إذن ستقوم بالتجديد…رائع! ولكن الآن ماذا؟ لديك مبلغ إجمالي يمكنك إنفاقه على تجديد منزلك، ولكن كيف ستتعامل مع عملية التصميم حتى تحصل على النتيجة النهائية التي تريدها وتجربة سلسة؟ أوضح جيفري دوغلاس من استوديو دوغلاس للتصميم ما عليك فعله بالضبط عندما تخطط وتجري عملية تجديد للمنزل.
تعد المطابخ واحدة من مشاريع تجديد المنازل الأكثر شيوعًا – والأكثر تكلفة -. هذا الموديل الجميل من Ornare.
أولاً، احصل على قائمة بالعقارات المماثلة في مجتمعك وحيك قبل البدء في التخطيط لتجديد منزلك. يمنحك هذا أساسًا لمقارنة ما تريد القيام به وفحص أهدافك المالية. يقول دوجلاس: "من المهم جدًا النظر إلى القيمة الحالية مقابل القيمة المحتملة". لا ترغب في المبالغة في عملية التجديد، مما يجعل منزلك هو الأغلى في المنطقة لأنه من الصعب جدًا استرداد ذلك المبلغ في وقت إعادة البيع.
الحمامات هي أيضًا على رأس القائمة عندما يتعلق الأمر بتجديد المنزل. لقد تم إجراء العديد من الابتكارات في تجهيزات وتقنيات الحمامات بحيث أصبحت المغاسل المزدوجة تبدو الآن وكأنها قطعة أثاث أنيقة.
تتضمن خيارات الأنماط قطعًا طويلة مثل هذه، مما يضيء تصميم الحمام. ليس كل الغرور يحتاج إلى الذهاب إلى الأرض.
من المهم أن يعرف جميع أعضاء فريق التجديد ما تريد. يعد حوض الغسيل الرائع الذي لا يعمل باللمس، حيث تأتي المياه من أنبوب مثبت في السقف، مثالًا جيدًا لشيء سيتطلب مواصفات سباكة غير عادية في تجديد حمامك.
التركيبات الفاخرة مع أحدث الأجراس والصفارات ستكلف أيضًا المزيد، مما يؤثر على الميزانية الإجمالية لتجديد الحمام الخاص بك.
ليس من الضروري أن تشتمل الدشات على أربعة جدران من البلاط أو أي منها. تشتمل مقصورة الدش هذه على مقعد وتخزين خارج الدش ونمط صرف حديث.
أصبح الصرف الدائري الموجود في منتصف الدش شيئًا من الماضي مع خيارات الصرف الأحدث هذه.
يمكن شراء رؤوس الدش وأدوات التحكم على البرج، مما يغير شكل الدش ومظهره بالكامل.
يتم استخدام مواد جديدة – مثل الفولاذ – في صناعة التركيبات المصنوعة تقليديًا من البورسلين. لاحظ وعاء المرحاض، الذي يمكن تطبيق أي تصميم عليه من الخارج. ليس مرحاضك الممل العادي!
بمجرد تحديد النطاق العام لما تريد القيام به في تجديد منزلك، يسلط دوغلاس الضوء على هذه النقاط الرئيسية:
أنت جزء من هذه العملية. لا يمكنك توظيف أشخاص ثم تغادر، وتتوقع منهم أن يفعلوا كل شيء. يقول: "أنت الرئيس التنفيذي لمشروعك الخاص". عليك أن تعرف الأسئلة التي يجب طرحها وكيفية طرحها." أنت تقوم ببناء فريق. لتجديد المنزل، يجب أن يضم فريقك جميع اللاعبين، من المهندس المعماري إلى مصمم الديكور الداخلي إلى مصمم الديكور. أنت المسؤول. في النهاية، إنه منزلك وأموالك. ثق بفريقك لأنهم محترفون، لكن لا تبالغ في الثقة.
سيتطلب اختيار أثاث الحمام مع التركيبات غير التقليدية سباكة خاصة، وسيؤدي إبقائها بعيدًا عن الأرض إلى زيادة ميزانية الأرضيات الخاصة بك عن طريق طلب المزيد من البلاط.
يوضح دوغلاس: "كلما كان المشروع أكبر، كلما زاد عدد الأشخاص الذين ستحتاج إليهم". لقد حدد الأعضاء الرئيسيين لفريق تجديد المنزل وما هي أدوارهم:
عميل
باعتبارك مالك المنزل والعميل، فإنك تحدد أسلوب المشروع. أنت تحدد توقعاتك للمشاريع وجودة العمل. قبل توظيف أي شخص، يجب أن تبدأ بقائمة الرغبات وتطور قائمة بالأسئلة الرئيسية التي تريد الإجابة عليها.
تتوفر أحواض المطبخ في العديد من الأنماط مثل نموذج المزرعة هذا من بلانكو.
