የአጥር ፈቃድ የአንድ ንብረት ባለቤት በንብረታቸው ላይ አጥር እንዲዘረጋ ከአካባቢው አስተዳደር የተሰጠ ፈቃድ ነው። ልዩ የአጥር ፈቃድ መስፈርቶች በእያንዳንዱ ከተማ ወይም ካውንቲ ይለያያሉ።
አጥርዎ በአካባቢው አስተዳደር በተገለጸው የርዝመት ገደብ ውስጥ ከሆነ, ፈቃድ አያስፈልግዎትም. እንደ ንድፍ፣ ቁሳቁስ እና ቦታ ያሉ ሌሎች የአጥር ዝርዝሮች የአጥር ፈቃድ አስፈላጊነት ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ።
የአጥር ግንባታ ደንቦች
የአጥር ግንባታ ደንቦች በተወሰነ ቦታ ላይ አጥር እንዴት መትከል እና መጠበቅ እንዳለበት ይደነግጋል. ደንቦቹ እና መመሪያዎች አጥር የአካባቢን ደህንነት፣ ውበት እና የዞን ክፍፍል ደረጃዎችን እንደሚያሟሉ ያረጋግጣሉ። የአካባቢ አጥር ደንቦች በዋናነት በከተማ እና በተጨናነቁ ከተሞች ላይ ተፈጻሚ ይሆናሉ።
በገጠር ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ, አጥር ለመስራት ፈቃድ ሳያስፈልግዎ አይቀርም. ነገር ግን ከመጫኑ በፊት በአካባቢዎ ያለውን የሕንፃ ክፍል ማጣራት ጥሩ ነው. እንዲሁም ለግንባታ ደንቦች ኦፊሴላዊውን የካውንቲ መንግስት ድህረ ገጽ መጎብኘት ይችላሉ.
ፈቃድ ያስፈልግዎት እንደሆነ የሚወስኑ ምክንያቶች
የአጥር ቁመት
የአጥር ግንባታ ደንቦች ለፊት እና ለጓሮ አጥር የሚፈቀደውን ከፍተኛ ቁመት ይገድባሉ. በአብዛኛዎቹ የመኖሪያ ስፍራዎች የፊት ጓሮ አጥር ቁመታቸው ከ 4 ጫማ በላይ መብለጥ የለበትም. ለጓሮ አጥር ከፍተኛው ቁመት አብዛኛውን ጊዜ 6 ጫማ ነው.
ከእነዚህ ከፍታዎች በላይ የሆነ የግላዊነት አጥር ለመገንባት ካቀዱ፣ ከአካባቢው የግንባታ ክፍል ፈቃድ ያስፈልግዎታል።
የአጥሩ ቦታ
አጥሩ ከእግረኛ መንገድ፣ ከመንገድ ወይም ከአጎራባች ይዞታዎች የሚገኝበት ቦታ የፈቃድ አስፈላጊነትን ሊጠይቅ ይችላል። እንደ አንድ ደንብ, አጥር በንብረት ውስጥ እንጂ በንብረት መስመር ላይ መሆን የለበትም.
የከተማ ፕላነሮች በፍቃዶች ውስጥ የመሰናከል መስፈርቶችን ያወጣሉ, ይህም ትክክለኛውን የአጥር አቀማመጥ ያረጋግጣል እና መጠቃትን ይከላከላል. ከፊት ለፊት መንገድ ወይም ሀይዌይ ለሚመለከቱ ንብረቶች የፊት መሰናከል ከ10-20 ጫማ መካከል ሊደርስ ይችላል።
አጥርን ለመገንባት የሚረዱ ቁሳቁሶች
የአጥር ቁሳቁስ እና አይነት የአጥር ፍቃድ ያስፈልግዎት እንደሆነ ይወስናሉ. ለምሳሌ በፖርትላንድ ከ 7 ጫማ በላይ የሚረዝሙ የእንጨት አጥር እና ከ 8 ጫማ በላይ የሚረዝሙ የሰንሰለት ማያያዣዎች የግንባታ ፈቃድ ያስፈልጋቸዋል። በተመሳሳይ፣ ከ4 ጫማ በላይ ለሚሆነው የግንበኝነት አጥር ፈቃድ ያስፈልግዎታል።
የተወሰኑ ቦታዎች እንዲሁ በሚፈቀዱት የቁሳቁስ ዓይነቶች እና የአጥር ዲዛይን ላይ ገደቦች አሏቸው። በመኖሪያ አካባቢዎች፣ ሽቦ ወይም የኤሌክትሪክ አጥርን ሊገድቡ ይችላሉ። ነገር ግን, በኢንዱስትሪ ዞኖች ውስጥ, የደህንነት አጥር ይፈቀዳል.
የአጥር ዓላማ
የአጥር ፍቃዶች ለግላዊነት አጥር፣ ለደህንነት አጥር እና ለማጣሪያ ተፈጻሚ ይሆናሉ። በአብዛኛዎቹ ግዛቶች የመዋኛ ገንዳዎች እና አጥር ቢያንስ 4 ጫማ ቁመት ያላቸው እና ገንዳውን መክበብ አለባቸው። የቤቱ ባለቤቶች ወደ ገንዳው መግባት ካልቻሉ የቤቱን ግድግዳ እንደ የአጥሩ አካል ሊጠቀሙበት ይችላሉ።
የፈቃድ መስፈርቶችን ከአጥር ነፃ ማድረግ
የአትክልት ቦታዎን ከቤት የሚለዩ ዝቅተኛ ምርጫዎች እና የጌጣጌጥ አጥር ከፍቃዶች ነፃ ናቸው። አንዳንድ ግዛቶች እንደ የግንባታ ቦታ መሰናክሎች ወይም የክስተት አጥር ላሉ ጊዜያዊ አጥር ፈቃድ ላያስፈልጋቸው ይችላል።
ከተወሰነ ቁመት በታች ያለው አጥር (በተለምዶ 6 ጫማ) ፈቃድ አያስፈልገውም። ነገር ግን የዞን ክፍፍል መስፈርቶች ከ6 ጫማ ያነሰ ቁመት ቢኖራቸውም ለተከላው ይተገበራሉ።
የነባር አጥር ጥገና ወይም መተካት አዲስ ፈቃድ ላያስፈልጋቸው ይችላል። ይህ ተግባራዊ የሚሆነው የአጥሩ ቁመት, ዲዛይን እና ቦታ ተመሳሳይ ከሆነ ብቻ ነው. ነገር ግን፣ የአጥሩን ክፍል ከአንድ በላይ የምትተካ ከሆነ፣ ምናልባት ፈቃድ ያስፈልግሃል።
አጥር ለመሥራት ፈቃድ እንዴት አገኛለሁ?
ከጎረቤቶች ፈቃድ
ስለ አጥር እቅድዎ ከጎረቤቶችዎ ጋር መነጋገር የንብረት ድንበሮችን ያብራራል, ለወደፊቱ አለመግባባቶችን ይከላከላል. በአንዳንድ ሁኔታዎች የድንበር አጥርን የግንባታ ወጪዎችን በአጎራባችነት ያሉ ባለቤቶች በህጋዊ መንገድ ይካፈላሉ.
የአጥር እቅዱን፣ የግንባታ እና የጥገና ወጪዎችን ግምት እና የታቀደውን የጊዜ ሰሌዳ የያዘ የጽሁፍ ማስታወቂያ ማውጣት ያስፈልግዎታል።
የማመልከቻ ቅጹን መሙላት
የአጥር ፈቃድ ማመልከቻ ቅጾች ብዙ ጊዜ በከተማ ወይም በአካባቢው ማዘጋጃ ቤት ድረ-ገጾች ላይ ይገኛሉ። በአማራጭ፣ ማመልከቻውን ለመሙላት ወደ ከተማዎ ማዘጋጃ ቤት መጎብኘት ይችላሉ።
የአጥር ቦታውን እና ከሌሎች መዋቅሮች ርቀትን የሚያሳይ የጣቢያ እቅድ ማስገባት ሊኖርብዎ ይችላል. አንዳንድ ከተሞች ከጎረቤቶች የጽሁፍ ፍቃድ ይጠይቃሉ።
አስፈላጊ የሆኑትን ክፍያዎች መክፈል
በማመልከቻው ወቅት ወይም ዕቅዱ ሲፈቀድ ለፍቃዱ ክፍያዎችን ያስከፍላሉ። የፈቃድ ክፍያዎች እንደየእያንዳንዱ ግዛት እና የፕሮጀክቱ ወሰን ይለያያሉ። የንግድ አጥር ፍቃዶች እና ትላልቅ ፕሮጀክቶች የበለጠ ዋጋ ያስከፍላሉ.
የእርስዎን የቤት ባለቤቶች ማህበር (HOA) ማማከር
HOA የቤት ባለቤቶች ሊከተሏቸው የሚገቡ ልዩ መመሪያዎች እና የአጥር መመዘኛዎች አሉት። ፖሊሲዎቹ ተመሳሳይነት ለማረጋገጥ የአጥር ቁሳቁሶችን፣ የከፍታ ገደቦችን፣ ቀለሞችን እና ዲዛይን ይሸፍናሉ። ከግንባታው በፊት የአጥር እቅድዎን ለ HOA ለግምገማ እና ለማጽደቅ ማስገባት አለብዎት።
መርሐግብር ምርመራዎች
የንብረትዎን መስመሮች የሚወስን ቀያሽ መኖሩ ወሳኝ ነው። እንዲሁም ንብረቱ በጎርፍ ሜዳ ወይም በጎርፍ መንገድ ውስጥ ስለመሆኑ ለማረጋገጥ ምርመራ ማቀድ አለብዎት።
የአጥር ፍቃድ አንዴ ካገኙ ከመቆፈር በፊት 811 ይደውሉ ከመሬት በታች መገልገያ መስመሮችን ለማወቅ። በመሬት ውስጥ የኤሌትሪክ፣ የውሃ፣ የጋዝ ወይም የፍሳሽ መስመር ላይ በድንገት እንዳትቆፍሩ ያረጋግጣል።
