Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • How to Turn Your Backyard Into a Fun Outdoor Living Area
    ጓሮዎን ወደ አስደሳች የውጪ የመኖሪያ አካባቢ እንዴት እንደሚቀይሩት። crafts
  • Best Patio Furniture Brands And Patio Furniture Stores 2023
    ምርጥ የፓቲዮ የቤት ዕቃዎች ብራንዶች እና የፓቲዮ የቤት ዕቃዎች መደብሮች 2023 crafts
  • How To Buy A House With No Credit
    ያለ ክሬዲት ቤት እንዴት እንደሚገዛ crafts
Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know

የቤት ሰሪዎ እንዲያውቁ የማይፈልጓቸው ሚስጥሮች

Posted on November 1, 2024 By root

አዲስ ቤት መገንባት በጣም የተወሳሰበ ፕሮጀክት ነው–ግንበኛ ሲቀጥሩም እንኳ። በጣም ብዙ መረጃ በጭራሽ ሊኖርዎት አይችልም። ግንበኞች ሁል ጊዜ ያላቸውን መረጃ ሁሉ በፈቃደኝነት አያደርጉም። ማወቅ ያለብዎት አንዳንድ ነገሮች እዚህ አሉ።

Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know

Table of Contents

Toggle
  • የቅድመ-እንቅስቃሴ ምርመራ ማግኘት ይችላሉ።
  • ሁሉንም ነገር በጽሑፍ ያግኙ
  • ፈቃድ ያለው በቂ አይደለም
  • የመጀመሪያ ዋጋ የተጠቀሰው ለመሠረታዊ ክፍል ነው።
  • ትዕዛዞችን ይቀይሩ
  • አበዳሪ መግዛት ይችላሉ።
  • የራስዎን ምርመራዎች ያድርጉ
  • የጊዜ ሰሌዳዎች ጥቆማ ብቻ ናቸው።

የቅድመ-እንቅስቃሴ ምርመራ ማግኘት ይችላሉ።

አዲሱን ቤትዎን ከመውረስዎ በፊት ገለልተኛ ምርመራ ያድርጉ። ብዙ ሰዎች አዲስ የተገነባ ቤት ወደ ፍፁም ቅርብ ነው ብለው ያስባሉ እና ይህን ደረጃ ይዝለሉ። ምርመራዎች ውድ አይደሉም እና ተቆጣጣሪው ከመግባትዎ በፊት የሚስተካከሉ ችግሮችን-ትንሽም ይሁን ትልቅ ሊያገኝ ይችላል።

ሁሉንም ነገር በጽሑፍ ያግኙ

የቃል ስምምነቶችን አታድርጉ. ኮንትራትዎ በተቻለ መጠን ብዙ ዝርዝር መረጃዎችን መያዝ አለበት–እንደ የጊዜ ሰሌዳዎች፣ ወጪዎች፣ የክፍያ ዝርዝሮች፣ ዝርዝር መግለጫዎች እና ማንኛቸውም ለውጦች እንዴት እንደሚፈቱ። ዝርዝር የጽሑፍ ኮንትራቶች አለመግባባቶችን ለመከላከል ይረዳሉ እና አዲሱ ቤትዎ እርስዎ እየከፈሉ ያሉት መሆኑን ያረጋግጡ።

ውል ከመፈረምዎ በፊት በተቻለ መጠን ብዙ ምርምር ያድርጉ. ኮንትራቱ እና ንድፎቹ እንደ መከላከያ ዓይነቶች ፣ የጣሪያ ቁሳቁሶች ፣ የወለል ንጣፎች ፣ ቀለም ፣ ወዘተ የመሳሰሉትን ከገለጹ ወደ ሥራው ከመግባትዎ በፊት የተወሰነ ግንዛቤ ማግኘት ይችላሉ።

ፈቃድ ያለው በቂ አይደለም

በአንዳንድ ሁኔታዎች "ፈቃድ ያለው" አንድ ሰው የንግድ ሥራ ለመምራት ለማስቻል ለአካባቢው አስተዳደር ክፍያ እንደከፈለ ሊያመለክት ይችላል. ትስስርን፣ ኢንሹራንስን ወይም ችሎታን አይሸፍንም። ገንቢው የሚዋዋሉትን ቤት ለማቅረብ እንዲችሉ የራስዎን የቤት ስራ ይስሩ። ያለፈውን ሥራ ይፈትሹ እና ከቀድሞ ደንበኞች ጋር ይነጋገሩ. ልምድ ያላቸው ግንበኞች ማጣቀሻዎችን ለማቅረብ ፈቃደኛ መሆን አለባቸው።

የመጀመሪያ ዋጋ የተጠቀሰው ለመሠረታዊ ክፍል ነው።

በቢልቦርዶች እና በብሮሹሮች ላይ የሚስተዋወቀው የቤት ዋጋ ሁልጊዜ በመሰረታዊ የቤት ወጪዎች "ጀምሮ" ነው። ማሻሻያዎች እና ብጁ አማራጮች በቀላሉ 25% ወይም ከዚያ በላይ ይጨምራሉ። ሁሉንም ህልሞችዎን በፕሮጀክቱ ውስጥ ማካተት ሲጀምሩ $400,000.00 መሰረታዊ ቤት በቀላሉ የ$500,000.00 ቤት ይሆናል። ሁሉንም ነገር በጽሑፍ ያግኙ – በተለይም ወጪዎች።

