Ag nee, ek maak nie 'n grap nie! Jy lees dit reg. ’n Slegte krediet, bankrotskap of negatief kan jou nie keer om ’n huis te besit nie. Verby is die dae toe net die "solvent" kon bekostig om 'n huis te koop. Deesdae kan selfs 'n persoon met geen krediet droom om 'n huis te besit. Dit kom natuurlik met 'n bietjie meer prys, maar iets is beter as niks, reg?
Wanneer kan jy eintlik 'n lening begin soek?
1.Daar is sekere reëls wat jy na jou bankrotskap moet volg om 'n lening te kan aanvra. Hierdie is:-
2. Die tydperk tussen twee bankrotskapaansoeke is sewe jaar, maar die kredietverslag vereis ten minste tien jaar.
3.FHA-riglyne lys 'n tydperk van twee jaar na negatief om 'n afbetaling van net 3-4% te kan kwalifiseer.
4.Jy kan 'n lening kry selfs ná ses maande nadat jy jou bankrotskap ingedien het, maar jy moet harde geldskieters daarvoor nader. Hulle eis egter ’n afbetaling van 20-35% en die rentekoerse is ook baie hoog.
Voordeel van afbetaling:
As jy baie geld wil spaar, is afbetaling 'n baie goeie opsie. Dikwels is bankuitleners tevrede as jy hulle 'n groot deel as afbetaling kan gee en hulle sal jou nie 'n huis weier nie, selfs al het jy slegte krediet op jou naam. 'n Afbetaling van tot 20% op die huis sal beteken dat jy nie swaar rentebetalings hoef te maak nie, wat jou dus baie geld spaar.
Verbeter jou kwalifikasie vir 'n lening:
Dit is nie dat jy nie 'n huis kan koop sonder kredietkontrole nie. U kan immers altyd moeite doen om u kredietgradering te verbeter. Dit kan op die volgende maniere gedoen word:-
a) Kry enige groot kredietkaart aangesien dit positiewe vooruitsigte aan jou kredietverslag verleen. Dit kan 'n "Discover-kaart" of 'n "Visa en Meester-kaart" wees.
Eersgenoemde is baie maklik om te bekom, aangesien u 'n jaarlikse inkomste van slegs $15,000 of beter moet hê, 'n universiteitstudent, aangesien hulle geen minimumvereiste het nie. Sommige ander vrae word gevra en as jy kwalifiseer, kry jy die kaart binne 'n paar dae.
Die Visa- en Master-kaarte word deur baie individuele banke uitgereik. Hulle vereis dat jy 'n spaarrekening en 'n debietkaart op daardie rekening moet hê. Indien nie, moet jy 'n "veilige kredietkaart" kry.
b) Wys dat jy vir een of twee jaar bestendig in 'n werk in diens is en dat jy 'n gereelde salaris verdien. Selfstandige mense val nie onder hierdie kategorie nie.
c) Versamel 'n afbetaling van ten minste 10% om jou kredietgradering in die boeke van die bank te verhoog. Maak ook seker dat jy die betalings betyds maak en nie agterbly nie.
Ander alternatiewe:
Mense wat steeds nie gekwalifiseer is om 'n huis te koop sonder geld af nie, kan verskeie krediteure aanlyn nader. Hulle bied spesiale verbande aan vir mense wat swak krediet op hul naam dra. Hulle sal jou kredietlenings gee, selfs binne ses maande nadat jy bankrotskap ingedien het, maar hulle sal baie hoë rentekoerse van jou hef, wat jou sal laat dink dat bankfinansiering die beste opsie vir jou sou gewees het.
So as jy gewonder het hoe om 'n huis te koop met geen geld af nie en slegte krediet, moenie meer bekommer nie, want dit is beslis moontlik. Nou hang dit af van jou voorkeure en huidige omstandighede watter opsie jy besluit om vir jouself te kies – bankuitleners of aanlyn kredietuitleners.
As jy van ons blad hou deel asseblief met jou vriende & Facebook
