As jy aan 'n moderne woonstelgebou dink, is dit waarskynlik dat 'n slanke, hoekige ontwerp in jou gedagtes opkom, met baie metaal, beton en glas. Nuwe woonstelgebouontwerpe is baie meer gevarieerd, gebruik onverwagte materiale en het allerhande elemente wat jy dalk nie outomaties met die stereotipiese blokstyl moderne woonstelgebou assosieer nie.
Hier is 'n keur van 'n paar innoverende ontwerpe wat jou anders sal laat dink oor hoe 'n moderne woonstelgebou kan lyk.
Moderne woonstelgebou ontwerp idees
Moderne blaaragtige geboue maksimeer uitsigte en gerief
Met 'n vorm wat lyk asof dit na die lug uitspruit, bied die One Hundred Residential Tower in St. Louis meer as wonderlike uitsigte oor die beroemde Gateway Arch na die ooste. Die ontwerp, geskep deur Studio Gang, is 'n woonstelgeboutoring wat 380 voet oor Forest Park sweef en sluit kleinhandelwinkels, koshuisgeriewe en parkeerplek vir die woonstelle in.
Die unieke hoekige blaaragtige profiel bestaan uit gestapelde vlakke – elkeen vier verdiepings hoog – wat ruim buite-leefruimtes op die boonste vlak van elke afdeling skep. Hierdie innoverende ontwerp gee aan een-vierde van al die koshuise 'n terras, benewens die ten volle gedeelde buitelug-groenruimte heel bo-op die gebou. Benewens die skep van aantreklike leefruimte, maak hierdie moderne woonstelgebou ook voordeel uit sy terrein en oriëntasie om die algehele energielading van die struktuur te verminder.
Opvallende pienk balkonne beklemtoon mikrowoonstelgebou
Uxolo Apartments in Kaapstad, Suid-Afrika is die stad se eerste woonstelgebou wat nie net modern is nie, maar ook mikro-grootte. Wat begin het as 'n projek om kortverblyfverblyf te skep, is deur die COVID-19-pandemie omskep in 'n gebou wat meer reageer op die Suid-Afrikaanse huismark. Wat meer is, dit het 35 wooneenhede wat bestaan uit 24 vierkante meter mikro-ateljees en 40 vierkante meter solder eenhede op 'n voetspoor van net 195,5 vierkante meter.
Die pienk balkon-besaaide ontwerp deur Two Five Five Architects plaas vier ateljee-eenhede op elk van die agt verdiepings en 'n solder-eenheid op elke tweede verdieping. Klein aanpassings het 'n groot verskil in die ontwerp gemaak, van die gebruik van glasblokke vir die fasade om meer natuurlike lig in te laat tot 'n binneruim wat gelyktydig 'n volledig toegeruste kombuis, ingeboude kas, 'n lessenaar wat uitskuif, baie versteekte berging en spasiebesparende 'n murphy-bed wat weggeberg word, wat 'n bank op sy plek vir die sitkamer laat.
Bokse van lig en ruimte vorm gebou Gefokus op buigsaamheid
'n Innoverende, vloeiende uitleg en 'n onverwagte buitekant maak hierdie moderne woonstelgebou in Minato City, Japan anders as enige ander. Die hele vorm en ontwerp is ontwerp om 'n aanpasbare eienaar-geokkupeerde huurwoonstelgebou met verskeie huureenhede te wees. In plaas daarvan om 'n koshuis te skep vir die hele gesin om saam te woon, het IHRMK 'n unieke vloerplan voorgestel vir elke eenheid wat deel kan wees van 'n huureenheid en individuele kamer.
Die gevolglike gebou is 'n moderne woonstelgebou wat 'n oorgang is tussen die grootskaalse residensiële geboue langs 'n hoofpad en 'n aangrensende area van lae houthuise. Die ontwerp sentreer rondom 'n "Meguri-doma" wat alle vlakke verbind. Die omheinde dele van die gebou word afgewissel met oop terrasse, binne-terrasse en verskeie leefruimtes wat die binnekant, sowel as die buitekant, 'n oop en lugagtige konstruksie maak wat die binnenshuise met die buitelug versmelt.
Moderne tropiese woonstelgebou respekteer sy omgewing
Rooierige sementpleisterwerk en bamboes kom saam met staal, aluminium en gehard glas, in 'n moderne woonstelgebou wat die ligging respekteer. Die Querido Tulum-woonkompleks in Tulum, Mexiko is ontwerp deur reyes rios larraín Gabriel Konzevik om soveel as moontlik van die inheemse flora te bewaar en tog 'n privaat en energiebewuste residensiële kompleks te skep. Terselfdertyd skep die gebou se gebruik van uiteenlopende materiale 'n innoverende ontwerp met 'n eie karakter.
Die versameling van 38 woonstelle oor vier smal blokke van verskillende groottes is gesentreer rondom 'n groot sentrale oop ruimte. Wyd gespasieer op ongeveer 16 meter uitmekaar, die visuele afstand is aantreklik en maak voorsiening vir 'n sentrale area van 55 meter lank, wat die tuiste van die lang, smal swembad is. Die konfigurasie en gevolglike gevoel van die ruimte dra by tot hoe die struktuur met die omliggende natuurlike landskap meng.
Nuwe fasade, moderne bekleding Transform industriële silo
'n Lang, skraal verlate silo in Kopenhagen se Noordhawe is omskep in 'n moderne, fasette argitektoniese juweel. Deense firma Cobe het die opknapping op 'n manier bedink wat die voormalige graansilo en die grootste nywerheidsgebou in die gebied in 'n slanke, 17-verdieping woongebou met openbare ruimte op die grondvloer verander het.
Gegalvaniseerde staal bedek die fasette buitekant, wat as 'n skild teen die klimaat werk. Binne is ruimte so rou en onaangeraak as moontlik bewaar vir 'n outentieke industriële atmosfeer wat die rowwe skoonheid van die hawedistrik weerspieël. Die 38 unieke woonstelle is beide enkel- en multivlak-eenhede met vloerhoogtes van tot 7 meter. Almal van hulle bied panoramiese vensters van vloer tot plafon en balkonne, en verskeie is in rou beton bewaar. Die vensterrame is aan die buitekant van die bestaande betonmure versteek, wat die uitsig oor die stadshorison en die Oresund-kus behou.
Alle uitleg is uniek in hierdie moderne vertikale woonstelgebou
Beperk deur sy smal profiel en geïnspireer deur die behoefte dat elke eenheid uniek moet wees, neem hierdie moderne woonstelgebou Iraanse traliestene na die volgende vlak. Ma Studioo het hierdie vierverdiepinghuis ontwerp om een eenheid per vloer te hê en gebruik kubusse as die terrasse om 'n opvallende ontwerp te skep.
Die wit baksteenrooster is 20 sentimeter van die hooffasade af, wat lugvloei tussen die twee bevorder, wat help om die temperatuur te reguleer en die behoefte aan konstante gebruik van lugversorging uit te skakel. Hierdie ontwerp bring ook die natuur in die mengsel deur planterbokse te skep wat ook die vensters uitpomp, wat ook 'n bedekte ruimte vir die ingang na die gebou skep.
Moderne strandkompleks is alles oor die kurwes
Punta Majahua demonstreer hoe moderne woonstelgeboue nie torenhoge behemoete of van staal en glas gemaak hoef te wees nie. Hierdie kompleks van ses geboue op 'n skiereiland, noord van Troncones, in die staat Guerrero, Mexiko, bevat 39 luukse strandfront-eenhede. Ontwikkel deur Zozaya Arquitectos, die vloeiende, organiese styl van die geboue laat hoeke en hoeke af ten gunste van golwende kurwes en sagte, geronde rande.
Die natuurlike terrein by die bouperseel het daartoe gelei dat die argitekte die woonstelgeboue so na as moontlik aan die see geplaas het. Dit bied nie net skouspelagtige see-uitsigte en privaatheid nie, maar oriënteer ook die eenhede na die noorde, wat help om energieverbruik te verminder. Hierdie dinamiese volumes gebruik tradisionele Zihuantanejo-kusstylmateriale, insluitend messelmure, bamboes, droë palmtakke vir die gazebo's en palapas, en rivierklippe vir die versiering binne, saam met bosgehamerde marmervloere en bamboes-timmerwerk. Die eiendom is in pas met die omgewing en is 'n herlewende landskap, met lae waterverbruik en weerstand teen die uitwerking van die see naby.
