Beverly Hills is sinoniem met luukse en dit is veral waar wanneer dit by vaste eiendom kom. Met 'n hoë konsentrasie van bekendes en ander hoë-nettowaarde individue, is dit nie verbasend dat die proporsie duur huise wat gekoop, verkoop en gehuur word, hoër is as in baie ander gebiede van die land nie – dubbel die mediaan huisprys landwyd.
Trouens, die buitensporige koste van Kalifornië se huismark word meer ondersoek, aangesien die goewerneur probeer om die staat se behuisingskrisis te verlig. Volgens The New York Times het voorstedelike huiseienaars in die pad gestaan dat meer behuising in die staat gebou word.
Nou, twee behuisingswetsontwerpe – wat intense opposisie beleef het – beweeg vorentoe om die situasie te verlig. Een laat duplekse toe om in die meeste woonbuurte regoor die staat te bou en die tweede verminder omgewingsreëls oor meergesinsbehuising, wat dit makliker maak om hoëdigtheidontwikkeling by te voeg. Dit moet nog gesien word hoe hierdie nuwe reëls die mark vir huise in Kalifornië sal verander. Vir nou, Beverly Hills.
Haastig? Hier is 'n oorsig van die belangrikste huise van Beverly Hills.
Aktrise en skrywer Cazzie David – $6,7 miljoen Elton John – $8,5 miljoen Hollywood-rolprentmaker Joe Roth – $23 miljoen Mila Kunis en Ashton Kutcher – $12,25 miljoen Akteur Carl Reiner – $16,8 miljoen Beverly House is bekend vir sy onvergeetlike tonele in die flieks "The Godfather" en "Die lyfwag." – $63,1 miljoen Gene Simmons – $16 miljoen Chrissy Teigen en John Legend – $16,8 miljoen Ultra-moderne 4 100 vierkante voet manse – $24 500 per maand. Mediterreense-styl villa – $ 75,000 maandeliks
Huise te koop in Beverly Hills
As dit by Beverly Hills-huise kom, kan jy sien wat op die mark te koop of te huur is, of jy nou ernstig op soek is na of net deur die pragtige foto's blaai. Kyk na hierdie wonderlike huise:
Afgeleë, Warm en Gerieflik
Weggesteek aan die einde van 'n smal doodloopstraat omring deur hoë bome, strek hierdie groot landgoed oor 5 hektaar in die Beverly Hills Poskantoor-woonbuurt. Die eiendom, wat vir $6,7 miljoen deur die aktrise en skrywer Cazzie David (dogter van Seinfeld-skepper Larry David) gekoop is, het geen onmiddellike bure nie. Anders as wat beskou kan word as die tipiese huis wat in Beverly Hills te koop is, het hierdie een 'n baie rustieke, aardse omgewing.
Die huis met sederkant is rustiek en straal 'n lodge-agtige atmosfeer uit wat gemaklik en vriendelik dog gesofistikeerd is. dog verfynde toevlug. Die drieslaapkamer-tweeverdiepingstruktuur het 'n wonderlike kamer, studeerkamer, sonkamer en 'n hoofvlak-hoofsuite.
Die landgoed sluit 'n swembad en 'n swembadhuis met sy eie badkamer en buitestort in, sowel as 'n gastehuis met 'n volledige kombuis en slaapkamer, plus 'n aangehegte motorhuis – tans uitgewys as 'n gimnasium. Die buitemuurse kenmerke is wat die eiendom met min onderhoud werklik onderskei, want daar is organiese groentetuine, patio's, 'n gasvuurput en 'n buite-kaggel. Die hele erf word ook deur staproetes omring.
Ekstra Asemhalingskamer
In plaas daarvan om van sy jarelange huis af te trek vir meer spasie, het die musiekikoon Elton John een van die huise wat in Beverly Hills te koop was, opgeraap wat toevallig reg langsaan was. Dit gee hom 'n ekstra halfakker asemhalingsruimte en skep 'n volle een-akker eiendom. Die vorige eienaars het dit in 'n buitemarktransaksie verkoop nadat hulle dit dekades lank besit het en verskeie kere beslaglegging in die gesig gestaar het.
Hoë heinings omsluit die klein landgoed, wat dit ekstra privaatheid gee. Dit het 'n huis van 5 300 vierkante voet wat vyf slaapkamers en vier badkamers bevat. Die eiendom het ook 'n grasperk en 'n swembad.
Verslae is dat die landgoed 'n bietjie TLC nodig het, maar die prys van $8,5 miljoen is aangevuur deur sy ligging, wat toevallig in een van die mees gesogte gebiede van Beverly Hills is: die Trousdale Estates. Die bykomende grond en strukture sal 'n wonderlike toevoeging wees tot die huis waarin John en man, David Furnish woon, wat opgeknap en opgegradeer is.
Oorspronklike middel-eeuse skoonheid
'n Seldsame vonds in die mark van huise te koop in Beverly Hills, hierdie $23-miljoen Mid-Century Modern juweel is deur die Hollywood-rolprentmaker Joe Roth gekoop. Die huis, wat in 1961 deur die argitek Daniel Dworsky gebou is, het 'n enkele eienaar gehad vanaf die 1960's tot 2017, toe nuwe kopers daartoe verbind het om die eiendom te restoureer en getrou te bly aan sy argitektoniese wortels. Die opknapping het die huis van 5 500 vierkante voet tot sy stoete gestroop en die stelsels in die huis opgedateer, maar steeds die oorspronklike vloere en kaggel behoue behou.
Die herontwerp het ook die huidige voorliefde vir oopplan-leefruimtes verontagsaam en die meer afgeslote kombuisvoetspoor behou. Die ontwerpers het ook die retro donkerhout-kabinette herskep, maar het ook daarin geslaag om al die moderne kombuisgeriewe in te sluit.
Die ontwerp het 'n leefarea met 'n nat kroeg en 'n formele eetarea en sluit intrekbare mure in wat na die buitelug lei, wat 'n vuurput, swembad en sitarea het. Geleë in die woonstelle van Beverly Hills, tussen Santa Monica en Sunset-boulevards, is die huis meer soos 'n eenverdieping kunswerk.
Tradisionele elegansie, gemaklike gemak
Hierdie tradisionele kliphuis is helder, ruim en gerieflik in een van die mees gesogte woonbuurte in Beverly Hills, Hidden Valley. Dit is een van die huise te koop in Beverly Hills wat baie aandag getrek het omdat dit deur Mila Kunis en Ashton Kutcher besit word.
Binne die pragtige huis van 7 300 vierkante voet, skep vyf ruim kamers, 'n binnenshuise gimnasium, kantoorruimte en 'n massiewe, oop kombuis die perfekte gesinshuis. Eikehoutvloere en -besonderhede voeg sjarme by en die klip-gevoerde swembad in die uitgestrekte, skaduryke agterplaas is 'n ware trekpleister.
Die boonste vlak het vier van die slaapkamers, elk met sy eie badkamer en instapkas. Die hoofsuite spog met ervensters en dubbele inloopkaste. Die meester het 'n vrystaande bad met 'n pragtige uitsig na die agterplaas. Die onderste vlak het 'n temperatuurbeheerde wynkamer, sauna, gimnasium en gasteslaapkamer met 'n badkamer. Met 'n prys van $12,25 miljoen, klink dit na 'n winskoop as u huispryse in LA in ag neem.
Twee huise om een samestelling te wees
Die oorlede, groot akteur Carl Reiner het twee aangrensende Beverly Hills-huise te koop besit wat onlangs vir $16,8 miljoen verkoop is. Terwyl die twee huise in die Beverly Hills Flats pragtig is, sal hulle waarskynlik herontwikkel word tot 'n luukse kompleks op Rodeo Drive – 'n seldsame geleentheid in vandag se huismark. Saam is die twee eiendomme altesaam twee derdes van 'n akker en het reeds gekoppelde agterplase. Een huis is 'n vyfslaapkamer, 3 300 vierkante voet Spaanse stylstruktuur, terwyl die tweede 'n groter tradisionele huis van 5 500 vierkante voet is.
Legendaries en Luuks
Min Beverly Hills-huise is so beroemd of herkenbaar soos die Beverly Hills Hearst Estate, nie net vir sy geskiedenis nie, maar ook vir sy verskynings in flieks en musiekvideo's. Die ikoniese 1926-huis is vir $63,1 miljoen aan 'n eiendomsbelegger verkoop.
Ontwerp deur argitek Gordon Kaufmann – wat ook die Hoover Dam, Greystone Mansion en die Hollywood Palladium ontwerp het – die 29 000 vierkante voet Mediterreense herehuis gaan alles oor Ou Hollywood glans en glans.
Die huis spog met nege slaapkamers en 15 badkamers en het massiewe openbare ruimtes wat 1 000 mense onder die 22 voet hoë handgeverfde plafonne kan akkommodeer. Behalwe twee vertoningskamers, het die huis 'n Art Deco-nagklub met 'n kroeg wat gered is van Hugh Hefner se ou nagklub genaamd Touch. Die samestelling beslaan 3,5 hektaar en het twee bykomende gastewoonstelle, 'n swembadhuis, tennispaviljoen en 'n vyfslaapkamer-hekhuis. Watervalle en 'n swembad van Olimpiese grootte is van die hoogtepunte onder die pragtig versorgde grasperke.
KISS of Fame
Die KISS-ster Gene Simmons het vanjaar sy huis in Beverly Hills vir $16 miljoen verkoop en gekies vir 'n rustiger lewe in Lake Tahoe. Die Benedict Canyon-herehuis is 'n 13 400 vierkante voet hawe van luukse, waar Simmons saam met sy gesin gewoon het en sy A verfilm het
Die omheinde woning sit aan die einde van 'n kronkelende oprit op die twee-akker erf. Sweepende trappe klim op na 'n dramatiese ingang in die paleisagtige huis. Die huis se sewe slaapkamers en agt badkamers word vergesel deur massiewe ruimtes soos die twee-verdieping voorportaal en groot kamer – met 'n loopplank bo. Die uitgestrekte eiendom het ook 'n tennisbaan, swembad en 'n grasperk met patio's en welige landskap.
'n Herontwerpte gesinsheiligdom
Die Beverly Hills-huis van die Hollywood-kragpaar Chrissy Teigen en John Legend, vars herontwerp met rustige en gemaklike interieurs, was 'n winskoop toe dit vir $16,8 miljoen verkoop is. Met see-uitsigte en baie privaatheid, is dit 'n LA-behuisingsdroom.
Voorheen besit deur Rihanna, is die interieurs oorgedoen deur Don Stewart van Desiderata Design, wat die glansstyl versag en ongelooflike afwerkings by die huis van 8 500 vierkante voet voeg. Die mees dramatiese kenmerk is die ingevoerde, handgekerfde Thaise teakplafon in die groot kamer.
Benewens sewe slaapkamers en nege badkamers, het die huis 'n bioskoop, gimnasium en speelkamer met see-uitsigte. Die hoofsuite is 'n groot toevlugsoord met 'n privaat balkon, dubbele inloopkaste en 'n Italiaanse marmerbad in die badkamer. die leefarea buite sluit 'n verhitte soutwater swembad en borrelbad, en 'n baie groot buite kombuis area in.
Uitgestrekte berguitsigte
Met 'n bekende straatnaam en uitgestrekte berguitsigte, word hierdie Beverly Hills-huis te huur op 'n privaat pad afgesonder. Die ultra-moderne herehuis van 4 100 vierkante voet is volledig gemeubileer en het 270 grade uitsigte deur sy massiewe vensters. Gevul met die nuutste tegnologie en gesentraliseerde slimhuis-integrasie, die hele huis het omringklanke en omtrent elke ruimte het 'n platskerm-televisie. Vier massiewe slaapkamers, elk met hul eie badkamer, en twee kombuise rond die binnekant af.
In Los Angeles waar die weer mooi is, is die grastuin en 10 voet diep swembad die perfekte plekke om te ontspan. Daar is ook 'n borrelbad wat groot genoeg is vir 15 mense en 'n buitekombuis met braai-roosters, nat kroeg, verwarmers, intrekbare TV en moderne vuurmaakplek. O ja — die agterplaas is eintlik drie vlakke! Dit alles kan tydelik joune wees vir $24 500 per maand.
Idilliese skoonheid en rustigheid
Shangri-LA, vernoem na die fiktiewe ligging in die 1933-roman Lost Horizon, is 'n villa in die Mediterreense styl in die hartjie van die Beverly Hills Poskantoor-woonbuurt. Shangri-LA, wat onder die Beverly Hills-huise te huur is, is $75,000 maandeliks. Die manjifieke huis beslaan 'n massiewe 14 000 vierkante voet en sit aan die einde van 'n privaat doodloopstraat. Dit het ses slaapkamers met privaat balkonne, agt badkamers, drie gas-kaggels, dienskwartiere en 'n hysbak, tesame met 'n tweevlakkige dek en patio met 'n oneindige swembad en jacuzzi.
'n Droom vir vermaak, die huis het massiewe dubbele 14-voet pasgemaakte yster- en glas-ingangdeure wat lei na 'n voorportaal met twee verdiepings en kronkelende houttrap wat met 'n uitgebreide ysterreling afgewerk is. Die hoofleefarea het 'n groot sentrale nat kroeg en daar is 'n nuut opgeknapte fynproewerskombuis. Die onderste vlak het 'n kroeg, volledig funksionerende kombuis, tuisfiksheidssentrum, 2.5 badkamers en 'n waskamer.
Ontwerp vorentoe konsepte
Benewens die duurste huise, het Kalifornië ook van die mees innoverend ontwerpte huise. Groot of beskeie, hierdie pasgemaakte huise het argitektoniese besonderhede en interieurkenmerke wat jy nie in enige huis sal vind nie. Kyk na hierdie voorbeelde:
Lang en skraal oase
Hierdie Beverly Hills-huis in Coldwater Canyon is ontwerp as 'n lang, verswakte konstruksie wat oop en grasieus is ten spyte van sy beperkte grootte, 'n heeltemal moderne en verstommende huis. Gekonfronteer met 'n uitdagende smal heuwel-eiendom, het Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects 'n huis van 3 000 vierkante voet ontwerp wat 'n privaat oase is en die meeste maak van 'n moeilike, diep en smal een-akker erf. Die hoofhuis het twee vlakke en huisves byna alles behalwe die projekateljee/gastehuis wat aan die ander kant van die perseel sit.
Die ingangsportaal lei na die primêre leefruimtes, wat vloer-tot-plafonglas en skuifdeure het wat na die swembad, binnehof en terrein oopmaak. Die boonste verdieping het die hoofsuite, 'n gastekamer vir kleinkinders. Die argitektoniese trap in die middel van die huis en die tweeverdiepingbiblioteek voltooi die huis.
Vars aanpak van materiaal in Spaanse styl
Hierdie Beverly Hills-huis is geleë in 'n woonbuurt wat gekenmerk word deur huise in Spaanse styl uit die 1940's, en het moderne kinkels op die materiale wat tradisioneel gebruik word. Terwyl die algehele verhoudings in lyn met die woonbuurt gehou word, het Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects 'n ontwerp ontwerp wat lig en eenvoudig is. Pleisterwerk, hout en beton is prominent aan die buitekant van die huis van 3 000 vierkante voet, terwyl die binnekant modern is en baie elemente bevat wat 'n knipoog is vir die kragtige eenvoud van Japannese argitektuur.
Groot glasdeure van vloer tot plafon oorheers die hoofleefruimte en kan heeltemal oopgemaak word om die kamer met die buiteleefarea en swembadarea saam te voeg. Die warmte van okkerneuthout in die sculpturale trap en geïntegreerde kaswerk is 'n goeie kontras vir die meer rigiede atmosfeer van die bord-gevormde betonmuur. Die hoofsuite op die boonste vloer het sy en haar badkamers en kaste en lei na 'n balkon wat uitkyk oor die agterplaas en verre skyline. Die huis het ook 'n oefenkamer, tuiskantoor met uitsigte oor die bome, en suites met twee slaapkamers,
Draai tradisie onderstebo
Hierdie Beverly Hills Home is bo-op 'n rant geleë en word omring deur panoramiese uitsigte oor die canyon. Die ontwerp self is 'n minimalis se droom, maar dit bevat ook 'n konstruksie wat letterlik 'n tradisionele woonhuisuitleg neem en dit onderstebo draai. Die argitekte by Walker Workshop beklemtoon die belangrikste leefruimtes in die glas- en betonstruktuur bo die grond. Strukturele beton het die ontwerp toegelaat om lang, kolomvrye spanne te hê vir 'n baie wyd oop gevoel.
Daarenteen is die slaapkamer en privaat areas van die huis ondergronds op die onderste vlak begrawe. ’n Binnehof op laer vlak laat lug en lig in die gang van die slaapkamervlak invloei en ’n groen dak beskerm die ruimte. Die mees innoverende element kan die 75 voet skoot swembad wees wat die huis halveer en geskadu word deur een van die massiewe beskermde eikebome op die eiendom.
Van Skuur tot Pragtige Huis
Hierdie Beverly Hills-huis, wat baie styl in 'n klein voetspoor verpak het, was eens 'n skuur wat in onbruik geraak het. Walker Workshop het die struktuur opgeknap in 'n ontwerp wat die panoramiese uitsigte oor die canyon ten volle benut en 'n sterk verbinding smee met die 120 kus-eikebome wat op die eiendom is.
Die opgeknapte skuur het twee slaapkamers op die teenoorgestelde hoeke van die tweede vlak wat bo die hoofleefareas dryf. Die belangrikste is dat die sitkamer groot genoeg is om te dien as 'n konsertlokaal vir soveel as 80 mense. Die buitekant van die boonste verdieping is met brandbestande hout geklee terwyl die onderste vlak hoofsaaklik beton en staal is.
Gefokus op die Uitsig
Hierdie huis, genaamd The Mirrorhouse, is in die heuwels van Trousdale Estates of Beverly Hills en gaan alles oor die ongelooflike uitsigte wat van Downtown LA na die Stille Oseaan gaan. XTEN Architecture het 'n ontwerp in vyf volumes geskep wat verreken is, wat die privaat areas van die huis omring. Die negatiewe ruimte tussenin bevat die belangrikste leefruimtes en verkeersweë, wat saamkom in 'n binne-buite leefarea wat uitsigte in elke rigting oopmaak
Buite die mure is 'n ingangstuin en fontein na die ooste geleë, terwyl 'n binnehof en weerkaatsende swembad aan die westekant geleë is. In die noorde is daar 'n buitetuin terwyl die suidelike oneindig-rand swembad uitsigte oor die stad het. Vloer-tot-plafon-glas en skuifdeure van glas laat die binnekant saamsmelt met die buitelewe.
Versmeltende ontwerp en natuur
In die land van sonskyn en warm weer, is hierdie Beverly Hills-huis geheel en al gefokus op buitelewe. Al die ruimtes is ontwerp om die grense met die buitewêreld te vervaag. Geskep deur Struere-argitekte, trek die ontwerp van die beste aspekte van moderne LA-huise saam in 'n huis wat ten volle betrokke is by sy tuine en natuurlike omgewing.
Bestaan uit twee horisontale volumes wat loodreg op mekaar gestel is, die leemte tussen hulle dien as tuin, geanker deur 'n boom in die middel. Trouens, die drie lyk of dit uit die middel van die huis groei. Baie glas, middel-eeuse moderne ontwerpe en al die skepselgerief maak die binneruim 'n lewendige ruimte. Buite is die inheemse aanplantings min instandhouding en saam met die struktuur weerspieël die eiendom die sensitiwiteit van Los Angeles.
Verbind die binne en buite
Wanneer Moeder Natuur 'n klimaat en terrein bied soos dié van Los Angeles, is dit geen wonder dat huise soos hierdie Beverly Hills-huis poog om die terrein deel van die algehele leefruimte te maak nie. Die ontwerp van hierdie huis deur Assembledge gebruik die konsep van drie paviljoene wat glasgange verbind om 'n residensiële oase op 'n enkele vlak te skep. Die buite-areas van die eiendom is gekoppel aan die binnekant danksy die rangskikking van diep gelaagde siglyne en sirkulasie deur die huis.
Regdeur die koshuis kom baie natuurlike lig deur die groot vensters en dakvensters in terwyl die minimalistiese interieurs die gevoel lig hou. Buite word wilde grasse en olyfbome gepaard. Kalifornië inheemse spesies en 'n 40-voet swembad en word vergesel deur volop spasie wat 'n reeks buitekamers skep vir vermaak.
As jy van ons blad hou deel asseblief met jou vriende & Facebook
