Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Toggle search form
  • Color Vision: The Science Behind How We See Color
    Kleurvisie: Die wetenskap agter hoe ons kleur sien crafts
  • BDNY Has Plenty of Ideas for Making Your Home More Comfortable and Stylish
    BDNY het baie idees om jou huis meer gemaklik en stylvol te maak crafts
  • Shingle Style Architecture: The History and Lasting Influence of This Natural Style
    Gordelroosstylargitektuur: Die geskiedenis en blywende invloed van hierdie natuurlike styl crafts
House Flippers Share Their Best Curb Appeal Secrets for a More Sellable Home

Huisflippers deel hul beste randsteen-appèlgeheime vir 'n meer verkoopbare huis

Posted on June 26, 2024 By root

Daar is niemand soos 'n groep suksesvolle huisflippers wat weet hoe om die aantrekkingskrag vinnig te verhoog nie. Om hul huise te verkoop, moet hulle immers eers mense laat belangstel in 'n vertoning, wat met 'n aantreklike buitekant begin.

Terwyl baie kenners sal kla dat dit 'n verkopersmark is, is die waarheid hoë rentekoerse en piekhuispryse maak dit moeilik vir kopers om 'n verband te regverdig. Dit beteken dat om 'n huis te verkoop, dit in die mees aantreklike posisie moontlik moet wees.

House Flippers Share Their Best Curb Appeal Secrets for a More Sellable Home

Om uit te vind watter buiteprojekte die tyd en koste werd is, het ek onderhoude gevoer met vyf ervare huisflippers om hul geheime te leer om die aantrekkingskrag van die randsteen te verbeter. Hier is wat hulle te sê gehad het.

Table of Contents

Toggle
  • Maklik maar noodsaaklik: hou die grasperk gesny
  • Maak alle buite-oppervlaktes skoon met 'n kragwasser
  • Maak jou landskap skoon en voeg vars deklaag by
  • Maak die voordeur pop
  • Omheining voeg waarde toe en bekamp appèl
  • Die dak maak saak, baie
  • Soms moet jy jou sylyn oorverf of vervang

Maklik maar noodsaaklik: hou die grasperk gesny

"Om 'n huis se uiterlike aantrekkingskrag vir verkoop te verbeter, begin ek gewoonlik met die maklikste, goedkoopste verbetering, wat is om seker te maak dat die grasperk netjies gesny is," het Gabe Andrews, stigter van Cash Homebuyers Wisconsin, gesê.

“Eweredig gesnyde gras lyk netjieser, wat dadelik vir kopers aandui dat daar genoeg sorg en aandag aan die huis gegee is. Dit is sleutelfaktore waarna kopers soek. Jy hoef nie 'n fortuin te spandeer om 'n tuinier te huur om die gras in jou grasperk te sny nie. Al wat jy regtig nodig het, is 'n grassnyer en 'n bietjie tyd. As jy nie ’n grassnyer besit nie, kan jy een vir goedkoop huur of vra om jou buurman s’n vir ’n paar uur te leen.”

Maak alle buite-oppervlaktes skoon met 'n kragwasser

Byna al die huisflippers met wie ek gepraat het, het oor 'n paar punte saamgestem, insluitend om elke hoek en gaatjie van die buitekant te was. 'N Drukwasser, wat jy vir minder as $ 100 kan huur, kan opbou van sypaadjies, opritte, paadjies en patio's verwyder.

“Om die sylyn, paadjies en oprit onder druk te was, verwyder vuilheid en vuilheid, wat die huis se buitekant laat herleef. Skoon vensters laat natuurlike lig deurskyn, wat die huis helderder en aantrekliker laat voel,” het Matt Vukovich van Matt Buys Indiana Houses in Mishawaka, Indiana, gesê.

Maak jou landskap skoon en voeg vars deklaag by

Eenvoudige landskapsontwerp was nog 'n gewilde wenk wat herhaaldelik ter sprake gekom het. Landscaping hoef nie duur of uitspattig te wees nie – om bosse te snoei, onkruid te trek, en 'n paar poppies kleure by te voeg deur potplante naby die voordeur te plaas, maak 'n groot verskil, het die kenners aangeraai.

’n Vars laag deklaag verhoog ook die aantrekkingskrag van die randsteen. Dit gee 'n huis die goed versorgde, versorgde voorkoms wat kopers wil hê.

Maak die voordeur pop

"Een van die fokuspunte van 'n huis is die toegangsdeur," het Brian Mollo, uitvoerende hoof van Trusted House Buyers in San Diego, Kalifornië, gesê. "Dus afhangende van die toestand van die deur en raam, kan jy dalk wegkom om dit 'n nuwerwetse kleur te verf of jy sal dit dalk heeltemal moet vervang."

Soms is dit egter nie voldoende om 'n deur te verf nie. “As jy dit moet vervang, stel ek óf 'n faux-hout-voorkoms óf 'n veselglas-ingangdeur met 'n staalraam voor. Hierdie sal pragtig lyk en foto's opduik, wat ook 'n groot verbetering in die digitale randsteen-aantreklikheid van die huis sal wees,” het Mollo gesê.

Omheining voeg waarde toe en bekamp appèl

"'n Goed onderhoude en estetiese heining lyk aantreklik vir die oë en beïnvloed ook die randsteen-aantreklikheid," sê Jon Sanborn, medestigter van Brotherly Love Real Estate in Philadelphia, Pennsylvania. "Dit vorm 'n grens wat saamgaan met die algehele buite-estetika van huise en voltooi die voorkoms."

As jy 'n heining op jou eiendom het, was dit of verfris dit met 'n laag verf. As jy nie 'n heining het nie, sal jy moet besluit of die ROI die moeite werd is. Heinings kan woonbuurte bevoordeel waar huise naby is en nie grenslyne en privaatheid het nie.

Die dak maak saak, baie

Nie alle randsteen-appèl-opgraderings is goedkoop nie, maar baie is belangrik, soos om 'n dak te laat vervang. "Die installering van 'n nuwe dak verbeter nie net die huis se voorkoms nie, maar verseker ook sy strukturele integriteit, wat 'n beduidende verkoopspunt is," het Vukovich gesê. ’n Lekkende, beskadigde is ’n waarskuwingsteken vir kopers en kan verwoesting aan die binnekant van jou huis saai en verrotting of muf veroorsaak.

Terwyl 'n nuwe dak enigiets van $1 tot $15 per vierkante voet kan kos, afhangende van die dakmateriaal, moet jy jou dak laat herstel of vervang by die eerste teken van skade.

Soms moet jy jou sylyn oorverf of vervang

Dudi Shamir, medestigter van Proven House Buyers in Cleveland, Ohio, het ondervinding in goedkoop en duur randsteen-appèl-opgraderings. “Ek het byvoorbeeld eenkeer 'n huis in Cleveland omgedraai wat nuwe sylyn nodig gehad het. Nadat ons dit met nuwe vinielsylyn vervang het, het ons 'n aansienlike toename in aanbiedings op die eiendom gesien,” het hy gesê.

As jy al die goedkoop randstene-appèl-opgraderings maak, soos drukwas, jou landskap skoonmaak en jou deur verf, maar jou huis lyk steeds flou, oorweeg dit om te herverf of jou sylyn te vervang.

As jy van ons blad hou deel asseblief met jou vriende & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: 15 ongeëwenaarde huisslaapkamer-verfrissingsidees wat maklik op die beursie is
Next Post: 9 Items wat jy so gou moontlik uit jou spens moet gooi

Related Posts

  • Boho Curtains That You Can Use in Every Room of the House
    Boho-gordyne wat jy in elke kamer van die huis kan gebruik crafts
  • How To Clean Wood Table: Furniture Preservation Made Easy
    Hoe om houttafel skoon te maak: die bewaring van meubels is maklik gemaak crafts
  • Cottagecore Aesthetic: Home Decor Tips That Will Work For You
    Cottagecore Aesthetic: Huisversieringswenke wat vir jou sal werk crafts
  • Luxury Furniture Adds Elegance and Style to a Home
    Luukse meubels voeg elegansie en styl by 'n huis crafts
  • Stainless Steel Countertops Perfect for Hardworking, Stylish Kitchens
    Vlekvrye staal-aanrechtblaaie perfek vir hardwerkende, stylvolle kombuise crafts
  • 4th of July Porch Design Ideas For Every Home And Style
    4 Julie Stoep Ontwerp Idees Vir Elke Huis En Styl crafts
  • Cool Ideas Where Architects Came Up With Unique Multipurpose Furniture Ideas
    Cool idees waar argitekte met unieke veeldoelige meubelidees vorendag gekom het crafts
  • Tips for Creating Vintage Style in Your Home
    Wenke vir die skep van vintage styl in jou huis crafts
  • 15 Cute DIY Birdhouse Design Ideas
    15 oulike selfdoen-voëlhuisontwerp-idees crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme