የቤቱን ውጫዊ ክፍል ለመሳል አማካይ ዋጋ 3,000 ዶላር አካባቢ ነው፣ ነገር ግን በ1,800 እና በ$5,200 መካከል ሊለዋወጥ ይችላል። የቤትዎን የውጨኛውን ክፍል መቀባት የመንገዱን ማራኪነት ያሻሽላል፣ ከአካላት ይጠብቀዋል፣ እድሜውን ያራዝመዋል እና የገበያ ዋጋውን ሊጨምር ይችላል። ነገር ግን, ብዙ ምክንያቶች የስዕሉ ዋጋን ይወስናሉ, ከመጠኑ እስከ አጠቃላይ ሁኔታው እና የሠራተኛ ሰዓቱ ዋጋዎች.
ከቤት ውጭ ለመቀባት ወጪውን የሚነኩ ምክንያቶች
የቤትዎ የውጪ ካሬ ቀረጻ፣ የሰራተኛ መጠን፣ የታሪኮቹ ብዛት እና አጠቃላይ ሁኔታው በጣም አስፈላጊ ናቸው፣ ነገር ግን ሌሎች ግምት ውስጥ ማስገባት ያለብዎትም አሉ።
የውጪ ካሬ ቀረጻ
ቤትዎ ትልቅ ከሆነ ፣ የበለጠ ውጫዊ ካሬ ቀረፃ ያለው እና ለመሳል የበለጠ ዋጋ ያስከፍላል። 1,000 ካሬ ጫማ የሚሆን ቤት ለመቀባት ከ1,000 እስከ 4,000 ዶላር አካባቢ ያስወጣል፣ 3,000 ካሬ ጫማ የሆነ ቤት ከ3,000 እስከ 10,000 ዶላር በላይ ያስወጣል።
የቤትዎን ውጫዊ ገጽታ በትክክል ለማወቅ ብቸኛው መንገድ አካባቢውን በመለኪያ ቴፕ በመለካት ነው። አንድ ኮንትራክተር የቤትዎን የውጪ ካሬ ቀረጻ መለካት እና በእሱ ላይ ተመስርቶ ዋጋ መስጠት መቻል አለበት። እንዲሁም ዙሪያውን በመለካት እና በቤትዎ ቁመት በማባዛት የቤትዎን የውጪ ካሬ ቀረጻ ግምታዊ ግምት ማግኘት ይችላሉ።
በመጨረሻም፣ አጠቃላይ የካሬ ቀረጻዎ ከቤትዎ “የሚቀባ” አካባቢ (ከሚቀባው ሰድ) እንደሚለይ ያስታውሱ። የሚቀባውን ቦታ ለማግኘት የማንኛውም የውጭ በሮች እና መስኮቶች ቦታ መቀነስ አለቦት። ቀለም የሚቀባው ቦታ ሁልጊዜ ከጠቅላላው የውጪ ካሬ ጫማ ያነሰ ይሆናል.
የታሪኮች ብዛት
ባለ ሁለት ወይም ባለ ሶስት ፎቅ ቤቶች ምናልባት ከአማካይ በላይ ውጫዊ ስኩዌር ሜትሮች ሊኖራቸው ይችላል, ይህም የስዕል ዋጋ ይጨምራል. ባለ አንድ ፎቅ ቤት ለመሳል ከ1,500 እስከ 3,500 ዶላር ያስወጣል፣ ባለ ሶስት ፎቅ ቤት ደግሞ ከ4,500 እስከ 10,000 ዶላር ወይም ከዚያ በላይ ያስወጣል። እንዲሁም ብዙ ታሪኮች ያሏቸው ቤቶች ለመሳል መሰላል ወይም ስካፎልዲ ያስፈልጋቸዋል፣ የፕሮጀክቱን ጊዜ እና አወቃቀሩን በመጨመር ወጪን ይጨምራል።
የጉልበት ሥራ
ባለሙያ ሰዓሊዎች በተገመተው ጊዜ፣ ሰራተኞች፣ ቁሳቁሶች እና አስፈላጊ መሳሪያዎች ላይ በመመስረት ጠፍጣፋ ክፍያ ያስከፍልዎታል።
ለአንድ ካሬ ጫማ ከ2 እስከ 7 ዶላር ለውጭ ፕሮጀክቶች ያስከፍላሉ። ይህም 1,000 ካሬ ጫማ ለመቀባት ከ2,000 እስከ 7,000 ዶላር መካከል ነው።
የቤትዎ ሁኔታ እና ጥገናዎች
ቤትዎ በጥሩ ሁኔታ ላይ የሚገኝ ከሆነ እና ስራውን የሚያወሳስብ ጉልህ ጉድለቶች ከሌለው ለጥገና ምንም ተጨማሪ ክፍያ አይከፍሉም።
በሌላ በኩል፣ ውጫዊው ክፍል በመበስበስ፣ ስንጥቅ፣ ቀለም መፋቅ፣ የተበላሹ ጉድጓዶች ወይም ሌሎች ጉድለቶች ካሉ መጠገን ወይም መጀመሪያ ለጥገና መክፈል ይኖርብዎታል። መጠገን ከ350 እስከ 1,423 ዶላር አካባቢ ሊፈጅ ይችላል፣ እንደ ሰድ ዓይነት። የተለመዱ ጥገናዎች ሻጋታዎችን ማስወገድ, ስንጥቆችን እና ጉድጓዶችን መሙላት, የውሃ ብልሽትን ማስተካከል, መበስበስን ማስወገድ እና ጥርስን ማስተካከል ያካትታሉ.
