كم تكلفة طلاء المنزل في عام 2023؟

يبلغ متوسط تكلفة طلاء السطح الخارجي للمنزل حوالي 3000 دولار، ولكنها يمكن أن تتقلب بين 1800 دولار و5200 دولار. يؤدي طلاء الجزء الخارجي من منزلك إلى تحسين جاذبيته، ويحميه من العناصر، ويطيل عمره، وربما يزيد من قيمته السوقية. ومع ذلك، هناك العديد من العوامل التي تحدد تكلفة اللوحة، بدءًا من حجمها وحتى حالتها العامة ومعدلات العمل بالساعة.

Table of Contents

العوامل المؤثرة على تكلفة الطلاء الخارجي للمنزل

تعد المساحة الخارجية لمنزلك، ومعدلات العمالة، وعدد الطوابق، وحالته العامة هي الأكثر أهمية، ولكن هناك أشياء أخرى يجب عليك مراعاتها أيضًا.

لقطات مربعة خارجية

كلما كان منزلك أكبر، زادت مساحة المساحة الخارجية له وزادت تكلفة الطلاء. يتكلف المنزل الذي تبلغ مساحته 1000 قدم مربع حوالي 1000 دولار إلى 4000 دولار للطلاء، بينما يتكلف المنزل الذي تبلغ مساحته 3000 قدم مربع من 3000 دولار إلى أكثر من 10000 دولار.

الطريقة الوحيدة لمعرفة الشكل الخارجي لمنزلك بدقة هي قياس مساحته بشريط القياس. يجب أن يكون المقاول قادرًا على قياس المساحة الخارجية لمنزلك ويقدم لك عرض أسعار بناءً عليها. يمكنك أيضًا الحصول على تقدير تقريبي للمساحة الخارجية لمنزلك عن طريق قياس محيطه وضربه في ارتفاع منزلك.

أخيرًا، تذكر أن إجمالي المساحة المربعة يختلف عن المساحة "القابلة للطلاء" في منزلك (الجوانب التي ستطليها). للحصول على المساحة القابلة للطلاء، عليك طرح مساحة أي أبواب ونوافذ خارجية. ستكون المساحة القابلة للطلاء دائمًا أصغر من إجمالي المساحة الخارجية للمتر المربع.

عدد من القصص

من المرجح أن يكون للمنازل المكونة من طابقين أو ثلاثة طوابق مساحة خارجية أعلى من المتوسط، مما يزيد من تكاليف الطلاء. يتكلف طلاء المنزل المكون من طابق واحد حوالي 1500 دولار إلى 3500 دولار، بينما يتكلف المنزل المكون من ثلاثة طوابق حوالي 4500 دولار إلى 10000 دولار أو أكثر. كما أن المنازل التي تحتوي على المزيد من الطوابق تتطلب سلالم أو سقالات للطلاء، مما يزيد من وقت المشروع وإعداده، مما يؤدي إلى زيادة التكاليف.

تَعَب

عادةً ما يتقاضى الرسامون المحترفون منك سعرًا ثابتًا بناءً على الوقت المقدر والموظفين والمواد والأدوات اللازمة.

يتقاضون حوالي 2 إلى 7 دولارات للقدم المربع للمشاريع الخارجية. يتراوح هذا المبلغ ما بين 2000 دولار إلى 7000 دولار لطلاء 1000 قدم مربع. وتبلغ تكاليف العمالة حوالي 80٪ إلى 85٪ من التكلفة الإجمالية لطلاء الجزء الخارجي من منزلك.

حالة منزلك وإصلاحاته

إذا كان منزلك في حالة جيدة ولا توجد به عيوب واضحة تؤدي إلى تعقيد المهمة، فقد لا تضطر إلى دفع أي شيء إضافي مقابل الإصلاحات.

من ناحية أخرى، إذا كان الجزء الخارجي يعاني من التعفن أو الشقوق أو تقشير الطلاء أو المزاريب التالفة أو أي عيوب أخرى، فسيتعين عليك إصلاحه أو دفع تكاليف الإصلاحات أولاً. يمكن أن يتكلف إصلاحه حوالي 350 دولارًا إلى 1423 دولارًا، اعتمادًا على نوع الجوانب. تشمل الإصلاحات الشائعة إزالة العفن وملء الشقوق والثقوب وإصلاح الأضرار الناجمة عن المياه وإزالة التعفن وإصلاح الخدوش.

تحضير

على افتراض أن منزلك لا يحتاج إلى مزيد من الإصلاحات، فإن العمل التحضيري هو كل ما يجب عليك القيام به قبل أن تتمكن من الطلاء. يتضمن العمل التحضيري المشترك ما يلي:

الصنفرة وكشط الطلاء وتجريد الطلاء: 0.50 دولار – 1.50 دولار للقدم المربع الغسيل بالضغط: 0.35 دولار – 0.75 دولار للقدم المربع

نوع انحياز

يؤثر نوع الانحياز بشكل كبير على تكاليف الطلاء. بعض أنواع الجوانب تكون أرخص في الطلاء من غيرها بسبب مساميتها (أكثر مسامية، طلاء أكثر)، البادئات اللازمة، نوع الطلاء، وتغطية الطلاء (قدم مربع لكل جالون).

انحياز المواد	التكلفة التقريبية للطلاء لكل قدم مربع	تقريبا. تكلفة الطلاء لكل 1000 قدم مربع.
قالب طوب	2.40 دولار – 4.20 دولار	2,400 دولار – 4,200 دولار
أسمنت	1.20 دولار – 2.75 دولار	1,200 دولار – 2,750 دولار
الخشب هندسيا	$1 – $2	1000 دولار – 2000 دولار
الاسمنت الليفي	1.20 دولار – 3.20 دولار	1,200 دولار – 3,200 دولار
معدن	1 دولار – 4 دولار	1000 دولار – 4000 دولار
فُولاَذ	1.50 دولار – 2.50 دولار	1500 دولار – 2500 دولار
حجر	2.40 دولار – 5 دولارات	2,400 دولار – 5,000 دولار
الجص	3 دولارات – 5.50 دولارات	3000 دولار – 5500 دولار
الفينيل	1 دولار – 3 دولار	1000 دولار – 3000 دولار
خشب	1 دولار – 3 دولار	1000 دولار – 3000 دولار

جودة الطلاء، التمهيدي، والانتهاء من الطلاء

يتكلف طلاء المنزل الخارجي حوالي 20 إلى 80 دولارًا للغالون الواحد. يؤثر نوع الألم على السعر، حيث تبلغ تكلفة اللاتكس واللاتكس الأكريليكي ما يصل إلى 50 دولارًا للغالون الواحد، بينما تصل تكلفة الزيت إلى 80 دولارًا للغالون الواحد.

يحدد نوع انحياز منزلك نوع الطلاء الذي ستستخدمه. على سبيل المثال، يعمل لاتكس الأكريليك بشكل جيد مع الفينيل، بينما يستفيد الطوب من الطلاء المصمم خصيصًا للبناء.

يختم التمهيدي ويجهز السطح قبل الطلاء. إنه يوفر حماية إضافية لجوانبك ويحسن الالتصاق، مما يؤدي إلى طبقات طلاء تدوم لفترة أطول. يتكلف حوالي 10 إلى 150 دولارًا للجالون الواحد، لكن معظم البادئات تتراوح بين 15 إلى 80 دولارًا.

وأخيرًا، تؤثر اللمسة النهائية للطلاء على الأسعار أيضًا، ولكن ليس بدرجة كبيرة. معظم التشطيبات (قشر البيض، المسطح، شديد اللمعان، وما إلى ذلك) تتراوح ما بين 20 إلى 110 دولارات.

تقليم

تتراوح تكلفة تقليم الطلاء بشكل عام من 1 إلى 3 دولارات للقدم الخطية ولكن يمكن أن تصل تكلفتها إلى 6 دولارات. لقد ذكرنا ذلك لتقدير المساحة الخارجية لمنزلك. يمكنك طرح مساحة الأبواب والنوافذ من إجمالي المساحة المربعة. ومع ذلك، قد ترغب أيضًا في طلاء حواف الأبواب والنوافذ لمنحها مظهرًا جديدًا.

الموسمية

قد يؤثر الموسم على تكلفة المشروع. يميل الصيف إلى أن يكون أفضل وقت في السنة بسبب انخفاض فرص هطول الأمطار والسماء الصافية. ونتيجة لذلك، فهذا هو وقت الذروة بالنسبة للمقاولين، وقد تواجه مشكلة في حجز مشروعك.

الرسم في غير موسمها، مثل فصل الشتاء، يجعل من السهل حجز مشروعك، وقد تدفع أقل، حيث يقدم بعض المقاولين عروض موسمية خاصة في أيام العطلات. بالطبع، سيكون من الصعب تحديد الطقس المناسب للرسم، لذلك سيتعين عليك تحديد ما إذا كانت المقايضة تستحق العناء.

