تجمع عملية كيفية تصميم المنزل بين جمال الهندسة المعمارية وعلم الوظيفة. تتضمن هذه الرحلة العديد من أصحاب المصلحة، بما في ذلك المهندسين المعماريين والمصممين، وفي كثير من الحالات، مالك المنزل المحتمل.
يتطلب تصميم المنزل تحقيق التوازن بين المبادئ المعمارية والتفضيلات الشخصية والتكاليف المتوقعة والمخاوف البيئية. سيرشدك هذا الدليل عبر الخطوات التي تحتاج إلى فهمها عند تصميم المنزل، بدءًا من الأفكار الأولى وحتى النتيجة النهائية.
كيفية تصميم المنزل من البداية إلى النهاية
يعد تصميم المنزل عملية متعددة الخطوات تضمن أن يتمتع المنزل بالنمط الذي تريده، والوظائف التي تحتاجها، والتكلفة التي يمكنك تحملها.
حدد احتياجاتك وأهدافك
قبل أن يبدأ المهندس المعماري في رسم السطر الأول من مخطط منزلك، عليك أن تقرر كيف ستستخدم المنزل. أثناء تفكيرك في هذه الأفكار ومناقشتها، قم بإعداد قائمة بجميع الميزات التي "يجب أن تمتلكها"، بالإضافة إلى العناصر التي قد تكون لطيفة ولكنها ليست ضرورية.
يجب عليك تحديد الغرض من المنزل. فكر في خيارات مثل ما إذا كان مسكنًا أساسيًا أو عقارًا مستأجرًا أو منزلًا لقضاء العطلات. لدى الأشخاص في مراحل مختلفة من الحياة احتياجات مختلفة، مثل العيش مع أطفال صغار، أو التفكير في التقاعد، أو شخص يعيش بمفرده. فكر في كيفية مساهمة أسلوب المنزل وتخطيطه في وظائفه. فكر في عدد غرف النوم التي ستحتاجها وما إذا كنت تريد أن يكون المنزل من طابق واحد أو متعدد الطوابق، بالإضافة إلى عدد غرف النوم والحمامات.
إنشاء الميزانية
قم بإنشاء ميزانية شاملة تشمل جميع جوانب عملية التخطيط والتصميم والبناء. تأمين التمويل من خلال شركة رهن عقاري، أو ثروة شخصية، أو مصادر تمويل أخرى. تأكد من أن ميزانيتك تتضمن:
تكاليف تصميم المنزل لدفع أجور المهندسين المعماريين ومصممي المنازل تكاليف البناء مثل مواد البناء والعمالة وتصاريح موقع البناء وتكاليف الطوارئ
اختيار الموقع
حدد المنطقة التي تريد بناء منزلك فيها بعناية، مع التأكد من مراعاة الاعتبارات المهمة عند اختيارك:
قم بتقييم إمكانية وصول الموقع إلى المتاجر والحدائق والمستشفيات ومواقع العمل. النظر في الأثر البيئي لبناء منزل على موقع معين. فهم إرشادات الولاية والمدينة والمقاطعة والجوار لمواقع معينة. قد يكون لها قيود تتعلق بنمط المنزل ولونه وحجمه والتي يجب أن يلتزم بها تصميم منزلك. اجمع تعليقات من المتخصصين مثل المهندسين والمساحين للتأكد من أن الموقع مناسب للبناء وما إذا كان تصميم منزلك سيكون مقيدًا بسبب مشكلات مثل حقوق الارتفاق أو السهول الفيضية أو جودة التربة أو الطوبولوجيا.
التصور والتخطيط
مرحلة التصور والتخطيط هي حيث يصبح بيت الأحلام تصميمًا فنيًا ومخططًا.
يمكنك استخدام برامج تصميم المنزل للمساعدة في هذه المرحلة. العمل مع مصمم محترف أو إنشاء التصميم الخاص بك. يمكن لمالك المنزل أيضًا استئجار مهندسين معماريين ومصممين لتخطيط المنزل بناءً على تفضيلاتهم واحتياجاتهم. حاول إجراء مقابلات مع شركات مختلفة لفهم أسلوبها ورسومها وعملياتها. تأكد من أن قائمة "الضروريات" وغيرها من التفضيلات الشخصية المهمة هي جزء من عملية التصميم، بغض النظر عن الطريقة التي تختارها. قد تتضمن هذه المرحلة إنشاء عروض ثنائية وثلاثية الأبعاد للتأكد من أنك تحب إحساس المنزل وتدفقه أو إذا كانت هناك حاجة إلى إجراء تغييرات قبل مرحلة تطوير الخطة.
التصميم والتطوير
بمجرد اختيار طريقك لإنشاء تصميم المنزل، اعمل على إنشاء خطط ومخططات معمارية تفصيلية تترجم منزل أحلامك إلى واقع.
احتفظ بقائمة أفكارك في متناول يدك للتحقق من تصميم المنزل في كل مرحلة. انظر إلى تخطيط الغرف وأبعادها والتفاصيل الهيكلية الأخرى للتأكد من أنها تتوافق مع أفكارك.
التصاريح واللوائح
بمجرد اكتمال عملية التصميم، ستحتاج إلى مراجعة السلطات المحلية للحصول على التصاريح اللازمة قبل بدء البناء. يضمن الامتثال لقوانين البناء أن بناء منزلك يتجنب المشكلات القانونية والتأخير وأن التصميم والعملية آمنان.
