'n Gedurig nat kelder is 'n mors van spasie, 'n bron van vorm, moontlike allergiese reaksies en 'n geldput. Behoorlike kelder waterdigting kan jou spasie droog hou en toekomstige probleme voorkom.
Om jou kelder droog te hou of te maak, kan jou leefarea byvoeg, vorm en reuk uitskakel en geld bespaar. Droë, afgewerkte kelders verhoog die waarde en leefbaarheid van jou huis.
Kelderwaterdigting begin buite. Voordat jy die lekkende fondament hanteer, sorg eers vir makliker en goedkoper kwessies. Jy kan dalk die probleem oplos.
Wat veroorsaak nat kelders?
Die hoofoorsake van nat kelders sluit in onbehoorlike hellende grond, swale, dreine, landskapprobleme, fondamentkrake, foutiewe opvangpompe of humiditeitsprobleme binne jou huis.
Alhoewel jy nie groot reënstorms met hoë winde of sneeupakke kan keer nie, is daar maniere om vog van die huis af weg te hou.
Amerikaanse Departement van Energie Landskap. Jy moet jou grond gradeer tot 'n helling van ½” elke voet vir 10 voet van die huis af en dan stamp om dit te voorkom. As spasie jou beperk tot minder as 10 voet, oorweeg 'n swale of French Drain om water weg te dra. Geute en afvoerpype. Maak seker geute is geïnstalleer en behoorlik skuins. Aflooppype moet 10' lank wees om water ver genoeg weg te kry om te verhoed dat dit na die fondament terugvloei. (Let wel: Enige water binne 8' van die huis kan die basis van 'n 8' diep fondament bereik.) Swales of French Drains. Verseker dat swales (vlak dip in die grasperk om oppervlakwater weg te voer) en dreine behoorlik skuins is om vog van die huis af weg te beweeg. Huilende teël. Huilteëls is nie teëls nie, maar 'n 4” poreuse buigsame plastiekpyp wat ontwerp is om water op te vang en weg te beweeg van huise. Dit gaan aan die basis van kelders tydens konstruksie en word ook in French Drain-konstruksie gebruik. Vensterputte. Vensterputte versamel en hou baie water in, wat om vensters of deur krake in die beton kan loop. Hulle moet 'n afvoerpyp tot by die huilende teël laat grawe. Opvangpomp. Opvangpompe raak ontslae van oortollige water in die kelder, onder die vloer of van rondom die kelder. Hulle is veronderstel om uit die huis gepomp te word om op die oppervlak te dreineer. Bakpompe is bekend daarvoor dat hulle rugsteun en deel van die probleem word. Stigting krake. Gebarste fondamentmure laat eksterne water wat teen die muur sit, in jou kelder kom.
Kelderwaterdigting: Hou water in die tuin
Elke druppel water wat in die tuin gehou word, is een waaroor jy nie in die kelder hoef te bekommer nie. As water na 'n reënstorm in jou kelder insypel, kyk na die helling van jou grond, vensterputte en dreineringstelsel.
Kry die regte helling
Ongeag hoeveel stamp en pak, sal versteurde grond naby die huis afsak. Heg 'n vlak aan 'n reguit tien voet 2 x 4 en kyk na die helling rondom jou huis. Sit die een kant teen die huis, lig die ander kant op tot vlak, en meet die afstand na die grond. Dit moet ten minste 5 duim wees. Voeg vuilheid by enige area wat meer helling benodig. Pak dit dan en saad dit.
Let wel: Probeer om jou helling te bereik sonder grond wat hout of aluminium sylyn op die huis bedek. Nat bogrond sal die verrotting van hout versnel. Ook, grasperk kunsmis kan 'n chemiese reaksie met aluminium hê wat veroorsaak dat dit wegsmelt.
Verbeter die dreineringstelsel
Brei jou aflooppype uit tot minstens 10'. Dreineer hulle in bome of struike wat water absorbeer. Verbeter jou stelsel van swales en Franse dreine om vog van die huis af weg te skuif, sodat dit nie in die kelder beland nie. Maak hulle so eenvoudig as moontlik om die werk te doen. Eenvoudig is gewoonlik baie goedkoper as opwip-afvoerpype en -houers as dit werk.
Let wel: Ons het 'n blinde drein (Geen pyp – net gruis) aan drie kante van ons huis en 'n droë kelder in 'n area van ondergrondse fonteine.
