ስለዚህ ልታደስ ነው… በጣም ጥሩ! አሁን ግን ምን? በቤትዎ እድሳት ላይ ሊያወጡት የሚችሉት አጠቃላይ አኃዝ አለዎት፣ ነገር ግን የሚፈልጉትን የመጨረሻ ውጤት እና ለስላሳ ተሞክሮ ለማግኘት ወደ ዲዛይን ሂደት እንዴት ይቀርባሉ? የዳግላስ ዲዛይን ስቱዲዮ ጄፍሪ ዳግላስ የቤት እድሳት ሲያቅዱ እና ሲያደርጉ ምን ማድረግ እንዳለቦት በትክክል አብራርተዋል።
ወጥ ቤት በጣም ከተለመዱት – እና ውድ – የቤት እድሳት ፕሮጀክቶች አንዱ ነው። ይህ ቆንጆ ሞዴል በኦርናሬ ነው.
በመጀመሪያ የቤት እድሳት ማቀድ ከመጀመርዎ በፊት በእርስዎ ማህበረሰብ እና ሰፈር ውስጥ ያሉ ተመሳሳይ ንብረቶችን ዝርዝር ያግኙ። ይህ ማድረግ የሚፈልጉትን ለማነፃፀር እና የፋይናንስ ግቦችዎን ለመመርመር መሰረት ይሰጥዎታል. "አሁን ያለውን ዋጋ እና እምቅ እሴትን መመልከት በጣም አስፈላጊ ነው" ይላል ዳግላስ። እድሳቱን ከመጠን በላይ መጨረስ አይፈልጉም ይህም ቤትዎን በአካባቢው በጣም ውድ ያደርገዋል ምክንያቱም በዳግም ሽያጭ ጊዜ መልሶ ማግኘት በጣም ከባድ ነው።
የቤት ውስጥ ማስተካከያን በተመለከተ መታጠቢያ ቤቶችም ከዝርዝሩ አናት ናቸው። በመታጠቢያ ቤት እቃዎች እና ቴክኖሎጂዎች ውስጥ ብዙ ፈጠራዎች ተሠርተዋል, ይህም ድርብ ቫኒቲ አሁን የሚያምር የቤት እቃ ይመስላል.
የቅጥ አማራጮች የመታጠቢያ ቤቱን ንድፍ በማቃለል እነዚህን የመሰሉ እግሮችን ያካትታሉ። ሁሉም ከንቱዎች እስከ ወለሉ ድረስ መሄድ አያስፈልጋቸውም.
ሁሉም የተሃድሶ ቡድንዎ አባላት የሚፈልጉትን እንዲያውቁ በጣም አስፈላጊ ነው። ውሃው በጣሪያ ላይ ከተሰቀለው ቱቦ የሚመጣበት አሪፍ፣ የማይነካው መታጠቢያ ገንዳ፣ በመታጠቢያ ቤትዎ ውስጥ ያልተለመዱ የቧንቧ ዝርዝሮችን የሚፈልግ ጥሩ ምሳሌ ነው።
አዳዲስ ደወል እና ፊሽካ ያላቸው ተወዳጅ የቤት ዕቃዎች በተጨማሪ ዋጋ ያስከፍላሉ፣ ይህም በአጠቃላይ የመታጠቢያ ቤት ማደሻ በጀትዎ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል።
ገላ መታጠቢያዎች አራት – ወይም ማንኛውንም – ንጣፍ ግድግዳዎችን ማካተት የለባቸውም. ይህ የሻወር መራመጃ መቀመጫ፣ ከሻወር ውጭ ማከማቻ እና ዘመናዊ የፍሳሽ ዘይቤን ያካትታል።
በመታጠቢያው መካከል ያለው ክብ ቅርጽ ያለው ፍሳሽ በእነዚህ አዳዲስ የፍሳሽ ማስወገጃ አማራጮች ያለፈ ነገር ነው.
የሻወር ራሶች እና መቆጣጠሪያዎች ግንብ ላይ ሊገዙ ይችላሉ, የመታጠቢያውን አጠቃላይ ስሜት እና ገጽታ ይለውጣሉ.
አዳዲስ ቁሶች – እንደ ብረት – በተለምዶ ከሸክላ የተሠሩ ዕቃዎችን ለመሥራት ያገለግላሉ። የመጸዳጃ ገንዳውን ልብ ይበሉ, ይህም ማንኛውንም ንድፍ ወደ ውጭ ሊተገበር ይችላል. የእርስዎ አማካይ አሰልቺ ሽንት ቤት አይደለም!
አንዴ በቤትዎ ማስተካከያ ውስጥ ማድረግ የሚፈልጉትን አጠቃላይ ወሰን ከወሰኑ ዳግላስ እነዚህን ቁልፍ ነጥቦች አጉልቶ ያሳያል፡-
እርስዎ የሂደቱ አካል ነዎት። ሁሉንም ነገር እንዲያደርጉ በመጠበቅ ሰዎችን መቅጠር እና ከዚያ መሄድ አይችሉም። "አንተ የራስህ ፕሮጀክት ዋና ሥራ አስፈፃሚ ነህ" ይላል። የትኞቹን ጥያቄዎች መጠየቅ እንዳለቦት እና እንዴት እንደሚጠይቋቸው ማወቅ አለቦት። ቡድን እየገነቡ ነው። ለቤት እድሳት ቡድንዎ ሁሉንም ተጨዋቾች ማካተት አለበት፣ከአርክቴክት እስከ የውስጥ ዲዛይነር እስከ ዲኮር። እርስዎ ኃላፊ ነዎት። በመጨረሻም፣ የእርስዎ ቤት እና ገንዘብዎ ነው። ቡድንህን እመኑ ምክንያቱም እነሱ ባለሙያዎች ናቸው፣ ነገር ግን አትመኑ።
የመታጠቢያ ቤት ዕቃዎችን ከባህላዊ ባልሆኑ ዕቃዎች ጋር መምረጥ ልዩ የቧንቧ መስመሮችን ይጠይቃል, እና ከወለሉ ላይ ማስቀመጥ ተጨማሪ ንጣፍ በመፈለግ የወለል ንጣፍ በጀትን ይጨምራል.
"የፕሮጀክቱ ትልቅ ከሆነ ብዙ ሰዎች ያስፈልግዎታል" ሲል ዳግላስ ያስረዳል። የቤት እድሳት ቡድን ዋና አባላትን እና ሚናቸው ምን መሆን እንዳለበት ገልጿል።
ደንበኛ
እንደ የቤት ባለቤት እና ደንበኛ፣ የፕሮጀክቱን ድምጽ አዘጋጅተዋል። ለፕሮጀክቶቹ የሚጠብቁትን ነገር እና የሥራውን ጥራት ያዘጋጃሉ. ማንንም ከመቅጠርዎ በፊት በምኞት ዝርዝር መጀመር እና መልስ ሊሰጡዋቸው የሚፈልጓቸውን ቁልፍ ጥያቄዎች ዝርዝር ማዘጋጀት አለብዎት።
የወጥ ቤት ማጠቢያዎች እንደ ብላንኮ ባሉ ብዙ ስቲሎች ውስጥ ይገኛሉ።
አርክቴክት
አርክቴክቱ "የእርስዎን ቦታ የሚያዘጋጅ ሰው ነው" ይላል ዳግላስ። እሱ ወይም እሷ የምኞት ዝርዝርዎን ወደ እውነታ ይተረጉማሉ። እንደ ባለሙያው ቦብ ቪላ፣ የአርክቴክቱ ዋጋ ከጠቅላላው ፕሮጀክት 10 በመቶ ያህሉ ሲሆን HomeBuilder.com ግን ከ15-20 በመቶ የቤት እድሳት ፕሮጀክት ያለውን አሀዝ ይጠቅሳል ሲል ያስረዳል።
ብዙ ፈጠራዎች ወደ ኩሽናዎ እድሳት እውነተኛ ዋው ምክንያት ሊጨምሩ ይችላሉ። በዚህ ሚራሊስ ደሴት ላይ ያለው ብርሃን የሚንሳፈፍ ይመስላል።
ጣዕምዎ ወደ ተለምዷዊ ዘይቤ የሚሄድ ከሆነ፣ የእርስዎ አርክቴክት በኩሽናዎ እድሳት ውስጥ ሊያካትታቸው የሚችሏቸው ብዙ አዳዲስ ነገሮች አሁንም አሉ።
ግድግዳዎች ግልጽ መሆን የለባቸውም፣ ነገር ግን አርክቴክትዎ በእድሳትዎ ውስጥ ምን እንደሚፈልጉ ማወቅ አለባቸው።
ተቋራጭ
አርክቴክቱ ስዕሎቹን ካጠናቀቀ በኋላ, ኮንትራክተሩ አንብቦ ወደ ተለያዩ ስራዎች የሚተረጉም ነው. ለዚህ ግለሰብ – እና ለእርስዎ – ጊዜ ገንዘብ ነው, ስለዚህ ጥሩ ድርጅት እና ቀልጣፋ ውሳኔ በቅድሚያ ጠቃሚ ነው.