አዘገጃጀት
ቤትዎ ምንም ተጨማሪ ጥገና እንደማያስፈልገው በመገመት, የመሰናዶ ስራ ከመሳልዎ በፊት ማድረግ ያለብዎት ነገር ሁሉ ነው. የተለመዱ የቅድመ ዝግጅት ስራዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
ማጠር፣ ቀለም መፋቅ እና ቀለም መግፈፍ፡ $0.50 – $1.50 በካሬ ጫማ የግፊት መታጠብ፡ $0.35 – $0.75 በካሬ ጫማ
የሲዲንግ ዓይነት
የሲዲንግ አይነት በስዕላዊ ወጪዎች ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራል. አንዳንድ የሲዲንግ ዓይነቶች በቀዳዳነታቸው (የበለጠ ባለ ቀዳዳ፣ የበለጠ ቀለም)፣ ፕሪመርሮች ያስፈልጋሉ፣ የቀለም አይነት እና የቀለም ሽፋን (ካሬ ጫማ በጋሎን) ከሌሎቹ ይልቅ ለመቀባት ርካሽ ናቸው።
| የሲዲንግ ቁሳቁስ | በእያንዳንዱ ካሬ ጫማ ለመቀባት ግምታዊ ዋጋ | በግምት. በእያንዳንዱ 1,000 ካሬ ጫማ ለመቀባት ዋጋ. |
|---|---|---|
| ጡብ | 2.40 – 4.20 ዶላር | 2,400 – 4,200 ዶላር |
| ኮንክሪት | 1.20 – 2.75 ዶላር | 1,200 ዶላር – 2,750 ዶላር |
| የምህንድስና እንጨት | 1-2 ዶላር | 1,000 – 2,000 ዶላር |
| ፋይበር ሲሚንቶ | 1.20 – 3.20 ዶላር | $ 1,200 – $ 3,200 |
| ብረት | 1 – 4 ዶላር | 1,000 – 4,000 ዶላር |
| ብረት | 1.50 – 2.50 ዶላር | 1,500 – 2,500 ዶላር |
| ድንጋይ | 2.40 – 5 ዶላር | 2,400 – 5,000 ዶላር |
| ስቱኮ | 3 – 5.50 ዶላር | 3,000 – 5,500 ዶላር |
| ቪኒል | 1 – 3 ዶላር | 1,000 – 3,000 ዶላር |
| እንጨት | 1 – 3 ዶላር | 1,000 – 3,000 ዶላር |
የቀለም ጥራት፣ ፕሪመር እና የቀለም ጨርስ
የውጪ ቤት ቀለም በአንድ ጋሎን ከ20 እስከ 80 ዶላር ይደርሳል። የህመሙ አይነት በዋጋው ላይ ተጽእኖ ያሳድራል, በ Latex እና acrylic latex በጋሎን እስከ 50 ዶላር እና ዘይት እስከ 80 ዶላር በጋሎን ያስወጣል.
እርስዎ የሚጠቀሙበትን የቀለም አይነት የሚወስነው የቤትዎ ሲዲንግ አይነት ነው። ለምሳሌ, acrylic latex ለቪኒየል በደንብ ይሠራል, ጡብ ግን ለግንባታ ተብሎ በተዘጋጀው ቀለም ይጠቀማል.
