يجب إجراء عمليات فحص السقف مرة واحدة على الأقل سنويًا. يمكنهم مساعدتك في الحفاظ على منزلك وعائلتك آمنين. عندما يكون سقف منزلك غير مستقر، هناك مجموعة من المشاكل التي قد تحدث.
لكن في بعض الأحيان، تكون أرخص طريقة لإصلاح المشكلة هي منع حدوثها في المقام الأول. ولهذا السبب تعتبر عمليات التفتيش المنتظمة مهمة لمنزلك. تتضمن إحدى عمليات التفتيش هذه عمليات فحص السقف.
ما هي عمليات التفتيش على السقف؟
كما هو متوقع، يقوم مفتش السقف بفحص سطح منزلك لمعرفة ما إذا كان هناك أي ضرر أو أي شيء قد يسبب مشاكل. في حين أن هناك العديد من المقاولين الذين يدعون أنهم يقومون بفحص الأسطح على الجانب، إلا أن هناك أيضًا متخصصين في فحص الأسطح.
هذه الشركات هي شركات أسقف تقوم إما بتثبيت الأسطح وإصلاحها، أو بيع مواد التسقيف، أو ببساطة فحص الأسطح وتوظيف مقاولين منفصلين لمعالجة المشكلات. يمكن لجميع هذه الشركات أن تكون مفتشية للأسقف طالما أنها تقوم بعمليات التفتيش.
ماذا يفعل مفتش السقف؟
لدى مفتش السقف العديد من الوظائف وكلها تتعلق بالسقف. لكن الأمر ليس مجرد فحص بسيط لمعرفة ما إذا كانت جميع الألواح الخشبية في مكانها الصحيح. مفتش السقف يفعل أكثر من ذلك بكثير. وهنا كل ما يفعلونه.
ابحث عن التسريبات
السبب الأول الذي يدفع الناس إلى إجراء فحص للأسطح هو وجود تسرب في منازلهم. وبالطبع فإن جميع مفتشي السقف يعرفون كيفية التحقق من وجود تسربات. يبدأ بعلامات تلف المياه.
تحقق من البلى
تعتبر الأسطح غير المستوية وعلامات الترهل من أسهل الأشياء التي يجب على مفتش السقف فحصها. وكذلك القوباء المنطقية المفقودة أو أي ضرر يلحق بالسقف. من السهل أيضًا ملاحظة ذلك وهو أول شيء سيفعله المفتش.
أبقِ نظرة على موس
يمكن أن تنمو الطحالب على الأسطح وتسبب الفوضى في منزلك. على الرغم من أنه قد يبدو لطيفًا وشبيهًا بالكوخ، إلا أنه ليس بالأمر الجيد. ليست كل الطحالب صحية ويمكن أن تثقل كاهل منزلك وتتسبب في انهياره.
يمكن أن يكون هذا مدمرًا، لذا اتصل بشخص ما ليطلب منه إزالة الطحالب ومنعها من العودة إذا لاحظت أيًا منها على سطح منزلك في أي وقت. قد يكون من المغري الاحتفاظ بها ولكن من فضلك تخلص من الطحلب.
فحص البناء
إذا كان لديك مدفأة، فقد تكون هناك شقوق في المدخنة تسبب مشاكل. يقوم مفتشو السقف دائمًا بفحص أعمال البناء حول السقف، من الداخل والخارج. اطلب منهم أن يفعلوا ذلك إذا لم يفعلوا ذلك بأنفسهم.
في معظم الأحيان، يكون من السهل إصلاح البناء. يمكنك أيضًا القيام بذلك بمفردك، ولكن من الأفضل استئجار عامل بناء للقيام بالمهمة بشكل صحيح، خاصة إذا كانت لديك خبرة قليلة أو معدومة في إجراء الإصلاحات بنفسك.
فتحات
سيقوم مفتش السقف بفحص أي فتحات متصلة بالسقف. سيبدأون بالأختام المطاطية من حولهم لضمان عدم دخول الماء إلى الداخل. في بعض الأحيان، تحتاج فقط إلى استبدال الأختام.
وفي أحيان أخرى، تحتاج فتحات التهوية إلى التنظيف أو الإصلاح أو حتى الاستبدال. يمكن أن تسبب فتحات التهوية الكثير من المشكلات، لذا اطلب من شخص ما فحص فتحات التهوية في كثير من الأحيان أيضًا، حتى لو لم يكن مفتش السقف هو من يقوم بذلك.
فحص الجانب السفلي
سيذهب مفتشو السقف دائمًا إلى داخل منزلك، غالبًا في العلية. هنا سوف يتحققون من وجود تلف بسبب المياه أو العفن أو أي شيء آخر يمكن إصلاحه عن طريق إصلاحات السقف. إذا رفضوا الدخول، قم بتعيين شخص سيفعل ذلك.
التركيبات غير الصحيحة
في بعض الأحيان، ليس الوقت أو الحوادث هي التي تتسبب في انهيار سقف منزلك. إنه تركيب غير لائق. يحتاج السقف نفسه إلى طبقات متعددة، بما في ذلك طبقات التثبيت والمقاومة للعوامل الجوية. لذلك قد يتأكد المفتش من أن سقف منزلك به هذا.
قد يكون هذا محبطًا إذا كانت الوظيفة غير المناسبة وظيفة جديدة ودفعت للتو آلاف الدولارات مقابلها. لكن من الأفضل اكتشاف أي مشاكل في وقت مبكر ثم تركها حتى تتفاقم.
تحقق من المزاريب
سيقوم مفتش السقف الجيد دائمًا بفحص المزاريب. قد يذكرون أنه يجب تنظيف المزاريب قبل استئناف الفحص. وهذا أمر طبيعي لأنه إذا كانت المزاريب ممتلئة، فلن يتمكنوا من فحصها.
المناور الخ.
إذا كان هناك أي شيء يخرج من سطح منزلك، مثل المناور، فسيقوم مفتش السقف بفحصها وحتى عليها. ليس فقط للأختام، ولكن أيضًا للشقوق أو النوافذ السائبة التي تحتاج إلى الاستبدال لمنع التسربات.
الملاحظات النهائية
بعد الفحص، يجب أن يقدم لك مفتش السقف الخاص بك تقريرًا يوضح كل مشكلة وكل شيء تم فحصه. إذا لم يفعلوا ذلك، فعليك أن تطلب منهم أن يفعلوا ذلك. إذا لم يفعلوا ذلك، اتصل بشركتهم.
يجب أن تتضمن القائمة كل ما تحتاج إلى إصلاحه، وربما تحتوي أيضًا على أرقام للاتصال بكل مشكلة. إذا لم يكن الأمر كذلك، فلا بأس. سيقوم بعض المفتشين بإصلاح السقف بأنفسهم بينما يطلب منك آخرون استئجار مقاولين منفصلين.
متى يجب الحصول على فحص السقف؟
إذا كنت تتصل بمفتش السقف بعد عاصفة أو بعد حدوث مشكلات، فأنت لا تفعل ذلك بشكل صحيح. سيعمل هذا بشكل جيد على المدى الطويل ولكنك ستنفق الكثير من المال على المشكلات التي كان من الممكن منعها.
الخيار الأفضل هو فحص سقف منزلك مرة واحدة تقريبًا في السنة. الشتاء هو أسوأ وقت للأسطح بسبب درجات الحرارة الباردة والطقس الجليدي. يمكن للثلج نفسه أن يثقل كاهل السطح ويسبب الكثير من المشاكل.
لذا فإن الخريف هو أفضل وقت للدعوة لإجراء فحص. فقط ضع في اعتبارك أن هذا هو الموسم الأكثر ازدحامًا، لذا فكر في جدولته في الصيف حتى الخريف حتى تتأكد من إنجاز عملك قبل الشتاء.
كيفية العثور على عمليات تفتيش السقف بالقرب مني
إذا كنت تواجه مشكلة في معرفة ما إذا كان المفتش الذي تفكر في تعيينه خيارًا جيدًا، فأنت لست وحدك. ولكن كل ما تحتاجه هو بعض النصائح التي ستساعدك في العثور على المقاول أو الشركة المثالية لهذه المهمة.
مراجع
المراجع مهمة جدًا عندما يتعلق الأمر بتعيين أي محترف. يمكنك الاتصال بالشركة أو المقاول وسؤالهم عن المراجع أو يمكنك العثور على الأشخاص الذين وظفوهم واسألهم كيف سارت الأمور.
إذا قالت الشركة إنها لا تستطيع تقديم المراجع، فابحث عن شخص سيفعل ذلك. هذا مهم جدا. لهذا السبب من الأفضل الاعتماد على الكلام الشفهي عندما يتعلق الأمر بالمراجع. ابحث عن شخص تعرفه ليحيلك.
