غالبًا ما يُعرف باسم "إيجار الأجيال"، تتضاءل النسبة المئوية لجيل الألفية الذين يمتلكون بالفعل منزلًا دائمًا في المملكة المتحدة. تشير التقارير إلى أن جيل الألفية ينفق الآن، في المتوسط، ربع كامل رواتبه على السكن ــ ثلاثة أضعاف ما ينفقه جيل طفرة المواليد!
ولكن مع تقديم 95% من القروض العقارية والخطط مثل مبادرة المساعدة الحكومية على الشراء، أصبح حلم أن تصبح مالكًا للمنزل حقيقة بالنسبة لجيل الألفية في جميع أنحاء البلاد.
ومن هذا المنطلق، أنشأنا فهرسنا الخاص لاكتشاف أفضل (وأسوأ) المدن لأصحاب المنازل من جيل الألفية بناءً على المعايير التالية:
النسبة المئوية لجيل الألفية متوسط سعر المنزل متوسط سرعة التنزيل (ميجابايت/ثانية) توافر النطاق العريض فائق السرعة إشارة 4G المساحة الخضراء متوسط تصنيف OFSTED للمدارس الابتدائية ودور الحضانة الحانات والبارات لكل فرد
منحت كل فئة نقاطًا تتراوح بين 0 و100 بناءً على أدائها. باختصار، كلما ارتفعت النتيجة، كلما كان ذلك أفضل.
أفضل المدن لتصبح مالك منزل الألفية
1. مدينة دندي
وفقًا لدراستنا، فإن أفضل مدينة يمكن أن تصبح مالكًا لمنزل من جيل الألفية هي مدينة دندي، حيث حصلت على تصنيف 79 نقطة من أصل 100 نقطة إجمالية في مؤشر الألفية الخاص بنا.
حصلت مدينة دندي على درجات عالية في خدمات 4G، مما أدى إلى حصول المدينة على درجة رائعة تبلغ 93 من أصل 100. تتمتع المدينة أيضًا بمتوسط أسعار منازل منخفض والعديد من المساحات الخضراء للاستمتاع بها، مما يعني أن مدينة دندي حصلت على 91 و88 نقطة على التوالى.
من ناحية أخرى، لا تحصل المدينة على درجات عالية عندما يتعلق الأمر بمتوسط تصنيف OFSTED لدور الحضانة والمدارس الابتدائية في المنطقة، مما أدى إلى تسجيل مدينة دندي 57 نقطة فقط لهذا العامل.
2. نوتنغهام
ثاني أفضل مدينة لتصبح مالك منزل من جيل الألفية هي نوتنغهام، بعد نقطة واحدة فقط خلف مدينة دندي بنتيجة 78 من أصل 100.
سجلت نوتنجهام درجات عالية في توفر النطاق العريض فائق السرعة، مما أدى إلى الحصول على درجة 94 من أصل 100. كما سجلت المدينة درجات عالية أيضًا بالنسبة لكمية المساحات الخضراء المتاحة، ومتوسط سرعات التنزيل، حيث سجلت 93 و88 نقطة على التوالي.
ومع ذلك، فإن أسعار نوتنجهام سيئة عندما يتعلق الأمر بعدد الحانات والبارات للشخص الواحد في المنطقة، حيث سجلت 46 نقطة فقط من أصل 100.
3. كينغستون أبون هال
ويأتي في المركز الثالث كينغستون أبون هال بإجمالي 74 نقطة من أصل 100 في مؤشر الألفية لدينا. في دراستنا، حصلت شركة Hull على العلامات الكاملة لمتوسط سرعة التنزيل وتوافر النطاق العريض فائق السرعة. كما حصلت المدينة على درجات عالية لانخفاض متوسط أسعار المنازل وخدمات 4G الرائعة، مما أدى إلى حصولها على 99 نقطة من أصل 100 لكل منها.
ومع ذلك، وجدت دراستنا أن المدينة لديها أقل من متوسط تقييمات OFSTED لدور الحضانة والمدارس الابتدائية في المنطقة، مما أدى إلى درجة 30 من أصل 100 فقط.
4. ليفربول
يأتي ليفربول في المركز الرابع برصيد نهائي قدره 71 من أصل 100 نقطة محتملة في مؤشرنا. وفقًا لبحثنا، تتمتع ليفربول بمساحة خضراء واسعة، وتحصل على 90 نقطة من أصل 100. كما تضم المدينة عددًا كبيرًا من سكان جيل الألفية ومتوسط أسعار منازل منخفضًا، مما يؤدي إلى الحصول على 81 نقطة لكل منها.
لكن جيل الألفية الذي يعمل من المنزل قد يتأخر بسبب عيوب المدينة في توافر النطاق العريض فائق السرعة، حيث حصلت المدينة على 60 فقط من أصل 100 في هذه الفئة.
4. مدينة ادنبره
تحتل إدنبره المركز الرابع مع ليفربول، برصيد 71 نقطة من أصل 100 نقطة محتملة. ووجد بحثنا أن المدينة هي موطن لعدد كبير من جيل الألفية، مما أدى إلى الحصول على درجة مثيرة للإعجاب بلغت 96 من أصل 100. كما سجلت إدنبره درجات عالية في إشارة 4G و متوسط سرعة التنزيل، وسجل 90 نقطة و79 نقطة على التوالي.
ومع ذلك، فإن جيل الألفية الذي يتطلع إلى شراء منزل في إدنبره سيكون أقل إعجابًا بمتوسط أسعار المنازل المرتفعة في المدينة، مما يؤدي إلى حصول المدينة على درجة منخفضة تبلغ 22 في هذه الفئة.
أسوأ المدن التي يمكن أن يعيش فيها جيل الألفية
1. شرق كامبريدجشير
إن أسوأ مدينة بالنسبة لأصحاب المنازل من جيل الألفية في المملكة المتحدة هي إيست كامبريدجشير، حيث حصلت على 15 نقطة فقط من أصل 100 نقطة محتملة. وسجلت المدينة صفر نقطة لمتوسط تقييمات OFSTED لدور الحضانة والمدارس الابتدائية في المنطقة – وهو أدنى تصنيف بين جميع المدن التي تم تحليلها. كما سجلت المدينة انخفاضًا في إشارة الجيل الرابع (ست نقاط) وقلة المساحات الخضراء المتاحة (سبع نقاط).
ومع ذلك، يعوض شرق كامبريدجشير عن ذلك بعدد الحانات والبارات لكل شخص، حيث حصل على 34 نقطة معقولة في هذه الفئة.
2. تشيتشيستر
في المركز الثاني تأتي تشيتشيستر، بتقييم نهائي قدره 22 نقطة من أصل 100 في مؤشر الألفية الخاص بنا. وسجلت مدينة تشيتشيستر صفر نقطة لسكان المدينة من جيل الألفية ــ وهو أدنى تصنيف بين جميع المدن التي تم تحليلها ــ كما سجلت درجة سيئة فيما يتعلق بتوافر النطاق العريض فائق السرعة وارتفاع متوسط أسعار المنازل، مما أدى إلى حصولها على درجتين من أصل 7 و8 من أصل 100، على التوالي.
نسبيًا، أفضل ميزة في تشيتشيستر لجيل الألفية هي عدد الحانات والبارات لكل فرد، حيث حصلت على 94 نقطة من أصل 100.
2. المرتفعات
في المركز الثاني بالاشتراك مع تشيتشيستر، جاءت شركة Highland، في اسكتلندا، برصيد 22 نقطة من أصل 100. ولم تحصل Highland على أي نقاط بسبب وجود كمية صغيرة من المساحات الخضراء أو متوسط سرعة التنزيل البطيء. كما أنها سجلت نتائج سيئة فيما يتعلق بتوفر النطاق العريض فائق السرعة (4 نقاط) وإشارة 4G (9 نقاط).
أفضل عامل في المدينة هو متوسط سعر المنزل، حيث يأتي بأسعار أقل من المتوسط ويحصل على درجة 64 من أصل 100.
