Jy het al die navorsing gedoen, met ander gepraat wat die skuif gemaak het, en besluit dat 'n klein huisie vir jou is. Meer nog, jy het probeer om in 'n klein ruimte te woon en het reeds begin om jou huishouding af te skaal ter voorbereiding van die verandering. Jy voel gereed en wil 'n klein huisie bou. Voordat jy die duik neem, is daar nog meer faktore om in ag te neem.
Sommige klein huisentoesiaste besluit om afskaling 'n volledige selfdoen-projek te maak, soos Christopher en Melissa Tack gedoen het
Voordat jy begin, doen jou huiswerk
Net soos met enige ander huis, is daar dinge wat jy moet oorweeg en besluite wat jy moet neem voordat jy koop of bou. 'n Klein huisie is nie anders nie, maar daar kan sekere aspekte wees waaraan jy nie eers gedink het nie.
Onttrek en herlaai kajuitstyl
Permanent of Draagbaar?
Die eerste besluit wat jy moet neem, is of die klein huisie op wiele en draagbaar of op 'n fondasie sal wees. Hierdie basiese keuse sal baie van die besluite wat jy moet neem dryf, asook bepaal watter wette en regulasies van toepassing sal wees op jou van plan is om 'n klein huisie te bou.
Draagbaar
As jy 'n klein huisie op wiele wil bou, is dit nodig om die tipe wielbasis wat jy gebruik en die totale gewig van jou huis in ag te neem. Beperkings sal geld afhangende van die grootte daarvan en die voertuig wat jy sal gebruik om dit te skuif. As jy ook 'n klein motor het, kan dit dalk jou huis sleep of nie. Verder, voordat jy kies om in hierdie tipe huis te woon, moet jy weet waar jy dit gereeld kan parkeer. As jy van plan is om die meeste van die tyd aan die beweeg te wees, sal jy vooruit moet beplan vir liggings.
Permanent
Deur te kies om 'n klein huisie te bou wat permanent is, sal daar van jou verwag word om te voldoen aan alle plaaslike soneringsregulasies, boukodes en enige vereistes vir finansiering wat jy kan nastreef. Daarbenewens sal jy steeds verantwoordelik wees vir eiendomsbelasting en enige munisipale nutsdienste wat jou klein huisie gebruik. Voordat jy kies om 'n permanente klein huisie te bou, is dit van kritieke belang om te oorweeg hoe waarskynlik dit is dat jy dit een of ander tyd sal wil verkoop. Die herverkoopmark vir hierdie huise is baie. baie kleiner as die algemene huismark en jy sal waarskynlik wyd en syd moet soek vir kopers wat dalk sou belangstel.
Vir sommige mense – soos Ontwerper Hristina Hristova, is 'n klein huisie op wiele die ultieme vakansiehuis.
Laat plaaslike soneringswette dit toe?
Afhangende van of jou klein huisie op wiele is of nie, kom verskillende wette ter sprake. As dit op wiele is, kan dit as 'n ontspanningsvoertuig beskou word en regulasies oor waar jy dit kan parkeer en vir hoe lank sal deur die gemeenskap verskil.
As jy 'n permanente klein huisie bou, is dit 'n heel ander balspel. Elke ligging sal sy eie residensiële soneringsregulasies hê. Volgens die Internasionale Koderaad moet 'n huis minder as 400 vierkante voet wees om as "klein" geklassifiseer te word. Sommige plekke het minimum vereistes vir vierkante beeldmateriaal vir 'n gebou om residensieel te wees, tesame met sekere brand-, loodgieter- en elektriese en veiligheidsvereistes. Daarbenewens laat sommige gemeenskappe net toe dat klein huisies gebou word op eiendomme wat reeds 'n standaardhuis het. Sommige klein huisbewoners kon skuiwergate in plaaslike wette vind om hul planne te akkommodeer, en aanlynnavorsing gekombineer met 'n nader kyk na jou soneringswette kan nuttig wees. Soos jy kan sien, voordat jy begin beplan, is dit 'n moet om opgevoed te word oor die reëls en regulasies van die plek waar jy 'n klein huisie wil bou.
Hierdie "cider box" klein huisie het gesellige, rustieke sjarme in oorvloed.
Het jy 'n begroting?
Alhoewel dit belangrik is vir enige huiskonstruksies, is dit selfs meer krities as jy 'n klein huisie wil bou, want dit is moeilik om verbande vir hierdie huise te kry. As jou klein huisie op wiele sal wees, kan jy finansiering vir ontspanningsvoertuie sowel as persoonlike leningsopsies ondersoek.
Vir diegene op 'n vaste grondslag was die beskikbaarheid van verbande laag, maar die situasie is besig om te verander. Volgens die Verbandverslae beteken klein huise klein verbande wat nie vir leners aantreklik is nie. Dit is belangrik om in ag te neem waar jy bou, die grootte en koste van jou kleinhuisprojek, en algehele begroting. Hulle is die enigste manier om seker te maak, is om met verskillende leners te praat om te sien wat die opsies in jou area van die staat is.
