Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • Shades of Blue: Common Blue Colors and How to Use Them in Your Home
    የሰማያዊ ጥላዎች፡ የተለመዱ ሰማያዊ ቀለሞች እና በቤትዎ ውስጥ እንዴት እንደሚጠቀሙባቸው crafts
  • Placing a Bed Against a Window and How to Make It Work
    በመስኮቱ ላይ አልጋ ማስቀመጥ እና እንዴት እንደሚሰራ crafts
  • Fall Decluttering: Embrace the Simplicity of the Season
    የውድቀት መበታተን፡ የወቅቱን ቀላልነት ተቀበል crafts
Why HOA Covenants Are Important for Homeowners

ለምን HOA ቃል ኪዳኖች ለቤት ባለቤቶች አስፈላጊ ናቸው።

Posted on December 4, 2023 By root

በHOA ማህበረሰብ ውስጥ ቤት ከመግዛትዎ በፊት የቤት ባለቤቶች ማህበራት እንዴት እንደሚሰሩ እና የትኞቹ ህጎች በቤትዎ ላይ እንደሚተገበሩ ማወቅ አለብዎት። የHOA አባል ስትሆን፣ HOA ኪዳን በሚባሉ ስምምነቶች ትገደዳለህ። እነዚህ ቃል ኪዳኖች ከማህበረሰቡ ወደ ማህበረሰብ ሊለያዩ ይችላሉ፣ ለዚህም ነው እነሱን በማንበብ የተወሰነ ጊዜ ማሳለፍ ያለብዎት። ይህን ሲያደርጉ፣ በማህበረሰብዎ ውስጥ ያለውን የHOA ህጎችን ከመጣስ እንዴት እንደሚያስወግዱ ይማራሉ።

Why HOA Covenants Are Important for Homeowners

Table of Contents

Toggle
  • HOA ቃል ኪዳኖች ተገልጸዋል።
  • የ HOA ቃል ኪዳኖች የሚያካትቱት።
  • የተለመዱ የHOA ቃል ኪዳኖች ምሳሌዎች
  • የHOA መተዳደሪያ ደንብ
  • ንብረትን መለየት CC
  • በHOA CC ላይ ለውጦችን ማድረግ
  • የመተዳደሪያ ደንብ እና CC ጥሰቶች
  • ሲ.ሲ.ሲ

HOA ቃል ኪዳኖች ተገልጸዋል።

የHOA ቃል ኪዳኖች የቃል ኪዳኖችን፣ ሁኔታዎችን መግለጫ ያመለክታሉ፣

ይህ መግለጫ እንደ ህጋዊ ሰነድ ይቆጠራል፣ ይህ ማለት ማንኛውም ሰው የHOA አባል የሆነ ሰው በውስጡ ያሉትን ህጎች እንዲያከብር ይጠበቃል። HOA በ CC ውስጥ የተዘረዘሩትን ማናቸውንም ደንቦች የማስከበር ኃላፊነት አለበት።

የ HOA ቃል ኪዳኖች የሚያካትቱት።

የHOA ዓላማ በዚያ ማህበረሰብ ውስጥ የንብረት እሴቶችን ለመጠበቅ ወይም ለመጨመር አንድ ማህበረሰብ እንዴት እንደሚሰራ መቆጣጠር ነው። HOAዎች አንድ የቤት ባለቤት አንድ ወይም ከዚያ በላይ ህጎችን በጣሰ ጊዜ የሚያስፈጽሟቸውን ቃል ኪዳኖች በመጠቀም ያስተዳድራል።

የተለያዩ ቃል ኪዳኖች በተለያዩ ነገሮች ላይ ያተኮሩ ናቸው። ለምሳሌ፣ የንብረት አጠቃቀም ቃል ኪዳኖች የተነደፉት አንድ ቤት አሁን ያለውን ከርብ ይግባኝ መያዙን ለማረጋገጥ ነው። የንብረቱ ከርብ ይግባኝ ከተባባሰ እሴቶቹ ይወድቃሉ። የቤት ባለቤቶች እንዲሁ በቃል ኪዳኖች የተሰጡ የተወሰኑ መብቶች አሏቸው። ለምሳሌ፣ በHOA ማህበረሰብ ውስጥ ያሉ ሁሉም የቤት ባለቤቶች በንብረታቸው ላይ በጸጥታ የመደሰት መብት አላቸው።

የተለመዱ የHOA ቃል ኪዳኖች ምሳሌዎች

በ CC ውስጥ የተገለጹት ገደቦች

የቤት እንስሳት ላይ ገደቦች – እርስዎ በተቀላቀሉት የ HOA ማህበረሰብ ላይ በመመስረት፣ CC ሊሆን ይችላል።

የHOA መተዳደሪያ ደንብ

የHOA መተዳደሪያ ደንብ HOA እንዴት እንደሚተዳደር ይደነግጋል። HOAዎች በዩኤስ ውስጥ ለትርፍ ያልተቋቋሙ ኮርፖሬሽኖች ተደርገው ይወሰዳሉ፣ ይህ ማለት የዕለት ተዕለት ተግባራት እንዴት እንደሚከናወኑ ለመወሰን መተዳደሪያ ደንቡ አስፈላጊ ነው። እነዚህ መተዳደሪያ ደንቦች ተፈጻሚነት ያላቸው እና እንደሚከተሉት ያሉ ድንጋጌዎችን ሊያካትቱ ይችላሉ፡-