ትዕዛዞችን ይቀይሩ

በግንባታው ወቅት ለውጦች ሁልጊዜ ይከሰታሉ. አንዳንድ ግንበኞች ወጪውን ዝቅ ያደርጋሉ – ምንም እንኳን ለውጦች ብዙ ጊዜ ውድ ናቸው – እና ተጨማሪ ጊዜ። ለውጥ ወይም ማሻሻያ ጥቂት መቶ ዶላሮችን እንደሚጨምር እና ያልተከፈለ የለውጥ ትዕዛዝ እንዲፈርሙ ሊነግሩዎት ይችላሉ። አታድርግ። ለተሻሻለ በር ጥቂት መቶ ዶላሮች፣ ለባህር ወሽመጥ መስኮት ሁለት ሺህ ዶላር እና ሌሎች ጥቂት የሚመስሉ ጥቃቅን ለውጦች የመጨረሻው ደረሰኝ ሲመጣ የሚያስገርም ነገር ይሰጡዎታል።

እያንዳንዱ የለውጥ ትዕዛዝ ከእርስዎ እና ገንቢው ከመፈረሙ በፊት ወጪ ያድርጉ። ግንበኞች ገንዘብ ለማግኘት በንግድ ላይ ናቸው። በግንባታው ወቅት የሚደረጉ ለውጦች እና ማሻሻያዎች ያበሳጫቸዋል እና ብዙውን ጊዜ በዚህ መሠረት ያስከፍላሉ።

አበዳሪ መግዛት ይችላሉ።

ብዙ ግንበኞች ከአበዳሪ ኩባንያ ጋር ይሰራሉ። አበዳሪዎቹ ብዙ ጊዜ የውድድር ተመኖችን፣ ውሎችን እና እንዲያውም የአንድ ዓይነት ጉርሻ ይሰጣሉ። ቅናሾቻቸውን ከሌሎች ጋር ያወዳድሩ። ሌላ ቦታ የተሻለ ድርድር ማግኘት ከቻሉ የገንቢውን አበዳሪ መጠቀም የለብዎትም።

የራስዎን ምርመራዎች ያድርጉ

በግንባታው ወቅት በየደቂቃው በስራ ቦታ ላይ መገኘት አይጠበቅብዎትም, ነገር ግን በሳምንት አንድ ጊዜ ወይም ሁለት ጊዜ ብቅ ማለት ለግንባታው እና ለንዑስ ንግድዎ ከፍተኛ ፍላጎት እንደሚያሳዩ ያሳያል.

በግንባታ ኢንዱስትሪ ውስጥ ያለ ጓደኛን ወይም ወዳጃዊ ሪልተርን መውሰድ ጠቃሚ ነው። ሌላ የዓይን ስብስብ እርስዎ የሚናፍቁትን ነገር ሊያዩ ይችላሉ። በቦታው የመገኘት ሙሉ መብት አለህ። ለሚሆነው ነገር ሁሉ እየከፈሉ ነው።

የጊዜ ሰሌዳዎች ጥቆማ ብቻ ናቸው።

የእርስዎ ግንበኛ የሚያቀርበው ማንኛውም የጊዜ መስመር በብዙ ቁጥጥር በማይደረግባቸው ተለዋዋጮች ላይ የተመሰረተ ነው። የአየር ሁኔታ፣ ፈቃዶች፣ የአቅርቦት ሰንሰለቶች፣ የንዑስ ተቋራጭ መዘግየቶች እና ሌሎች ምክንያቶች መዘግየትን ሊያስከትሉ ይችላሉ። ዝግጁ ይሁኑ እና ካለበት ቤት ቀደም ብለው አይውጡ።

ከፕሮጀክቱ መጀመሪያ ጀምሮ ከገንቢዎ ጋር ጥሩ ግንኙነቶችን ይፍጠሩ። ግንበኞች ሆን ብለው ግንባታን አያዘገዩም። አብዛኛው ትርፋቸው የሚመጣው የመጨረሻው ክፍያ ሲፈጸም ነው።

ፔጃችንን ከወደዱ ለጓደኞችዎ ያካፍሉ። & ፌስቡክ

crafts

Post navigation

Previous Post: ጊዜው ያለፈበት የመኝታ ክፍል ዲዛይን አዝማሚያዎች ጡረታ እየወጣን ነው እና በምትኩ ምን ማድረግ አለብን
Next Post: እነዚህ የተለመዱ የጽዳት አደጋዎች ወለሎችዎን እያበላሹ ሊሆኑ ይችላሉ።

Related Posts

  • Sherwin Williams Urbane Bronze: How to Use This Color in Your Home
    Sherwin Williams Urbane Bronze: ይህን ቀለም በቤትዎ ውስጥ እንዴት እንደሚጠቀሙበት crafts
  • What Is the Opposite of Blue?
    የሰማያዊ ተቃራኒው ምንድን ነው? crafts
  • Iconic Womb Chair Perfect For Today’s Decorating Styles
    ለዛሬው የማስዋቢያ ዘይቤዎች የሚታወቅ የማሕፀን ወንበር ፍጹም ነው። crafts
  • The Salon Art + Design To Feature Latest in High-End Design
    በከፍተኛ-መጨረሻ ዲዛይን ውስጥ የቅርብ ጊዜውን ለማሳየት የሳሎን ጥበብ ንድፍ crafts
  • 12 Best Window Brands for Your Home
    ለቤትዎ 12 ምርጥ የመስኮት ብራንዶች crafts
  • The Best Paint Colors for a West-Facing Room
    The Best Paint Colors for a West-Facing Room crafts
  • Dutch Lap Siding: A Guide to Installation, Alternatives, and Cost
    የደች ላፕ ሲዲንግ፡ የመትከያ፣ አማራጭ አማራጮች እና ወጪ መመሪያ crafts
  • Top 38 Retro Home Office Designs
    ምርጥ 38 Retro Home Office ንድፎች crafts
  • 10 Free Adirondack Chair Plans to Build Yourself
    10 ነፃ የአዲሮንዳክ ሊቀመንበር እራስን ለመገንባት አቅዷል crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme