የሞባይል ቤቶችን ጥቅሞች እና ጉዳቶች መመርመር ነጠብጣብ መስመር ከመፈረምዎ በፊት በመረጃ ላይ የተመሰረተ ውሳኔ እንዲያደርጉ ይረዳዎታል.
የሞባይል ቤቶች፣ አንዳንድ ጊዜ የተመረተ ወይም ሞጁል ቤቶች ተብለው የሚጠሩት፣ በቅድሚያ ተዘጋጅተው ወደ ጣቢያዎ መግባት ዝግጁ ሆነው ሊደርሱ ይችላሉ። በአስቸጋሪ ኢኮኖሚ ውስጥ፣ የሞባይል ቤት መግዛት፣ አዲስም ይሁን ነባር፣ የቤት ባለቤትነትን ለመውሰድ ፈጣኑ መንገዶች አንዱ ነው። ግን ከማድረግዎ በፊት ጥቅሞቹን እና ጉዳቶቹን በደንብ ይመልከቱ።
የሞባይል ቤቶች ጥቅሞች
የሞባይል ቤቶች ለብዙ መጠኖች እና የአቀማመጥ አማራጮች ይመጣሉ፣ ለአንድ ሰው ወይም ለቤተሰብ ተስማሚ።
የሞባይል ቤቶች ከባህላዊ ቤቶች ርካሽ ናቸው።
በ2021 የአዲሱ የተመረተ ቤት አማካኝ ዋጋ 125,200 ዶላር ነበር። የዩኤስ የህዝብ ቆጠራ ቢሮ ጥናት ለአዳዲስ ነጠላ-ሰፊ ተንቀሳቃሽ ቤቶች 88,000 ዶላር እና ድርብ ስፋት ያላቸው የሞባይል ቤቶች 155,200 ዶላር ወጪ ዘግቧል።
ይህንን ከ2022 የመጀመሪያ ሩብ ጊዜ አማካይ የ $507,800 ባህላዊ የቤት ዋጋ ጋር ያወዳድሩ።
የሞባይል ቤት ዝቅተኛ የመግቢያ ዋጋ በተለይ ከፍተኛ የኑሮ ውድነት ባለባቸው እና ሊደረስበት የማይችል የቤት ዋጋ ባለባቸው ከተሞች የመኖሪያ ቤቶችን ለመጠበቅ ይረዳዎታል።
ፈጣን እና ቀላል ማዋቀር
ነባር የሞባይል ቤት በብዛት መግዛት ወይም አዲስ መግዛት ይችላሉ። አዲስ ከገዙ፣ የእራስዎ መሬት ያስፈልገዎታል ወይም በተንቀሳቃሽ የቤት መናፈሻ ውስጥ ቦታ መከራየት ያስፈልግዎታል። የሞባይል ቤቶች በቅድሚያ የተገነቡ በመሆናቸው የቤት ኩባንያው በሳምንት ውስጥ ፈጣን ማድረሻን ማቀድ ይችላል።
ብጁ ግንባታዎች
የሞባይል ቤቶች እንደ መደበኛ ቤቶች ሁሉንም መገልገያዎች ይዘዋል፣ እና ብጁ ግንባታን እንኳን መጠበቅ ይችላሉ። አዲስ ቤት ከገዙ፣ ለአቀማመጦች እና ለመጨረስ የሚገኙ ማሻሻያዎችን ያላቸውን ቤዝ ሞዴሎችን ማየት ይችላሉ።
(የሚቻል) ዝቅተኛ ግብሮች
ሕጎች በስቴት ቢለያዩም፣ አንዳንድ አካባቢዎች ተንቀሳቃሽ ቤቶችን እንደ “ሪል ንብረቱ” አይቆጥሩም እና ዝቅተኛ ወይም ምንም የንብረት ግብር የላቸውም። የግብር ሁኔታዎ የሚወሰነው ቤቱ እርስዎ በያዙት መሬት ላይ እንደሆነ እና ቋሚ መሰረት ያለው ነው – በእነዚህ አጋጣሚዎች ተንቀሳቃሽ ቤቶች ከባህላዊ ቤቶች ጋር አንድ አይነት ቀረጥ ይከፍላሉ. ነገር ግን ተንቀሳቃሽ ቤትዎ በቋሚነት ካልተለጠፈ ከዝቅተኛ የንብረት ግብር ሊጠቀሙ ይችላሉ።
እንደ ሽግግር ቦታ ይሰራል
የሞባይል ቤት እንደ “ዘላለም ቤት” መግዛቱ ምንም ስህተት ባይኖረውም፣ በተለይ ከፍተኛ የኪራይ ዋጋ ባለባቸው ቦታዎች እንደ ምርጥ የሽግግር ቤቶች ይሰራሉ።
ለሌላ ነገር ሲያስቀምጡ ተንቀሳቃሽ ቤት እንደ ጊዜያዊ መኖሪያ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል።
የማዛወር ችሎታ
ቀላል ሂደት ባይሆንም የሞባይል ቤትን ማዛወር ይችላሉ። መሬት ለመግዛት በገበያ ላይ ከሆንክ በቂ ገንዘብ እስክታጠራቅቅ ድረስ በሞባይል መናፈሻ ቤት መኖር ትችላለህ እና ዝግጁ ሲሆን ቤትህን ወደ አዲሱ ቦታ ማዛወር ትችላለህ።
ሌላ ቦታ ለመዛወር መቻል ማለት ወደ ሌላ ቦታ ለመንቀሳቀስ ከፈለጉ የሞባይል ቤትዎን መሸጥ ይችላሉ.
