منزل الصف هو نمط معماري شائع في المدن التاريخية الكبيرة في جميع أنحاء العالم. على الرغم من أن أصولها كانت عبارة عن مساكن منخفضة الميزانية، إلا أن المنازل المتجاورة تتمتع بأسلوب فريد محبوب من قبل العديد من مشتري المنازل.
تعتبر المنازل المتجاورة مرغوبة في المدن ذات المناطق التاريخية الساحرة مثل نيويورك وبوسطن، حيث تكون أكثر وفرة.
ما هو منزل الصف؟
مصطلح منزل الصف هو حرفي – صف من المنازل المتصلة. تشترك هذه المساكن في الجدران الجانبية وخط السقف مع المنازل المجاورة. يمكن أن تكون وحدات فردية أو متعددة الأسر.
تشمل المصطلحات الأخرى لمنزل الصف المنزل المدرج، ومنزل الصف، ومنزل الصف.
يقدّر البعض الطابع التاريخي والحي الصاخب حيث تجد منازل نموذجية.
ضع في اعتبارك هذه الإيجابيات والسلبيات المهمة قبل الاستثمار في منزل متجاور.
الايجابيات:
التكلفة – تعتبر المنازل المتجاورة فعالة من حيث التكلفة وتوفر بعضًا من وسائل الراحة نفسها التي توفرها منازل الأسرة الواحدة. الصيانة – تعد صيانة منازل الصفوف أسهل من صيانة منازل الأسرة الواحدة لأن الساحات أصغر حجمًا ويتقاسم المالكون بعض تكاليف الصيانة مع بعضهم البعض. الخصوصية – توفر Rowhomes فرصًا للخصوصية أكثر من أنواع السكن المشترك الأخرى، مثل الشقق. وتشمل هذه مساحات ساحة خاصة وأرضيات وأسقف غير مشتركة. الاستدامة – تعتبر المنازل المتجاورة أكثر استدامة من منازل الأسرة الواحدة لأن نفس العدد من الأشخاص يمكن أن يشغلوا مساحة أرضية أقل. المجتمع – تعد منازل الصفوف جزءًا مهمًا من العديد من المجتمعات. إنهم يشكلون تأثيرًا استقراريًا للمساعدة في ضمان النجاح المستقبلي للمجتمع.
سلبيات:
التخطيط الضيق – يمكن أن يشكل التصميم الضيق تحديًا بالنسبة لعائلة كبيرة للتنقل. الخصوصية – توفر المنازل المتجاورة خصوصية أقل من المنازل المستقلة. مواقف السيارات – تحتوي منازل الصفوف على مواقف محدودة للسيارات، مما يمثل تحديًا للعائلات التي لديها أطفال يقودون سياراتها أو حيث تم تحويل منازل الصفوف إلى مساحات متعددة المعيشة. رسوم HOA – يمكن أن تكون رسوم HOA لمجتمعات المنازل الصفية باهظة الثمن. وتشمل هذه النفقات المشتركة لصيانة الفناء والصيانة الخارجية.
أصول منازل الصف
نشأ السكن الصفي في بلجيكا وهولندا في القرن السادس عشر. لقد جاؤوا إلى لندن وباريس في القرن السابع عشر.
في القرن الثامن عشر، شق منزل الصف طريقه إلى فيلادلفيا. بعد ذلك، بدأت منازل الصف في الظهور في الولايات المتحدة في نيويورك وبوسطن وبالتيمور. سمح التصميم للمهندسين المعماريين بتركيب العديد من المنازل في مساحات صغيرة.
صمم المهندسون المعماريون منازل متجاورة لتوفير مساكن منخفضة التكلفة لعائلة العمل المزدهرة من الطبقة المتوسطة – وهي خطوة أعلى من شقق السكك الحديدية. ونتيجة لذلك، طورت هذه المناطق السكنية المتجاورة طابعًا وتاريخًا فريدًا في كل مدينة.
كما اجتذبت المنازل المتجاورة الطبقة المتوسطة العليا بطريقة لم تفعلها الشقق الأصغر حجمًا. كانت المنازل المتجاورة، وابن عمها الأكثر روعة، المنزل المستقل، وسيلة تمكن الأثرياء من الاستمتاع بمنزل في المدينة والمناطق الريفية. تمتعت المنازل المتجاورة في الأحياء الثرية بمزيد من أنماط التصميم الزخرفي.
صف العمارة البيت
فيما يلي خمس ميزات رئيسية لهندسة المنازل الصفية:
الارتفاع – يتراوح ارتفاع معظم المنازل المصفوفة بين 2 إلى 5 طوابق. النمط الموحد – تشترك المنازل المتتالية في خصائص معمارية خارجية مماثلة مثل نوع النافذة والقوالب. يمكن لأصحاب المنازل الحديثة أن يميزوا منازلهم بعناصر الطلاء والتصميم الفريدة. مدخل فردي – لكل منزل في الصف مدخل خاص به، على عكس المباني السكنية. تشترك المنازل المقسمة التي حولها المستثمرون إلى شقق في نفس المدخل. الاتصال – ترتبط منازل الصفوف بالمنازل الأخرى باستخدام نفس الجدران الجانبية وتشترك في نفس خط السقف. النوافذ – لا تحتوي منازل الصفوف على نوافذ جانبية، بل نوافذ أمامية وخلفية فقط.
أنماط البيت الصف
فيما يلي خمسة من أنماط المنازل الصفية الأكثر شيوعًا التي ستواجهها.
الإيطالية – منازل مكونة من طابقين إلى أربعة طوابق، والعديد منها بواجهات من الحجر البني. هذه لها أشكال بارزة جريئة مثل الأفاريز والأشكال المتكررة. الفيدرالية – منازل متواضعة وبسيطة ذات واجهات من الطوب، وأسقف معدنية أو أردوازية، ودرابزين من الحديد المطاوع، وأبواب مغطاة بألواح خشبية. النهضة اليونانية – خطوط بسيطة ذات سمات معمارية جريئة تحاكي الزخارف اليونانية القديمة والأعمدة البارزة والمداخل الكبرى. على الطراز الفيكتوري – منازل صفية ذات سقف مرتفع، وحواف الجملون، وألوان مطلية زاهية، وزجاج ملون ملون. على الطراز الجورجي – منازل من الطوب ذات نوافذ كبيرة ومدخل على مستوى الشارع.