مهندس معماري
يقول دوغلاس إن المهندس المعماري هو الشخص الذي "يبرمج مساحتك". هو أو هي سوف تترجم قائمة أمنياتك إلى واقع. وبحسب الخبير بوب فيلا، فإن تكلفة المهندس المعماري تبلغ نحو 10 بالمئة من إجمالي المشروع، في حين يشير موقع HomeBuilder.com إلى أن الرقم يتراوح بين 15 و20 بالمئة من مشروع تجديد المنزل، على حد قوله.
يمكن للعديد من الابتكارات أن تضيف عاملاً مبهرًا حقيقيًا لتجديد مطبخك. الإضاءة السفلية في جزيرة ميراليس تجعلها تبدو وكأنها تطفو.
إذا كان ذوقك يمتد إلى النمط التقليدي، فلا يزال هناك الكثير من الأشياء الجديدة التي يمكن للمهندس المعماري الخاص بك دمجها في تجديد مطبخك.
ليس من الضروري أن تكون الجدران بسيطة، ولكن يحتاج المهندس المعماري الخاص بك إلى معرفة ما تريده في عملية التجديد الخاصة بك.
مقاول
بمجرد انتهاء المهندس المعماري من الرسومات، يكون المقاول هو من يقرأها ويترجمها إلى المهام المختلفة التي يتعين القيام بها. بالنسبة لهذا الفرد – وبالنسبة لك – الوقت هو المال، لذا فإن التنظيم الجيد واتخاذ القرارات الفعالة مسبقًا مفيد.
تعد أسطح العمل والجزر المصنوعة من الأحجار الكريمة شديدة الحرارة بالنسبة لتجديدات المطبخ في الوقت الحالي. كما يمكن أن تكون باهظة الثمن، لذلك يحتاج المقاول الخاص بك إلى معرفة ما إذا كان هذا يمثل أولوية لمشروعك.
أزياء الأرضيات الخشبية ذات الألواح العريضة لا تتضاءل. على الرغم من أنك لن تقوم بشراء المواد بنفسك، إلا أنه من المفيد أن تعرف تكلفة الأشياء بشكل عام. يمكن أن يساعد في توجيه أي خفض للتكاليف قد يتعين عليك القيام به أثناء عملية تجديد منزلك.
تتوفر لك العديد من المواد الجديدة، مثل هذه المادة المبنية على نسيج من ألياف الكربون، والمغلفة بسطح بوليمر صلب. صمم بواسطة Designbydt.
مصمم داخلي
هذا هو الشخص الذي يتخيل كيف ستعيش في الفضاء وكيف ستستخدمه. سوف يريدون الحصول على أكبر قدر من التفاصيل حول تفكيرك فيما يتعلق بالمشروع وكيف تعيش على أساس يومي. عادة، يتحمل المصمم ما بين 12 إلى 15% من الجزء الداخلي من تكلفة تجديد المنزل.
ستوفر لك الميزانية الذكية من خلال عملية تجديد المنزل بعض المال لشراء قطع وأثاث تصميم جديد.
من الواضح أن المهندس المعماري يجب أن يأتي أولاً في عملية إعداد الميزانية الخاصة بك، ويجب اختيار المصمم الداخلي في وقت مبكر أيضًا. ويشير دوغلاس إلى أنه في كثير من الحالات، يكون هناك تداخل في المهارات بين المهندس المعماري والمصمم ومصمم الديكور. بغض النظر، سيقدر المنشئ القوائم التي تقوم بتطويرها مع المهندس المعماري والمصمم لأنه يمكنه استخدامها كقوائم تسوق. يمكن للمهندس المعماري أيضًا أن يقدم لك تقديرًا للسعر لكل قدم مربع لمشروع تجديد منزلك، "مما يمنحك راحة البال لمعرفة إلى أين تتجه السفينة"، يضيف.
نصيحة رئيسية أخرى يقدمها دوغلاس: احتفظ بـ 15% من إجمالي المشروع في جيبك الخلفي دون إخبار أي شخص، بحيث إذا تجاوزت عملية تجديد منزلك الميزانية، يمكنك التعامل مع المبلغ الإضافي.
الجدران هي بالتأكيد نفقات تحتاج إلى حسابها في الميزانية. إذا اخترت أي شيء آخر غير الطلاء، فسوف ترتفع تكاليف تجديد منزلك. ضع في اعتبارك أن أغطية الجدران اليوم بعيدة كل البعد عن ورق الحائط الذي كان موجودًا قبل 20 عامًا. تمثل هذه المنتجات المطبوعة رقميًا من شركة Rollout لمحة عما هو متاح.
بالنسبة لميزانية المصمم، انتقل إلى غرفة تلو الأخرى. قم بتضمين كل شيء: الأرضيات، والجدران، والسقف، والسباكة، والإضاءة، والتركيبات الخاصة، وما إلى ذلك. ويقول: "يساعد هذا في توجيه العملية والتحكم في الميزانية وتقليل الإحباط".
يجب تضمين زخارف الجدران والإضاءة لكل غرفة في ميزانية تجديد منزلك.
يمكن لأغطية الجدران الجديدة المبتكرة أن يكون لها تأثير كبير. إذا تم استخدامها بشكل مقتصد، فلا يزال بإمكانها تقديم فائدة إضافية دون كسر الميزانية. تعد هذه الأوراق المرنة من المربعات من Many Squares خيارًا رائعًا يجب مراعاته.
يمكن شراء المربعات على خلفية شفافة تكون مثيرة للغاية عند الإضاءة الخلفية.
لا ينبغي أبدا أن تكون الإضاءة فكرة لاحقة. يمكن لتركيبات الإضاءة الدرامية أو الفنية المناسبة أن توفر قدرًا كبيرًا من "الإبهار" في التصميم الداخلي الأساسي.
ميزانية البناء هي بدل كتلة في تجديد منزلك. "أنت بحاجة إلى أن تكون لديك فكرة عن تكلفة الأشياء المختلفة. ويضيف: "سيساعد ذلك في توجيه قراراتك عندما يتعين عليك خفض التكاليف وتحقيق التوازن بين القرارات الكبيرة".
إن فهم جميع التشطيبات المتوفرة ومقدار تكلفتها يمكن أن يساعدك في العمل مع المقاول الخاص بك.
تضيف التشطيبات والمواد غير التقليدية إلى أسلوب ديكور منزلك، ولكنها يمكن أن تضيف أيضًا إلى ميزانية تجديد منزلك.
يمكن لمصمم الديكور الداخلي الخاص بك المساعدة في تنسيق خيارات الديكور الرئيسية للمنزل، بالإضافة إلى اللمسات الأصغر. قد يكون لديك أيضًا مصمم ديكور منفصل في بعض الحالات.
يمكن أن يكون لاختيارات المصمم الداخلي للجدار تأثير كبير على ميزانيتك. تعد هذه الجدران ذات تفاصيل القوالب الخشبية أكثر تكلفة من الخيارات الأخرى، ولكنها تضيف إحساسًا غنيًا وفاخرًا إلى تجديد غرفة النوم.
يمكن أن تبدو القرارات والخيارات المتعلقة بالألوان والتفاصيل لا نهاية لها. هذا هو المكان الذي يمكن أن يساعدك فيه العمل مع مصمم الديكور الداخلي. تأتي الأضواء المعلقة من Luxi Studio مع خيارات لا تعد ولا تحصى للسلك والمقبس.
التكلفة مقابل القيمة
عندما تقترب من تجديد المنزل ككل، تذكر دائمًا التكلفة مقابل القيمة. يقول دوجلاس: "يتعلق الأمر بعامل الرغبة". "أعتقد أنه عندما تكون هناك عناصر مصممة بشكل جيد، يمكن للناس أن يتخيلوا أنفسهم يعيشون هناك."
تفاصيل مثل وحدة رفوف الحائط غير العادية هذه قد تؤدي إلى ارتفاع التكلفة، ولكنها يمكن أن توفر قدرًا كبيرًا من القيمة باعتبارها أكثر من مجرد عنصر تصميم منزلي.
ويؤكد: "هناك قرارات جيدة/أفضل/أفضل لكل شيء، وليس كل شيء يحتاج إلى تكلفة عالية ليكون له تأثير كبير".
تعد عمليات تجديد الخزانات مثالاً على المنطقة التي يمكن أن ترتفع فيها ميزانية تجديد المنزل بشكل كبير. إضافة الإضاءة وتفاصيل لوكس مثل الغطاء الجلدي في هذه الخزانة من 4141 Design في ميامي يمكن أن يزيد من التكلفة. هناك خيارات لا نهاية لها ستعمل أيضًا، ولكن لا يجب أن تكون مبالغ فيها.
التصميم الذي لا يتسع لخزانة ملابس لا يزال بإمكانه أن يتميز بمساحة تخزين واسعة للملابس مثل هذا.
سيساعدك مصمم الديكور الداخلي الخاص بك في تصميم مساحة تعكس الطريقة التي تعيش بها. لا يزال هذا النمط الإقليمي الفرنسي يتضمن أحدث تقنيات الأجهزة.
يجب أن تتضمن ميزانية تجديد مطبخك أيضًا تكلفة الترقيات التي قد لا تراها، مثل الميزات الخاصة داخل الأدراج والخزائن.
من جزيرة قديمة إلى الخزائن الأمامية الزجاجية والمشوية المدمجة، يمكن أن يشتمل المطبخ على أي شيء تقريبًا. ميزانية التجديد هي العامل المقيد لمعظم أصحاب المنازل.
يجب أن يكون المصمم الداخلي الجيد قادرًا على التقاط الطريقة التي تعيش بها والشعور الذي تريد تحقيقه في مساحتك التي تم تجديدها حديثًا.
تعد العناصر المدمجة عنصرًا مهمًا في الميزانية في أي مشروع تجديد، سواء كان كبيرًا أو صغيرًا.
أخيرًا، يقول دوغلاس عليك التأكد من أن ميزانية تجديد منزلك لا تؤثر على مشروعك. ما فائدة التجديد إذا لم تتمكن من تضمين القليل من "العامل المذهل"، أليس كذلك؟