Wanneer jy 'n klein huisie wil bou, moet jou begroting ook 'n aantal dinge insluit wat opsioneel vir 'n tradisionele grootte huis kan wees. Alhoewel nuwe meubels en stoorbykomstighede iets kan wees wat jy mettertyd in 'n nuwe huis aanskaf, is dit nodig vir 'n klein huis om leefbaar te wees. Min meubels indien enige word hergebruik vir 'n klein huisie, so al die nuwe items moet deel wees van jou aanvanklike begrotingsproses.
Die helder en ligte klein huisie het ligte hout wat die atmosfeer verbeter.
DIY of betaal om te bou?
As jy handig is, dink jy dalk dat 'n klein huisie 'n maklike DIY-projek is vanweë sy grootte. Dit kan die geval wees as jy 'n klein huisie op wiele gaan bou as tyd nie van kardinale belang is nie. Selfdoen is nie altyd 'n goeie idee vir 'n klein huisie op 'n fondasie nie, veral as 'n syprojek. As jy nie gemaklik sal voel om 'n tradisionele huis te bou nie, moet jy waarskynlik ook nie onderneem om 'n klein een te bou nie. Omdat hulle kleiner is, het hulle ’n paar uitdagings met betrekking tot kombuise en badkamers en moet hulle steeds aan plaaslike boukodevereistes voldoen.
As jy self 'n klein huisie gaan bou, sal jy ook versekering wil ondersoek voordat jy begin. Sommige versekeringsmaatskappye vereis dat die struktuur deur 'n gesertifiseerde bouer gebou moet word. Ongeag, die meeste bronne stem saam dat jy jou konstruksie met foto's langs die pad sal wil dokumenteer ingeval daar vrae is.
Die mobiele huis wat jy saam met jou op vakansie kan neem
As jy iemand gaan huur om 'n klein huisie te bou, kan jy 'n voorafvervaardigde model koop of 'n gesertifiseerde bouer huur. Modulêre klein huisies kom in baie soorte voor, so dit is maklik om na die voorafgeboude opsies te kyk voordat jy besluit. As jy 'n bouer huur, kan jy saam met hom of haar werk om jou klein huisie te ontwerp. Nog 'n opsie is om planne vir 'n klein huisie te koop, wat geredelik beskikbaar is uit baie bronne. Dit kan gewysig en opgegradeer word afhangende van jou begroting.
’n Staalboks aan die buitekant en ’n sonnige strand-helder aan die binnekant
Het ek 'n ontwerp vir die binne en die buitekant?
Jou ontwerpplanne vir 'n klein huisie sal meer kompleks moet wees as dié vir 'n groter huis. Dit is omdat jy voor die tyd vir elke funksie en stoorarea moet beplan. Jy kan nie net 'n boekrak by jou klein huisie voeg vir meer berging langs die pad nie. Jy sal soveel moeite moet spandeer om die binnekant en die ingeboude stoorareas te ontwerp, net soveel as die algehele struktuur en die buitekant. Onthou dat dit met 'n klein huis nie die gebruik van kleiner weergawes van alles behels nie. Omdat die spasie nouer is, moet die huis ontwerp word vir maksimum doeltreffendheid met berging so funksioneel as moontlik.
Wees egter nie bang nie, want daar is baie aanlyn kontrolelyste beskikbaar vir al die dinge wat jy moet oorweeg wanneer jy 'n klein huisie bou. Jy kan dit gebruik om die beplanning te begin en dit aan te pas by jou spesifieke behoeftes en begeertes. Onberispelike organisasie deur die hele proses om 'n klein huisie te bou, is so krities as wat dit is om in een te woon!
Gerief En Luuks In 'n Klein Huis Formaat
Wat van die gebou en materiaal?
Net soos met die bou van 'n tradisionele huis, is daar talle besluite wat jy sal moet neem wanneer jy 'n klein huisie bou. Dit is die geval of jy dit self doen of 'n bouer gebruik. Van die grondslag af kan elke besluit jou begroting sowel as die finale produk beïnvloed. Jy sal noukeurig aandag wil skenk aan die materiaal wat jy kies. As volhoubaarheid vir jou belangrik is, is dit waar jy kreatief kan wees deur herwinde boumateriaal te verkry en argitektoniese of gebruikte elemente te hergebruik. In beide gevalle sal jy steeds met professionele persone moet kontrakteer vir items soos gas, elektrisiteit en loodgieterswerk om seker te maak die installasies voldoen aan plaaslike boukodes.
As dit by 'n klein spasie kom, het alles meer as een funksie nodig.
Wat is die koste om 'n klein huisie te bou?
Die koste om 'n klein huisie te bou kan baie verskil, afhangende van die werklike grootte en wat jy daarin insluit. Net soos met 'n tradisionele huis, kan jy basies of luuks gaan, afhangend van jou begroting. Statistieke toon dat die gemiddelde koste van 'n DIY-klein huisie – net vir die struktuur – sowat $23 000 is. Natuurlik kan jy een bou vir minder of baie meer. Die mediaankoste van 'n klein huisie op wiele wat vir voltydse lewe ontwerp is, is na berigte sowat $60 000. Luukse weergawes van klein huisies op wiele kan tot $150 000 beloop.