Taiwanese woonstelgebou se ontwerp verreken koolstofvoetspoor
’n Taiwanese woonstelgebou het nie net ’n wetenskaplik-gebaseerde ontwerp nie, maar dit poog ook om sy koolstofvoetspoor te verreken deur dit uit die omgewing te absorbeer. Visueel is die Tao Zhu Yin Yuan-gebou in Taipei geïnspireer deur die dubbelheliksstruktuur van DNS en omgewingsgewys, deur die maksimum volume opelugtuine te skep om die klimaatkrisis te help beveg. Die gebou het sowat 23 000 bome, struike en plante op die grondvloer se tuin, balkonne en terrasse van elke huishouding geplant, wat jaarliks sowat 130 ton koolstof absorbeer.
Ander kenmerke van die gebou wat deur Vincent Callebaut Architectures bedink is, fokus ook op volhoubaarheid, soos reënwaterherwinning en son- en windkrag. Die ontwerp se draaivorm het ook die sonlig vir die aanplantings en uitsigte vir die inwoners gemaksimeer. Boumateriaal wat gebruik is, is ook gekies vir hul omgewingsvriendelikheid en respek vir die sirkulêre ekonomie.
Wigvormige balkonne Spice Up Mediterreense woonstelle
Die uitstaande wiggies waaruit die balkonne bestaan, definieer die voorkoms van die Prado Concorde-woonstelle. Ontwerp deur Valode
Trouens, 'n boomhouer is in elke hoëprestasie voorafvervaardigde betonbalkon ingebou, met genoeg lugsirkulasie vir elke boom om te groei. Funksioneel is die voordele van buitelugruimte van onskatbare waarde, maar vanuit 'n ontwerpperspektief is hierdie vorms ook onskatbaar: hulle gee die fasade ligtheid en beweging, wat die gevoel oproep van voëls wat vlug.
Enorme glaspoortgate stippel hierdie Australiese woonstelgebou
Cirqua Woonstelle is bedink as 'n ontwerp wat nuwe en obskure formele elemente in 'n gevestigde woonbuurt inkorporeer. Geleë in die Ivanhoe-voorstad van Melbourne, Australië, sit hierdie gestapelde eenhede teen 'n steil helling wat net hul groot, ongewone ronde vensters uitlig. Ontwerp deur BKK Argitekte, word die baksteenbokse op verskillende dieptes geplaas om 'n ruim tuinarea aan die voorkant te skep.
Die ses enorme glasrondtes peper die voorkant en help om die binnekant met lig te oorstroom. En ten spyte van wat lyk soos 'n groter profiel, is 'n groot deel van die gebou onder die siglyn van die pad voor. Hierdie spesifieke ontwerp is gemaak met die oog op toeganklikheid en passiewe omgewingsbeheer, wat al hoe belangriker word.
New York-woonstelgebou met ponsvensters
Die woonstelgebou in Frontstraat 98 is dalk heeltemal glas en beton, maar dit is ver van 'n gewone moderne ontwerp. Hierdie 10-verdieping-struktuur in die DUMBO-woonbuurt van Brooklyn is ontwerp deur ODA New York en beskik oor 'n spesiale betonkonstruksie. Die argitektoniese fasade, wat van in-gegote beton gemaak is, beskik oor 'n stelsel van ponsvensters vir die 164 wooneenhede in die gebou.
Die hoofverdieping het parkeerplek en 'n gemeenskapsruimte, terwyl die onderste vlak meganiese toerusting, die residensiële voorportaal, 'n binnenshuise swembad en ontspanningsruimtes het. Privaat en openbare dekke is op die dakvlak ingebou.
Die duurste woonstel in NYC Towers oor Central Park
New York se duurste woonstel kom met 'n pragtige prysetiket – en ewe pragtige uitsigte oor Central Park. Geleë by 150 Central Park South in Hampton House, die dakwoonstel is drie verdiepings van volledige luukse. Die Billionaire's Row-woning het vyf slaapkamers en vyf badkamers en beskik oor glasmure en baie groot vensters.