Dieper vensterputte
Baie huise is geteister met dun vensterputte wat nie swaar dou kan keer nie. Of iemand het baie jare gelede 'n paar 4 x 4'e neergegooi. Installeer nuwe vensterputte wat minstens 2 duim onder die vensterraam, 2 duim bo grondvlak uitsteek en 2 voet van die muur af uitsteek. Skroef en verseël hulle teen die muur met kalf of stopverfband.
Voeg vensterputdeksels by
Die installering van vensterputdeksels sal verhoed dat die meeste reën of sneeu in die put kom. Gemaak van deursigtige polikarbonaat, word hulle op die vensterput en die muur vasgeskroef. Alhoewel dit nie heeltemal waterdig is nie, moet die deksels genoeg vog stop om te verhoed dat water in die put versamel en deur die gapings rondom vensterrame lek.
Let wel: As jou keldervensters moet voldoen aan uitgangsvereistes, voldoen veilige vensterputdeksels nie aan kode nie.
Waterdigting buite keldermure
Waar ek woon, is die waterdigting van die buitekant van keldermure al meer as 50 jaar kode. Dit word bewerkstellig deur die hele muur met 'n dik laag genaamd polimeer-gemodifiseerde asfalt te spuit tot op die voet en 4” bokant die finale graad.
Die teeragtige stof vul krake en vorm-bindgate en sit uit en trek saam oor 1/16”. Sommige bespuitings benodig veelvuldige lae om 'n dikker laag beskerming te bied.
Ander opsies sluit in waterdigte bedekking soos Blueskin – 'n skil-en-plak-produk wat aan beton, betonblok en die meeste enigiets anders waaraan dit raak, kleef. Hierdie bedekkings word ook van voete tot bo graad geïnstalleer.
Watter buitekelder waterdigting opsie jy ook al kies, sal beter wees as waterdigting van binne. Hidrouliese druk is die druk van 'n vloeistof teen 'n voorwerp. Dit is altyd beter om die waterdigting voortdurend na die muur toe te druk as weg daarvan – soos met herstelwerk aan die binnekant.
Waterdigting van buite keldermure kan $15,000.00 of meer kos. Alhoewel die produkte 'n bietjie duur kan wees, behels die grootste koste om die vuilheid rondom die kelder te verwyder en dit te vervang.
Verwyder die blombeddings
Dit is algemeen om blomme langs die huis te plant. Maar om hulle goed nat te hou, kan 'n kelderlekprobleem veroorsaak omdat die fondasiemuur nat is.
Om die bed 4 of 5 voet van die huis af te skuif, moet help om die kelder droog te hou. Groot bome en heinings naby die huis kan ander probleme veroorsaak, maar om dit nat te maak, kan bydra tot die lekkasieprobleem.
Waterdigting Binne Keldermure
Voordat jy besluit watter herstelwerk jy gaan gebruik, maak seker dat jy weet waar die water vandaan kom. Byvoorbeeld, as hele mure nat lyk en voel, kan jy 'n humiditeitsprobleem hê, nie 'n lek nie.
Die meeste herstelwerk vir waterdigting in die kelder werk beter wanneer die mure en vloer droog is omdat produkte beter heg, en om elektriese toue deur water te sleep is gevaarlik.
Hidrouliese sement. Hidrouliese sement is 'n uitstekende produk om krake in beton te vul en mortel in betonblokmure te vervang. Soos hidrouliese sement uitsit, sal dit dieper in krake druk wat 'n soliede seël tussen aangrensende materiaal verskaf. Volg al die aanwysings en wees geduldig om klein hoeveelhede te meng. Dit het net ongeveer 'n 3-minute werkstyd wanneer dit gemeng is. Vensters wat lek. Selfs as jy die vensterrame van buite af verseël het, verseël die binnekant. Verwyder die omhulsel en spuit lae-uitbreiding venster skuim in die gapings en krake. Vervang die omhulsel en maak die muur vas. Waterdigte verf. Jy sal verskeie soorte waterdigte betonverf vind. Dit kan opgerol word en laat droog word. Wend dan die tweede laag aan. Dit kleef NIE aan geverfde oppervlaktes nie, so verwyder eers die ou verf. Opvangpomp. Maak seker dat jou opvangpomp in 'n goeie werkende toestand is, of oorweeg dit om een te installeer. Jy sal dalk 'n professionele persoon wil huur. Binne-dreineringstelsels. Baie binne-dreineringstelsels is beskikbaar. Hulle is gewoonlik redelik duur – begin ongeveer $ 5000.00 en gaan van daar af.
As jy van ons blad hou deel asseblief met jou vriende & Facebook
