Die term kelder beskryf "die deel van 'n gebou wat geheel of gedeeltelik onder grondvlak is". Keldertipes bepaal waarvoor – indien enigiets – die spasie gebruik word. Hulle wissel van 'n gat in die grond wat dienste soos verwarmingskanale bevat tot spasies wat in 'n woonstel omskep kan word.
6 tipes kelders en hoe om dit te identifiseer
Kelders is nie algemeen in elke deel van die land nie. Plekke met hoë watertafels, risiko van oorstromings of min tot geen ryp het nie kelders nodig nie – of selfs wil hê nie.
Soos waterdigting en dreineringstegnologie verbeter, word meer huise met kelders gebou. Hulle het baie voordele, insluitend:
Leefarea. Kan tot dubbel die hoeveelheid leefruimte optel. Slaapkamers. Gesinskamers. Tuis teaters. Gastekamers. Huurinkomste. Verander 'n kelder in 'n woonstel om te verhuur vir ekstra inkomste of as 'n skoonfamilie-suite. Berging. Droë veilige stoorarea. Dienste. Toegang tot HVAC-kanale, loodgieterswerk en elektrisiteit vir diens, herstelwerk en vervanging.
1. Volle kelder
Volle kelders is dieselfde grootte as die hoofverdieping van die huis. Die keldermure vorm deel van die fondasie en ondersteun die bograadse struktuur. Plafonne moet 'n minimum van sewe voet hoog wees om as 'n leefbare ruimte beskou te word wanneer dit klaar is. Hulle is heeltemal ondergronds of het ongeveer twee voet muur wat bo graad blootgestel is.
Volle kelders met behoorlike muurhoogtes kan verander word in byna enigiets wat die eienaar kan voorstel. Hulle word bereik deur trappe vanaf die hoofverdieping. 'n Aparte ingang kan bygevoeg word – indien verkies – as iemand in die kelder woon.
2. Kelder Kelder
Die term "kelder" word soms gebruik om 'n volledige kelder te beskryf. Ware kelders is amper altyd heeltemal onder graad. Toegang word van buite die huis verkry. Baie van die oorspronklike deure is met Bilco-metaalkelderdeure vervang. Kelders word gereeld in landelike gebiede en ouer huise aangetref.
Tradisionele keldervloere is vuil of klip, hoewel sommige beton het. Kelders is – en word – gebruik om steenkool, wortelgroente, tuisinmaak en wyn te berg. Die meeste kelders is onverhit en het rudimentêre beligting.
3. Gedeeltelike kelder
Soos die naam aandui, is gedeeltelike kelders net onder 'n deel van die huis – dikwels ongeveer die helfte. Hulle is gewoonlik deel van 'n oorspronklike struktuur wat bygevoeg is sonder om die kelder uit te brei. Baie gedeeltelike kelders het as kelders begin. Toegang vanaf die hoofverdieping word bygevoeg as kelderdeure deur die byvoeging uitgeskakel word – dikwels iets so eenvoudig soos 'n valdeur in die vloer.
'n Paar huise word steeds met gedeeltelike kelders gebou – gewoonlik wanneer die terrein van die bouperseel volle kelders onwaarskynlik maak. Nuwer gedeeltelike kelders is gebou soos volledige kelders met binnetrappe. Hulle kan afgewerk word soos die huiseienaar kies.
4. Uitstapkelder
Uitstapkelders word meestal gevind op boupersele wat heuwels bevat. Minstens die helfte van die kelder is in 'n heuwel ingebou en is ondergronds. Een muur het 'n deur wat na buite oopmaak. Dit het dikwels groot vensters wat 'n aantreklike leefruimte in die kelder skep.
Uitstapkelders word verkry deur die buitedeur of deur 'n binnetrap. Plafonne is gewoonlik volle hoogte – agt voet of meer. Hierdie kelders het dieselfde veelsydigheid as vol kelders. Gebruike en afwerking opsies is onbeperk.
5. Walkup Kelder
Walkup-kelders is 'n wysiging van volledige kelders. Hulle kan voltooi of onvoltooid wees. Toegang is deur 'n deur wat op die keldervloervlak geïnstalleer is. Daarbenewens is daar gewoonlik 'n trap vanaf die hoofverdieping. Die deur loop uit op 'n landing onder graad met 'n stel trappe tot op grondvlak.
Walkups bied 'n aparte toegang vir kelderwoonstelle of kantore. Die meeste stap-kelders is opknappings wat aan volledige kelders gedoen word, maar sommige is ontwerp en gebou om huiseienaars se vereistes in te sluit.
6. Kruipruimte
Kruipruimtes is gewoonlik minder as vyf voet hoog. Die mure vorm deel van die huisfondasie. Hulle het grondvloere en is toeganklik deur valdeure in die hoofverdieping of klein deure wat in die muur gesit is. Kruipplekke kan nare plekke wees met staande water, vorm en plae.
Isolerende kruipruimtes of inkapselende kruipruimtes maak die area meer bruikbaar vir berging. Die hoofverdieping bly warmer. Vog en plae is makliker om te beheer. Enige nutsdienste soos HVAC en elektriese bly warmer, hou langer en is lekkerder om te herstel.
Die keuse van 'n kelder tipe
Die bou van 'n nuwe huis maak voorsiening vir kelderkeuses. Kies 'n tipe kelder wat die beste geskik is vir die terrein van die bouperseel. Vol kelders is die mees koste-effektiewe en veelsydige opsie. 'n Kruipruimte is 'n beter opsie as die huis in 'n rotsagtige bergagtige area gebou is. Uitstapplekke werk die beste op heuwelagtige boupersele.
Die koop van 'n bestaande huis beperk kelderopsies. Dit is moontlik om 'n kelder onder 'n huis by te voeg. Of om kelders op te knap deur betonvloere, verbeterde beligting en isolasie by te voeg.
Afwerking van die kelder
Ongeag die tipe, daar is kelderontwerpidees om te gebruik wat jou woonreëlings en gerief bydra en verbeter. 'N Voltooide kelder – selfs 'n kruipruimte verhoog ook 'n huis se herverkoopwaarde.
As jy van ons blad hou deel asseblief met jou vriende & Facebook