Om die voor- en nadele van mobiele huise te ondersoek, kan jou help om 'n ingeligte besluit te neem voordat jy die stippellyn teken.
Mobiele huise, wat soms vervaardigde of modulêre huise genoem word, is voorafvervaardig en kan intrekklaar by u perseel afgelewer word. In 'n moeilike ekonomie is die koop van 'n mobiele huis, hetsy nuut of bestaande, een van die vinnigste maniere om huiseienaarskap te aanvaar. Maar voordat jy dit doen, kyk goed na die voor- en nadele.
Die voordele van mobiele huise
Mobiele huise kom in baie groottes en uitlegopsies, geskik vir 'n enkele persoon of 'n gesin.
Mobiele huise is goedkoper as tradisionele huise
Die gemiddelde prys van 'n nuwe vervaardigde huis in 2021 was $125,200. Die studie van die Amerikaanse Sensusburo rapporteer die koste van nuwe enkelwye mobiele huise teen $88,000 en dubbelwye mobiele huise teen $155,200.
Vergelyk dit met die gemiddelde tradisionele huisprys van $507 800 vanaf die eerste kwartaal van 2022.
Die lae toegangsprys van 'n motorhuis kan jou help om behuising te beveilig, veral in stede met hoë lewenskoste en onbereikbare huispryse.
Vinnige en maklike opstelling
Jy kan 'n bestaande mobiele huis op 'n stuk koop of 'n nuwe een koop. As jy nuut koop, het jy jou eie grond nodig of sal jy spasie in 'n motorhuispark moet huur. Aangesien mobiele huise voorafvervaardig is, kan die tuismaatskappy 'n vinnige aflewering in so min as 'n week skeduleer.
Pasgemaakte geboue
Mobiele huise bevat alle geriewe soos gewone huise, en jy kan selfs 'n pasgemaakte gebou verseker. As u 'n nuwe huis koop, kan u basismodelle met beskikbare opgraderings vir uitlegte en afwerkings bekyk.
(Moontlik) Laer belasting
Terwyl wette volgens staat verskil, beskou sommige plekke nie mobiele huise as "vaste eiendom" nie en het laer of geen eiendomsbelasting. Jou belastingsituasie sal daarvan afhang of die huis op grond is wat jy besit en ’n permanente fondasie het – in hierdie gevalle word mobiele huise gewoonlik dieselfde belas as tradisionele huise. Maar as jou motorhuis nie permanent aangebring is nie, kan jy baat by laer eiendomsbelasting.
Werk as Transition Space
Alhoewel daar niks verkeerd is om 'n motorhuis as 'n "vir ewig huis" te koop nie, werk hulle ook as wonderlike oorgangshuise, veral in plekke met hoë huurtariewe.
’n Motorwoning kan as tydelike behuising dien terwyl jy vir iets anders spaar.
Die vermoë om te hervestig
Alhoewel dit nie 'n maklike proses is nie, kan jy 'n motorhuis verskuif. As jy in die mark is om grond te koop, kan jy by 'n mobiele parkhuis woon totdat jy genoeg geld gespaar het en dan jou huis na sy nuwe ligging skuif wanneer dit gereed is.
Die vermoë om te hervestig beteken ook dat jy jou motorhuis kan verkoop as jy iewers anders wil trek.
Nadele van mobiele huise
Alhoewel mobiele huise 'n paar ernstige voordele het, is daar ook nadele. Hier is wat om te oorweeg.
Moeilik om te finansier
Dit is moeilik om 'n tradisionele lening vir 'n motorhuis te bekom, tensy jy reeds die grond besit waarop jy dit gaan parkeer. Die mees tipiese tipe motorhuisfinansiering is 'n kleinhandelpaaiementbetalingsplan wat deur die mobiele huishandelaar gemaak word.
Moontlike waardevermindering
Terwyl stokgeboude huise geneig is om mettertyd te waardeer, neem mobiele huise depresieer. Dit is moontlik dat sodra jy jou motorhuis gekoop het, dit waarde sal begin verloor.
Daar is egter uitsonderings – veral as jy die grond besit. ’n Studie deur Lending Tree het bevind dat in ons onlangse behuisingskrisis, mobiele huispryse amper soveel gestyg het as tradisionele huise.
Tog, as jy bekommerd is oor die verkoop van jou motorhuis in die toekoms, hou waardevermindering in gedagte.
Minder duursame konstruksie
In orkaan- of stormgevoelige omgewings sal mobiele huise nie dieselfde duursaamheid as tradisionele huise bied nie. Sonder 'n sterk fondament kan mobiele huise tydens storms met sterk wind verskuif, sylyn verloor of dakskade ly.
Die binne-afwerkings van mobiele huise is oor die algemeen van laer gehalte as stokgeboude huise, met dunner mure wat meer vatbaar is vir skade.
Moontlike lothuur
Motorhuisparke bied ruimte vir inwoners om hul huise te parkeer, maar kom ook met 'n baie huur. Tensy jy jou grond besit, verwag om by die reëls van die motorhuispark te hou en 'n maandelikse huur te betaal.
As jy van ons blad hou deel asseblief met jou vriende & Facebook