4. بيمبروكشاير
رابع أسوأ مدينة يستقر فيها جيل الألفية هي مدينة بيمبروكشاير الويلزية، حيث حصلت على 23 نقطة من أصل 100. وفشلت بيمبروكشاير في جمع نقاط لتوافر النطاق العريض فائق السرعة وتقييمات OFSTED، حيث سجلت نقطة واحدة وثلاث نقاط على التوالي. وتبعهم عن كثب مقدار المساحة الخضراء وسرعات التنزيل التي كانت أقل من المتوسط، مما أدى إلى ست نقاط فقط لكل منهما.
على الرغم من ذلك، تعد بيمبروكشاير أفضل مدينة تم تحليلها من حيث عدد الحانات لكل فرد، حيث حصلت على الدرجات الكاملة لهذا العامل.
5. كورنوال
تعد كورنوال خامس أسوأ مدينة بالنسبة لجيل الألفية، حيث سجلت 25 نقطة من أصل 100 في دراستنا. وفقًا لبحثنا، لا يوجد في كورنوال عدد كبير من السكان من جيل الألفية، مما أدى إلى حصولنا على أربع نقاط فقط في مؤشر الألفية الخاص بنا. كما أن أداء المدينة سيئ أيضًا بالنسبة لمتوسط سرعات التنزيل والمساحات الخضراء، حيث سجلت 9 و13 نقطة على التوالي.
ومع ذلك، فإن أفضل عامل في كورنوال هو عدد الحانات والبارات لكل فرد، حيث سجل 93 نقطة من أصل 100.
أفضل المدن لكل فئة لأصحاب المنازل من جيل الألفية في المملكة المتحدة
جيل الألفية الذي يبحث عن مدن تناسب احتياجاته الخاصة لا يحتاج إلى مزيد من البحث حيث يمكننا الكشف عن المدن الفائزة (والخاسرة!) في كل فئة.
النسبة المئوية للسكان الذين يتكونون من جيل الألفية
المدينة التي بها أعلى نسبة من جيل الألفية هي مانشستر. هناك ما يقرب من 170,017 من جيل الألفية يعيشون في مانشستر، من إجمالي عدد السكان البالغ 552,858 نسمة في المدينة.
من ناحية أخرى، المدينة التي لديها أقل نسبة من جيل الألفية هي تشيتشيستر. يبلغ إجمالي عدد سكان تشيتشيستر 121,129 نسمة، وهي موطن لحوالي 16,603 من جيل الألفية.
متوسط سعر المنزل الأكثر بأسعار معقولة
المدينة ذات متوسط أسعار المنازل الأكثر بأسعار معقولة هي مقاطعة دورهام. وفقا للبيانات الأخيرة من مؤشر أسعار المنازل، فإن أسعار المنازل في مقاطعة دورهام تكلف ما يزيد قليلا عن 110،000 جنيه استرليني، في المتوسط.
المدينة التي تتمتع بأقل متوسط أسعار للمنازل هي، بشكل غير مفاجئ، لندن الكبرى، حيث سيكلفك المنزل ما يزيد عن 550 ألف جنيه إسترليني، في المتوسط – أقل بـ 440 ألف جنيه إسترليني من مقاطعة دورهام!
متوسط سرعة التحميل
بالنسبة لجيل الألفية الذين يحبون خدمات البث، فإن سرعة التنزيل السريعة أمر لا بد منه. المدينة ذات أسرع متوسط سرعة تنزيل هي كينغستون أبون هال، بمتوسط سرعات 163 ميجابت/ثانية.
ومع ذلك، فإن المدينة ذات أبطأ متوسط سرعة تنزيل هي مدينة هايلاند الاسكتلندية، والتي يبلغ متوسط سرعاتها 37 ميجابت/ثانية فقط.
