ስለ ዘመናዊ አፓርትመንት ስታስብ ብዙ ብረት፣ ኮንክሪት እና መስታወት ያለው ቀጭን፣ ማዕዘን ንድፍ ወደ አእምሮህ ይመጣል። አዲስ የአፓርታማ ህንጻ ዲዛይኖች እጅግ በጣም የተለያዩ ናቸው ያልተጠበቁ ቁሳቁሶችን ይጠቀማሉ እና ሁሉንም አይነት ንጥረ ነገሮች አሏቸው እርስዎ ከተዛባ አግድ-ስታይል ዘመናዊ የአፓርታማ ሕንፃ ጋር በራስ-ሰር ሊያያይዙዋቸው ይችላሉ።
ዘመናዊ የመኖሪያ ሕንፃ ምን ሊመስል እንደሚችል በተለየ መንገድ እንዲያስቡ የሚያደርጋቸው አንዳንድ አዳዲስ ዲዛይኖች ምርጫ እዚህ አለ።
ዘመናዊ አፓርትመንት ሕንፃ ንድፍ ሐሳቦች
ዘመናዊ ቅጠል መሰል የግንባታ እርከኖች እይታዎችን እና ማጽናኛን ከፍ ያደርጋሉ
ወደ ሰማይ የበቀለ በሚመስል ቅርጽ በሴንት ሉዊስ የሚገኘው አንድ መቶ የመኖሪያ ግንብ በምስራቅ ስለታዋቂው ጌትዌይ ቅስት ከትልቅ እይታ በላይ ያቀርባል። በስቱዲዮ ጋንግ የተፈጠረው ዲዛይኑ በ380 ጫማ ርቀት ላይ ከጫካ ፓርክ በላይ የሚወጣ የአፓርታማ ህንፃ ግንብ ሲሆን የችርቻሮ መሸጫ ሱቆችን፣ የመኖሪያ መገልገያዎችን እና የአፓርታማዎችን ማቆሚያ ያካትታል።
ልዩ የሆነው አንግል ቅጠል መሰል መገለጫ የተደራረቡ እርከኖችን ያቀፈ ነው – እያንዳንዳቸው አራት ፎቅ ያላቸው – በእያንዳንዱ ክፍል ላይኛው ክፍል ላይ ሰፊ የቤት ውጭ የመኖሪያ ቦታዎችን ይፈጥራሉ። ይህ የፈጠራ ንድፍ በህንፃው አናት ላይ ካለው ሙሉ በሙሉ የጋራ ውጫዊ አረንጓዴ ቦታ በተጨማሪ ከሁሉም መኖሪያ ቤቶች አንድ አራተኛውን አንድ እርከን ይሰጣል። ማራኪ የመኖሪያ ቦታን ከመፍጠር በተጨማሪ, ይህ ዘመናዊ የመኖሪያ ሕንፃ, የቦታውን እና የአቀማመጡን አቀማመጥ በመጠቀም የአሠራሩን አጠቃላይ የኃይል ጭነት ይቀንሳል.
አይን ብቅ ያለ ሮዝ በረንዳዎች የማይክሮ-አፓርታማ ግንባታን ማድመቅ
በደቡብ አፍሪካ ኬፕ ታውን ውስጥ የሚገኘው የኡክሶሎ አፓርታማዎች የከተማው የመጀመሪያው አፓርትመንት ዘመናዊ ብቻ ሳይሆን አነስተኛ መጠን ያለው ነው። የአጭር ጊዜ ማረፊያዎችን ለመፍጠር እንደ ፕሮጀክት የተጀመረው በኮቪድ-19 ወረርሽኝ ለደቡብ አፍሪካ የቤቶች ገበያ የበለጠ ምላሽ ወደሚሰጥ ህንጻ ተለወጠ። ከዚህም በላይ በ195.5 ካሬ ሜትር ቦታ ላይ 24 ካሬ ሜትር ስፋት ያላቸው ማይክሮ ስቱዲዮዎች እና 40 ካሬ ሜትር ስፋት ያላቸው 35 የመኖሪያ ቤቶች አሉት።
