سواء كنت تتطلع إلى بيع منزلك أو كنت ببساطة مستعدًا للتغيير وتتطلع إلى المدى الطويل، فهناك بعض التجديدات التي يمكنك إجراؤها لمنزلك والتي ستضيف قيمة. المفتاح هو أن تضع في اعتبارك الجاذبية الواسعة إذا كنت تبيع – ما هي التغييرات التي ستجذب أكبر عدد من الأشخاص؟ – والأداء الوظيفي والرضا إذا كنت تعيد التصميم بنفسك – ما هي التغييرات التي ستجعل نوعية حياتك أفضل؟ فيما يلي عشرة أفكار داخلية ذات قيمة مضافة للمنزل يجب مراعاتها.
ارسمه.
لقد سمعتها من قبل، وسوف تسمعها مرة أخرى. ولكن، ربما يكون الطلاء هو أسهل التحسينات وأكثرها فعالية من حيث التكلفة التي يمكنك إجراؤها على منزلك الداخلي (والخارجي). تبدو الغرفة المطلية حديثًا محدثة ونظيفة، مما يترجم إلى قيمة أكبر. إذا كنت تتطلع إلى البيع، ففكر في حقيقة أن الألوان المحايدة هي الألوان الأكثر جاذبية على نطاق واسع. لكن لا تخف من طلاء منزلك بالطريقة التي تريدها، إذا كنت ستبقى هناك لبعض الوقت!
احصل على التقنية.
بالطبع، قد يصبح هذا التحديث مكلفًا بسرعة، ولكن هناك بالتأكيد بعض التحسينات التقنية التي يمكنك إجراؤها على منزلك والتي ستضيف قيمة فورية. إن مقابس منفذ USB، أو مركز ترفيهي يتمتع بالذكاء التكنولوجي، أو شيء بسيط مثل مساحة مخصصة للأجهزة اللوحية وأجهزة الكمبيوتر المحمولة، ستقطع شوطًا طويلًا نحو إضفاء لمسة تكنولوجية على المساحة بأكملها.
بالطبع، للحصول على حل بسيط وصديق للميزانية، يمكنك أيضًا إعطاء وهم التكنولوجيا الحديثة من خلال عدد قليل من مصابيح LED أو تركيبات الإضاءة المعاصرة الموضوعة بشكل استراتيجي.
قم بإجراء إعادة تشكيل بسيطة للمطبخ.
في المطبخ، من المؤكد أن إعادة التصميم يمكن أن تبدأ في الخروج عن نطاق السيطرة، وهو ما لا نريده. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في عملية إعادة التصميم البسيطة في المطبخ حوالي 83% وتتضمن أشياء مثل تحديث وجوه الخزانات، وتركيب أجهزة موفرة للطاقة، واستبدال أسطح العمل المصفحة، والمزيد.
يمكنك بالتأكيد تغيير قيمة منزلك بالكامل من خلال ما يقدمه المطبخ، لذا ضع ذلك في الاعتبار.
تحقق من الأرضيات الخاصة بك.
يمكن للأرضيات البالية، وخاصة السجاد والموكيت، أن تتسلل إليك. لدرجة أنك قد لا تدرك مدى البلى الذي تظهره، فقط لأنك معتاد على رؤيته. قم بإلقاء نظرة فاحصة على أرضياتك وقم بإجراء أي تغييرات ترى أنها ضرورية. أحضر سجادة جديدة أو اثنتين، أو قم بتنظيف سجادك على يد متخصصين.
قم بتثبيت وحدة تخزين أنيقة.
بالتأكيد، كلنا نحب التخزين. ولن يزعج أحد المنزل الذي يحتوي على غرف مليئة بمساحة تخزين إضافية. ولكن في الحياة الواقعية، يعد التخزين أمرًا ممتازًا، وفي كثير من الأحيان لا يمكننا استيعاب المزيد من وحدات التخزين "المخفية" في منازلنا. الحل؟
قم بدمج خيارات التخزين الجميلة والأنيقة المتوفرة في العلن. توفر الرفوف العائمة، على سبيل المثال، فرصًا لـ "الفن الجداري"، والأسلوب المعاصر، وحلول التخزين العملية.
إعادة تشكيل / تحديث الحمام.
يقول الخبراء أن متوسط العائد على الاستثمار في إعادة تشكيل الحمام هو 74%. لذا، فمن المنطقي أن أي شيء يمكنك القيام به لمساعدة الحمام على الظهور أو الظهور بشكل أحدث سيكون له قيمة مضافة كبيرة. من المؤكد أن أشياء مثل صنابير و/أو أحواض الحوض الرائعة، والغرور الوظيفي، والملحقات العملية ستعزز جاذبية منزلك.
لاحظ أن الحمامات الكبيرة جدًا، خاصة تلك التي تستهلك مساحة من غرف أخرى مثل غرف النوم، لن تضيف قيمة في الواقع، بل سيكون لها تأثير عكسي.
استبدل الأجهزة القديمة بالجديدة.
ستحدث التحديثات الصغيرة الحجم والموجهة نحو التفاصيل فرقًا كبيرًا في مدى حداثة منزلك وتحديثه. خاصة في المطبخ والحمام، فإن تركيب أجهزة جديدة سيوفر عملية تجميل فورية، حتى لو كانت القطع الأكبر (مثل الخزائن، والمغاسل، وما إلى ذلك) قديمة أكثر. استثمار صغير، تأثير كبير.
إنشاء غرف مفتوحة.
يعد هذا طلبًا كبيرًا على التصميمات الداخلية لمنازل العديد من الأشخاص هذه الأيام – مخطط مفتوح للأرضية، حيث يمكن للعائلة أن تجتمع معًا بغض النظر عن النشاط المحدد الذي يشاركون فيه. لقد ولت الأيام التي كان فيها الطهي وتناول الطعام وقراءة كتاب أمرًا ضروريًا أنشطة منفصلة تتطلب مساحات معيشة منفصلة.
إذا كان ذلك ممكنًا، فإن إنشاء مخطط طابق مفتوح سيضيف قيمة إلى منزلك مثل القليل جدًا من التعديلات الأخرى.
كن منظمًا.
من المحتمل أن تكون هذه "نصيحة" أكثر غموضًا فيما يتعلق بالديكور الداخلي للمنزل والقيمة المضافة، ولكنها نصيحة مهمة مع ذلك. يبدو المنزل المنظم أكثر اتساعًا، لأنه أقل فوضى ويوجد مكان لكل شيء.
وهذا أمر جذاب (وهو = قيمة أكبر) لأنه يجعل المنزل يشعر وكأنه كافي، أو حتى أكثر من كافي، بدلاً من البديل، وهو مساحة ضيقة وفوضوية.
تعزيز الخفة.
إن إستراتيجيات التصميم مثل تعليق مرآة كبيرة واحدة، وتحديث معالجات النوافذ (أو إزالتها بالكامل)، ووضع الأثاث للاستفادة من الشعور بالرحابة ستقطع شوطًا طويلًا في زيادة المساحة المرئية لمنزلك بشكل مرئي. نحن جميعًا نحب الشعور بالمساحة الداخلية الواسعة ومتجددة الهواء.
قد تكون قادرًا على تعزيز هذا التصور من خلال عدم القيام بأي شيء أكثر من تعليق مرآة زخرفية كبيرة بشكل استراتيجي، مما يؤدي إلى مضاعفة المساحة بصريًا.