ቀለም ከመቀባቱ በፊት ፕሪመር ማኅተም እና ንጣፍን ያዘጋጃል. ለግንባታዎ ተጨማሪ ጥበቃን ይሰጣል እና ማጣበቂያን ያሻሽላል, ይህም ለረጅም ጊዜ የሚቆይ የቀለም ሽፋኖችን ያስከትላል. በአንድ ጋሎን ከ10 እስከ 150 ዶላር አካባቢ ያስከፍላል፣ ነገር ግን አብዛኛዎቹ ፕሪመርሮች ከ15 እስከ 80 ዶላር ባለው ክልል ውስጥ ናቸው።
በመጨረሻም ፣ የቀለም አጨራረስ በዋጋዎች ላይም ተጽዕኖ ያሳድራል ፣ ግን ብዙ አይደለም። አብዛኛዎቹ አጨራረስ (የእንቁላል ቅርፊት፣ ጠፍጣፋ፣ ከፍተኛ አንጸባራቂ፣ ወዘተ) ከ20 እስከ 110 ዶላር ባለው ክልል ውስጥ ናቸው።
ይከርክሙ
የሥዕል መቁረጫ በአጠቃላይ በአንድ መስመራዊ እግር ከ1 እስከ $3 ያስከፍላል ነገርግን እስከ 6 ዶላር ያስወጣል። ያንን ጠቅሰነዋል የቤትዎን ውጫዊ ካሬ ቀረጻ ለመገመት። ከጠቅላላው ስኩዌር ቀረጻ የበር እና የመስኮቶችን ቦታ ይቀንሳሉ። ነገር ግን፣ አዲስ መልክ እንዲሰጧቸው የበርዎን እና የመስኮቶችን መቁረጫዎችን መቀባትም ይፈልጉ ይሆናል።
ወቅታዊነት
ወቅቱ የፕሮጀክቱን ወጪ ሊነካ ይችላል። የበጋው የዝናብ እድል ዝቅተኛ በመሆኑ እና የጠራ ሰማይ በመኖሩ የአመቱ ምርጥ ጊዜ ይሆናል። በዚህ ምክንያት፣ ለኮንትራክተሮች ከፍተኛ ጊዜ ነው፣ እና ፕሮጀክትዎን ለማስያዝ ችግር ሊያጋጥምዎት ይችላል።
እንደ ክረምት ያለ ወቅት መቀባቱ ፕሮጀክትዎን ለማስያዝ ቀላል ያደርገዋል፣ እና አንዳንድ ተቋራጮች በበዓል አከባቢ ወቅታዊ ልዩ ቅናሾችን ስለሚሰጡ እርስዎም ትንሽ መክፈል ይችላሉ። እርግጥ ነው, ለመሳል ትክክለኛውን የአየር ሁኔታ ለመለየት አስቸጋሪ ይሆናል, ስለዚህ የንግድ ልውውጥ ዋጋ ያለው መሆኑን መወሰን አለብዎት.
ሊታሰብባቸው የሚገቡ ተጨማሪ ወጪዎች
ከመሠረታዊ ነገሮች በተጨማሪ, እነዚህ የቤትዎን ስዕል ፕሮጀክት አጠቃላይ ዋጋ ሊጨምሩ የሚችሉ ሌሎች ወጪዎች ናቸው.
የመተግበሪያ ዓይነት
ከሮለር እና ብሩሽ ይልቅ በመርጨት መቀባት ጊዜን እና ገንዘብን ይቆጥባል። የሚረጭ አጠቃቀም በሰዓት ከ30 እስከ 50 ዶላር ያወጣል፣ ሮለር እና ብሩሾች ደግሞ በሰዓት ከ40 እስከ 60 ዶላር ያስወጣሉ። እርስዎ ወይም ኮንትራክተርዎ ትላልቅ ጠፍጣፋ ቦታዎችን ለመሸፈን እና ለትንንሽ እና ይበልጥ ውስብስብ ዝርዝሮች ለምሳሌ እንደ ጌጣጌጥ እና ጌጣጌጥ ያሉ ሮለቶችን እና ብሩሾችን መጠቀም ይችላሉ።
ፈቃዶች
የውጪውን ቀለም መቀባት ፍቃድ አይጠይቅም፣ ነገር ግን ወጪያቸው ከተወሰነ ገደብ በላይ የሆነ የጎድን ጥገና ያስፈልጋቸዋል። በአንዳንድ ስልጣኖች ማንኛውም የጎን ጥገና እና መተካት ፈቃድ ያስፈልገዋል. ፈቃዶች ከ200 እስከ 300 ዶላር ያስወጣሉ፣ እና ተከታዩ ፍተሻ ከ100 እስከ 200 ዶላር ያወጣል።
መሳሪያዎች
