كان هناك وقت كانت فيه الأسطح المسطحة تُرى فقط في المساحات التجارية، ولكن هذا لم يعد هو الحال بعد الآن. يختار العديد من أصحاب المنازل الأسطح المسطحة لزيادة المساحة الداخلية وتقليل تكاليف التركيب.
إذا كنت تعتقد أن الوقت قد حان لتركيب سقف جديد، فربما تتساءل عن المبلغ الذي ستنفقه. في حين أن هناك بعض المتغيرات التي يجب أخذها في الاعتبار، يمكنك إلقاء نظرة على المتوسطات الوطنية للحصول على فكرة جيدة عن تكاليف الأسقف المسطحة.
ما هو السقف المسطح؟
يعد السقف المسطح أحد أقدم أنماط الأسقف وأكثرها بساطة في عالم بناء المنازل. في حين أن الخطوط الأنيقة والمستقيمة والنظيفة المرتبطة بالأسقف المسطحة غالبًا ما ترتبط بالهندسة المعمارية الحديثة، فإن استخدام الأسطح المسطحة ليس حديثًا على الإطلاق. منذ مئات السنين، كان الأشخاص الذين يبنون منازلهم الخاصة يضعون عادةً سقفًا مسطحًا على المنزل لأنه كان من الأسهل على شخص واحد أن يبنيه. على الرغم من وجود العديد من أنواع الأسقف المختلفة، إلا أن الأسطح المسطحة كانت واحدة من أكثر أنواع الأسقف الموثوقة في التاريخ.
في حين أنه من السهل افتراض أن السقف المسطح هو مجرد سقف مسطح، فإن بعض الأرقام تحدد ما يشكل سقفًا مسطحًا. وفقًا لقانون البناء الدولي، يعتبر السقف الذي يبلغ حده الأدنى من 1/4 إلى 12 سقفًا مسطحًا.
كم تكلفة إصلاح السقف المسطح؟
إذا كان السقف المسطح الخاص بك تالفًا ولكن لا تحتاج إلى استبداله، فيمكنك توفير بعض المال عن طريق اختيار إصلاح بسيط. واستنادا إلى المتوسطات الوطنية، تبلغ تكلفة إصلاح السقف المسطح حوالي 700 دولار. أقل سعر لإصلاح السقف المسطح هو حوالي 300 دولار، في حين أن أعلى تكلفة تقترب من 1100 دولار.
الحجم هو العامل الحاسم عندما يتعلق الأمر بالتكلفة. يبلغ متوسط تكلفة إصلاح السقف المسطح على المستوى الوطني لقسم مساحته 25 قدمًا مربعًا 163 دولارًا. المعدل الوطني لإصلاح 500 قدم مربع هو 3250 دولارًا. تختلف أسعار الإصلاحات التي تقع ضمن هذا النطاق.
أنواع مختلفة من إصلاح السقف المسطح
عندما تنظر إلى السقف الخاص بك، فإنك ترى فقط المنتج النهائي. قد لا تدرك أنه تم تثبيت طبقات متعددة في خطوات مختلفة. على الرغم من أن بعض الأسطح المسطحة مغطاة بغشاء واحد مقاوم للماء مصنوع من PVC أو الأوليفين الحراري، إلا أن البعض الآخر يتكون من ثلاث طبقات:
تسقيف صفائح البيتومين المعدلة (ويعرف أيضًا باسم لفة السطح المعدني أو MSR)
نظرًا لأن الأسطح المسطحة يسهل على المقاولين التحرك عليها، فإن تكلفة الإصلاحات أقل من الأسطح ذات الميل الأكثر انحدارًا.
هناك خمسة أنواع شائعة لإصلاحات الأسطح المسطحة. وإليك نظرة على تكلفة كل منها:
إصلاح اللحامات السائبة: من 200 إلى 500 دولار إصلاح حافة التنقيط: من 200 إلى 450 دولارًا من EPDM أو إصلاح غشاء البيتومين المعدل: من 250 إلى 1650 دولارًا من الترهلات الكبيرة في مواد الأسقف المسطحة: من 800 إلى 2200 دولار إزالة السقف المسطح بالكامل: من 1600 إلى 5500 دولار
وبصرف النظر عن نوع الإصلاح، فإن مواد التسقيف سوف تؤثر أيضا على التكاليف. على سبيل المثال، تتراوح تكلفة إصلاح الألياف الزجاجية بين 5 و7 دولارات للقدم المربع، بينما تتراوح تكلفة إصلاح EPDM الأسود بين 6 و14 دولارًا في المتوسط.
ما هي تكلفة استبدال السقف المسطح؟
إذا كان سقف منزلك غير قابل للإصلاح، فسوف يوصي المقاول الخاص بك بتركيب سقف مسطح جديد. هناك ثلاثة عوامل سيستخدمها مقاولو الأسقف لتحديد تكلفة السقف:
حجم الوظيفة نوع المادة تكاليف العمالة
عندما يعرض عليك المقاولون سعرًا، فإنهم يحسبون عدد الساعات التي يتوقعون أن تستغرقها الوظيفة ويضربون هذا الرقم بالمبلغ الذي يدفعونه لموظفيهم في الساعة. يتم تضمين تكلفة العمالة في التقدير الخاص بك.
لاستبدال السقف المسطح الخاص بك، يجب إزالة السقف القديم. وهذا يتكبد تكلفة تتراوح بين 1600 دولار و 5500 دولار. بمجرد تركيب الطبقة السفلية وحافة التنقيط والمواد الأخرى، يمكن تطبيق اللمسة النهائية. هناك أربعة خيارات رئيسية للتشطيب:
البيتومين PVC أوليفين لدن بالحرارة (TPO) EDPM
يتكلف البيتومين، وهو أرخص مادة للأسقف المسطحة، ما بين 5 دولارات و7 دولارات للقدم المربع للتركيب، في حين أن مادة EDPM السوداء، وهي المادة الأكثر تكلفة، تتراوح ما بين 6 دولارات و14 دولارًا للقدم المربع. يقع PVC وTPO في منتصف هذا النطاق. إذا كان لديك سقف مساحته 2000 قدم مربع، فتوقع أن تدفع ما بين 10000 دولار و28000 دولار على المواد.
الأسئلة المتداولة (الأسئلة الشائعة)الأسئلة الشائعة
ما الذي يسبب تسرب السقف المسطح؟
هناك العديد من الأسباب التي قد تؤدي إلى تسرب السقف المسطح، ولكن بعض الأسباب الأكثر شيوعًا هي التثبيت غير السليم، والأضرار الناجمة عن الطقس أو الحطام، والشيخوخة.
هل يمكنك إعادة إغلاق السقف المسطح؟
نعم، يمكن إعادة إغلاق السقف المسطح. تتضمن العملية عادةً وضع طبقة جديدة من مادة مانعة للتسرب فوق المادة المانعة للتسرب القديمة.
كيف يمكنك الحفاظ على سقف مسطح؟
الفحص المنتظم هو المفتاح للحفاظ على سقف مسطح. ابحث عن أي علامات تآكل أو تلف وقم بإصلاحها في أسرع وقت ممكن.
خاتمة
لا أحد يريد أن ينفق المال على سقف جديد. إن إصلاح الضرر قبل أن يصبح خطيرًا يكون دائمًا أرخص من استبدال السقف الموجود. تحقق بانتظام من وجود تسربات وشقوق وعلامات التآكل الأخرى لتجنب مهمة الاستبدال باهظة الثمن.
إن وجود سقف متين وعالي الجودة في منزلك لا يحميك أنت وعائلتك ومحتوياتك فحسب، بل يلعب الأسطح أيضًا دورًا لا يقدر بثمن في الاستقرار الهيكلي لمنزلك.
