ጠቢብ እና ብዙ ጊዜ የሚደጋገም ምክር ነው፡ በመታጠቢያ ቤት እና በኩሽና ውስጥ ኢንቨስት ማድረግ ጥሩ ROI ያስገኛል። ነገር ግን፣ ወደ ሌሎች የቤት ማሻሻያ ፕሮጄክቶች ስንመጣ፣ ለጊዜዎ እና ለገንዘብዎ ዋጋ ያላቸው መሆን አለመሆናቸውን በመገመት ሊቀሩ ይችላሉ።
እንደ እድል ሆኖ፣ ከአሁን በኋላ መገመት አያስፈልገዎትም። ታዋቂው የንግድ ሕትመት ማሻሻያ ግንባታ የ2024 የወጪ እና የእሴት ሪፖርቱን አውጥቷል። ሪፖርቱ የቤት ማሻሻያ ፕሮጀክቶችን ብሄራዊ አማካኝ ወጪ እና የእነዚህ ፕሮጀክቶች ፍላጎት ከዳግም ሽያጭ ዋጋ ጋር በዝርዝር ይገልጻል። ውጤቶቹ የሚገርሙህ ይመስለኛል።
1. ጋራጅ በርዎን ይተኩ
በጣም የሚያስደንቀን የ2024 ከፍተኛ እሴት የሚጨምር ፕሮጀክት የጋራዥ በር መተካት ነው። እንደ ማሻሻያ ግንባታው ከሆነ፣ ጋራጅ በርን ለመተካት ብሔራዊ አማካይ ወጪ 4,513 ዶላር ነው፣ እና ለዚህ ፕሮጀክት የሚጠበቀው የድጋሚ ሽያጭ ዋጋ 8,751 ዶላር ሲሆን አጠቃላይ የወጪ ማካካሻ 193.9 በመቶ ነው።
የጋራዡን በር ለመተካት አቅም ከሌለዎት፣ በጥሩ ሁኔታ የሚሰራ መሆኑን ለማረጋገጥ በተለይም ቤትዎን በገበያ ላይ ከማድረግዎ በፊት ጥገና ማድረግ አለብዎት።
2. ወደ ብረት መግቢያ በር አሻሽል
የብረት መግቢያ በሮች ሁለተኛው በጣም ዋጋ ያለው ፕሮጀክት ሲሆን የሚጠበቀው 2,355 ዶላር እና የድጋሚ ሽያጭ ዋጋ 4,430 ዶላር ነው። የፊትዎ በር በመጥፎ ሁኔታ ላይ ከሆነ ወይም ጥሩ የ ROI ፕሮጄክቶችን እየፈለጉ ከሆነ የቤትዎን ከርብ ይግባኝ የሚያጠናክሩ ከሆነ ይህንን ፕሮጀክት ያዙት።
3. በተመረተ የድንጋይ ንጣፍ መከለያዎን ያሳድጉ
የተሰራው የድንጋይ ንጣፍ ለቤትዎ የተፈጥሮ ድንጋይ ያለ ከባድ ክብደት እና በትንሽ ዋጋ ይሰጣል። በሁሉም ቤትዎ ላይ የተሰራ የድንጋይ ንጣፍ መጨመር ባያስፈልግም፣ ከቤትዎ የፊት ለፊት ክፍል ወይም ከፊት በረንዳ ላይ እንደ አክሰንት ማከል ብልህ እርምጃ ነው።
የተመረተ የድንጋይ ንጣፍ መጨመር በአማካይ 11,287 ዶላር ያስወጣል እና የዳግም ሽያጭ ዋጋን ወደ 17,291 ዶላር ሊያሳድገው ይችላል።
4. የመግቢያውን በር ዘርጋ
ሁለት የጎን መብራቶችን ለመጨመር ደረጃውን የጠበቀ የመግቢያ በር ማስፋት የተፈጥሮ ብርሃን እንዲፈስ እና የቤት ዋጋ እንዲጨምር ያደርጋል። ይህ ፕሮጀክት 11,353 ዶላር ከ11,054 ዶላር ጭማሪ ጋር፣ 100% የሚሆነውን ኢንቨስትመንቱን በማካካስ ይገመታል።
5. ሚድሬንጅ የኩሽና ማሻሻያ ግንባታን ይሙሉ
በመካከለኛ ደረጃ ላይ ያለ የኩሽና ማሻሻያ እርስዎን ትርፍ አያመጣም, ነገር ግን አብዛኛውን ወጪዎቹን ይመልሳል. (እና ቤትዎን ለመዘርዘር ጊዜው ሲደርስ የመሸጫ ባህሪ ሊሆን ይችላል።) አማካይ የኩሽና ማሻሻያ ወደ 27,942 ዶላር ያስወጣል፣ በዳግም ሽያጭ ዋጋ 26,406 ዶላር – አስደናቂ የ96.1% ወጪ መልሶ ማግኛ።
6. የፋይበር ሲሚንቶ ሲዲንግ ይጫኑ
ቪኒል በረጅም ጊዜ እና በተመጣጣኝ ዋጋ ምክንያት በአሜሪካ ውስጥ በጣም ታዋቂው የሲዲንግ ዓይነት ቢሆንም ፣ የፋይበር ሲሚንቶ መከለያ ይፈለጋል። ፋይበር ሲሚንቶ ሲሚንቶ አንዳንድ ጊዜ ሃርዲ ቦርድ ተብሎ የሚጠራው አነስተኛ ጥገና እና እሳትን, መበስበስን እና ነፍሳትን መቋቋም የሚችል ነው. ፋይበር ሲሚንቶ ሲሚንቶ ለመትከል አማካይ የቤት ባለቤትን ወደ 20,619 ዶላር ያስወጣል እና ለመሸጥ ጊዜው ሲደርስ 18,230 ዶላር ወይም ከመጀመሪያ ወጪው 88.4% ያመልሳሉ።
7. የእንጨት ወለል ይገንቡ
የእንጨት ወለል ለመዝናኛ እና ለመዝናናት ከቤት ውጭ የመኖሪያ ቦታን ይፈጥራሉ, ይህም ለአሁኑ የቤት ባለቤቶች ጠቃሚ እና ለገዢዎች ተጨማሪ እሴት ነው. የእንጨት ወለል መጨመሪያ ብሄራዊ አማካኝ ዋጋ 17,615 ዶላር ሲሆን የዳግም ሽያጭ ዋጋ 14,596 ዶላር ነው።
እርግጥ ነው, የመርከቦች ዋጋ እንደ የእንጨት መጠን እና ዓይነት ይለያያል. የመርከቧ ወለል ትንሽ ወይም ያነሰ ቢሆንም፣ ወደ 82.9% የሚሆን ወጪ ማካካሻ መጠበቅ ይችላሉ።
8. የቪኒዬል ሲዲንግ ይተኩ
የድሮ የቪኒየል መከለያን በአዲስ መተካት የቤትዎን ከርብ ይግባኝ ከፍ ሊያደርግ እና ከንጥረ ነገሮች በደንብ የተጠበቀ መሆኑን ያረጋግጣል። እንደ ማሻሻያ ግንባታው፣ የብሔራዊ አማካይ የቪኒየል ሲዲንግ መተኪያ ሥራ 17,410 ዶላር ያስወጣል እና የዳግም ሽያጭ ዋጋ 13,957 ዶላር ነው።
9. የመታጠቢያ ቤቱን ማሻሻያ ያስተካክሉ
የመታጠቢያ ቤቶች ለቤቶች ከፍተኛ ሽያጭ ተደርገው ይወሰዳሉ, ይህም አማካይ መካከለኛ የመታጠቢያ ቤት ማሻሻያ በዝርዝሩ ውስጥ ቁጥር ዘጠኝ መገኘቱ አስገራሚ ያደርገዋል. የመታጠቢያ ቤት ማሻሻያ የዋጋውን 73.7% በአማካኝ 25,251 ዶላር እና በድጋሚ የሽያጭ መጠን 18,613 ዶላር ማስመለስ ይችላል።
10. የተቀናበረ የእንጨት ወለል ወደ ቤትዎ ያክሉ
የተዋሃዱ የእንጨት እርከኖች የተፈጥሮ እንጨትን ገጽታ ከዝቅተኛ ጥገና ጋር በማጣመር ቀለም ወይም ማቅለሚያ አያስፈልግም. እንደ እውነተኛው የመርከብ ወለል ዋጋ ባይጨምርም፣ የተዋሃዱ የእንጨት ጣውላዎች 68.2% ወጪ ማካካሻ አላቸው። በአጠቃላይ, የተዋሃዱ ወለሎች ከእንጨት መሰሎቻቸው የበለጠ ውድ ናቸው, የእቃ እና የመጫኛ ዋጋ በአማካይ 24,206 ዶላር ነው. አማካይ የዳግም ሽያጭ ዋጋ 16,498 ዶላር ነው።