توفر النطاق العريض فائق السرعة
نظرًا لأن المزيد من جيل الألفية يعملون من المنزل أكثر من أي وقت مضى، فإن الوصول إلى النطاق العريض فائق السرعة يعد أحد الاعتبارات المهمة عند شراء منزل خاص بك. وجدت دراستنا أن المدينة التي تتمتع بأكبر قدر من توفر النطاق العريض فائق السرعة هي كينغستون أبون هال، وهي متاحة لحوالي 98% من المباني.
من ناحية أخرى، فإن المدينة التي تتمتع بأقل توفر للنطاق العريض فائق السرعة هي كانتربري، وهي متاحة فقط لحوالي 3٪ من المباني في المنطقة!
خدمة 4G
المدينة التي تتمتع بأفضل تغطية 4G هي مدينة بورتسموث الساحلية، مع توفر إشارة داخلية بنسبة 99% في الداخل من جميع مقدمي الخدمة.
ومع ذلك، فإن المدينة التي تتمتع بأسوأ تغطية 4G هي مدينة ليتشفيلد، حيث تبلغ نسبة توافر الإشارة الداخلية حوالي 51٪ في الداخل.
مقدار المساحة الخضراء
المدينة التي لديها أكبر نسبة من المساحات الخضراء بالنسبة للمدينة بأكملها هي ستوك أون ترينت، مقارنة بالمرتفعات التي لديها أصغر نسبة.
تقييمات الحضانة والمدارس الابتدائية OFSTED
تتمتع سانت ألبانز بأعلى تقييمات الحضانة والمدارس الابتدائية في المملكة المتحدة وفقًا لتصنيفاتنا، مقارنة بشرق كامبريدجشير التي لديها بعض من أدنى التقييمات.
الحانات والبارات للشخص الواحد
المدينة التي لديها أعلى نسبة من الحانات والبارات للشخص الواحد هي مدينة بيمبروكشاير الويلزية، والتي تضم 165 بارًا وحانة مختلفة في جميع أنحاء المدينة.
ومع ذلك، فإن المدينة التي لديها أدنى نسبة من الحانات والبارات للشخص الواحد هي مدينة ليسبورن وكاسيلريا الأيرلندية الشمالية، مع 30 حانة وبارًا فقط في جميع أنحاء المدينة.
المنهجية:
قام موقع Homedit.com بجمع قائمة بالمدن الرسمية في المملكة المتحدة. قمنا بجمع التقديرات السكانية حسب العمر لكل مدينة للعثور على النسبة المئوية لسكان الألفية. تم جمع متوسط أسعار المنازل باستخدام مؤشر أسعار المنازل في المملكة المتحدة. تم جمع سرعات الإنترنت وتغطية 4G وتوافر النطاق العريض فائق السرعة من Ofcom بناءً على أحدث البيانات المتاحة. تم جمع النسبة المئوية للمساحات الخضراء باستخدام بيانات مسح Ordnance Survey مع بيانات حدود مكتب الإحصاءات الوطني. تشمل المساحات الخضراء المتنزهات والحدائق العامة، ومساحات اللعب، وملاعب الجولف، والمناطق الرياضية، والملاعب، وأفنية الكنائس، وأراضي الدفن، والمخصصات، ومساحات النمو المجتمعي. تم جمع تقييم الفعالية الشاملة لـ OFSTED للمدارس الممولة من الدولة وتصفيته للمدارس الابتدائية ودور الحضانة ثم تم حساب المتوسط لكل منطقة. يتم تحكيم المدارس الويلزية بواسطة Estyn. تم جمع أعداد الحانات والبارات لكل منطقة من خلال مكتب الإحصاءات الوطني، ثم قسمتها على عدد السكان. تم تسجيل كل فئة من أصل 100. وتم حساب التصنيف النهائي من خلال مجموع الفئات التسع ثم القسمة على 9 للحصول على درجة من أصل 100 نقطة كحد أقصى. تم جمع البيانات الخاصة بلندن حسب المنطقة ثم تم دمجها للعثور على بيانات خاصة بلندن الكبرى. يتم تضمين بيانات مدينة لندن في هذا الحساب. تم جمع كافة البيانات باستخدام أحدث مجموعات البيانات المتاحة، ولكنها قد تكون عرضة للتغيير.