الأسعار
الأسعار مهمة على كلا الطرفين. إذا كان المقاول يعرض القيام بالعمل مقابل 15 دولارًا في الساعة أو أقل من 100 دولار للمهمة بأكملها، فأنت لا ترغب في توظيفه. الفحص النموذجي سيكلف أكثر.
ومع ذلك، إذا كانوا يتقاضون منك أكثر من 500 دولار فقط مقابل الفحص وليس أي إصلاحات، فإنهم يفرضون رسومًا مرتفعة جدًا. استهدف شركة تتقاضى ما بين 200 إلى 300 دولار مقابل الرهان الأكثر أمانًا.
التعليقات
المراجعات تعني الكثير، ولكن إذا كانت حقيقية. لا يمكنك دائمًا الوثوق بالمراجعات عبر الإنترنت لأنها ربما تكون مكتوبة بواسطة الشركة أو بواسطة شخص استأجرته الشركة لترك تعليق. لذا كن حذرا.
لن تحصل أي شركة لديها أكثر من عدد قليل من المراجعات على تعليقات مثالية. قم بإلقاء نظرة على المراجعات التي ليست رائعة لمعرفة المشاكل التي واجهها الأشخاص. اكتشف ما إذا كانت متسقة وما إذا كانت تمثل مشكلات تزعجك.
موقع
سيكون من الأرخص والأكثر كفاءة تعيين شخص يعمل بالقرب منك. على الرغم من أنك قد لا تتمكن من العثور على شركة في مدينتك، إلا أنه من المفترض أن تتمكن من العثور على شركة تقع على بعد ساعة منك.
هذه مسافة جيدة للعمل معها. أي أكثر من ذلك، وأنها قد لا تخدمك. إذا فعلوا ذلك، فقد يتقاضون رسومًا أكثر مما ترغب في دفعه. اسأل دائمًا عن أي اختلافات في الأسعار حسب الموقع.
التخصصات
لن يكون لدى جميع مفتشي السقف الأدوات والمعرفة التي تحتاجها. إذا كنت تواجه مشاكل محددة فأنت بحاجة إلى شركات لديها مهارات محددة. لذا دعهم يعرفون المشكلة قبل وصولهم.
في بعض الأحيان، قد تحتاج إلى التسوق قليلاً قبل أن تقرر اختيار المقاول. لا تختر واحدًا في فترة ما بعد الظهيرة وتصفه بأنه جيد. امنح نفسك بعض الوقت لاتخاذ القرار الأفضل لمنزلك.
الأسئلة المتداولة (الأسئلة الشائعة)الأسئلة الشائعة
ما المدة التي تستغرقها عمليات فحص السقف؟
تستغرق عمليات فحص السقف حوالي ساعة أو أقل. ذلك يعتمد على حجم السقف وشدة أي مشاكل. يمكنك أن تتوقع أن تدفع مقابل ساعة عمل.
ما هي المشكلة الأكثر شيوعًا التي يتم العثور عليها أثناء عمليات فحص السقف؟
المشكلة الأكثر شيوعًا التي يتم اكتشافها أثناء فحص السقف هي التسرب. يمكن أن يكون هذا بسبب ترهل السقف أو القوباء المنطقية المفقودة. وربما حتى أضرار العواصف.
هل عمليات فحص الأسطح مغطاة بالتأمين؟
قد يتم تغطية عمليات فحص السقف من قبل شركة التأمين الخاصة بك. طريقة التحقق هي الاتصال بشركة التأمين الخاصة بك ومعرفة ذلك. قد تتمكن من التبديل إلى خطة تغطيها إذا لم تكن كذلك بالفعل.
كم تكلفة تفتيش السقف؟
سيكلف فحص السقف بضع مئات من الدولارات. في بعض الأحيان، قد تدفع 100 دولار بينما ستدفع في حالات أخرى 500 دولار. حاول الحصول على عرض أسعار مسبقًا حتى لا تتحمل تكاليف غير متوقعة.
هل يمكنني القيام بفحص السقف بنفسي؟
في حوالي 99% من الحالات، لا يستطيع أصحاب المنازل إجراء عمليات التفتيش الخاصة بهم. يمكنهم العثور على التسريبات، ويمكنهم رؤية القوباء المنطقية المفقودة، لكنهم لا يستطيعون التحقق من جميع المشاكل أثناء الفحص.
بشكل عام، يمكنك ترك سقف منزلك لبضع سنوات إذا لم تواجه أي مشاكل. يمكنك إجراء عمليات الفحص بنفسك خلال السنوات الخمس الأولى من عمر السقف. ومن الآن فصاعدًا، من الأفضل الاستعانة بمحترف.