تكاليف إضافية يجب مراعاتها

إلى جانب الأساسيات، هناك تكاليف أخرى يمكن أن تزيد من السعر الإجمالي لمشروع طلاء منزلك.

نوع التطبيق

الطلاء بالرذاذ بدلاً من البكرات والفرش يمكن أن يوفر الوقت والمال. يتكلف استخدام الرذاذ حوالي 30 إلى 50 دولارًا في الساعة، بينما تتكلف البكرات والفرش حوالي 40 إلى 60 دولارًا في الساعة. يمكنك أنت أو المقاول الخاص بك استخدام الرذاذ لتغطية المساحات المسطحة الكبيرة واستخدام البكرات والفرش للحصول على تفاصيل أصغر وأكثر تعقيدًا، مثل الزخارف والزخارف.

تسمح

لا يتطلب طلاء الجزء الخارجي تصريحًا، لكن إصلاحات الجوانب التي تتجاوز تكاليفها حدًا معينًا تحتاج إلى تصريح. في بعض الولايات القضائية، يتطلب أي إصلاح واستبدال جانبي الحصول على تصريح. تتراوح تكلفة التصاريح من 200 إلى 300 دولار، ويكلف الفحص اللاحق ما بين 100 إلى 200 دولار.

معدات

إذا قمت بتنفيذ هذا المشروع بنفسك، فتوقع إنفاق حوالي 500 دولار و1200 دولار على المعدات والمواد. فيما يلي متوسطات معدات الطلاء الأكثر شيوعًا المستخدمة:

الفرش: 14 دولارًا الدلاء: 11 دولارًا السد: 6 دولارًا الملابس: 15 دولارًا الشريط اللاصق: 10 دولارات البكرات: 15 دولارًا السلم: 150 دولارًا غسالة الضغط: 200 دولارًا الكاشطات: 8 دولارات ورق الصنفرة: 7 دولارات التمهيدي: 42 دولارًا (ستحتاج إلى حوالي 8) الطلاء: 42 دولارًا (ستحصل على تحتاج حوالي 10)

إذا قمت بتعيين مقاول، فقد يتعاون مع الموردين لشراء المعدات بسعر أقل بكثير من أسعار المستهلك.

تكلفة طلاء المنزل: DIY مقابل التعاقد مع محترف

يمكن أن تكون اللوحة اليدوية أرخص بكثير. لا ينبغي أن تكلف أكثر من 1000 دولار لكل قطعة من المعدات والمواد.

ومع ذلك، سيستغرق الأمر وقتًا أطول لإنجازه، وقد لا يكون من السهل عليك الوصول إلى معدات معينة، مثل السقالات للطابق الثاني أو الثالث. إذا كان لديك خبرة في الرسم، فأنت تعرف بالفعل ما يمكنك القيام به. ولكن إذا لم يكن لديك أي شيء، فقد يكون من الحكمة ترك الأمر للمحترفين ما لم يكن مشروعًا صغيرًا نسبيًا ولديك دافع للتعلم.

الأسئلة الشائعة

ما هي كمية الطلاء التي أحتاجها لمنزل خارجي مساحته 2000 قدم مربع؟

يغطي جالون الطلاء عادة 350 قدمًا مربعًا. لحساب عدد الجالونات التي تحتاجها لمساحة خارجية لمنزل تبلغ مساحته 2000 قدم مربع، قم بتقسيم اللقطات المربعة على مساحة الجالون كما يلي:

2000 / 350 = 5.71 جالون من الطلاء

بناءً على هذا الحساب، ستحتاج إلى 6 جالونات من الطلاء لمساحة خارجية لمنزل تبلغ مساحته 2000 قدم مربع. لكي تكون أكثر دقة، ابحث عن تغطية الطلاء الذي تخطط لاستخدامه وقم بتقسيم المساحة الخارجية لمنزلك على هذا الرقم.

كيف يمكنني تقدير تكلفة طلاء المنزل؟

قم بتقدير المساحة الخارجية لمنزلك وضربها في تكاليف العمالة لكل قدم مربع. إذا كانت المساحة الخارجية القابلة للطلاء لمنزلك (منطقة انحياز ناقص مساحة الأبواب والنوافذ) تبلغ 1000 قدم مربع وتتكلف العمالة 2 إلى 7 دولارات للقدم المربع، فسيكلفك المشروع ما بين 2000 دولار و7000 دولار.