So jy het besluit dit is tyd om 'n plek te huur. Dit is 'n belangrike eerste stap, maar nie almal sal saamstem dat dit ook die moeilikste een is nie. Baie ander belangrike vrae ontstaan terwyl jy deur die huurproses gaan. Daar is baie dinge om te oorweeg, beide voor en nadat jy 'n huur gekies het.
Hoeveel huur kan ek bekostig?
Voordat jy begin soek, moet jy weet wat jy wil hê en wat jy kan bekostig. Om die begroting te bereken is nie so moeilik as wat jy dalk dink nie. Gewoonlik moet huur iewers ongeveer 30% van jou inkomste wees. Dit laat jou toe om al jou lewenskoste te dek en nog genoeg oor te hê vir vermaak en selfs ’n bietjie spaargeld.
Hier is 'n maklike manier om uit te vind hoeveel jy kan bekostig om elke maand aan huur te bestee: Neem jou gesamentlike jaarlikse netto inkomste – jou werklike huistoebetaling minus belasting en ander terughoudings – en deel dit deur 40. Sommige groot markte, soos New York City, het dalk strenger vereistes ten opsigte van inkomste, krediet en borge.
Natuurlik is hierdie syfer buigsaam. As jy byvoorbeeld kinders het, moet jy ook oorweeg hoeveel hul versorging kos. Of, as jy weet jy spandeer baie aan vermaak en restaurante, moet jy die syfers herevalueer. Jy moet rekening hou met al die besonderhede van jou individuele lewenstyl.
En natuurlik, net omdat jy kan bekostig om 'n sekere bedrag te betaal, beteken dit nie dat jy moet nie. Probeer om die beste transaksie te vind sonder om in te boet op dinge waarvoor jy die meeste omgee.
Woonstel/huis jag wenke
Daar is baie metodes wat jy kan gebruik om 'n woonstel of huis te vind om te huur. Baie mense verkies om 'n makelaar te gebruik. Sommige het webwerwe waar jy kan sien wat hulle bied, na prente kan kyk en 'n idee het van wat hulle vir jou kan doen. As jy 'n sekere buurt in gedagte het, soek 'n makelaar in daardie area.
Nog 'n manier om 'n huur te kry, is deur mense wat jy ken. Wanneer jy besluit om 'n huis te huur, maak seker dat dit vir almal wat jy ken vertel, insluitend familie, vriende, medewerkers, ens. As enige van hulle 'n leidraad het, sal jy uitvind.
Jy kan ook geklassifiseerde advertensies nagaan en kyk of jy huurwonings binne jou begroting en voorkeure kan kry. En dan is daar die eenvoudige metode om net rond te loop. As jy weet jy hou van 'n spesifieke woonbuurt, kan jy maar rondloop en kyk of jy enige "te huur"-bordjies kan raaksien. Wie weet? Miskien sal jy gelukkig wees.
As jy 'n plek kry waarvan jy regtig hou, is dit wys om voorbereid te wees. Stel ’n lys saam van dokumente en inligting waarvoor verhuurders vra of moet sien voordat jy ’n huurkontrak kan onderteken, soos jou kredietgeskiedenis, verwysings, afskrifte van belastingopgawes, betaalstrokies en batestate. Wees ook bereid om vrae te vra oor die fooie en deposito's wat jy verwag om te betaal, die bepalings wat in die huurkontrak gespesifiseer word, die buurt, ens.
Wenke vir die eerste keer huurder
As dit jou eerste keer is om 'n huis te huur, wees voorbereid om 'n paar uitdagings die hoof te bied. Die hele proses sal vreemd en nuut lyk, so jy moet voorbereid wees. Wanneer jy met verhuurders vergader, probeer om 'n goeie indruk te maak. 'n Paar dinge wat kan help, sluit in om kontakinligting en verwysings aan te bied, inkomste en datums van indiensneming te wys en bereid te wees om jou finansiële rekords te wys.
Die begeerte om 'n goeie indruk te maak, moet jou nie keer om vrae te vra wat verband hou met die huurkontrak of die eiendom nie. Jy moet behoorlik ingelig word voordat jy enige dokument teken.
Voordat jy intrek, inspekteer die hele plek en skryf enige bekommernisse of nodige herstelwerk neer sodat jy die verhuurder in kennis kan stel. Dit is die beste om al jou huurderherstelversoeke op skrif te stel, want dan sal beide jy en die verhuurder 'n rekord hê.
Wenke vir versiering
Nadat jy ingetrek het, sal jy wil hê die nuwe plek moet soos tuis voel. Jy kan dit verpersoonlik met 'n paar eenvoudige projekte. Vermy enige groot of permanente veranderinge en onthou dat jy net die spasie huur. Jy sal ook wil seker maak dat jou planne nie enige van die bepalings van jou huurkontrak oortree nie. Die meeste huurkontrakte het 'n paar versieringsbeperkings. Byvoorbeeld, jou huurkontrak mag vereis dat jy 80 persent van die spasie matte, of dat jy die eenheid herstel tot die presiese toestand wat dit was toe jy dit gehuur het. Hier is 'n paar projekte wat jy gewoonlik sonder enige probleme kan doen.
Oorweeg dit om met vensterbokse en potplante te versier. Die vars plante sal die spasie verjong en jy kan enige variëteite kies wat jy wil hê. In die kombuis kan jy potkruie hê wat jy kan gebruik wanneer jy kook. In die slaapkamer of kantoor, probeer 'n lugsuiwerende plant.
Maksimeer berging met items soos kroegkarre of ottomans met versteekte kompartemente. Dit is gewoonlik nie duur nie en jy kan dit saamneem wanneer jy uittrek. Hulle help jou om jou huis se bergingskapasiteit te vergroot sonder om enige groot veranderinge aan te bring.
Die byvoeging van 'n mat kan die atmosfeer in 'n kamer heeltemal verander. Kies 'n mat waarvan jy hou, maar moenie te veel daaraan spandeer nie, tensy dit 'n ontwerp en 'n grootte het wat dit veelsydig maak. Andersins sal dit dalk nie so goed werk in 'n ander huis as jy trek nie.{gevind op die elke meisie}.
Nog 'n manier om 'n huurhuis by jou te laat pas, is deur die meubels te herrangskik. Jy sal nie enige van die stukke verander nie, maar jy sal 'n omgewing skep wat jou gemaklik laat voel. Jy kan dit in jou huis doen wanneer jy ook al die behoefte aan 'n verandering voel.{gevind op annabode}.
As jy van ons blad hou deel asseblief met jou vriende & Facebook