የጌምስቶን ጠረጴዛዎች እና ደሴቶች አሁን ለማእድ ቤት እድሳት በጣም ሞቃት ናቸው። እነሱ ውድ ሊሆኑ ይችላሉ፣ ስለዚህ የእርስዎ ተቋራጭ ይህ ለፕሮጀክትዎ ቅድሚያ የሚሰጠው መሆኑን ማወቅ አለበት።
ሰፊ የእንጨት ወለል ያለው ፋሽን እየቀነሰ አይደለም. ምንም እንኳን ቁሳቁሶቹን እራስዎ ለመግዛት እዚያ ባይገኙም በአጠቃላይ ነገሮች ምን ያህል ዋጋ እንደሚጠይቁ ካወቁ ይረዳል. በቤትዎ እድሳት ሂደት ውስጥ ማድረግ ያለብዎትን ማንኛውንም የወጪ ቅነሳ ለመምራት ይረዳል።
በጣም ብዙ አዳዲስ ቁሶች ለእርስዎ ይገኛሉ፣እንደዚህ አይነት በካርቦን ፋይበር ጨርቅ ላይ የተመሰረተ፣ በጠንካራ ፖሊመር ገጽ ላይ የታሸገ።በDesignbydt የተነደፈ።
የውስጥ ዲዛይነር
በጠፈር ውስጥ እንዴት እንደሚኖሩ እና እንዴት እንደሚጠቀሙበት የሚገምተው ይህ ሰው ነው። ስለ ፕሮጀክቱ እና እርስዎ በየቀኑ እንዴት እንደሚኖሩ ስለ እርስዎ አስተሳሰብ በጣም ዝርዝሮችን ይፈልጋሉ። በተለምዶ ዲዛይነሩ ከ12-15% የሚሆነውን የቤት እድሳት ወጪ የውስጥ ክፍል ይይዛል።
በቤት እድሳት ሂደት ብልጥ በጀት ማውጣት ለአዳዲስ የንድፍ እቃዎች እና የቤት እቃዎች የተወሰነ ገንዘብ ይተውልዎታል።
በግልጽ ለማየት እንደሚቻለው, አርክቴክቱ በበጀት አወጣጥ ሂደትዎ ውስጥ ቀዳሚ መሆን አለበት, እና የውስጥ ዲዛይነር እንዲሁ ቀደም ብሎ መመረጥ አለበት. በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች, ዳግላስ ይጠቁማል, በአርክቴክት, ዲዛይነር እና ጌጣጌጥ መካከል የችሎታዎች መደራረብ አለ. ምንም ይሁን ምን ግንበኛ ከህንፃው እና ዲዛይነር ጋር ያዘጋጃቸውን ዝርዝሮች ያደንቃል ምክንያቱም እሱ ወይም እሷ እንደ የግዢ ዝርዝሮች ሊጠቀሙባቸው ይችላሉ። አርክቴክቱ በተጨማሪም ለቤትዎ እድሳት ፕሮጀክት በእያንዳንዱ ካሬ ጫማ ግምት ዋጋ ሊሰጥዎት ይችላል፣ "ይህም መርከቡ ወዴት እንደሚሄድ ለማወቅ የአእምሮ ሰላም ይሰጥዎታል" ሲል አክሎ ተናግሯል።
ሌላው ዋና ምክር ዳግላስ የሚሰጠው፡- ከጠቅላላ ፕሮጄክቱ 15% የሚሆነውን ለማንም ሳትናገሩ በጀርባ ኪስዎ ውስጥ ያኑሩ።
ግድግዳዎች በእርግጠኝነት በጀት ውስጥ ለመገመት የሚያስፈልግዎ ወጪ ናቸው. ከቀለም ሌላ ማንኛውንም ነገር ከመረጡ የቤትዎ እድሳት ወጪ ይጨምራል። የዛሬው የግድግዳ መሸፈኛዎች ከ 20 ዓመታት በፊት ከነበሩት የግድግዳ ወረቀቶች በጣም የራቁ መሆናቸውን ያስታውሱ። እነዚህ በዲጂታል መንገድ በ Rollout የታተሙ ምርቶች የሚገኘውን ጣዕም ናቸው።
ለዲዛይነር በጀት፣ ክፍል በክፍል ይሂዱ። ሁሉንም ነገር ያካትቱ: ወለሎች, ግድግዳዎች, ጣሪያዎች, ቧንቧዎች, መብራቶች, ልዩ እቃዎች, ወዘተ. "ይህ ሂደቱን ለመምራት, በጀቱን ለመቆጣጠር እና ብስጭትን ለመቀነስ ይረዳል" ይላል.
የግድግዳ ሸካራነት እና ለእያንዳንዱ ክፍል ብርሃን በእርስዎ የቤት እድሳት በጀት ውስጥ መካተት አለበት።
አዳዲስ የግድግዳ መሸፈኛዎች አስደናቂ ተፅእኖ ሊፈጥሩ ይችላሉ. በጥቂቱ ጥቅም ላይ ከዋሉ፣ አሁንም በጀቱን ሳይሰበሩ ተጨማሪ ፍላጎት ሊሰጡ ይችላሉ። ከብዙ ካሬዎች ውስጥ እነዚህ ተጣጣፊ ወረቀቶች በጣም ጥሩ አማራጭ ናቸው.
ካሬዎቹ ወደ ኋላ ሲበሩ በጣም አስደናቂ በሆነ ገላጭ ድጋፍ ሊገዙ ይችላሉ።
መብራት በፍፁም የኋላ ሀሳብ መሆን የለበትም። ትክክለኛው ድራማዊ ወይም ጥበባዊ የመብራት መሳሪያ በሌላ መሰረታዊ የውስጥ ንድፍ ስለ "ዋው" ለጋስ መስጠት ይችላል።
የገንቢው በጀት በእርስዎ r ቤት እድሳት ውስጥ ያለ አበል ነው። “የተለያዩ ነገሮች ምን ያህል እንደሚያስወጡ የተወሰነ ሀሳብ ሊኖርህ ይገባል። ወጪዎችን መቀነስ እና ትላልቅ ውሳኔዎችን ማመጣጠን ሲኖርብዎት ውሳኔዎችዎን ለመምራት ይረዳል” ሲል አክሏል።
ያሉትን ሁሉንም ማጠናቀቂያዎች እና ምን ያህል ወጪያቸውን መረዳት ከኮንትራክተርዎ ጋር ለመስራት ሊረዳዎት ይችላል።
ባህላዊ ያልሆኑ ማጠናቀቂያዎች እና ቁሳቁሶች የቤት ማስጌጫ ዘይቤ ፍቅርን ይጨምራሉ ፣ ግን በቤትዎ ማስተካከያ በጀት ላይም ይጨምራሉ ።
የቤት ውስጥ ዲዛይነርዎ ዋና ዋና የቤት ማስጌጫ አማራጮችን እና ትናንሽ ዘዬዎችን ለማቀናጀት ይረዳል። እንዲሁም በአንዳንድ ሁኔታዎች የተለየ ጌጣጌጥ ሊኖርዎት ይችላል.
ለግድግዳው የውስጥ ዲዛይነር ምርጫዎች በጀትዎ ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራሉ. እነዚህ የእንጨት ቅርጽ ያላቸው ግድግዳዎች ከሌሎች አማራጮች የበለጠ ውድ ናቸው, ነገር ግን የመኝታ ቤቱን እድሳት በጣም የበለፀገ የቅንጦት ስሜት ይጨምራሉ.
ለቀለም እና ዝርዝሮች ውሳኔዎች እና አማራጮች ማለቂያ የሌላቸው ሊመስሉ ይችላሉ። ከውስጥ ዲዛይነር ጋር አብሮ መስራት የሚረዳው እዚህ ነው. ከሉክሲ ስቱዲዮ የሚመጡ ጠፍጣፋ መብራቶች ለገመዱ እና ለሶኬት ስፍር ቁጥር የሌላቸው አማራጮች ይመጣሉ።
ዋጋ ከዋጋ ጋር ሲነጻጸር
የቤት እድሳቱን በአጠቃላይ ሲቃረብ ሁልጊዜ ዋጋውን ከዋጋው ጋር ያስታውሱ. "ስለ ተፈላጊነት ሁኔታ ነው" ይላል ዳግላስ። በጥሩ ሁኔታ የተነደፉ አካላት ሲኖሩ ሰዎች እዚያ እንደሚኖሩ መገመት እንደሚችሉ አምናለሁ ።
እንደዚህ አይነት ያልተለመደ የግድግዳ መደርደሪያ ዝርዝሮች ዋጋውን ከፍ ሊያደርጉ ይችላሉ, ነገር ግን ከቤት ዲዛይን ኤለመንት የበለጠ ትልቅ ዋጋ ሊሰጡ ይችላሉ.
"ለሁሉም ነገር ጥሩ / የተሻሉ / ምርጥ ውሳኔዎች አሉ እና ሁሉም ነገር ከፍተኛ ተጽዕኖ ለማሳደር ከፍተኛ ወጪ አያስፈልገውም" ሲል አጽንዖት ሰጥቷል.
የቁም ሳጥን ማስተካከያዎች የቤት እድሳት በጀት ሊጨምር የሚችልበት አካባቢ ምሳሌ ናቸው። በዚህ ቁም ሳጥን ውስጥ ከ4141 ዲዛይን በማያሚ ውስጥ እንደ ቆዳ መሸፈኛ የመብራት እና የሉክስ ዝርዝሮችን መጨመር ተጨማሪ ወጪን ይጨምራል። ማለቂያ የሌላቸው አማራጮችም እንዲሁ ይሰራሉ፣ ነገር ግን ከመጠን በላይ መሆን የለባቸውም።
የእግረኛ ክፍልን ማስተናገድ የማይችል አቀማመጥ አሁንም እንደዚህ አይነት ሰፊ የልብስ ማከማቻዎችን ሊይዝ ይችላል።
የቤት ውስጥ ዲዛይነርዎ እርስዎ የሚኖሩበትን መንገድ የሚያንፀባርቅ ቦታን ለመንደፍ ይረዳል. ይህ የፈረንሣይ ግዛት ዘይቤ አሁንም የቅርብ ጊዜውን የመሳሪያ ቴክኖሎጂዎችን ሊያካትት ይችላል።
የወጥ ቤት ማደሻ በጀትዎ እርስዎ ማየት የማይችሉትን የማሻሻያ ወጪዎችን ለምሳሌ በመሳቢያዎ እና በካቢኔዎ ውስጥ ያሉ ልዩ ባህሪያትን ማካተት አለበት።
ከሬትሮ ደሴት፣ እስከ ብርጭቆ የፊት ቁም ሣጥኖች እና አብሮገነብ ሮቲሴሪ ድረስ ወጥ ቤት ማንኛውንም ነገር ሊያካትት ይችላል። የማሻሻያ በጀቱ ለአብዛኞቹ የቤት ባለቤቶች መገደብ ነው።
ጥሩ የውስጥ ዲዛይነር እርስዎ የሚኖሩበትን መንገድ እና አዲስ በታደሰ ቦታዎ ውስጥ ማግኘት የሚፈልጉትን ስሜት ለመያዝ መቻል አለበት።
አብሮገነብ በማንኛውም የዕድሳት ፕሮጀክት ትልቅም ሆነ ትንሽ አስፈላጊ የበጀት ዝግጅት አካል ነው።
በመጨረሻ፣ ዳግላስ የቤትዎ ማደሻ በጀት በፕሮጀክትዎ ውስጥ ያለውን የጭስ ማውጫ እንደማይቀንስ እርግጠኛ ይሁኑ ብሏል። ትንሽ “ዋው ፋክተር” ማካተት ካልቻላችሁ መታደስ ምን ይጠቅማል?