የማሟያ መስፈርቶች ለአባላት የመምረጥ መብት የቦርድ አባላት ለምን ያህል ጊዜ አገልግሎት መስጠት አለባቸው ለቦርድ አባላት ጠቅላላ የቦርድ አባላት ብዛት እና ምርጫ የቦርድ ድግግሞሽ የምርጫ መስፈርቶች የስብሰባ ድግግሞሽ የምርጫ መመሪያዎች

መተዳደሪያ ደንብ እና ሲ.ሲ

መተዳደሪያ ደንቡ በየአመቱ መከሰት ያለባቸውን የስብሰባዎች ብዛት ከመወሰን አንስቶ እስከ ምርጫ ድረስ ያለውን ነገር ሁሉ የሚያጠቃልል ቢሆንም፣ ቃል ኪዳኖች እንደ የክፍያ ግዴታዎች እና የክርክር አፈታት ባሉ ጉዳዮች ላይ ያተኩራሉ።

ንብረትን መለየት CC

HOAዎች ህጋዊ ስልጣን እንዳላቸው በይፋ የሚታወቁት ሲሲቸውን ካቀረቡ በኋላ ብቻ ነው።

በአሁኑ ጊዜ ከእነዚህ ማህበረሰቦች ውስጥ በአንዱ የሚኖሩ ከሆነ ነገር ግን CCን መቦረሽ ከፈለጉ

በHOA CC ላይ ለውጦችን ማድረግ

አንድ HOA ቀደም ሲል በገቡት ቃል ኪዳኖች ላይ ለውጦችን የሚያደርግበት ጊዜ አለ። ሆኖም ፣ ይህንን ለማድረግ ብዙ እርምጃዎችን የሚወስድ ሂደት ብዙውን ጊዜ ረጅም ነው። ለውጦች ከመደረጉ በፊት፣ የዚህ ማሻሻያ ሀሳብ ለHOA ቦርድ ይላካል። ይህ ሃሳብ ለውጡ ምን እንደሚያስከትል እያንዳንዱን ዝርዝር ያካትታል።

ከዚያ በኋላ የቦርድ አባላት ከቤት ባለቤቶች አስተያየት እና አስተያየት ከመጠየቃቸው በፊት በለውጦቹ ላይ ተጨማሪ ውይይት እንዲያደርጉ እድል የሚሰጥ ስብሰባ ሊካሄድ ይችላል። የመጨረሻው እርምጃ በማኅበረሰቡ ውስጥ በእያንዳንዱ የቦርድ አባል እና የቤት ባለቤት መካከል ድምጽ መስጠትን ያካትታል።

ለውጡ እንዲካሄድ አብዛኛው አባላት መስማማት አለባቸው። ትክክለኛዎቹ መቶኛዎች ሊለያዩ ቢችሉም፣ ማፅደቅ አብዛኛውን ጊዜ ከ66-75% አባላትን ማጽደቅን ይጠይቃል። ማሻሻያው ካለፈ፣ ሁሉም ለውጦች በካውንቲው መዝጋቢ ጽሕፈት ቤት መመዝገብ አለባቸው፣ ከዚያ በኋላ እያንዳንዱ የቤት ባለቤት የእነዚህ ለውጦች ኦፊሴላዊ ማስታወቂያ መቀበል አለበት።

የመተዳደሪያ ደንብ እና CC ጥሰቶች

ከመተዳደሪያ ደንብ እና ከሲ.ሲ

ዕዳዎች – ለብዙ ወራት ክፍያ ካልፈጸሙ፣ መያዣ በቤትዎ ላይ ሊቀመጥ ይችላል፣ ይህም HOA የመዋቅሩ ከፊል ባለቤትነትን በብቃት እንዲያገኝ ያስችለዋል። መከልከል – መያዣ ከንብረት ጋር ከተጣበቀ በኋላ HOA ክፍያ ለማግኘት የንብረት ማስያዣ ሂደቶችን ሊጀምር ይችላል። ቅጣቶች – የHOA ቃል ኪዳኖችን አንድ ጊዜ መጣስ ብዙውን ጊዜ ከከባድ ቅጣት ጋር ይመጣል። መታገድ – ቃል ኪዳኑን ከጣሱ በኋላ አንዳንድ ልዩ መብቶችዎ ሊወሰዱ ይችላሉ፣ ይህም ማህበረሰቡ በሙሉ የሚወዷቸውን መገልገያዎችን ማግኘት አለመቻሉን ሊያካትት ይችላል። ማክበር – እንደ ጥሰቱ አይነት፣ HOA ችግሩን ለማስተካከል ወደ ንብረትዎ ሊገባ ይችላል።

