يبلغ متوسط تكلفة الفحص في شرفة موجودة تبلغ مساحتها 200 قدم مربع 2400 دولار، بما في ذلك الشاشة والتأطير والعمالة. متوسط سعر القدم المربع هو 10 – 14 دولارًا، اعتمادًا على اختيارات المواد.
تكلفة إضافة الشرفة المحجوبة
تبلغ تكلفة بناء شرفة ذات سقف في المتوسط 52.50 دولارًا للقدم المربع، بما في ذلك المواد والعمالة. يمكن أن تكون التكاليف أكثر أو أقل، مع نطاق واسع يتراوح بين 24 دولارًا و110 دولارًا للقدم المربع. أضف إلى ذلك تكلفة الفحص في الشرفة بمتوسط 12 دولارًا للقدم المربع، وتكلف إضافة الشرفة المغطاة حوالي 64.50 دولارًا للقدم المربع.
تكلفة الشرفة المغطاة حسب الحجم
فيما يلي نظرة على أحجام الشرفة القياسية ومقدار تكلفة إضافة شاشة إلى الشرفة الموجودة على إضافة الشرفة الجديدة المغطاة.
| لقطات ساحة الشرفة | أبعاد الشرفة في القدمين | تكلفة فحص الشرفة الموجودة | تكلفة الشرفة الجديدة المفروشة |
|---|---|---|---|
| 100 | 10 × 10 | 1000 دولار – 1400 دولار | 3,600 دولار – 12,200 دولار |
| 160 | 16 × 10 | 1,600 دولار – 2,240 دولار | 5,760 دولارًا – 19,520 دولارًا |
| 200 | 10 × 20 | 2000 دولار – 2800 دولار | 7,200 دولار – 24,400 دولار |
| 192 | 12 × 16 | 1,920 دولارًا – 2,688 دولارًا | 6,912 دولارًا – 23,424 دولارًا |
| 224 | 14 × 16 | 2,240 دولارًا – 3,136 دولارًا | 8,064 دولارًا – 27,328 دولارًا |
| 320 | 16 × 20 | 3,200 دولار – 4,480 دولار | 11,520 دولارًا – 39,040 دولارًا |
| 400 | 20 × 20 | 4,000 دولار – 5,600 دولار | 14,400 دولار – 48,800 دولار |
العوامل التي تؤثر على تكلفة الشرفة المغطاة
مع اختلاف تكلفة الشرفة المغطاة، يمكنك توفير المال اعتمادًا على اختياراتك من المواد والعمل. إليك ما يؤثر على السعر.
حجم الشرفة
كلما كانت الشرفة أكبر، كلما زادت تكلفة إضافة شاشة. استهدف عمقًا لا يقل عن 8 أقدام إذا كنت تريد إضافة أثاث خارجي إلى الشرفة الخاصة بك ولا يزال لديك مساحة للممشى.
مادة الإطار
لإضافة شاشة إلى الشرفة، يجب عليك أولا إضافة مشاركات. فيما يلي نظرة على أنواع المنشورات الأكثر شيوعًا وتكلفة كل منها:
الخشب المعالج بالضغط: 40 دولارًا الحديد المطاوع: 50 دولارًا الخشب الصلب: 50 دولارًا الألياف الزجاجية: 60 دولارًا الفينيل: 100 دولارًا الألومنيوم: 100 دولارًا الحجر: 200 دولارًا
مادة الشرفة
إذا كنت تقوم ببناء إضافة جديدة للشرفة، فسيكون لمواد الشرفة تأثير كبير على التكلفة. مواد الشرفة الأكثر شيوعًا هي الخرسانة والخشب والتزيين المركب.
إليك متوسط تكلفة كل مادة شرفة لكل قدم مربع:
الخشب: 4 دولارًا – 30 دولارًا التزيين المركب: 4 دولارًا – 13 دولارًا الخرسانة: 2 دولارًا – 8 دولارًا
مادة السقف
يقوم معظم أصحاب المنازل بمطابقة مادة السقف الخاصة بالشرفة المغطاة بمنزلهم. القوباء المنطقية الأسفلتية هي الأقل تكلفة، تليها الأسقف المعدنية. يعتبر بلاط الأردواز والخرسانة والطين من أغلى خيارات السقف.
مادة الشاشة
هناك خمس مواد شائعة لشاشة الشرفة للاختيار من بينها؛ لكل منها إيجابيات وسلبيات مختلفة ونقاط السعر.
تعد شاشات الألومنيوم من بين الخيارات الأكثر شيوعًا، حيث تتراوح تكلفتها من 5 إلى 7 دولارات للقدم المربع. ونظرًا لسهولة الرؤية من خلالها، ستظل قادرًا على الاستمتاع بجمال البيئة المحيطة بك دون لدغات الحشرات. تعتبر شاشات الألياف الزجاجية هي الأقل تكلفة، وتتراوح أسعارها ما بين 4 إلى 6 دولارات للقدم المربع. تعتبر الألياف الزجاجية أقل متانة قليلاً من الألومنيوم ولكنها تتحمل التآكل وسهلة التركيب. تعد الشاشات النحاسية أغلى قليلاً من الألومنيوم ولكنها تقاوم التآكل بشكل أفضل، مما يجعلها مثالية للمنازل الساحلية. تعكس شاشات التحكم في الشمس، والمعروفة أيضًا باسم الشاشات الشمسية، ضوء الشمس مما يحافظ على برودة الشرفة. أنها تكلف في المتوسط 5.50 دولار – 7.50 دولار للقدم المربع. تأتي الشاشات الآلية القابلة للسحب كنظام، وتتراوح تكلفتها من 2000 دولار إلى 4000 دولار. يقوم المحرك بتشغيلها، وهي تتدحرج لأعلى أو لأسفل.
التثبيت الاحترافي مقابل التركيب الذاتي
يبلغ متوسط تكاليف العمالة للفحص في الشرفة حوالي 2 دولار للقدم المربع، في حين أن تكاليف العمالة لبناء شرفة جديدة تبدأ من 11 دولارًا للقدم المربع. أولئك الذين لديهم مهارات DIY سيوفرون مبلغًا كبيرًا من المال عند التثبيت.
سيؤثر موقعك أيضًا على نفقات العمالة لأن هذه التكاليف أعلى في المناطق الحضرية مقارنة بالمناطق الريفية.
تسمح
تتطلب بعض المناطق الحصول على تصاريح لإضافة الشرفة المحجوبة. يمكن أن تكلف التصاريح ما بين 100 إلى 300 دولار، لكنك ستحتاج إلى مراجعة سلطات كود البناء المحلية لمعرفة ما إذا كنت بحاجة إلى تصريح.
ملامح المكافأة
ستؤدي الميزات الإضافية مثل الدرابزين الكهربائي والزخرفي ومراوح السقف ومدافئ الشرفة المغطاة إلى زيادة التكاليف.
هل الشرفة المغطاة تستحق المال؟
ستكسب حوالي 75% من استثمار الشرفة المغطاة. إذا أنفقت 20 ألف دولار لإضافة شرفة مغطاة إلى منزلك، فتوقع استرداد 15 ألف دولار عند البيع. ضع في اعتبارك أن هذا الرقم يمكن أن يتغير اعتمادًا على سوق العقارات الحالي في منطقتك.
بصرف النظر عن استرداد جزء من استثمارك، ستضيف لقطات مربعة قيمة تجعل منزلك أكثر جاذبية للمشترين وتمنحك مكانًا للاستمتاع بالهواء الطلق دون لدغات البعوض.