ባለ ሁለት አምስት አምስት አርክቴክቶች ባለ ሮዝ በረንዳ ያለው ዲዛይን በእያንዳንዱ ስምንት ፎቆች ላይ አራት የስቱዲዮ ክፍሎችን እና በእያንዳንዱ ሁለተኛ ፎቅ ላይ አንድ ሰገነት ያስቀምጣል። ትንንሽ ማስተካከያዎች በንድፍ ውስጥ ትልቅ ለውጥ አምጥተዋል፣ ለግንባሩ የመስታወት ብሎኮችን ከመጠቀም የበለጠ የተፈጥሮ ብርሃን ወደ ውስጥ ከመግባት እስከ ውስጠኛው ክፍል ድረስ ሙሉ ለሙሉ የተሟላ ኩሽና ፣ አብሮ የተሰራ ቁም ሣጥን ፣ ተንሸራታች ጠረጴዛ ፣ ብዙ የተደበቀ ማከማቻ እና ቦታን በመቆጠብ የሚጎርሰውን ግርዶሽ አልጋ፣ ለሳሎን ቦታው ላይ ሶፋ ትቶ።
የብርሃን እና የቦታ ቅፅ ግንባታ በተለዋዋጭነት ላይ ያተኮረ ሳጥኖች
ፈጠራ ፣ ፈሳሽ አቀማመጥ እና ያልተጠበቀ ውጫዊ ክፍል በጃፓን ሚናቶ ከተማ ውስጥ የሚገኘውን ይህንን ዘመናዊ የመኖሪያ ሕንፃ ከማንኛውም ሌላ ያደርገዋል። ሙሉው ቅርፅ እና ዲዛይኑ የተፀነሰው ሊስተካከል የሚችል በባለቤትነት የሚከራይ አፓርትመንት ሕንፃ ሲሆን ብዙ የኪራይ ቤቶች ያሉት። መላው ቤተሰብ አብሮ ለመኖር የመኖሪያ ቦታ ከመፍጠር ይልቅ፣ IHRMK ለእያንዳንዱ ክፍል የግለሰብ ክፍል የኪራይ ክፍል ሊሆን የሚችል ልዩ የወለል ፕላን ሐሳብ አቀረበ።
የተገኘው ሕንፃ በትልቅ መንገድ ላይ በሚገኙ ትላልቅ የመኖሪያ ሕንፃዎች መካከል የሚደረግ ሽግግር እና ዝቅተኛ ከፍታ ያላቸው የእንጨት ቤቶች አጠገብ ያለው ዘመናዊ የመኖሪያ ሕንፃ ነው. ዲዛይኑ ሁሉንም ደረጃዎች የሚያገናኝ በ "Meguri-doma" ዙሪያ ማዕከሎች አሉት. በህንፃው ውስጥ የተዘጉ ክፍሎች በክፍት እርከኖች ፣ በውስጥ እርከኖች እና የተለያዩ የመኖሪያ ቦታዎች ፣ እንዲሁም ውጫዊው ፣ ክፍት እና አየር የተሞላ ግንባታ ጋር የተጠላለፉ ናቸው ።
ዘመናዊ የትሮፒካል አፓርትመንት ሕንፃ አካባቢውን ያከብራል
ቀላ ያለ ሲሚንቶ ስቱካ እና የቀርከሃ ከብረት፣ ከአሉሚኒየም እና ከሙቀት የተሰራ መስታወት ጋር አብረው ይመጣሉ፣ አካባቢውን በሚያከብር ዘመናዊ አፓርትመንት ውስጥ። በቱለም፣ ሜክሲኮ የሚገኘው የኩዌሪዶ ቱሉም መኖሪያ ኮምፕሌክስ በሪየስ ሪዮስ ላራይን ገብርኤል ኮንዜቪክ የተነደፈው በተቻለ መጠን ብዙ ቤተኛ እፅዋትን ለመጠበቅ ቢሆንም የግል እና ጉልበትን ያማከለ የመኖሪያ ቤት ለመፍጠር ነው። በተመሳሳይ ጊዜ የሕንፃው ልዩ ልዩ ቁሳቁሶች መጠቀማቸው የራሱ የሆነ ገጸ ባህሪ ያለው አዲስ ንድፍ ይፈጥራል.
የተለያየ መጠን ያላቸው አራት ጠባብ ብሎኮች ያሉት 38 አፓርተማዎች በትልቅ ማዕከላዊ ክፍት ቦታ ላይ ያተኮሩ ናቸው። በ16 ሜትሮች ልዩነት ውስጥ በሰፊው የተዘረጋው የእይታ ርቀቱ ማራኪ ሲሆን 55 ሜትር ርዝመት ያለው ማእከላዊ ቦታ እንዲኖር ያስችላል ይህም ረጅም ጠባብ የመዋኛ ገንዳ መኖሪያ ነው። የቦታው ውቅረት እና የውጤቱ ስሜት መዋቅሩ ከአካባቢው የተፈጥሮ ገጽታ ጋር እንዴት እንደሚዋሃድ አስተዋፅኦ ያደርጋል.
