Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • How to Clean a Mattress: Step by Step
    كيفية تنظيف المرتبة: خطوة بخطوة crafts
  • A Marble Backsplash for Everyday Beauty and Luxury
    باكسبلاش رخامي للجمال والرفاهية اليومية crafts
  • 20 Ways To Incorporate Wall-mounted TVs and Shelves Into Your Decor
    20 طريقة لدمج أجهزة التلفاز والأرفف المثبتة على الحائط في ديكور منزلك crafts
10 Best Value-Adding Home Improve Projects of 2024

أفضل 10 مشاريع لتحسين المنزل ذات قيمة مضافة لعام 2024

Posted on July 7, 2024 By root

إنها نصيحة حكيمة ومتكررة في كثير من الأحيان: الاستثمار في الحمامات والمطابخ يحقق عائدًا كبيرًا على الاستثمار. ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر بمشاريع تحسين المنزل الأخرى، قد تتركك تخمن ما إذا كانت تستحق وقتك وأموالك أم لا.

لحسن الحظ، ليس عليك التخمين بعد الآن. أصدرت المجلة التجارية الشهيرة Remodeling تقرير التكلفة مقابل القيمة لعام 2024. يعرض التقرير تفاصيل متوسط التكلفة الوطنية لمشاريع تحسين المنازل مقابل قيمة إعادة البيع التي تتطلبها هذه المشاريع. أعتقد أن النتائج ستفاجئك.

10 Best Value-Adding Home Improve Projects of 2024

Table of Contents

Toggle
  • 1. استبدل باب المرآب الخاص بك
  • 2. الترقية إلى باب دخول فولاذي
  • 3. عزز جوانبك باستخدام القشرة الحجرية المصنعة
  • 4. قم بتوسيع باب المدخل
  • 5. أكمل إعادة تشكيل المطبخ متوسط المدى
  • 6. تثبيت انحياز الألياف الأسمنتية
  • 7. قم ببناء سطح خشبي
  • 8. استبدال انحياز الفينيل
  • 9. معالجة إعادة تشكيل الحمام
  • 10. أضف سطحًا خشبيًا مركبًا إلى منزلك

1. استبدل باب المرآب الخاص بك

ومما يثير دهشتنا أن المشروع ذو القيمة المضافة الأعلى لعام 2024 هو استبدال باب الجراج. وفقًا لإعادة التصميم، يبلغ متوسط التكلفة الوطنية لاستبدال باب المرآب 4,513 دولارًا أمريكيًا، وتبلغ قيمة إعادة البيع المتوقعة لهذا المشروع 8,751 دولارًا أمريكيًا، أي استرداد إجمالي للتكلفة بنسبة 193.9%.

إذا كنت لا تستطيع تحمل تكلفة استبدال باب المرآب الخاص بك، فيجب عليك إجراء إصلاحات للتأكد من أنه في حالة عمل جيدة، خاصة قبل طرح منزلك في السوق.

2. الترقية إلى باب دخول فولاذي

تعد أبواب الدخول الفولاذية ثاني أكثر المشاريع قيمة، حيث تبلغ التكلفة المتوقعة 2,355 دولارًا أمريكيًا وقيمة إعادة البيع 4,430 دولارًا أمريكيًا. تعامل مع هذا المشروع إذا كان بابك الأمامي في حالة سيئة أو إذا كنت تبحث عن مشاريع ذات عائد استثمار جيد من شأنها تعزيز جاذبية منزلك.

3. عزز جوانبك باستخدام القشرة الحجرية المصنعة

تمنح القشرة الحجرية المصنعة منزلك مظهر الحجر الطبيعي دون الوزن الثقيل وبجزء بسيط من السعر. في حين أنه ليست هناك حاجة لإضافة القشرة الحجرية المصنعة في جميع أنحاء منزلك، فإن إضافتها كلكنة إلى الجزء السفلي من واجهة منزلك أو على الشرفة الأمامية يعد خطوة ذكية.

تبلغ تكلفة إضافة القشرة الحجرية المصنعة 11,287 دولارًا في المتوسط ويمكن أن تزيد قيمة إعادة البيع إلى 17,291 دولارًا.

Stone vener outside

4. قم بتوسيع باب المدخل

إن توسيع باب المدخل ذو الحجم القياسي لإضافة اثنين من الأضواء الجانبية المجاورة يمكن أن يسمح للضوء الطبيعي بالتدفق وزيادة قيمة منزلك. تقدر تكلفة هذا المشروع بـ 11,353 دولارًا أمريكيًا مع قيمة مضافة قدرها 11,054 دولارًا أمريكيًا، مما يسترد ما يقرب من 100٪ من استثماراته.

5. أكمل إعادة تشكيل المطبخ متوسط المدى

إعادة تصميم المطبخ متوسط المدى لن يحقق لك ربحًا، لكنه يعوض معظم تكاليفه. (ويمكن أن تكون ميزة بيع عندما يحين وقت إدراج منزلك.) تبلغ تكلفة إعادة تشكيل المطبخ متوسط المدى حوالي 27.942 دولارًا أمريكيًا، مع قيمة إعادة بيع تبلغ 26.406 دولارًا أمريكيًا – وهو استرداد مذهل للتكلفة بنسبة 96.1٪.