Vir 'n permanente klein huis kan dit moeiliker wees om 'n prys te bepaal. Dit hang af van die werklike grootte en waar jy geleë is, want sommige eiendomsmarkte is duurder as ander. Boonop, al het 'n klein huis 'n kleiner vierkante beeldmateriaal, beteken dit nie dat die koste per vierkante voet baie minder sal wees nie. Sommige elemente van 'n klein huis kan soveel of meer kos as die standaardgroottes, soos kombuis- en badkamertoebehore en -toebehore. Weereens, noukeurige beplanning met betrekking tot koste sal die sleutel wees.
Die idee agter hierdie projek is eenvoudig. Skrywer en ontwerper Cornelia Funke het 'n privaat ruimte nodig gehad waarheen sy kon gaan om inspirasie te vind
Wat is die voordele van die bou van 'n klein huisie?
Vir diegene wat besluit dat 'n klein huisie 'n goeie opsie is, is daar 'n aantal voordele.
Vaste koste is minder – Ja, die kabel- en internetrekeninge is dalk nie minder nie, maar nutsdienste, onderhoud en eiendomsbelasting sal besparings in die huishoudelike begroting bring. Om minder spasie vir meer goed te hê, sal jou geld bespaar, asook die behoefte om ekstra besittings te stoor en te onderhou. Eko-vriendelik – As jy in 'n klein huis woon, kan jy minder van 'n voetspoor op die omgewing laat. Deur minder energie te verbruik en minder materiële goedere aan te koop, dra jy by tot volhoubaarheid. Minder besittings – Om in 'n kleiner ruimte te woon, beteken om minder aan dekor en huishoudelike items en toerusting te spandeer. daar is net nie plek om items op te bou wat nodig is vir jou alledaagse lewe nie. Nie veel grond nodig nie — 'n Klein huisie het nie 'n groot stuk grond nodig nie. In plaas daarvan om 'n groot grasperk aan te lê en in stand te hou, kan jy klaarkom met 'n baie kleiner stuk eiendom. Maklike instandhouding – Alhoewel jy beslis alles in 'n werkende toestand in 'n klein huis moet hou, is daar nie baie ekstra skoonmaak en onderhoud nie.
Wat is die nadele?
Ten spyte van al die goeie punte, is daar 'n paar negatiewe aspekte om in ag te neem en van bewus te wees voordat jy 'n klein huisie bou.
Boukodes – Dit kan uitdagend wees, afhangend van waar jy woon. Die beste opsie is om uitgebreide huiswerk oor die plaaslike wette te doen voordat jy dit selfs oorweeg om te bou. Te veel samesyn – Dit is een van die belangrikste nadele van 'n klein huisie wat vir twee (of meer) mense bedoel is. hierdie huise maak dat persoonlike ruimte iets van die verlede is en tensy jy in 'n klimaat woon waar jy die hele jaar deur die buitelug kan ontsnap, sal jy nooit alleen wees as jy skoffel is nie. Haters gaan haat – Klein huisies het hul aanhangers sowel as hul teenstanders. Miskien meer as enige ander tipe woning, sal klein huisies die menings van ander ontlok. As jy kies om 'n klein huisie te bou, berei jouself voor om kritiek op jou keuse te hoor. Geen tuiskantoor nie – As jy van die huis af werk, sal jou werkspasie in Theo se algehele ontwerp ingereken moet word, want dit sal nie moontlik wees om 'n aparte ruimte te hê nie. Die kombuis is klein – Selfs met die innovasies in toestelle wat bedoel is vir klein spasie, is 'n klein huiskombuis inderdaad piepklein. As jy gewoond is daaraan om komplekse maaltye met baie bestanddele, potte en panne voor te berei, sal jy dit nie in 'n klein huis kan doen nie. Badkameruitdagings – Dit is waarskynlik die grootste uitdaging, aangesien 'n tipiese klein residensiële badkamer 45 vierkante voet is, wat BAIE groter is as wat jy in 'n klein huis kan pas. Jy moet besluit hoe rustiek jy bereid is om te gaan en hoe jy al die funksie in 'n klein spasie kan pak. (Kan jy met 'n kompostoilet saamleef?) Stoorplek — Daar is baie, so dit moet doeltreffend ontwerp word. “’n Plek vir alles en alles op sy plek.” Genoeg gesê. Trappe en lere – Die meeste klein huisies maak staat op 'n solderarea vir slaapplek, so jy sal moet in ag neem dat jy 'n steil trap of 'n leer moet klim om dit te bereik. Dit is belangrik om 'n plan te hê ingeval siekte of besering jou verhoed om te klim.
Daar het jy dit. As jy 'n klein huisie wil bou, is die proses nie minder ingewikkeld as wanneer jy 'n tradisionele huis bou nie, en in sommige gevalle kan dit meer kompleks wees.
Die belangrikste dinge is om jou huiswerk behoorlik te doen en goed ingelig oor beide die voordele en nadele van die bou van 'n klein huis in die proses te gaan. Geniet daarna die vryer lewe wat 'n klein huisie sy inwoners kan bring.
As jy van ons blad hou deel asseblief met jou vriende & Facebook