አዲስ የፊት ገጽታ ፣ ዘመናዊ ክላዲንግ ትራንስፎርሜሽን ኢንዱስትሪያል ሲሎ
በኮፐንሃገን ሰሜን ወደብ ውስጥ ያለ ረጅም፣ ቀጭን የተተወ ሲሎ ወደ ዘመናዊ፣ ገጽታ ያለው የሕንፃ ጌጣጌጥ ተለውጧል። የዴንማርክ ኩባንያ ኮቤ እድሳቱን የቀየሰው የቀድሞውን የእህል ሲሎ እና በአካባቢው ትልቁን የኢንዱስትሪ ህንፃ ወደ ቄንጠኛ ባለ 17 ፎቅ የመኖሪያ ህንፃ በመሬት ወለል ላይ የህዝብ ቦታ ያለው ነው።
ጋላቫኒዝድ ብረት በአየር ንብረት ላይ እንደ መከላከያ ሆኖ የሚሠራውን የፊት ገጽታን ይሸፍናል. በውስጥ፣ የጠፈር ቦታ በጥሬው ተጠብቆ እና ሳይነካ በተቻለ መጠን ለትክክለኛው የኢንደስትሪ ንዝረት የወደብ ዲስትሪክት ውበቷን የሚያንፀባርቅ ነው። ልዩ የሆኑት 38ቱ አፓርተማዎች እስከ 7 ሜትር የሚደርስ የወለል ከፍታ ያላቸው ነጠላ እና ባለ ብዙ ደረጃ ክፍሎች ናቸው። ሁሉም ፓኖራሚክ ፣ ከወለል እስከ ጣሪያ መስኮቶች እና በረንዳዎች ይሰጣሉ ፣ እና ብዙዎቹ በጥሬ ኮንክሪት ውስጥ ተጠብቀዋል። የዊንዶው ክፈፎች የከተማውን ሰማይ መስመር እና የኦሬሳንድ የባህር ዳርቻ እይታዎችን በመጠበቅ አሁን ባለው የኮንክሪት ግድግዳዎች ውጭ ተደብቀዋል።
በዚህ ዘመናዊ አቀባዊ አፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ሁሉም አቀማመጦች ልዩ ናቸው።
በጠባቡ መገለጫው የተገደበ እና እያንዳንዱ ክፍል ልዩ እንዲሆን በሚያስፈልገው ተነሳሽነት የተነሳ ይህ ዘመናዊ የመኖሪያ ሕንፃ የኢራን ጥልፍ ጡቦችን ወደ ላቀ ደረጃ ያደርሳል። ማ ስቱዲዮ ይህንን ባለ አራት ፎቅ መኖሪያ በአንድ ወለል አንድ አሃድ እንዲይዝ ነድፎ እና ኩቦችን እንደ እርከኖች በመጠቀም አይን የሚስብ ንድፍ ይፈጥራል።
ነጭ የጡብ ጥልፍ ከዋናው ፊት ለፊት 20 ሴንቲሜትር ነው, ይህም በሁለቱ መካከል የአየር ፍሰት እንዲኖር ያደርጋል, የሙቀት መጠንን ለመቆጣጠር እና የአየር ማቀዝቀዣን የማያቋርጥ አጠቃቀምን ያስወግዳል. ይህ ንድፍ በተጨማሪ የመስኮቶችን የሚስቡ የእፅዋት ሳጥኖችን በመፍጠር ተፈጥሮን ወደ ድብልቅነት ያመጣል, ይህም ለህንፃው መግቢያ የተሸፈነ ቦታን ይፈጥራል.
