قبل بضعة أشهر، أجرينا استطلاعًا شمل أكثر من 1000 أمريكي، وطرحنا أسئلة حول كيفية تأثير الوباء على حياتهم العملية. تضمنت الأسئلة موضوعات مثل مساحة المكاتب المنزلية وكيف يجب على أصحاب العمل معاملة العاملين في المنزل.
لقد حظي الاستطلاع باهتمام كافٍ لدرجة أننا اعتقدنا أننا سنتناول بعض الأشياء المتعلقة بالوباء وكيف أثر على الحياة المنزلية. وعلى وجه الخصوص، كيف أثر ذلك على التصميم الداخلي وكيف أثر ذلك على حياتنا.
تأثير الوباء على أصحاب المنازل
لنبدأ بتأثير الوباء على الإسكان بشكل عام. في بداية عام 2021، شهدنا زيادة بنسبة 50٪ في حركة مرور Zillow إلى القوائم في وجهات العطلات مع العدد مقارنة بعام 2020.
ومن المحتمل أن يكون السبب في ذلك هو أن الناس يبحثون عن منازل لقضاء العطلات للابتعاد عن ضغوط الوباء. هذا أمر منطقي للغاية لأننا جميعًا بحاجة إلى قضاء إجازة في عام 2021، لكن الإجازة ليست هي نفسها كما كانت في عام 2019.
حقيقة أخرى مثيرة للاهتمام هي أن الناس دفعوا 966 دولارًا لكل ألف قدم من الخشب في فبراير 2021، وهو رقم قياسي. لذلك ارتفعت أسعار الخشب مع بحث الكثير من الأشخاص عن عقارات جديدة.
وبالحديث عن ذلك، ارتفع سعر المنزل في الولايات المتحدة بنسبة 13% على الأقل في عام 2021 بسبب طلب السوق. يبحث الناس عن المزيد من خيارات السكن الريفي بأسعار معقولة أثناء الوباء.
كيف غيّر الوباء التصميم الداخلي؟
الآن بعد أن حصلنا على إحصاءات الإسكان العامة، دعونا ننتقل إلى التصميم الداخلي. لقد غيّر الوباء بشكل كبير الطريقة التي يعمل بها مصممو الديكور الداخلي والطلبات المقدمة لهم.
ربما يكون لديك على الأقل عدد قليل من هذه الأمور في ذهنك عندما تتخيل كيف تغيرت حياتك وتأثير الوباء على التصميم الداخلي في منزلك. ولكن فقط في حالة حدوث ذلك، دعونا نرى ما إذا كانت تتوافق مع مخاوفك.
المنزل مع كل الأغراض
أولاً، دعونا نتحدث عن المنزل بكل الأغراض. يؤدي هذا إلى تعميم بقية قائمتنا لأنه يغطي معظم التغييرات، والتي تتضمن جميعها ضمان إمكانية البقاء في المنزل بسلام وأطول فترة ممكنة.
في المتوسط، يقضي الناس الآن وقتًا أطول بكثير في المنزل عما كانوا يفعلونه قبل الوباء. هذه أخبار رائعة حيث يحاول المزيد من الأشخاص تغيير حياتهم مؤقتًا لمساعدة أولئك غير القادرين على التعامل مع الخسائر التي يلحقها فيروس كورونا بأجسادهم.
منزل بدون زوار في الاعتبار
قبل الوباء، كان الناس يستقبلون الزوار بشكل أكبر بكثير مما يفعلون الآن. لذلك تم تصميم الأشياء مع أخذ هؤلاء الزوار في الاعتبار. لكن الآن؟ يحصل الناس على عدد أقل من الزوار لذلك يركزون أكثر على عائلاتهم.
بدلاً من التركيز على غرف الضيوف والحمامات النصفية والحمامات الطينية، ينصب التركيز على غرفة العائلة وغرف الألعاب، ولكل شخص مساحته الخاصة. يمكن أن يكون هذا تغييرًا لطيفًا لأولئك الذين اعتادوا على الاهتمام باحتياجات الآخرين أولاً.
الجميع في العائلة
مرة أخرى، يغطي هذا الكثير من الطرق الأخرى التي أدى بها الوباء إلى تغيير التصميم الداخلي. عندما يقضي الجميع وقتًا أطول في المنزل، يجب مراعاة الجميع من حيث الراحة والترفيه.
الآباء في المنزل، يعملون في مكاتبهم. الأطفال في المنزل، يدرسون من غرفهم. ربما حتى الأصهار قد تحركوا لمنع انتشار المرض والحاجة إلى الزيارة ذهابًا وإيابًا. لذلك يجب مراعاة الجميع.