Ten spyte daarvan dat dit hemelhoog is, het die woonstel van 9 650 vierkante voet ook vier privaat terrasse, waarmee inwoners die buitelewe kan geniet, of dit nou sonsopkoms of sonsondergang is, of enige tyd tussenin. Of gaan net ondertoe en gaan uit, want dit is naby Vyfde Laan, Columbus Circle met sy winkels en restaurante, sowel as Carnegie Hall geleë.
NYC het die wêreld se duurste en hoogste gebou
New York se nuwe Central Park Tower is meer as net 'n nuwe gebou – dit is in alle opsigte superlatief. Op 1 550 voet en 131 verdiepings is dit die wêreld se hoogste – en duurste – residensiële gebou. Sy 170 woonstelle het ongeëwenaarde uitsigte, danksy die perseel wat aan die onderkant van Central Park is. Die innoverende ontwerp sluit uitgebreide uitkragte, aërodinamiese openinge en 'n gewigstelsel op die dak in om te help om swaai te verminder. ’n Spesiale hoëspoedhysbak gaan die 131 verdiepings in 90 sekondes op.
Chapireh Residensiële Bou
'n Nuwe ontwerp vir 'n moderne woonstelgebou in Dezful, Iran, is 'n vars weergawe van die tradisionele Iranse hoekkonstruksie-konsep genaamd Chapireh. Dit is ontwerp deur Bio-Design Architects en bring ook hulde aan die erfenis van die gebied, wat bekend staan as die stad van bakstene.
Die roosterpatroon van die bakstene word in 'n band om die hele gebou gebruik – gebou in die vorm van 'n skedel om privaatheid sowel as verkoelende lugvloei na die koshuise binne te bied.
Mexico City Moderne woonstelgebou gekoppel aan plaaslike kultuur
Terreros Arquitectos het hierdie basiese Isabel 750-gebou woonstelkompleks in die Álamos-woonbuurt in suid-sentraal Mexikostad verhef tot 'n ambagswoning wat verbind is met die wortels van die plaaslike kultuur. Dit is ontwerp as 'n mikro-ekosisteem en het drie woonstelgeboue: Een parallel aan die straat wat 'n fasade is en twee wat loodreg daaragter loop, met binne-patio's.
Die sentrale binnehof verbind die drie afdelings en gee die 19 wooneenhede 'n privaat toevlugsoord van die straat af. Dit het ook vier binnehowe, twee per gebou, wat beter natuurlike beligting vir al die ruimtes bied. Die beste van alles, hoewel dit van beton, glas, baksteen, staal en hout gebou is, meng dit goed met die omliggende gemeenskap.
Gereelde vrae
Wat is die verskil tussen 'n woonstel en 'n woonstel?
Miskien het jy die terme woonstel en woonstel uitruilbaar gebruik omdat daar baie ooreenkomste is. Maar daar is ook duidelike verskille tussen die twee wat saak maak wanneer jy 'n heenkome soek. Die belangrikste verskil is in die eienaarskap van die eiendom.
'n Condominium – of woonstel – is 'n privaat woning wat gekoop of verhuur word. Dit is gewoonlik in 'n gebou of groter gemeenskap van geboue geleë. Elke eenheid word deur 'n privaat individu besit. Vir verhurings het die eienaar beheer oor wie die eenheid verhuur. die eienaar is die verhuurder en sorg vir die binnekant van die eiendom, terwyl die woonstelvereniging tipies verantwoordelik is vir die buitedele van die eiendom en 'n verskeidenheid nutsdienste.
Aan die ander kant is 'n woonstel 'n huur wat deur 'n eiendomsmaatskappy besit en bestuur word. Al die eenhede in 'n woonstelgebou of gemeenskap is van 'n soortgelyke tipe en huurders voldoen aan die reëls en werk saam met die eiendomsbestuurder/verhuringskantoor, nie 'n individuele eienaar nie.
Wat is 'n solderwoonstel?