ዘመናዊ የባህር ዳርቻ ኮምፕሌክስ ስለ ኩርባዎች ብቻ ነው
ፑንታ ማጃዋዋ እንዴት ዘመናዊ የአፓርታማ ህንጻዎች ከፍ ያለ ቤሄሞት ወይም ከብረት እና ከመስታወት የተሠሩ መሆን እንደሌለባቸው ያሳያል። ከትሮንኮን በስተሰሜን በጌሬሮ ግዛት በሜክሲኮ ባሕረ ገብ መሬት ላይ ያለው ይህ ባለ ስድስት ሕንፃ ሕንፃ 39 የቅንጦት የባህር ዳርቻ ፊት ለፊት ክፍሎችን ይይዛል። በዞዛያ አርኪቴክቶስ የተገነባው የሕንፃዎቹ ፈሳሽ እና ኦርጋኒክ ዘይቤ የማይበረዙ ኩርባዎችን እና ለስላሳ ፣ የተጠጋጋ ጠርዞችን የሚደግፍ ማዕዘኖችን እና ማዕዘኖችን ያስወግዳል።
በህንፃው ቦታ ላይ ያለው የተፈጥሮ መሬት አርክቴክቶች የአፓርታማውን ሕንፃዎች በተቻለ መጠን ወደ ውቅያኖስ ቅርብ አድርገው እንዲቀመጡ አድርጓቸዋል. ይህ አስደናቂ የውቅያኖስ እይታዎችን እና ግላዊነትን ብቻ ሳይሆን ክፍሎቹን ወደ ሰሜን አቅጣጫ ያዞራል ፣ ይህም የኃይል ፍጆታን ለመቀነስ ይረዳል ። እነዚህ ተለዋዋጭ ጥራዞች ባህላዊ የዚሁዋንታኔጆ የባህር ዳርቻ ስታይል ቁሶችን፣ የግንበኝነት ግድግዳዎችን፣ የቀርከሃ፣ የጋዜቦ እና የፓላፓስ ደረቅ የዘንባባ ቅርንጫፎችን እና የወንዝ ድንጋዮችን በውስጥ በኩል ለማስጌጥ፣ በጫካ ከተጠለፉ የእብነ በረድ ወለሎች እና ከቀርከሃ አናጺነት ጋር ይጠቀማሉ። ንብረቱ ከአካባቢው ጋር የተጣጣመ እና የተሃድሶ መልክዓ ምድራዊ አቀማመጥ ነው, አነስተኛ የውሃ ፍጆታ እና በአቅራቢያው ያለውን የባህር ተጽእኖ የመቋቋም ችሎታ.
የታይዋን አፓርታማ ሕንፃ ዲዛይን የካርቦን አሻራን ያካክላል
የታይዋን አፓርትመንት ህንጻ ሳይንሳዊ ላይ የተመሰረተ ንድፍ ያለው ብቻ ሳይሆን የካርቦን አሻራውን ከአካባቢው በመምጠጥ ለማካካስ ያለመ ነው። በእይታ ፣ በታይፔ የሚገኘው ታኦ ዙ ዪን ዩዋን ህንፃ በዲኤንኤ ድርብ ሄሊክስ መዋቅር እና በአካባቢ ጥበቃ ፣ የአየር ንብረት ቀውሱን ለመቋቋም እንዲረዳው ከፍተኛውን የአየር ላይ የአትክልት ቦታዎችን በመፍጠር ተመስጦ ነው። ህንጻው በዓመት 130 ቶን ካርቦን የሚስብ 23,000 ዛፎችን፣ ቁጥቋጦዎችን እና እፅዋትን በመሬት ወለል የአትክልት ስፍራ፣ በረንዳዎች እና በእያንዳንዱ ቤተሰብ እርከኖች ላይ ተክሏል።
በVincent Callebaut Architectures የተፀነሰው ሌሎች የሕንፃው ገጽታዎች እንደ የዝናብ ውሃ መልሶ ጥቅም ላይ ማዋል እና የፀሐይ እና የንፋስ ኃይልን በመሳሰሉ ዘላቂነት ላይ ያተኩራሉ። የዲዛይኑ ጠመዝማዛ ቅርፅ ለተክሎች እና ለነዋሪዎች እይታ የፀሐይ ብርሃንን ከፍ አድርጓል። ጥቅም ላይ የሚውሉት የግንባታ እቃዎች ለአካባቢ ጥበቃ ወዳጃቸው እና ለክብ ኢኮኖሚው ክብር ተመርጠዋል.
የሽብልቅ ቅርጽ ያላቸው በረንዳዎች የሜዲትራኒያን አፓርተማዎችን ቅመማ ቅመም
በረንዳዎችን የሚሠሩት ወጣ ገባዎች የፕራዶ ኮንኮርድ አፓርታማዎችን ገጽታ ይገልፃሉ። በቫሎድ የተነደፈ
በእርግጥ የዛፍ ኮንቴይነር በእያንዳንዱ ከፍተኛ አፈጻጸም በተዘጋጀ የኮንክሪት በረንዳ ውስጥ ተሠርቷል፣ ለእያንዳንዱ ዛፍ እንዲበቅል በቂ የአየር ዝውውር አለው። በተግባራዊነት, የውጪው ቦታ ጥቅሞች እጅግ በጣም ጠቃሚ ናቸው ነገር ግን ከንድፍ እይታ አንጻር, እነዚህ ቅጾችም ዋጋ የሌላቸው ናቸው: የፊት ገጽታን ብርሀን እና እንቅስቃሴን ይሰጣሉ, ይህም የአእዋፍ በረራ ስሜት ይፈጥራል.
ግዙፍ የመስታወት ፖርሆልስ ነጥብ ይህ የአውስትራሊያ አፓርታማ ሕንፃ
Cirqua Apartments የተጸነሱት አዲስ እና ግልጽ ያልሆኑ መደበኛ ክፍሎችን ወደተቋቋመ ሰፈር የሚያጠቃልል እንደ ንድፍ ነው። በሜልበርን፣ አውስትራሊያ ኢቫንሆይ ዳርቻ የሚገኙ እነዚህ የተደራረቡ ክፍሎች ትላልቅና ያልተለመዱ ክብ መስኮቶቻቸውን በሚያጎላ ቁልቁለት ላይ ተቀምጠዋል። በ BKK አርክቴክቶች የተነደፉ የጡብ ሳጥኖች ከፊት ለፊት ሰፊ የሆነ የግቢ ቦታ ለመፍጠር በተለያየ ጥልቀት ይቀመጣሉ.
ስድስቱ ግዙፍ ብርጭቆዎች የፊት ለፊቱን በርበሬ ይለውጣሉ እና የውስጥ ክፍሎችን በብርሃን ያጥለቀልቁታል። እና ፣ ምንም እንኳን ከፍ ያለ መገለጫ ቢመስልም ፣ አብዛኛው ህንፃ ከፊት ለፊት ካለው የመንገድ እይታ በታች ነው። ይህ ልዩ ንድፍ የተሰራው ለተደራሽነት እና ለአካባቢ ጥበቃ ተገብሮ ነው፣ ይህም ከጊዜ ወደ ጊዜ አስፈላጊ ነው።
የኒውዮርክ አፓርትመንት ሕንፃ ባህሪ የተበዳ ዊንዶውስ
የ98 የፊት ስትሪት አፓርትመንት ህንፃ ሁሉም ብርጭቆ እና ኮንክሪት ሊሆን ይችላል፣ ግን ከተራ ዘመናዊ ዲዛይን የራቀ ነው። ይህ በብሩክሊን DUMBO ሰፈር ባለ 10 ፎቅ መዋቅር በኦዲኤ ኒውዮርክ የተነደፈ እና ልዩ የኮንክሪት ግንባታ አለው። ከተጣለ ኮንክሪት የተሠራው የሕንፃው ፊት ለፊት በህንፃው ውስጥ ላሉ 164 የመኖሪያ ክፍሎች በቡጢ የተሞሉ መስኮቶችን ያሳያል።
ዋናው ወለል የመኪና ማቆሚያ እና የማህበረሰብ ቦታን ሲይዝ የታችኛው ደረጃ ሜካኒካል እቃዎች, የመኖሪያ አዳራሽ, የቤት ውስጥ መዋኛ እና የመዝናኛ ቦታዎች አሉት. የግል እና የህዝብ በረንዳዎች በጣራው ደረጃ ላይ ይካተታሉ.