ይህንን ፕሮጀክት እራስዎ ከሠሩት፣ ወደ $500 እና $1,200 ለመሳሪያዎች እና ቁሳቁሶች እንደሚያወጡ ይጠብቁ። በጣም የተለመዱት የስዕል መሳርያዎች አማካኞች እዚህ አሉ።
ብሩሾች: $ 14 ባልዲዎች: $ 11 Caulk: $ 6 ጨርቆች: $ 15 ጭምብል ቴፕ: $ 10 ሮለቶች: $ 15 መሰላል: $ 150 የግፊት ማጠቢያ: $ 200 Scrapers: $ 8 የአሸዋ ወረቀት: $ 7 ዋና: $ 42 (8 ያህል ያስፈልግዎታል) ቀለም: $ 42 (እርስዎ ያስፈልግዎታል). 10 ያህል ያስፈልጋቸዋል)
ኮንትራክተር ከቀጠሩ፣ ከሸማቾች ዋጋ በጣም ባነሰ ዋጋ መሳሪያዎችን ለመግዛት ከአቅራቢዎች ጋር ሊተባበሩ ይችላሉ።
ቤትን የመሳል ዋጋ፡ DIY vs. ባለሙያ መቅጠር
DIY ሥዕል በጣም ርካሽ ሊሆን ይችላል። ለእያንዳንዱ መሳሪያ እና ቁሳቁስ ከ1,000 ዶላር በላይ ወጪ ማድረግ የለበትም።
ነገር ግን፣ ለመጨረስ ረዘም ያለ ጊዜ ይወስዳል፣ እና እንደ ሁለተኛ ወይም ሶስተኛ ፎቅ ስካፎልዲንግ ያሉ የተወሰኑ መሳሪያዎችን በቀላሉ ማግኘት ላይኖርዎት ይችላል። የመሳል ልምድ ካሎት ምን ማድረግ እንደሚችሉ አስቀድመው ያውቃሉ. ነገር ግን ምንም ከሌለዎት በአንጻራዊ ሁኔታ ሲታይ አነስተኛ ፕሮጀክት ካልሆነ እና ለመማር ካልተነሳሳ በስተቀር ለባለሙያዎች መተው ብልህነት ሊሆን ይችላል።
የሚጠየቁ ጥያቄዎች
ለ 2,000 ካሬ ሜትር ቦታ ለቤት ውጭ ምን ያህል ቀለም ያስፈልገኛል?
አንድ ጋሎን ቀለም አብዛኛውን ጊዜ 350 ካሬ ጫማ ይሸፍናል. ለ 2,000 ካሬ ጫማ ቤት ምን ያህል ጋሎን እንደሚያስፈልግ ለማስላት፣ ካሬውን በጋሎን ሽፋን እንደሚከተለው ይከፋፍሉት፡
2,000/350 = 5.71 ጋሎን ቀለም
በዚህ ስሌት ላይ በመመስረት ለ 2,000 ካሬ ጫማ የቤት ውጫዊ ክፍል 6 ጋሎን ቀለም ያስፈልግዎታል. ይበልጥ ትክክለኛ ለመሆን፣ ለመጠቀም ያሰቡትን የቀለም ሽፋን ይመርምሩ እና የቤትዎን የውጪ ካሬ ቀረጻ በዚያ ቁጥር ይከፋፍሉት።
ቤትን የመሳል ወጪን እንዴት እገምታለሁ?
የቤትዎን የውጪ ካሬ ቀረጻ ይገምቱ እና በእያንዳንዱ ካሬ ጫማ የጉልበት ወጪዎች ያባዙት። የቤትዎ ቀለም የሚቀባ ውጫዊ ክፍል (የበር እና የመስኮቶች ስፋት ሲቀንስ) 1,000 ስኩዌር ጫማ ከሆነ እና የጉልበት ዋጋ ከ 2 እስከ $ 7 በካሬ ጫማ ከሆነ, ፕሮጀክቱ ከ $ 2,000 እስከ $ 7,000 ያስወጣዎታል.
የ 1,500 ካሬ ጫማ የቤት ውጫዊ ክፍል ለመሳል ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?
ባለሙያ ሰዓሊዎችን ከቀጠሩ 1,500 ካሬ ጫማ ውጫዊ ቀለም መቀባት አራት ቀናት ሊወስድ ይችላል።
ቤትን የመሳል ዋጋ እንደየአካባቢው ይለያያል?
አዎ. በዋናነት ምክንያቱም እርስዎ በሚኖሩበት ክልል ላይ በመመስረት የጉልበት ዋጋ በሰዓት ከ50 እስከ 90 ዶላር መካከል በማንኛውም ቦታ ሊለዋወጥ ስለሚችል።