የሞባይል ቤቶች ጉዳቶች
የሞባይል ቤቶች አንዳንድ ከባድ ጥቅማጥቅሞች ቢኖራቸውም፣ ጉዳቶቹም አሉ። እዚህ ምን ግምት ውስጥ ይገባል.
ለፋይናንስ አስቸጋሪ
ለሞባይል ቤት ባህላዊ ብድር ማግኘት ከባድ ነው። በጣም የተለመደው የሞባይል ቤት ፋይናንስ አይነት በሞባይል ቤት አከፋፋይ በኩል የተደረገ የችርቻሮ ክፍያ ክፍያ እቅድ ነው።
ሊከሰት የሚችል የዋጋ ቅነሳ
በዱላ የተገነቡ ቤቶች በጊዜ ሂደት አድናቆት ሲኖራቸው፣ የሞባይል ቤቶች ግን ዋጋ ይቀንሳል። የሞባይል ቤትዎን አንዴ ከገዙ ዋጋ ማጣት ሊጀምር ይችላል።
ልዩ ሁኔታዎች አሉ, ቢሆንም – በተለይ እርስዎ የመሬት ባለቤት ከሆኑ. በሊንዲንግ ትሪ የተደረገ ጥናት እንዳመለከተው በቅርብ ባለን የመኖሪያ ቤት ችግር የሞባይል ቤቶች ዋጋ ከባህላዊ ቤቶች ጋር ሲነፃፀር ጨምሯል።
አሁንም፣ የሞባይል ቤትዎን ወደፊት ስለመሸጥ የሚያሳስብዎ ከሆነ፣ የዋጋ ቅነሳን ያስታውሱ።
ያነሰ የሚበረክት ግንባታ
በዐውሎ ነፋስ ወይም ለአውሎ ነፋስ ተጋላጭ በሆኑ አካባቢዎች፣ ተንቀሳቃሽ ቤቶች ከባህላዊ ቤቶች ጋር ተመሳሳይ ዘላቂነት አይሰጡም። ጠንካራ መሰረት ከሌለ ተንቀሳቃሽ ቤቶች በከፍተኛ ንፋስ ሃይል ውስጥ ሊለወጡ፣ የመንገዱን ክፍል ሊያጡ ወይም ጣሪያው ሊጎዳ ይችላል።
የሞባይል ቤቶች የውስጥ ማጠናቀቂያዎች በአጠቃላይ ከእንጨት ከተሠሩ ቤቶች ያነሰ ጥራት ያላቸው ናቸው, ለጉዳት የሚጋለጡ ቀጫጭን ግድግዳዎች ይታያሉ.
የሚቻል የቤት ኪራይ
ተንቀሳቃሽ የቤት ፓርኮች ነዋሪዎች ቤታቸውን እንዲያቆሙ ቦታ ይሰጣሉ ነገር ግን በዕጣ ኪራይም ይመጣሉ። የመሬትዎ ባለቤት ካልሆኑ በቀር የሞባይል የቤት ፓርክን ህግጋት ለማክበር እና ወርሃዊ ኪራይ ለመክፈል ይጠብቁ።