ከሴንትራል ፓርክ በላይ በ NYC Towers ውስጥ በጣም ውድ አፓርታማ
የኒውዮርክ በጣም ውድ አፓርታማ ከሚገርም የዋጋ መለያ ጋር ነው የሚመጣው – እና በተመሳሳይ መልኩ የሴንትራል ፓርክ አስደናቂ እይታዎች። በሃምፕተን ሃውስ ውስጥ በ150 ሴንትራል ፓርክ ደቡብ የሚገኘው የፔንት ሀውስ አፓርትመንት ሙሉ የቅንጦት ሶስት ፎቅ ነው። የቢሊየነር ረድፍ መኖሪያ አምስት መኝታ ቤቶች እና አምስት መታጠቢያ ቤቶች ያሉት ሲሆን የመስታወት ግድግዳዎች እና ብዙ ትላልቅ መስኮቶች አሉት።
ምንም እንኳን ሰማይ ከፍ ያለ ቢሆንም፣ 9,650 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው አፓርታማ አራት የግል እርከኖች አሉት፣ ይህም ነዋሪዎች ከቤት ውጭ እንዲዝናኑ ያስችላቸዋል፣ ፀሐይ መውጣትም ሆነ ስትጠልቅ፣ ወይም በመካከላቸው በማንኛውም ጊዜ። ወይም፣ ወደ አምስተኛ አቬኑ፣ ኮሎምበስ ክበብ ከሱቆቹ እና ሬስቶራንቶቹ እንዲሁም ከካርኔጊ አዳራሽ ጋር ቅርብ ስለሆነ ወደ ታች ውረድ እና ውጣ።
NYC የአለማችን በጣም ውድ እና ረጅሙ ህንፃ አለው።
የኒውዮርክ አዲሱ ሴንትራል ፓርክ ግንብ ከአዲስ ህንፃ በላይ ነው – በሁሉም መንገድ የላቀ ነው። በ1,550 ጫማ እና 131 ፎቆች ላይ፣ በአለም ረጅሙ – እና በጣም ውድ – የመኖሪያ ሕንፃ ነው። ጣቢያው በሴንትራል ፓርክ ግርጌ ላይ በመገኘቱ 170 አፓርትመንቶቹ ወደር የለሽ እይታዎች አሏቸው። የፈጠራ ንድፉ ማወዛወዝን ለመቀነስ የሚረዱ የተራቀቁ የካንቴሎች፣ የኤሮዳይናሚክስ ክፍት ቦታዎች እና በጣራው ላይ የክብደት ስርዓትን ያካትታል። ልዩ ከፍተኛ ፍጥነት ያለው ሊፍት በ90 ሰከንድ ውስጥ 131 ፎቆች ይወጣል።
Chapireh የመኖሪያ ግንባታ
በዴዝፉል ፣ ኢራን ውስጥ ላለው ዘመናዊ የመኖሪያ ሕንፃ አዲስ ዲዛይን በባህላዊ የኢራን የማዕዘን ግንባታ ጽንሰ-ሀሳብ ላይ ቻፒሬህ አዲስ እይታ ነው። በባዮ ዲዛይን አርክቴክቶች የተነደፈ፣ የጡብ ከተማ በመባል ለሚታወቀው አካባቢው ቅርስም ክብር ይሰጣል።
የጡብ ጥልፍ ንድፍ በጠቅላላው ሕንፃ ዙሪያ ባለው ባንድ ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል – የራስ ቅል ቅርጽ ባለው የራስ ቅል ቅርጽ የተገነባው ግላዊነትን ለመጠበቅ እንዲሁም በውስጡ ያሉትን መኖሪያዎች የአየር ፍሰት እንዲቀዘቅዝ ያደርጋል.
የሜክሲኮ ከተማ ዘመናዊ አፓርታማ ሕንፃ ከአካባቢ ባህል ጋር ተገናኝቷል
ቴሬሮስ አርኩቴክቶስ ይህን መሰረታዊ የ Isabel 750 ህንጻ አፓርትመንት በደቡብ ማእከላዊ ሜክሲኮ ሲቲ በአላሞስ ሰፈር ውስጥ ከአካባቢው ባህል መነሻ ጋር የተገናኘ የእጅ ጥበብ ባለሙያ መኖሪያ እንዲሆን አድርጎታል። እንደ ማይክሮ-ሥነ-ምህዳር የተነደፈ፣ ሦስት የመኖሪያ ሕንፃዎች አሉት፡ አንደኛው ከመንገድ ጋር ትይዩ ፊት ለፊት ያለው ፊት ለፊት ያለው እና ሁለት ከኋላው ቀጥ ብለው የሚሄዱ፣ ከውስጥ በረንዳዎች ጋር።
ማዕከላዊው ግቢ ሦስቱን ክፍሎች በማገናኘት ለ19ኙ መኖሪያ ቤቶች ከመንገድ ላይ የግል ማፈግፈግ ይሰጣቸዋል። በተጨማሪም አራት የቤት ውስጥ ግቢዎች ያሉት ሲሆን በአንድ ሕንፃ ሁለት ሲሆን ይህም ለሁሉም ቦታዎች የተሻለ የተፈጥሮ ብርሃን ይሰጣል. ከሁሉም በላይ ምንም እንኳን በሲሚንቶ, በመስታወት, በጡብ, በአረብ ብረት እና በእንጨት የተገነባ ቢሆንም ከአካባቢው ማህበረሰብ ጋር በጥሩ ሁኔታ የተዋሃደ ነው.
በየጥ
በአፓርትመንት እና በአፓርታማ መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው?
ብዙ መመሳሰሎች ስላሉ ኮንዶ እና አፓርትመንት የሚሉትን ቃላቶች በተለዋዋጭነት እየተጠቀሙ ሊሆን ይችላል። ነገር ግን፣ የመኖሪያ ቦታ ሲፈልጉ በሁለቱ መካከል ልዩ ልዩነቶችም አሉ። ዋናው ልዩነት በንብረቱ ባለቤትነት ላይ ነው.
ኮንዶሚኒየም – ወይም ኮንዶ – የተገዛ ወይም የተከራየ የግል መኖሪያ ነው። እነዚህ ብዙውን ጊዜ በህንፃ ወይም በትልቅ የሕንፃ ማህበረሰብ ውስጥ ይገኛሉ። እያንዳንዱ ክፍል የግል ግለሰብ ነው። ለኪራይ፣ ባለቤቱ ክፍሉን ማን እንደሚከራይ ይቆጣጠራል። ባለቤቱ ባለንብረቱ ነው እና የንብረቱን ውስጣዊ ሁኔታ ይንከባከባል, የጋራ ማህበሩ በተለምዶ ለንብረቱ ውጫዊ ክፍሎች እና ለተለያዩ የፍጆታ አገልግሎቶች ተጠያቂ ነው.
በሌላ በኩል አፓርትመንት በንብረት ኩባንያ ባለቤትነት የተያዘ እና የሚተዳደር ኪራይ ነው. በአፓርታማ ህንጻ ወይም ማህበረሰብ ውስጥ ያሉት ሁሉም ክፍሎች አንድ አይነት ናቸው እና ተከራዮች ህጎቹን ያከብራሉ እና ከንብረት አስተዳዳሪው / አከራይ ጽ / ቤት ጋር ይሠራሉ እንጂ የግለሰብ ባለቤት አይደሉም.
Loft Apartment ምንድን ነው?
በመሠረቱ, አንድ ሰገነት አፓርትመንት በጣም ሰፊ የሆነ ክፍት ቦታ ነው, ብዙውን ጊዜ የውስጥ ግድግዳዎች የሉም. እንደ ስቱዲዮ አፓርትመንት ብዙ ቢመስልም አንድ ትልቅ ቦታ ያለው፣ የብዙዎቹ መጠን በጣም ትልቅ ነው – እስከ 2,000 ካሬ ጫማ ወይም ከዚያ በላይ! ሰገታዎች እንደ ፋብሪካ ወይም መጋዘን ከቀድሞ ሕይወታቸው የቀሩ እንደ የተጋለጠ ቱቦዎች፣ ኦሪጅናል ጡብ እና ሌሎች ባህሪያት እንደ ከፍተኛ ጣሪያ እና ብዙ የኢንዱስትሪ ንጥረ ነገሮች አሏቸው።
ከላይ ያለው መግለጫ እንደ "ጠንካራ" ሰገነት ተብለው ከተመደቡት አብዛኞቹ ሰገነት ጋር ይስማማል። እንዲሁም የመጀመሪያውን የመጋዘን አይነት ሰገነት ለመምሰል የተገነባ አዲስ ቦታ የሆነውን "ለስላሳ" ሰገነት ማግኘት ይችላሉ. እነዚህ ለስላሳ ሰገነት አዳዲስ እና በአጠቃላይ የተሻሉ መገልገያዎች እና የተሻሻሉ ፍጥረታት እና ተጨማሪ የፍጥረት ምቾት ያላቸው ናቸው።
የጋራ አፓርትመንት ምንድን ነው?