Basies is 'n solderwoonstel 'n enorme oop ruimte, dikwels geen binnemure nie. Alhoewel dit dalk baie soos 'n ateljeewoonstel klink, wat ook een groot ruimte is, is die grootte van 'n lot baie groter – tot 2 000 vierkante voet of meer! Lofts het ook tipies hoë plafonne en baie industriële elemente soos blootgestelde pype, oorspronklike baksteen en ander kenmerke wat oorgebly het uit hul vorige lewe as 'n fabriek of 'n pakhuis.
Bogenoemde beskrywing pas by die meeste hokke wat as "harde" hokke geklassifiseer word. jy kan ook 'n "sagte" solder vind, wat eintlik 'n nuwer ruimte is wat gebou is om soos die oorspronklike pakhuisstyl-hokke te lyk. Hierdie sagte hokke is nuwer en het oor die algemeen beter geriewe en opgegradeerde afwerkings en meer skepselgerief.
Wat is 'n koöperasiewoonstel?
'n Koöperasie is die korter term vir wetlike beskrywing "koöperatiewe behuising", wat heeltemal verskil van óf 'n woonstel óf 'n condominium. Wanneer jy 'n woonstel in 'n koöperasie koop, woon jy jou eie eenheid, maar jy besit 'n deel van die hele kompleks.
Koöperasies word deur 'n raad van direkteure beheer, en die direksie kan besluit of 'n lid 'n eenheid aan 'n spesifieke individu kan verkoop of verhuur. Om deur 'n koöperasieraad goedgekeur te word, kan 'n uitputtende proses wees as gevolg van hierdie soort regstruktuur.
Trouens, daar is verskeie soorte koöperasie-reëlings. Die eerste is 'n markkoers-koöperasie, waar eienaars hul aandele kan verkoop wanneer hulle wil, vir soveel as wat hulle wil.
Volgende is 'n koöperasie met beperkte aandele, wat 'n bekostigbare behuisingstipe reëling is omdat die hoeveelheid aandele wat lede kan verdien, beperk is. Die laaste hooftipe is 'n groep-ekwiteit koöperasie, soms ook genoem 'n nul-ekwiteit koöperasie. Ingevolge hierdie reëling bou lede geen ekwiteit in hul koshuis op nie, maar hulle betaal 'n bedrag van huur af wat ver onder die markkoers is.
Wat is 'n doeltreffende woonstel?
Wanneer jy 'n doeltreffende woonstel kry, is alles alles in een ruimte. Jy dink dalk dat dit 'n ateljeewoonstel beskryf en in baie opsigte is die twee soortgelyk, maar hulle verskil ook op 'n paar belangrike maniere. Natuurlik is albei 'n groot oop konsepruimte met die enigste aparte kamer die badkamer.
Eerstens, hoewel die grootte van 'n ateljee en 'n doeltreffende woonstel dikwels soortgelyk is – enigiets van 500 tot 600 vierkante voet – kan ateljees soveel as 300 tot 400 vierkante voet groter wees. 'n Doeltreffendheid het ook 'n kombuisie in plaas van 'n regte kombuis. Dit sal waarskynlik 'n miniatuur yskas en wasbak hê wat kleiner as gewoonlik is. Tipies kan 'n doeltreffendheid 'n mikrogolfoond en/of klein kookplaat hê, maar geen werklike oond nie. Toonbankspasie is ook minimaal.
Hoeveel kos nutsdienste in 'n woonstel?
Om te bereken hoeveel jou maandelikse nutsdienste sal kos wanneer jy 'n woonstel huur, kan baie verskil volgens die ligging en spesifieke woonstelkompleks. Sommige woonstelgemeenskappe sluit 'n aantal nutsdienste in by die maandelikse huur, wat gevolglik hoër kan wees as sommige ander.
In die algemeen, Energy.gov skat dat $150 tot $200 vir elektrisiteit, verwarming en lugversorging op 'n maandelikse basis. Daardie koste sal wissel na gelang van die klimaat en kan min of meer na gelang van die water elke maand wees. In die meeste gevalle is 'n huurder se water-, riool- en vullisverwyderingsdienste by die huur ingesluit. Behalwe in spesiale gevalle, moet huurders verwag om te betaal vir hul eie kabel- en WiFi-dienste, saam met enige ander spesialiteitsdienste,
As jy van ons blad hou deel asseblief met jou vriende & Facebook
