تشير جاذبية الرصيف إلى الجاذبية العامة للمنزل والعقار عند رؤيتهما من الشارع. إن تحسين جاذبية الرصيف يضيف قيمة إلى العقار عند بيعه، ويجعله أكثر جاذبية، ويزيد من فخر المالك. فيما يلي ترقيات – كبيرة وصغيرة – تعمل على تحسين جاذبية الرصيف.
ترقية الباب الأمامي
يركز كل من يقترب من المنزل على الباب الأمامي. استبدل الباب بأجزاء زجاجية حديثة وطلاء جديد. إن إضافة محيطات للباب يخلق مدخلًا أكثر فخامة.
ترقيات المدخل الصغيرة التي تصنع الفارق
إجراء تحسينات صغيرة غير مكلفة حول الباب الأمامي وتحويله إلى مدخل.
أدوات الأبواب. استبدل المقابض بمقبض رائع المظهر أو مفتاح دخول بدون مفتاح بأقل من 200 دولار. استبدل أجراس الأبواب أو المقابض لتتناسب معها. صندوق البريد. استبدل صندوق البريد القديم بآخر جديد. نسق اللون مع أدوات الأبواب. أرقام المنازل. أرقام المنازل الجديدة شديدة الوضوح أكثر جاذبية من البلاستيك القديم المكسور. كما أنها تساعد خدمات الطوارئ في العثور على المنزل. الإضاءة. أضف إضاءة مصممة.
تزيين الشرفة الأمامية
يجب أن تكون الشرفات الأمامية أو الدرجات أكثر من مجرد وسيلة للوصول إلى الباب.
قم بطلاء الشرفة. أضف أو استبدل الدرابزين. قم بوضع كرسي أو مقعد وطاولة صغيرة لجعل الشرفة أكثر جاذبية. ضع إناء أو اثنين من الزهور العطرة. (احرص على أن تكون صحية).
الإضاءة الخارجية
تضيف مصابيح المناظر الطبيعية الخارجية التي تعمل بالطاقة الشمسية على طول الرصيف وعلى الدرجات عنصرًا من الأمان. إنها لمسة إبداعية غير مكلفة لتحسين مظهر الرصيف.
أحواض الزهور
إن أحواض الزهور المليئة بالأعشاب الضارة والزهور الميتة تقلل من جمال المكان. قم ببناء أحواض زهور جديدة وحافظ عليها نظيفة وصحية وملونة وجذابة.
الحدائق والمناظر الطبيعية
يعد قص العشب بانتظام أحد أفضل النصائح للحفاظ على جمال المنزل. ينظر المشترون والزوار المحتملون إلى العشب المتضخم كمؤشر على سوء الصيانة – في الهواء الطلق وفي الداخل.
إن زراعة الأشجار أو الشجيرات أو التحوطات المزهرة يمكن أن تميز حديقتك عن حديقتي جيرانك وتزيد من جمالها، طالما تم تقليمها وصيانتها جيدًا. اختر النباتات دائمة الخضرة كلما أمكن ذلك لتجنب المظهر القاحل كل شتاء وتقليل إزالة الأوراق كل خريف. إن أفكار تنسيق الحدائق الإبداعية تجعل منزلك يبدو أكثر تكلفة.
الجدران الخارجية
تتراكم الأوساخ والأتربة والأكسدة ببطء شديد على الألواح الجانبية والجص بحيث لا تلاحظ التغيير بالكاد. يعيد الغسيل والطلاء البريق الأصلي. وبقدر ما قد يبدو الأمر مغريًا، فإن الألواح الجانبية هي أحد الأشياء التي لا يجب عليك غسلها أبدًا باستخدام غسالة الضغط. يمكنك القيام بمزيد من العمل والنفقات لنفسك.
إذا كان التشطيب الخارجي لمنزلك سيئًا للغاية، فإن الواجهات الجديدة تزيد من قيمة المنزل وجاذبيته. إنها أكثر تكلفة من الغسيل والطلاء ولكنها توفر الفرصة لإضافة العزل واللمسات الخارجية الإبداعية.
أسوار
إن إصلاح أو استبدال أو طلاء الأسوار الخشبية أو الأسوار المصنوعة من الفينيل يزيد من جاذبية المنزل وقيمته. ينظر أي مشترٍ محتمل إلى الأسوار التي لا يتم صيانتها بشكل جيد، ويخصم تكلفة الترقية من أي عرض، ويتساءل عن مدى جودة العناية بالمنزل.
أبواب المرآب
غالبًا ما تكون أبواب المرآب هي الميزة الأكبر في واجهة المنزل. تجذب الأبواب غير المستوية والمنبعجة والعادية الانتباه ولكن ليس بطريقة جيدة. يمكن تعديلها وإعادة طلائها. يمكنك إضافة مفصلات ومقابض مغناطيسية وحتى نوافذ مزيفة لترقية المظهر.
أصبحت أبواب الجراج الجديدة متاحة بأنماط وألوان متعددة تعمل على تعزيز جاذبية المنزل وترقية منزلك.
الصيانة الدورية
تحافظ الصيانة المنتظمة على جاذبية المنزل. بعد إنفاق الوقت والمال على أي عملية تجديد، تأكد من الاهتمام بها. يصبح المنزل بأكمله أكثر جاذبية إذا تم صيانته جيدًا. فيما يلي بعض الأشياء التي يقوم بها جميع أصحاب المنازل الأذكياء مرة واحدة في العام.
نظف المزاريب. افحص الأسطح والدرابزين. افحص الأسطح. افحص الأسوار والبوابات. جهّز المروج والحدائق لفصل الشتاء.
إن الحفاظ على منزلك وفناءك في حالة جيدة يحافظ على جاذبيته ويقلل من تكاليف الترقية.