مساحة المكتب أمر لا بد منه
لا يهم نوع الوظيفة التي لديك، فمن المحتمل أن يكون هناك أشخاص يجدون طرقًا للعمل من المنزل. يحتاج هؤلاء الأشخاص، ربما أنت أو أحد أفراد أسرتك، إلى مكان للعمل في المنزل بسلام.
أصبحت المكاتب المنزلية هي القاعدة لدرجة أن أصحاب العقارات يقومون الآن بإدراجها في قوائم منازلهم بدلاً من إدراج الغرف الإضافية كغرف ضيوف. يمكنك أن ترى كيف يرتبط هذا بالتغييرات السابقة.
التأكد من أن لديك غرفة Zoom
أجرى كل شخص في أمريكا تقريبًا مكالمة Zoom واحدة على الأقل في عام 2021. وقد يكون ذلك للتحدث مع العائلة، أو العمل، أو المدرسة، أو أي شيء آخر تمامًا. ولكن الحقيقة هي أن الجميع تقريبًا لديه تطبيق Zoom.
عندما يتعلق الأمر بمكالمات الفيديو، قد يكون الأمر محرجًا للغاية أن يكون لديك خلفية فوضوية. لهذا السبب قام المصممون بإنشاء مساحات Zoom مخصصة بخلفيات مبهجة من الناحية الجمالية ولكنها غير مشتتة للانتباه.
مناطق خالية من الإجهاد
على الرغم من روعة الحياة العائلية والمنزلية، إلا أنه من المهم أن يكون لدى كل شخص مكان يمكنه الاسترخاء فيه بمفرده. يمكن أن يكون هذا هو نفس المكان للجميع أو مكانًا فريدًا لكل شخص لقضاء بعض الوقت فيه.
تعتبر كهوف الرجال وحظائرها خيارات رائعة. ولكن يمكنك حقًا تحويل أي غرفة إلى مكان يمكن لأي شخص الاسترخاء فيه. أضف بعض الأسرّة المريحة وجهاز تلفزيون ونظام ألعاب وربما بعض الشموع والإضاءة الرائعة.
غرفة الحجر الصحي
وهذا أمر مهم للأسف. يحتاج كل منزل إلى غرفة ليتمكن الأشخاص من الحجر الصحي إذا تعرض شخص واحد للمرض دون أن يتعرض أي شخص آخر. على الرغم من صعوبة الأمر، يمكنك تسهيله من خلال توفير مساحة مريحة لهذا الشخص.
يمكنك القيام بذلك عن طريق إضافة ثلاجة صغيرة وحمام وسرير وأي وسائل راحة قد تخطر على بالك. يعد هذا النوع من الغرف أكثر شيوعًا مما قد تعتقد وهو ضروري تقريبًا في مثل هذه الأوقات.
بيع منزل أثناء الوباء
يبدو بيع منزل أثناء الوباء أمرًا سهلاً بسبب الطلب على المنازل في ذلك الوقت وارتفاع الأسعار. ولكن لا يزال من الممكن أن يكون الأمر مزعجًا، تمامًا كما هو الحال دائمًا عند بيع منزل. هنا بعض النصائح.
أعلن عن الملاحظات أعلاه
ألق نظرة على الملاحظات التي ذكرناها أعلاه مرة أخرى، واكتبها إذا كنت بحاجة إلى ذلك. الجزء المهم هو إدراج الأشياء التي يبحث عنها الأشخاص حاليًا في المنزل ومحاولة تلبية تلك الاحتياجات.
حتى لو لم تكن لديك هذه الأشياء في البداية، فمن السهل الاعتناء بها جميعًا. قم بتنظيم منزلك كما لو كان لديك مساحة مكتبية ومساحة للحجر الصحي والعديد من الأماكن للاسترخاء. أعلن عن منزلك لبيع منزلك.
المسافة عند عرض المنازل
إذا كنت حاضرًا عند عرض منزلك، فاطلب من العملاء المحتملين ارتداء الأقنعة، بل واعرض عليهم الأقنعة إذا لم يكن لديهم أي منها. إذا رفضوا، فاطلب من سمسار عقارات أن يعرض عليك المنزل إذا كنت لا تشعر بالارتياح للدخول معه.
لا حرج في ذلك، ومن المقبول دائمًا رفض إظهاره لهم بمفردك إذا لم تكن جميعكم ترتدي أقنعة. وعلى أية حال، فمن الأفضل أن يكون السمسار حاضراً عند عرض المنزل.
قم بتكبير المكالمة مع سمسار عقاراتك
إذا كنت بحاجة إلى التحدث إلى سمسار عقاراتك أو إذا كان سمسار عقاراتك بحاجة إلى رؤية المنزل، فلا بأس تمامًا بالسماح له بمشاهدة المنزل عبر Zoom. يتمتع معظم أصحاب العقارات بالخبرة الكافية لمسح المنزل عبر مكالمة Zoom جيدة.
تأكد من حضورك دروسًا حول كيفية التقاط مقطع فيديو جيد باستخدام Zoom حتى تتمكن من عرضه بشكل صحيح. إذا كانوا بحاجة إلى الزيارة، فلا تتردد في مرافقتهم وإظهارهم أو الذهاب إلى الحديقة بينما يشاهدون منزلك.
تحقق من أحدث أسعار السوق
على الرغم من أن سمسار عقاراتك سيساعدك في هذا الأمر، إلا أن السوق يتغير بسرعة كبيرة بحيث يكون من الصعب مواكبة ذلك. قم بإلقاء نظرة على كيفية ظهور الأسعار في منطقتك، مع الحرص بشكل خاص على النظر إلى المواصفات الخاصة بك.
ألقِ نظرة على اللقطات المربعة والمسافة من المدينة ومساحة المدينة ومدى حداثة المنزل. تضيف أشياء مثل الأرضيات الصلبة وأسطح العمل المصنوعة من الجرانيت أيضًا إلى قيمة المنزل، لذا لا تحسبها.
العثور على منزل أثناء الوباء
يبدو العثور على منزل أثناء الوباء مستحيلاً. ولكن يمكن القيام به. يتواجد الأشخاص باستمرار على Zillow هذه الأيام ولكن نصفهم يتصفحون ويحلمون فقط. سوف تنشأ فرصتك قريبا بما فيه الكفاية.
وسع افاقك
قبل أن تتعثر في حي صغير، حاول تغيير المنطقة التي تنظر إليها لجعلها أكبر. في Zillow، ستقوم ببساطة بتكبير الدائرة وستتمكن من العثور على منازل مختلفة.
لأن مجرد تغيير الحي يمكن أن يغير سعر المنزل. يعمل هذا بشكل مثالي لأنك قد لا تعرف حتى أنك لا تهتم بالحي بقدر ما كنت تعتقد في البداية.
كن صغيرًا وأضفه لاحقًا
إنها فكرة جيدة أن تنتقل إلى شيء أصغر مما أردت في المقام الأول ثم تضيفه لاحقًا بمجرد انخفاض أسعار الخشب. يمكن أن يوفر لك هذا الكثير من المال مع مرور الوقت مما يجعله بمثابة سرقة رائعة.
هذا صحيح بشكل خاص إذا لم تكن بحاجة إلى المساحة بعد. على سبيل المثال، إذا كنتِ حاملًا ولكنك لا تحتاجين إلى مساحة غرفة نوم حتى الآن، فيمكنك شراء مساحة أصغر وإضافتها عندما يحين وقت بناء الحضانة.
تحقق من عروض القروض الخاصة بك
راقب دائمًا عروض القروض واطلب من شخص تثق به أن يراجعها معك. قد يكون من الصعب الحصول على قرض في بعض الأحيان، ولكن في النهاية، يمكن لأي شخص تقريبًا الحصول على قرض، وقد يضطر فقط إلى دفع فائدة أكثر قليلاً.
لذلك، حتى قبل أن ترغب في شراء منزل، يمكنك مراقبة شركات القروض التي تلجأ إليك للحصول على قرض منها. من المرجح أن يقدموا لك عرضًا مرة أخرى إذا كان لديهم بالفعل في الماضي.
النظر في البناء
إذا كان الشراء باهظ الثمن ولديك الوقت للبناء، فقم بذلك ببطء عن طريق بناء منزلك الخاص. أسعار العقارات ليست مرتفعة للغاية، إنها ببساطة المنازل التي ترتفع بشكل كبير في الوقت الحالي.
على الرغم من أن قطع الأراضي أعلى من المعتاد، إلا أنه يمكنك شراء قطعة أرض أسهل مما تستطيع شراء منزل. لذا خذ وقتك وقم بالبناء ببطء لتحصل في النهاية على منزل الأحلام هذا. احسب تكاليفك الآن من خلال تكلفة بناء دليل المنزل.