تتطلب خطوة التصريح الحصول على تصاريح البناء، وتقسيم المناطق، والموافقات البيئية.
الأنظمة الهيكلية والميكانيكية
استشر المهندسين فيما يتعلق بالأنظمة الهيكلية والميكانيكية لمنزلك.
استشارة مهندس إنشائي لصياغة مخططات البناء الهيكلي حسب تصميمات المنزل. وهم قادرون على التأكد من درجة الأساس والمواد المطلوبة للهيكل ومواد التسقيف المناسبة وفقًا لمواصفات الكود. يمكنك الحصول على المساعدة من المهندسين الميكانيكيين والكهربائيين في تحديد أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والسباكة والكهرباء التي ستعمل بشكل أفضل في منزلك. اطلب المخططات الميكانيكية والكهربائية من المهندسين للتأكد من قدرة المقاولين على الانتهاء من إنشاء الأنظمة.
اختيار المواد الخارجية
قد يتضمن تصميم المنزل ومخططه قائمة بالمواد والتركيبات والتشطيبات التي يمكنك استخدامها في الجزء الداخلي والخارجي من منزلك.
يمكنك تخصيص المواد الخارجية بخيارات مثل الطوب والأحجار والاهتزازات الخشبية والانحياز. عندما تفكر في المواد، قم بموازنة الاختيار وفقًا للتكلفة والمتانة والجماليات.
تصميم
انظر إلى مخططات منزلك لتقييم التصميم الداخلي لمنزلك.
ضع في اعتبارك المواد التي ستستخدمها، بما في ذلك مواد الجدران والسقف والألواح الخشبية والقوالب والحجر الداخلي والتشطيبات المعدنية ومواد الأرضيات. فكر في حلول التخزين مثل الخزائن المدمجة وخزائن الكتب لمناطق مثل الحمامات والمطابخ وغرف الطين وغرف المعيشة والمكاتب المنزلية.
الاستدامة وكفاءة الطاقة
ابحث عن الطرق التي يمكنك من خلالها دمج أنظمة مستدامة وفعالة في تصميم منزلك لأن ذلك سيقلل من التأثير البيئي وتكلفة منزلك.
وقد يشمل ذلك استخدام النوافذ الموفرة للطاقة، والعزل المناسب، ومصادر الطاقة المتجددة مثل الألواح الشمسية. اكتشف مواد بناء صديقة للبيئة تتسم بالاستدامة والمتانة.
عطاءات البناء واختيار المقاول
خلال هذه المرحلة، ستقوم بجمع العطاءات من المقاولين لمقارنة عملهم وتكاليفهم وجدولهم الزمني.
طلب عطاءات لبناء المنزل من مقاولي بناء متعددين. قم بمراجعة عملهم والتحقيق في مراجعهم عن طريق الاتصال بالعملاء السابقين. حدد منشئًا بناءً على اقتراحه وخبرته وجدوله الزمني وتوافقه مع أهدافك وتصميم منزلك. قم بتوقيع عقد مع منشئ ووضع جدول زمني واضح للمشروع.
مراقبة الجودة والتفتيش
بمجرد أن يبدأ المقاولون في بناء المنزل، فإن إجراء عمليات تفتيش منتظمة للهيكل سيساعدك على اكتشاف المشاكل في وقت مبكر.
سيقوم مسؤولو المدينة أو المقاطعة بإجراء عمليات تفتيش احترافية بشكل دوري للتأكد من أن شركات البناء تحافظ على معايير السلامة وتلتزم بقوانين البناء.
المفروشات والديكورات الداخلية
يمكنك التفكير في الأثاث والتصميم الداخلي بعد بدء البناء.
اختر الديكور والأثاث الذي يبرز طراز منزلك وهندسته المعمارية. خذ في الاعتبار تخطيط كل غرفة والغرض منها عند اختيار الأثاث والديكور، وتأكد من أنها تلبي هذه الاحتياجات. ضع في اعتبارك أحجام المنتجات المختلفة وتأكد من إتاحة مساحة كافية لخلوص الأبواب والممرات. فكر في لوحة الألوان التي تريد استخدامها في المساحات الداخلية، واختر ألوان التنجيد والخشب التي تعمل معًا.
المناظر الطبيعية والتصميم الخارجي
سيسمح لك تخطيط المساحات الخارجية بإنشاء بيئة مثالية لمنزلك. حتى لو لم تتمكن من تنفيذ جميع الخطط على الفور، فإن الخطط ستمنحك هدفًا للمستقبل.
عندما تخطط للمساحات الخارجية، فكر في الوظائف والجماليات والصيانة. فكر في النباتات والمناظر الطبيعية التي ستكمل تصميم المنزل والبيئة المحلية.
التفتيش النهائي والتصاريح
بمجرد اكتمال هيكل منزلك، ستحتاج إلى إكمال عمليات التفتيش اللازمة للتأكد من أن المبنى يلبي توقعاتك ويحصل على التصاريح التي تحتاجها لشغل المنزل.
قم بإجراء جولة نهائية مع المُنشئ للتأكد من أن جميع الأنظمة تعمل بشكل صحيح وأن كل شيء قد اكتمل بما يرضيك. تنبيه المسؤولين المختصين بأن المبنى قد اكتمل. وسيقومون بإكمال الفحص النهائي وتحصيل أي رسوم متبقية قبل إصدار تصريح الإشغال. التأكد من أن أنظمة السباكة والكهرباء والميكانيكا تعمل حتى يتمكن المسؤولون من إجراء فحص نهائي شامل للمنزل.