HOA የራሱን መተዳደሪያ ደንብ የማያከብር ከሆነ፣ የቤት ባለቤቶች ስለዚህ ጉዳይ ለቦርዱ የማሳወቅ እድል አላቸው። እንዲሁም አንድ ወይም ከዚያ በላይ የቦርድ አባላትን በብቃት ለማስወገድ የቤት ባለቤቶች ልዩ ስብሰባ እንዲደረግ መጠየቅ ይችላሉ። አልፎ አልፎ, የቤት ባለቤቶች ችግሩን ለመፍታት ክስ የማቅረብ ችሎታ አላቸው.

ሲ.ሲ.ሲ

ቃል ኪዳኖች ረዘም ያለ ጊዜ ካለፈ በኋላ ያበቃል ይህም ከ25-30 ዓመታት አካባቢ ሊሆን ይችላል. አንዴ ይህ ከተከሰተ፣ HOA ሁሉንም የቀድሞ ህጎቻቸውን በድምፅ ብልጫ ወደነበረበት መመለስ ይችላል። ይህ ሂደት እንደ ቃል ኪዳን መነቃቃት ይባላል። ድምጹ ያለምንም ችግር ከተፈጸመ፣ ቃል ኪዳኖቹ ሁል ጊዜ በሥራ ላይ የቆዩ ይመስላል። አንድ HOA ቃል ኪዳናቸውን ላለማደስ ሊመርጥ ይችላል። አሮጌዎቹ ቃል ኪዳኖች አሁን ጊዜ ያለፈባቸው ከሆኑ፣ ማህበረሰቡ አዲስ ሲሲ ለማስቀመጥ መንቀሳቀስ ይችላል።

በእርስዎ ማህበረሰብ ውስጥ ያሉትን መተዳደሪያ ደንቦች እና ቃል ኪዳኖች አንዴ ከተረዱ፣ መብቶችዎ ምን እንደሆኑ፣ ውድ ጥሰቶችን እንዴት ማስወገድ እንደሚችሉ እና ማሻሻያ ለማድረግ ምን እንደሚያስፈልግ ያውቃሉ። ዋናው ነጥብ ቃል ኪዳኖች ስለ HOA ማህበረሰብ ሁሉንም ነገር የሚያመለክቱ ናቸው። በHOA ውስጥ ቤት ለመግዛት ከመስማማትዎ በፊት ቃል ኪዳኖቹን እና መተዳደሪያዎቹን ያንብቡ።

ገጻችንን ከወደዳችሁት ለጓደኞቻችሁ ያካፍሉ። & ፌስቡክ

crafts

Post navigation

Previous Post: የመታጠቢያ ቤትዎን ማስጌጫ በእንጨት መታጠቢያ ገንዳ እንዴት እንደሚቀይሩ
Next Post: ስለማይተገበሩ የ HOA ህጎች ማወቅ ያለብዎት

Related Posts

  • 134 Shades of Red: Names, Hex, RGB, CMYK Codes
    134 የቀይ ጥላዎች፡ ስሞች፣ ሄክስ፣ አርጂቢ፣ CMYK ኮዶች crafts
  • What are Wood Shingles?
    የእንጨት ሽክርክሪቶች ምንድን ናቸው? crafts
  • Brushed Nickel Or Chrome Faucets: How To Choose The Best Bathroom Fixtures
    የተቦረሸ ኒኬል ወይም ክሮም ፋውሶች፡ ምርጥ የመታጠቢያ ቤት ዕቃዎችን እንዴት እንደሚመርጡ crafts
  • Herringbone Flooring That Everyone Can Love
    ሁሉም ሰው ሊወደው የሚችለው Herringbone ወለል crafts
  • 15 Museums Famous For Their Unconventional Architecture
    15 ሙዚየሞች ለተለመደው ስነ-ህንፃቸው የታወቁ crafts
  • Stuck With a Small Bathroom? Don’t Make These Decorating Mistakes
    ከትንሽ መታጠቢያ ቤት ጋር ተጣብቋል? እነዚህን የማስዋብ ስህተቶችን አታድርጉ crafts
  • Flaming Chichi: Corner Fireplaces Heat Up Living Space Decor
    የሚቀጣጠል ቺቺ፡ የማዕዘን ምድጃዎች የመኖሪያ ቦታን ያጌጡ ያሞቁ crafts
  • How to Find the Right Bathroom Window for your Style
    ለእርስዎ ዘይቤ ትክክለኛውን የመታጠቢያ ቤት መስኮት እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ crafts
  • 20 Different Art Ideas for Sculptures That Will Add Dimension to a Room
    ወደ ክፍል ውስጥ ልኬትን የሚጨምሩ 20 የተለያዩ የጥበብ ሀሳቦች ለቅርጻ ቅርጾች crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme