تسمح الطوابق السفلية بمساحة تخزين أو معيشة إضافية، لكن هذه الغرف الموجودة تحت الأرض تتطلب صيانة مختلفة عن باقي منزلك.
سواء كنت تتعامل مع الرطوبة الزائدة أو ترغب في تثبيت نظام أرضيات جديد، هناك الكثير لتتعلمه. إليك كل ما تحتاج لمعرفته حول الحفاظ على قبو جاف ومريح.
كيفية الحفاظ على الطابق السفلي الخاص بك جافًا
تعد الرطوبة الزائدة وتسرب المياه من أكثر المشاكل شيوعًا في الطوابق السفلية. هذه الظروف يمكن أن تؤدي إلى نمو العفن ورائحة عفنة.
اكتشف من أين تأتي المياه
السبب الرئيسي للمياه في الطابق السفلي هو هطول الأمطار. اكتشف مصدر المياه عن طريق فحص مفاصل التجويف والشقوق أو الثقوب في الجدران والأرضيات والنوافذ والأبواب.
تشمل الأسباب المحتملة الأخرى لمياه الطابق السفلي الأنابيب المكسورة والمياه الفائضة من الأحواض أو الأحواض ونسخ المجاري الاحتياطية.
منع فيضان الطابق السفلي
في حال كنت تتعامل مع الفيضانات بدلاً من وجود القليل من الماء على الجدران أو الأرضيات، يجب عليك اتخاذ إجراء فوري. تشمل الأسباب الرئيسية لفيضان الطابق السفلي مضخات الحوض الخاطئة أو الأنابيب المكسورة أو أنظمة العزل المائي غير الكافية.
مقاومة للماء في الطابق السفلي الخاص بك
إذا كنت ترغب في منع الطابق السفلي الخاص بك من الفيضان أو تحويله إلى مساحة صالحة للعيش، فإن عزل الطابق السفلي الخاص بك هو أحد أفضل الخيارات التي يمكنك اتخاذها.
هناك عدة خطوات للعزل المائي والتي يمكن أن تشمل تركيب مصرف الطابق السفلي ومضخة الحوض إذا لم يكن لديك واحدة بالفعل. في حالة دخول الماء إلى الطابق السفلي، يمنحه الصرف الأرضي مكانًا للخروج، وتقوم المضخة الحوضية بتحريكه بعيدًا عن أساس المنزل.
ستحتاج أيضًا إلى بلاط تصريف لنقل المياه بعيدًا عن المنزل قبل أن تتمكن من الدخول. تشمل خطوات العزل المائي الأخرى إغلاق جدران الطابق السفلي وتقييم المناظر الطبيعية والنوافذ والأبواب.
يعتبر العزل المائي للطابق السفلي مهمة كبيرة. إذا لم تكن على دراية بالخطوات، ففكر في الاستعانة بشركة عزل تسرب المياه في الطابق السفلي.
صيانة الطابق السفلي: الرطوبة والعفن
إلى جانب تسرب المياه، يمكن أن تؤدي الرطوبة الزائدة في الطابق السفلي إلى نمو العفن على الحوائط الجافة والسجاد والخشب والأسطح الأخرى.
التحكم في رطوبة الطابق السفلي
إذا كانت رائحة الطابق السفلي الخاص بك عفنة، فهذه علامة على وجود العفن أو الفطريات، لذا يجب أن يكون التحكم في مستويات الرطوبة مرتفعًا في قائمة أولوياتك.
إحدى أسهل الطرق للحفاظ على مستويات الرطوبة تحت السيطرة هي استخدام مزيل الرطوبة. حاول الحفاظ على مستوى الرطوبة عند حوالي 50% في الصيف و30% في الشتاء.
إزالة العفن
للعثور على العفن في الطابق السفلي الخاص بك، ابحث بالقرب من المناطق المعرضة لتسرب المياه. يمكن أن يبدو العفن باللون الأسود أو الأخضر أو الأبيض. طالما أن العفن ليس واسع النطاق، فهذه مهمة يمكنك التعامل معها بنفسك.
لإزالة العفن في الطابق السفلي، قم بقتله باستخدام منتج قتل العفن أو رذاذ التبييض وقم بإزالته بعد أن يتاح للمنتج الوقت الكافي للعمل. إذا كان العفن يغطي أجزاء كبيرة من الجدار أو الأرضية أو السقف، فاتصل بالخبراء.
رعاية الطابق السفلي
تحتوي الأقبية غير المكتملة على أرضيات خرسانية، لكن هذا ليس خيارك الوحيد. يمكنك إضافة أنواع أخرى من الأرضيات إذا كان الطابق السفلي الخاص بك مقاومًا للماء بشكل جيد ويظل جافًا. نظرًا لأن الطوابق السفلية عرضة للتسربات، فإن الأرضيات المقاومة للماء مثل طلاءات الفينيل والإيبوكسي تعد خيارات جيدة.
تنظيف أرضية الطابق السفلي الخرسانية
إذا كان لديك أرضيات قبو خرسانية، فقم بتنظيفها مرة واحدة على الأقل سنويًا للتخلص من الغبار والأوساخ والعفن.
للبدء، قم بإزالة أي حطام. يمكنك بعد ذلك معالجة العفن وتنظيف المناطق الملطخة والقضاء على الإزهار. للتنظيف المنتظم، امسح بالبوراكس والماء الساخن. استخدمي فرشاة ذات شعيرات ناعمة للتخلص من التراكمات.
إضافة طلاء إيبوكسي إلى أرضية الطابق السفلي
تعمل طلاءات أرضيات الطابق السفلي من الإيبوكسي على جعل الأرضية الخرسانية مقاومة للماء وتحسن مظهرها. هناك ثلاثة أنواع مختلفة للاختيار من بينها: ذو أساس مائي، وذو أساس مذيب، وصلب.
يمكنك تركيب طلاء أرضيات إيبوكسي بنفسك، لكن توقع أن تستغرق العملية من 3 إلى 6 أيام. إذا لم تكن تشعر بالراحة عند القيام بالمهمة بنفسك، فاستأجر مقاولًا للقيام بذلك نيابةً عنك.
كيفية الحفاظ على الطابق السفلي الخاص بك دافئا
إذا كنت تستخدم الطابق السفلي الخاص بك كمساحة للمعيشة، فاحتفظ به دافئًا عن طريق إضافة مصدر للتدفئة وعزل الجدار وعزل السقف، اعتمادًا على احتياجاتك وقوانين البناء المحلية.
إضافة عزل السقف إلى الطابق السفلي
إذا كان لديك قبو ساخن، يمكنك إضافة عزل السقف للاحتفاظ بالحرارة. ولكن إذا لم يكن الطابق السفلي الخاص بك يحتوي على نظام تهوية أو تدفئة، فلا تقم بإضافة عزل السقف. يمكن أن يقلل من تدفق الهواء ويؤدي إلى مشاكل العفن المحتملة.
عزل جدران الطابق السفلي الخاص بك
أضف العزل إلى جدران الطابق السفلي إذا تم تسخين المنطقة أو استخدامها كمساحة للمعيشة. وبدون العزل، سوف تتسرب الحرارة من خلال الشقوق الصغيرة في الجدران.
اللجوء إلى قوانين البناء المحلية، حيث أن العديد من المناطق تتطلب سمك معين من العزل. يمكنك الاختيار بين العزل الرغوي أو الرغوي الصلب.
مصادر التدفئة للطابق السفلي
الطوابق السفلية باردة في الشتاء. بدون مصدر للحرارة، قد يكون من الصعب الاستفادة الكاملة من الطابق السفلي المناسب للعيش فيه.
هناك العديد من الطرق لتدفئة الطابق السفلي، وبعض الطرق الأكثر شيوعًا تشمل سخانات الفضاء، وسخانات اللوح أو الجدار، ومواقد الحطب، ومواقد الحبيبات، والتدفئة الأرضية المشعة. سيمنع عزل الجدران والسقف والنوافذ المانعة للتسرب الهواء الدافئ من الهروب.
بناء الطابق السفلي وتحويلات غرف النوم
غالبًا ما يتميز الطابق السفلي الجديد أو غير المكتمل بأرضيات خرسانية وجدران من الطوب. يمكنك ترقية الطابق السفلي الخاص بك إلى مساحة للمعيشة ولكن يجب عليك الالتزام بقوانين البناء المحلية.
إضافة طابق سفلي إلى هيكل قائم
يعد إضافة طابق سفلي إلى منزل موجود أمرًا صعبًا. في حين أن هناك فوائد مثل توفير مساحة إضافية وزيادة قيمة إعادة البيع، إلا أن التكلفة قد لا تستحق العناء.
لإضافة طابق سفلي إلى منزلك، ستحتاج إلى التصاريح المناسبة ومقاول موثوق. سيقوم المقاول برفع منزلك لصب جدران الطابق السفلي واستبدال المنزل بعد بناء الطابق السفلي.
إنشاء غرف نوم آمنة في الطابق السفلي
توفر الطوابق السفلية فرصة رئيسية لزيادة عدد غرف النوم في منزلك. لكن غرفة نومك في الطابق السفلي يجب أن تتوافق مع قواعد السلامة الخاصة بـ IRC.
يتطلب قانون الإقامة الدولي طريقتين للخروج من الطابق السفلي. الأول هو باب غرفة النوم، والثاني هو نافذة يمكن للسكان الهروب منها أثناء الحريق. يجب أن يكون عرض نافذة الخروج في الطابق السفلي 20 بوصة على الأقل وارتفاعها 24 بوصة. ويجب أن تحتوي أيضًا على نافذة كبيرة بما يكفي لدخول فرق الطوارئ إلى المنزل.
هناك أيضًا متطلبات حجم غرفة النوم في الطابق السفلي التي يجب عليك الوفاء بها.
