ቤት መግዛትን በተመለከተ ገዢዎች ስለ ንብረቱ ውበት እና ተግባራዊ ዲዛይን የበለጠ ልዩ እየሆኑ መጥተዋል። ጊዜ ያለፈባቸው የውስጥ ገጽታዎች በንብረትዎ ላይ ፍላጎት ያላቸውን የቤት ገዢዎች ቁጥር በእጅጉ ሊቀንሱ ይችላሉ። እነዚህ ጊዜ ያለፈባቸው ባህሪያት የቤቱን ይግባኝ የሚቀንሱ እና ገዢዎች ያለመነሳሳት ወይም የማመንታት ስሜት እንዲሰማቸው ያደርጋል።
የዛሬ ቤት ገዢዎች ውድ እድሳት እና ጊዜ የሚወስድ ማሻሻያ ከሚያስፈልጋቸው ይልቅ ለመንቀሳቀስ ዝግጁ የሆኑ ንብረቶችን ይመርጣሉ። ዘመናዊ ዲዛይን እና ዘመናዊ መገልገያዎች በሚፈለጉበት በዛሬው ገበያ፣ እነዚህን የሚጠበቁ ነገሮች ማሟላት ያልቻሉ ቤቶች በገበያ ላይ ሊቆዩ ይችላሉ። በውጤቱም፣ ሻጮች የንብረቱን ይግባኝ እና የገበያ ተጠቃሚነት ለማሳደግ እና ለኢንቨስትመንት ከፍተኛውን ጥቅም ማግኘታቸውን ለማረጋገጥ እነዚህን ስጋቶች መፍታት ወሳኝ ነው።
ያረጁ የውስጥ ገጽታዎችን መፍታት ጊዜ የሚወስድ እና ውድ ሊሆን ይችላል, እንደ የፕሮጀክቱ አይነት እና መጠን. ንብረትዎን በገበያ ላይ ከማስቀመጥዎ በፊት ከመጀመር ይልቅ ፕሮጀክቶችዎን ለማቀድ እና ለማጠናቀቅ በቂ ጊዜ እንዳለዎት ለማረጋገጥ ከብዙ ወራት በፊት ይጀምሩ። በዚህ መንገድ, በመጨረሻው ደቂቃ ጥገና ላይ ያለውን ጭንቀት ማስወገድ እና ጊዜው ሲደርስ ለገበያ ዝግጁ መሆንዎን ማረጋገጥ ይችላሉ.
የፖፕኮርን ጣሪያዎች
Waterlily የውስጥ
የፖፕኮርን ጣሪያዎች በሃያኛው ክፍለ ዘመን አጋማሽ ላይ ተወዳጅ ነበሩ. ከ1950ዎቹ እስከ 1980ዎቹ ድረስ ተወዳጅ የነበረው ይህ ቴክስቸርድ የጣሪያ ስታይል ማራኪ ብቻ ሳይሆን ተግባራዊም የነበረው በፎቆች መካከል ባለው የድምፅ መከላከያ፣ የጣሪያውን ጉድለቶች የመደበቅ ችሎታ እና የአተገባበር ዋጋው ዝቅተኛ ነው።
በዛሬው ጊዜ ገዢዎች ለስላሳ፣ ቴክስቸርድ ያልሆኑትን የጣሪያ ንጣፎችን ይመርጣሉ፣ ስለዚህ የፖፕኮርን ጣሪያ ለወደፊቱ ቤት ገዢዎች የማይስብ ነው። የፖፕኮርን ጣራዎችን ገጽታ አይወዱም እና የፖፕኮርን ሸካራነት ለማስወገድ ስለሚያስወጣው ወጪ ያሳስባቸዋል።
ቤትዎን ለሽያጭ ከመዘርዘርዎ በፊት የፖፕኮርን ሸካራነት ከጣሪያዎ ላይ ማስወገድ ያስቡበት። ይህንን እራስዎ ማድረግ ወይም ባለሙያ መቅጠር ይችላሉ. የፖፕኮርን ጣራዎችን ለማስወገድ የመጀመሪያው እርምጃ ከ 1980 በፊት በተተከሉ ጣሪያዎች ውስጥ የተለመደ ንጥረ ነገር የሆነውን አስቤስቶስ መሞከር ነው ። አስቤስቶስ ካለ ፣ ፕሮጀክቱን ሲያጠናቅቁ የጤና አደጋዎችን ለመቀነስ ልዩ የደህንነት መሳሪያዎችን መጠቀም አለብዎት ።
ከግድግዳ እስከ ግድግዳ የተሰራ ምንጣፍ
ሳርዶን | McLain ግንባታ
አብዛኛዎቹ የቤት ውስጥ ገዢዎች ከግድግዳ ወደ ግድግዳ ምንጣፎች ይጠፋሉ, በተለይም ከቆሸሸ, ከተቀደደ ወይም የማይስብ ቀለም ከሆነ. በመኝታ ክፍሎች ውስጥ ጥሩ ጥራት ያለው ምንጣፍ አሁንም ተቀባይነት ያለው ቢሆንም, አብዛኛዎቹ የቤት ገዢዎች የበለጠ ዘላቂ የሆነ የወለል ንጣፍ ምርጫን ይመርጣሉ. ደረቅ እንጨት በተፈጥሮው ቀለም እና ሸካራነት ምክንያት በጣም ተወዳጅ እንደሆነ ጥርጥር የለውም, ነገር ግን እንደ ሰድር ወይም የቅንጦት ቪኒል ያሉ ሌሎች አማራጮችም ተወዳጅ ናቸው. ዘላቂ የወለል አማራጮች በተለይ እንደ ሳሎን፣ የመመገቢያ ክፍሎች እና ኩሽናዎች ባሉ ዋና የመኖሪያ ቦታዎች ላይ ዋጋ አላቸው።
በቤትዎ ውስጥ ምንጣፎችን መተካት በጣም ውድ ሀሳብ ነው, እና እንደ ሁኔታዎ, ምንም ፋይዳ ላይኖረው ይችላል. ጥቅሙ ለሁኔታዎ ከሚያስከፍለው ወጪ የበለጠ እንደሚሆን ካሰቡ፣ በቤትዎ ውስጥ በጣም በሚታዩ ክፍሎች ውስጥ ብቻ ምንጣፉን በሌላ አማራጭ መተካት ያስቡበት።
ተንሸራታች በርን በሮች
ማርከስ ኮንስትራክሽን
በአንድ ወቅት ወቅታዊ የንድፍ ገፅታ የነበሩት ተንሸራታች ጎተራ በሮች ለብዙ የቤት ገዢዎች መታጠፍ ናቸው። ተንሸራታች ጎተራ በሮች በአንድ ወቅት ለቦታ ቆጣቢ ዲዛይናቸው እና ለገጠር ውበት ይከበሩ ነበር። በታዋቂነት ደረጃ ያደጉ እና በእያንዳንዱ የቤት ፍላሽ እና ስፍር ቁጥር በሌላቸው ተጽዕኖ ፈጣሪዎች ጥቅም ላይ ውለው ነበር፣ ይህም ልዩ ፍላጎታቸውን አጥተዋል። በሰፊው ጥቅም ላይ ሲውሉ, የተግባር ጉድለቶቻቸው ግልጽ ሆኑ. እነዚህ በሮች እንደሌሎች በሮች በደንብ አይታተሙም, ይህም ለግላዊነት አስፈላጊ ለሆኑ መታጠቢያ ቤቶች እና መኝታ ቤቶች ተስማሚ አይደሉም.
የቦታዎችን ዘይቤ እና ተግባራዊነት ለማዘመን በጎተራ በሮች በጣም ችግር ያለባቸውን ቦታዎች በባህላዊ ማንጠልጠያ ወይም የኪስ በሮች መተካት ያስቡበት። ይህ በተለይ ለመኝታ ክፍሎች እና መታጠቢያ ቤቶች ጠቃሚ ይሆናል.
የታሸገ ልጣፍ
ካሮላይና V. Gentry, RID
እ.ኤ.አ. በ 1990 በጣም ወቅታዊ የሆነውን የመታጠቢያ ቤት ግድግዳ ወረቀት ለመተካት ጊዜው አሁን ሊሆን ይችላል ። ለወደፊት ቤት ባለቤቶች ፣ ጊዜው ያለፈበት የግድግዳ ወረቀት ችግር ሊሆን ይችላል ምክንያቱም መላው ቤት ጊዜ ያለፈበት ንዝረት ስለሚሰጥ እና እሱን ራሳቸው ለማስወገድ ካሰቡ ሊያስፈራራ ይችላል።
እንደ አካባቢው እና እሱን ለማስወገድ በሚያስወጣው ጊዜ እና ገንዘብ ላይ በመመስረት ቤትዎን ከመዘርዘርዎ በፊት የግድግዳ ወረቀቱን ማስወገድ ጥሩ ሊሆን ይችላል። ለስላሳ፣ ንፁህ እና አዲስ ቀለም የተቀቡ ግድግዳዎች ከተቀየረው የግድግዳ ወረቀት ጀርባ ምንም የሚያደበቅቅ ነገር እንደሌለ ለገዢዎች ያረጋግጣሉ። ወይም, የተቀናጀው የግድግዳ ወረቀት በትንሽ ክፍል ውስጥ ከሆነ, የድሮውን የግድግዳ ወረቀት ማስወገድ እና በቀላሉ አዲስ እና ዘመናዊ በሆነ የግድግዳ ወረቀት መተካት ያስቡበት.
ጥንታዊ ቴክኖሎጂ
ጎጆ
እ.ኤ.አ. በ1980ዎቹ አዳዲስ እና ምርጥ የቴክኖሎጂ መግብሮችን የያዘ ቤት ለገዢዎች ትልቅ ለውጥ ይሆናል። እንደ አሮጌ ቴርሞስታት ሲስተም፣ በቂ ያልሆነ የኤሌትሪክ ማሰራጫዎች እና ሁሉም ሽቦዎች የሚታዩባቸው አብሮገነብ የድምፅ ሲስተሞች ያሉ ጊዜ ያለፈባቸው ቴክኖሎጂ ያላቸው ቤቶች ስማርት ቴክኖሎጂን ለለመዱ ገዥዎች ከባድ ሆነው ይታያሉ።
ጊዜው ያለፈበትን ቴክኖሎጂ በአዲስ ስርዓቶች መተካት ወይም በአንዳንድ ሁኔታዎች ስርዓቱን ሙሉ በሙሉ ማስወገድ የተሻለ ነው. ስርአቶቹን መተካት ለገዢው የቤቱን ዝርዝሮች እንደሚያስቡ እና ቤቱ አዲሶቹን ስርዓቶች መቆጣጠር እንደሚችል ያረጋግጥላቸዋል. ለቤቱ አሠራር ወሳኝ ያልሆኑትን እንደ ድምፅ ሲስተሞች ያሉ አንዳንድ ስርዓቶችን ለመተካት ካልፈለጉ ለአዲሱ ገዢዎች እንዲያዙ ከመተው እነሱን ማስወገድ የተሻለ ነው።
የሰድር ቆጣሪዎች
የኪምቦል ስታር የቤት ውስጥ ዲዛይን
የሰድር ጠረጴዛዎች እ.ኤ.አ. በ1980ዎቹ ተወዳጅ ነበሩ እና በቅርብ ጊዜ በኩሽና ዲዛይን ውስጥ ተመልሰው መጥተዋል። ምንም እንኳን የተወሰነ የሬትሮ ውበት ቢኖራቸውም, ይህ የኩሽና ጠረጴዛ መጀመሪያ ላይ ማራኪነቱን ያጣበት ምክንያት አለ. የሰድር ጠረጴዛዎች የተጣራ መስመሮች አሏቸው, ይህም ንጽህናን ለመጠበቅ አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል. ቆሻሻ እና ቆሻሻ በተፈጥሯቸው ወደ ክፍተቶቹ ውስጥ ገብተው ስለሚገኙ የንፅህና አጠባበቅ እና የእይታ ማራኪ ገጽታዎችን ያስከትላል።
ብዙ የቤት ገዢዎችን ለማሳሳት የሰድር ጠረጴዛዎችን ለመተካት ያስቡበት። በጣም ለተስፋፋው ይግባኝ እንደ ኳርትዝ ፣ ግራናይት ቀለል ያለ ቀለም እና ጥብቅ የእህል ንድፍ ወይም እብነ በረድ ያሉ ዘመናዊ ቁሳቁሶችን ይምረጡ። የወለል ንጣፎችን መተካት አማራጭ ካልሆነ ንፁህ እና የተስተካከለ የጠረጴዛ ወለል ለገዢዎች ለማቅረብ ንጣፎቹን በደንብ ያፅዱ።
የቀኑ የብርሃን እቃዎች
ካትሊን Burke ንድፍ
እንደ አጻጻፍ ስልታቸው፣ ጊዜ ያለፈባቸው የመብራት መሳሪያዎች መላ ቤትዎ ጊዜ ያለፈበት እንዲመስል ሊያደርግ ይችላል። ቤትዎ ቀዝቀዝ ያለና ወደ ስታይል ተመልሶ የመጣ ብርሃን ከሌለው በቀር በጣም የሚታዩትን አንዳንድ የብርሃን መብራቶችን መተካት ሊያስቡበት ይችላሉ።
መብራትን በምትተካበት ጊዜ, ከፍተኛ ተጽዕኖ ያላቸውን ቦታዎች አስታውስ. የጋራ መኖሪያ ቦታዎች በጣም የሚታዩ ይሆናሉ፣ስለዚህ አዲስ የመመገቢያ ክፍል ቻንደርለር፣ የኩሽና ደሴት ተንጠልጣይ መብራቶች እና የዱቄት ክፍል ግድግዳ ላይ ያስቡ። ሁሉንም የመብራት መሳሪያዎች ሳይቀይሩ የቤትዎን ገጽታ ለማሻሻል እነዚህን መብራቶች መተካት ይችላሉ. አዲሶቹ መጫዎቻዎችዎ ከነባር ቀለሞች እና የቤት እቃዎች ጋር እንዲዋሃዱ የተለመደውን የብረት ቀለም እና የቤትዎን ዘይቤ የሚያሟሉ መብራቶችን ይምረጡ።
ጨለማ የወጥ ቤት ካቢኔቶች
DANIELLE የውስጥ ንድፍ
ጥቁር እንጨት የወጥ ቤት እቃዎች ተወዳጅነት እያገኘ ያለው የኩሽና ካቢኔት ዘይቤ ነው, ነገር ግን ለዘመናዊ የቤት ገዢዎች እንቅፋት ሆነው ይቆያሉ. ይህ የሆነበት ምክንያት የጥንት ጥቁር የእንጨት ካቢኔዎች ከዛሬው ጋር ተመሳሳይ ስላልነበሩ ነው. በአሁኑ ጊዜ በጨለማ የእንጨት ኩሽናዎች ውስጥ ከተለመዱት ለስላሳ እና ጠፍጣፋ የካቢኔ የፊት ለፊት ገፅታዎች በተቃራኒው ከባድ መቅረጽ እና ጊዜ ያለፈባቸው የካቢኔ በሮች አሏቸው።
አብዛኛዎቹ የቤት ውስጥ ሻጮች ሙሉ ኩሽናቸውን ለማደስ ጊዜ አያገኙም ወይም ወጪ ቆጣቢ ሊሆኑ አይችሉም። ሙሉውን ኩሽናዎን ከማስተካከል ይልቅ ቦታውን ለማብራት በቀላሉ ካቢኔዎችን ይሳሉ. በጣም እምቅ የቤት ገዢዎችን ይግባኝ ለማለት፣ ቀላል ነገር ግን ሞቅ ያለ ገለልተኛ እንደ ነጭ-ነጭ፣ ቢዩጅ ወይም ግሪጅ ይምረጡ። ዘመናዊ ሃርድዌር መጨመር የተሻሻለውን ገጽታ ያጠናቅቃል.
ተንሸራታች የመስታወት በሮች
John Maniscalco አርክቴክቸር
ተንሸራታች የመስታወት በሮች የቤት ውስጥ እና የውጭ ቦታዎችን በእይታ እና በተግባር ለማገናኘት ውጤታማ መንገድ ናቸው። ነገር ግን፣ ተንሸራታች የመስታወት በሮች፣ በተለይም የቆዩ የበር ዲዛይኖች፣ ጊዜ ያለፈባቸው እና ችግር ያለባቸው እንደሆኑ ተደርገው ይወሰዳሉ። ሊከሰቱ የሚችሉ የደህንነት አደጋዎችን ይፈጥራሉ እና ጥሩ መከላከያ አይሰጡም, ይህም ከፍተኛ የኃይል ወጪዎችን ሊያስከትል ይችላል. በተጨማሪም ሃርድዌሩ ሊበላሽ እና ሲከፍት እና ሲዘጋ ችግር ይፈጥራል።
የድሮ ተንሸራታች መስታወት በሮች በዘመናዊ ተንሸራታች በሮች ወይም በጥንታዊ የፈረንሳይ በሮች መተካት የተሻለ ነው። ይህ ዘመናዊ እና የክፍሉን ገጽታ ከፍ ያደርገዋል, እንዲሁም ለገዢዎች የበለጠ አስተማማኝ እና ተግባራዊ የበር ዲዛይን ያቀርባል. በሩን መተካት አማራጭ ካልሆነ በሩ በትክክል እንዳይሰራ የሚከለክሉትን ማንኛውንም የሃርድዌር ባህሪያት ወይም አካላት መተካትዎን ያረጋግጡ.
አሮጌ እቃዎች
ባርባራ ብሩህ ንድፍ
አሮጌ እቃዎች, በተለይም በኩሽና ውስጥ, ለመተካት አስቸጋሪ እና ውድ ስለሆነ እምቅ ቤትን ይገዛሉ. በተጨማሪም ማራኪ ያልሆኑ ናቸው; በምግብ ማብሰያ ትዕይንቶች ተወዳጅነት እና የምግብ ተጽእኖ ፈጣሪዎች, ገዢዎች ማራኪ ኩሽና ከፍተኛ ተስፋ አላቸው.
ይህንን ችግር በሰፊው ለመፍታት ቤትዎን በገበያ ላይ ከማድረግዎ በፊት ጊዜ ያለፈባቸውን የቤት እቃዎች መተካት ያስቡበት። ቤቱን ከመዘርዘርዎ በፊት ሁሉንም እቃዎች መተካት የማይቻል ከሆነ, ሽያጩ ካለቀ በኋላ ገዢዎች ገዢዎች እንዲገዙ የሚያስችል አበል ማካተት ወይም ሲሸጡ በጣም ጥሩ በሆነ ሁኔታ ላይ መሆናቸውን ለማረጋገጥ ሁሉንም እቃዎችዎን ያቅርቡ.