የህብረት ሥራ “የኅብረት ሥራ መኖሪያ ቤት” የሕግ መግለጫ አጭር ቃል ሲሆን ይህም ከአፓርትመንት ወይም ከኮንዶሚኒየም ፈጽሞ የተለየ ነው። በአፓርታማ ውስጥ አፓርታማ ሲገዙ የራስዎን ክፍል ይኖራሉ ነገር ግን የጠቅላላው ውስብስብ ድርሻ ባለቤት ነዎት።
የጋራ ማህበራት የሚተዳደሩት በዳይሬክተሮች ቦርድ ነው፣ እና ቦርዱ አንድ አባል ለአንድ የተወሰነ ግለሰብ ክፍል መሸጥ ወይም ማከራየት ይችል እንደሆነ ሊወስን ይችላል። በዚህ አይነት የህግ መዋቅር ምክንያት በህብረት ቦርድ መጽደቅ ሰፊ ሂደት ሊሆን ይችላል።
እንደ እውነቱ ከሆነ, በርካታ አይነት የትብብር ዝግጅቶች አሉ. የመጀመሪያው የገበያ ተመን ትብብር ሲሆን ባለቤቶቹ በፈለጉት ጊዜ አክሲዮኖቻቸውን በፈለጉት መጠን መሸጥ ይችላሉ።
ቀጥሎ ያለው ውስን ፍትሃዊነት ትብብር ነው፣ ይህም ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት አይነት ነው ምክንያቱም የፍትሃዊነት አባላት ሊያገኙት የሚችሉት መጠን የተገደበ ነው። የመጨረሻው ዋና ዓይነት የቡድን-ፍትሃዊነት ትብብር ነው, አንዳንዴም የዜሮ እኩልነት ትብብር ተብሎም ይጠራል. በዚህ ዝግጅት፣ አባላት በመኖሪያ ቤታቸው ምንም አይነት ፍትሃዊነትን አይገነቡም፣ ነገር ግን ከገበያ ዋጋ በታች የሆነ የኪራይ መጠን ይከፍላሉ።
የውጤታማነት አፓርታማ ምንድን ነው?
ብቃት ያለው አፓርታማ ሲያገኙ ሁሉም ነገር በአንድ ቦታ ላይ ነው. ይህ የስቱዲዮ አፓርትመንትን የሚገልጽ እና በብዙ መልኩ ሁለቱ ተመሳሳይ ናቸው ብለው ያስቡ ይሆናል ነገር ግን በጥቂት ዋና መንገዶች ይለያያሉ. እርግጥ ነው, ሁለቱም ትልቅ ክፍት የፅንሰ-ሃሳብ ቦታ ሲሆኑ ብቸኛው የተለየ ክፍል መታጠቢያ ቤት ነው.
በመጀመሪያ ፣ ምንም እንኳን የስቱዲዮ እና የውጤታማነት አፓርታማ መጠን ብዙውን ጊዜ ተመሳሳይ ቢሆኑም – ከ 500 እስከ 600 ካሬ ጫማ – ስቱዲዮዎች ከ 300 እስከ 400 ካሬ ጫማ ከፍ ሊል ይችላል። ቅልጥፍና ከእውነተኛ ኩሽና ይልቅ ወጥ ቤት አለው። ከወትሮው ያነሰ ትንሽ ማቀዝቀዣ እና መታጠቢያ ገንዳ ይኖረዋል። በተለምዶ፣ ቅልጥፍናው ማይክሮዌቭ እና/ወይም ትንሽ ማብሰያ ሊኖረው ይችላል ነገር ግን ምንም እውነተኛ ምድጃ የለም። የቆጣሪ ቦታም አነስተኛ ነው።
በአፓርትመንት ውስጥ መገልገያዎች ምን ያህል ናቸው?
አፓርታማ በሚከራዩበት ጊዜ የወርሃዊ መገልገያዎ ምን ያህል እንደሚያስወጣ ማስላት እንደየቦታው እና የተለየ የአፓርታማ ግቢ በእጅጉ ሊለያይ ይችላል። አንዳንድ የአፓርታማ ማህበረሰቦች በወርሃዊ ኪራይ ውስጥ በርካታ መገልገያዎችን ያካተቱ ሲሆን ይህም ከሌሎቹ የበለጠ ሊሆን ይችላል።
በአጠቃላይ, Energy.gov በየወሩ ለኤሌክትሪክ, ማሞቂያ እና አየር ማቀዝቀዣ ከ 150 እስከ 200 ዶላር ይገምታል. እነዚያ ወጪዎች እንደ የአየር ንብረት ሁኔታ ይለያያሉ እና እንደ ውሃው በየወሩ ብዙ ወይም ያነሰ ሊሆኑ ይችላሉ. በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች የተከራይ ውሃ፣ የፍሳሽ ማስወገጃ እና የቆሻሻ አወጋገድ አገልግሎቶች በኪራይ ውስጥ ይካተታሉ። ከተለዩ ጉዳዮች በስተቀር ተከራዮች ለኬብል እና ዋይፋይ አገልግሎት ከሌሎች ልዩ አገልግሎቶች ጋር ለመክፈል መጠበቅ አለባቸው።
