متطلبات غرفة النوم في الطابق السفلي – القواعد واللوائح

غالبًا ما تستخدم كلمة "الخروج" عند الحديث عن متطلبات غرفة النوم في الطابق السفلي. بالنسبة لكثير من الناس، هذه هي المرة الأولى التي يسمعون فيها. وبالنسبة لعدد لا بأس به، تصبح متطلبات الخروج من الطابق السفلي بمثابة صداع.

بالإضافة إلى الخروج، لدى IRC العديد من المتطلبات الأخرى الخاصة بغرفة النوم في الطابق السفلي. يؤدي البناء على الكود إلى تحويل المساحة إلى غرفة نوم حقيقية يمكن إدراجها على هذا النحو عند البيع، مما يزيد من قيمة إعادة البيع.

ملحوظة: معظم عناصر الكود هذه موجودة أيضًا في غرف النوم ذات الدرجة الأعلى. إلى جانب اللوائح الإضافية والمختلفة التي تغطي أشياء مثل الخروج والكهرباء والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والمزيد.

Table of Contents

قانون السكن الدولي ومتطلبات غرفة النوم في الطابق السفلي

مخطط نافذة الخروج

يتم تغطية أي شيء يمكن بناؤه بواسطة كود، بما في ذلك غرف النوم في الطابق السفلي. يُستخدم رمز الإقامة الدولي (IRC) كأساس لمعظم القوانين المحلية. (تبنت ما يصل إلى 90% من المجتمعات الأمريكية هذا القانون.) ويتم تحديثه كل 3 سنوات.

تأكد من استشارة قوانين البناء المحلية. يقوم معظمهم بتخصيص قوانين البناء الخاصة بهم وفقًا للظروف المحلية. بعض هذه الشروط قد تشمل:

تصريف المياه. قد تتطلب جداول المياه المحلية رموزًا خاصة لتصريف الآبار. التعدي. ما مدى قرب أجزاء المنزل من الجيران؟ أجنحة الطابق السفلي. قانوني أم لا. معايير المجتمع. على سبيل المثال، قد يكون أكثر من 55 مجتمعًا قد قدموا ميثاقًا مع المدينة يتضمن قيودًا معينة.

متطلبات الخروج من غرفة النوم في الطابق السفلي

يُعرّف قاموس كامبريدج الخروج بأنه "الفعل أو طريقة مغادرة المكان". يتضمن قانون الإقامة الدولي (IRC) الحد الأدنى من متطلبات نوافذ الخروج في جميع غرف النوم، وليس فقط غرف النوم في الطابق السفلي.

يجب أن تحتوي غرف النوم على وسيلتين للخروج. أحدهما هو الباب والآخر يجب أن يفتح مباشرة خارج المبنى. يمكن أن يكون هناك بابان ولا توجد نوافذ في غرفة النوم، طالما أن بابًا واحدًا يفتح للخارج مباشرة.

لدى IRC الحد الأدنى من المتطلبات لنوافذ الخروج. الحد الأدنى لمخرج الطابق السفلي:

العرض والارتفاع. يجب ألا يقل عرض النافذة عن 20 بوصة وارتفاعها 24 بوصة على الأقل. هذه هي المنطقة المفتوحة، وليس وشاح النافذة. منطقة مفتوحة. يجب أن توفر النافذة ما لا يقل عن 5.7 قدم مربع من المساحة المفتوحة دون عائق. الارتفاع من الأرض. لا يمكن أن يكون الجزء السفلي من النافذة أكثر من 44 بوصة من الأرضية. كما يجب ألا يكون أقرب إلى الأرض من 24 بوصة. يسمح أحد الأبعاد للأشخاص بالخروج من النافذة، بينما يساعد الآخر على منعهم من السقوط. الأدوات والمعرفة. يجب أن تكون النافذة سهلة الفتح بدون أدوات أو مفاتيح أو معرفة خاصة. لا تعتبر نوافذ المظلة نوافذ خروج بسبب الحاجة إلى فصل ذراع المقص قبل أن يتم فتحه بالكامل.

ملاحظة: تحقق من رموز الحرائق المحلية لديك. نوافذ الخروج ليست فقط للسماح للركاب بالخروج. كما أنها توفر إمكانية الوصول إلى رجال الإطفاء وغيرهم من موظفي الطوارئ – حتى مع ربط المعدات.

متطلبات آبار نافذة الخروج في الطابق السفلي

تتطلب آبار نافذة الخروج في الطابق السفلي مساحة إضافية صغيرة. يجب أن تحتوي أي نافذة تكون أقل جزئيًا من الدرجة على نافذة جيدة حولها للسماح بالضوء والتهوية.

إذا كانت نافذة خروج، فيجب أن يكون البئر كبيرًا بما يكفي للسماح بفتح النافذة وهروب الشخص أو دخول رجال الإطفاء.

تقول IRC أن الجزء الخلفي من النافذة يجب أن يكون على بعد 36 بوصة على الأقل من النافذة. مساحة كافية لشخص بالغ للدخول والخروج من النافذة والبئر. ولا يجوز أن تقل مساحة أرضية البئر عن 9 أقدام مربعة (الطول × العرض). إذا كانت نافذة الخروج عبارة عن بابية، فيجب أن تكون قادرة على الفتح بالكامل دون لمس البئر.

يتطلب أي بئر يزيد عمقه عن 44 بوصة في الأرض سلمًا دائمًا للسماح للناس بالوصول إلى مستوى الأرض. يجب ألا يقل عرض حلقات السلم عن 12 بوصة، ويفصل بينها 18 بوصة، ولا تمتد أكثر من 6 بوصات داخل البئر.

ملحوظة: لم تتوافق أي من آبار النوافذ التي قمت بتثبيتها على الإطلاق مع رمز السلم هذا. 44 بوصة أكثر من اللازم بالنسبة للأطفال الصغار أو الأشخاص الذين يعانون من مشكلة جسدية. لقد قمت بتركيب سلالم في كل بئر يزيد عمقها عن 24 بوصة وكانت الدرجات متباعدة بمقدار 12 بوصة مثل السلم العادي.

تحتوي العديد من آبار النوافذ العميقة – التي يزيد طولها عن قدمين – على أغطية تسمح بالضوء، ولكنها تمنع الحيوانات والأشخاص الخرقاء من السقوط فيها. يمنع الغطاء أيضًا تراكم الثلوج والأمطار – على الرغم من أنه يجب أن يكون هناك أنبوب تصريف يصل إلى بلاط البكاء.

يجب أن تحتوي الأغطية على مزلاج داخلي يمنعها من النفخ أو الفتح. يجب أن تكون المزالج سهلة التشغيل، حتى بالنسبة للأطفال. (القليل من التدريب على مكافحة الحرائق ليس بالأمر السيئ على الإطلاق.) لن تبطئ مزالجك رجال الإطفاء – فلديهم فؤوس.

يوضح مقطع فيديو YouTube التالي كيفية تثبيت نافذة جيدة ونافذة خروج.

متطلبات حجم غرفة النوم في الطابق السفلي

بالنسبة لشخص واحد، يجب أن تبلغ مساحة غرفة النوم في الطابق السفلي 70 قدمًا مربعًا على ألا يقل البعد عن سبعة أقدام. يتطلب كل نائم إضافي يزيد عمره عن عام واحد 50 قدمًا مربعًا إضافية. يجب أن يكون ارتفاع نصف السقف على الأقل سبعة أقدام على الأقل.

إضاءة وتهوية نافذة غرفة النوم في الطابق السفلي

يجب أن تحتوي جميع غرف النوم على نافذة واحدة على الأقل. يجب أن لا تقل المساحة الإجمالية للزجاج عن 8% من مساحة أرضية غرفة النوم. يجب أن لا يقل إجمالي المساحة المفتوحة للنافذة أو النوافذ عن 4% من مساحة الأرضية.

الوصول إلى غرفة النوم في الطابق السفلي

يجب أن تتمتع كل غرفة نوم بإمكانية الوصول الفردي من وإلى الممرات أو أماكن المعيشة الأخرى. لا يمكنك الوصول إلى غرفة نوم واحدة من خلال أخرى.

متطلبات تدفئة غرفة النوم في الطابق السفلي

سخان الفضاء ليس نظام تدفئة مقبول لغرفة النوم في الطابق السفلي. يجب أن يكون مصدر حرارة الغرفة قادرًا على الحفاظ على درجة حرارة 68 درجة فهرنهايت. يُقبل وجود فتحة تهوية للفرن أو المبرد أو وحدة التسخين.

غرفة نوم الطابق السفلي الكهربائية

يجب أن تحتوي غرفة النوم على منفذين للكهرباء على الأقل.

غرفة نوم الطابق السفلي أجهزة إنذار الدخان وأول أكسيد الكربون

يجب وضع أجهزة إنذار الدخان بالقرب من أي مكان ينام فيه الأشخاص. تتطلب بعض الولايات القضائية أن تحتوي المنازل الجديدة ذات المرائب الملحقة أو أجهزة الغاز على جهاز إنذار لغاز أول أكسيد الكربون في كل غرفة نوم. عادة، لا يتعين على المنازل القائمة الامتثال.