6. تثبيت انحياز الألياف الأسمنتية

في حين أن الفينيل هو النوع الأكثر شيوعًا من الجوانب في أمريكا نظرًا لطول عمره والقدرة على تحمل التكاليف، إلا أن انحياز الأسمنت الليفي يتم البحث عنه. إن انحياز الأسمنت الليفي، والذي يشار إليه أحيانًا باسم Hardie Board، منخفض الصيانة ومقاوم للحريق والعفن والحشرات. يكلف صاحب المنزل العادي حوالي 20,619 دولارًا أمريكيًا لتثبيت انحياز الأسمنت الليفي، وعندما يحين وقت البيع، فإنه يسترد 18,230 دولارًا أمريكيًا، أو حوالي 88.4٪ من التكلفة الأولية.

7. قم ببناء سطح خشبي

تخلق الأسطح الخشبية مساحة معيشة خارجية للترفيه والاسترخاء، وهو أمر مفيد لأصحاب المنازل الحاليين وقيمة مضافة للمشترين المحتملين. يبلغ متوسط التكلفة الوطنية لإضافة السطح الخشبي 17,615 دولارًا أمريكيًا، وتبلغ قيمة إعادة البيع 14,596 دولارًا أمريكيًا.

وبطبيعة الحال، فإن سعر الطوابق يختلف بشكل كبير حسب حجم ونوع الخشب. حتى لو كانت مجموعتك أصغر أو أقل تكلفة، يمكنك توقع استرداد التكلفة بحوالي 82.9%.

Change the vinyl of the house

8. استبدال انحياز الفينيل

يمكن أن يؤدي استبدال جوانب الفينيل القديمة بأخرى جديدة إلى تعزيز جاذبية منزلك والتأكد من حمايته جيدًا من العناصر. وفقًا لإعادة التصميم، تبلغ تكلفة مهمة استبدال انحياز الفينيل المتوسطة الوطنية 17,410 دولارًا أمريكيًا وتبلغ قيمة إعادة البيع 13,957 دولارًا أمريكيًا.

9. معالجة إعادة تشكيل الحمام

تعتبر الحمامات من أكثر الميزات مبيعًا للمنازل، مما يجعل من المفاجئ أن يحتل متوسط إعادة تصميم الحمامات متوسطة المدى المرتبة التاسعة في القائمة. يمكن لإعادة تشكيل الحمام استرداد 73.7% من سعره بمتوسط تكلفة يبلغ 25,251 دولارًا أمريكيًا ومبلغ إعادة بيع قدره 18,613 دولارًا أمريكيًا.

10. أضف سطحًا خشبيًا مركبًا إلى منزلك

تجمع الأسطح الخشبية المركبة بين مظهر الخشب الطبيعي والمواد منخفضة الصيانة التي لا تتطلب الطلاء أو التلوين. على الرغم من أنها ليست ذات قيمة مضافة مثل السطح الحقيقي، إلا أن الأسطح الخشبية المركبة لديها استرداد تكلفة بنسبة 68.2%. بشكل عام، تعد الأسطح المركبة أكثر تكلفة من نظيراتها الخشبية، حيث يبلغ متوسط أسعار المواد والتركيب 24,206 دولارًا. متوسط قيمة إعادة البيع هو 16,498 دولارًا.

إذا أعجبتك صفحتنا يرجى مشاركتها مع أصدقائك & فيسبوك

crafts

Post navigation

Previous Post: 8 أخطاء شائعة عند ترتيب الفناء الخلفي وكيفية القيام بذلك بشكل صحيح
Next Post: أهم 10 أشياء يجب عليك فعلها عند الانتقال إلى منزل جديد

Related Posts

  • Patio Conversation Sets Can Make Your Outdoor Space More User-Friendly
    يمكن لمجموعات المحادثة في الفناء أن تجعل مساحتك الخارجية أكثر سهولة في الاستخدام crafts
  • 10 Most Important Things to Do When You Move to a New House
    أهم 10 أشياء يجب عليك فعلها عند الانتقال إلى منزل جديد crafts
  • How to Get Rid of Pantry Moths Fast
    كيفية التخلص من عثة المخزن بسرعة crafts
  • How To Build A Pallet Bed From Scratch – 10 Different Methods
    كيفية بناء سرير البليت من الصفر – 10 طرق مختلفة crafts
  • Chrysler Building: New York’s Achitecture Masterpiece
    مبنى كرايسلر: تحفة معمارية في نيويورك crafts
  • Resin Furniture Forever Encapsulates Beauty In Extraordinary Designs
    الأثاث المصنوع من الراتنج يجسد الجمال إلى الأبد في تصميمات غير عادية crafts
  • Gorgeous Outdoor Lighting Ideas That Bring Magic Into The Backyard
    أفكار رائعة للإضاءة الخارجية تجلب السحر إلى الفناء الخلفي crafts
  • 10 Wall Lights With Exceptional Designs And Lots Of Style
    10 مصابيح حائط بتصميمات استثنائية والكثير من الأناقة crafts
  • How to Go Bold With a Red Front Door  
    كيف تكون جريئًا مع الباب الأمامي الأحمر crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme