يبلغ متوسط مساحة البارندومينيوم 2400 قدم مربع ويكلف حوالي 300000 دولار للبناء الكامل. يمكن أن تتراوح تكاليف البارندومينيوم من 120 ألف دولار إلى 540 ألف دولار أو حوالي 100 دولار إلى 150 دولارًا للقدم المربع.
هناك عدة عوامل تؤثر على سعر البارندومينيوم، بما في ذلك ما إذا كنت ستشتري مجموعة أو خطة، وحجم المنزل، والتشطيبات.
ما هو البارندومينيوم؟
البارندومينيوم هو منزل يشبه الحظيرة من الخارج. تأتي هذه المنازل بعدة أنماط، بدءًا من الطراز الريفي إلى الطراز الحديث. يمكن أن تتميز بجوانب خشبية أو جوانب معدنية أو حجر أو مزيج من المواد. يمكن للبناة تحويل الحظائر الموجودة إلى منازل أو البناء من الصفر.
تحليل تكلفة البارندومينيوم
فيما يلي نظرة على متوسط تكلفة بناء منزل البارندومينيوم:
الأساس – 4000 دولار – 4500 دولار طقم أو مادة شل – 30000 دولار – 300000 دولار مخططات الأرضيات – 1000 دولار – 5000 دولار التشطيبات الداخلية – يختلف بشكل كبير نظام الصرف الصحي – 10000 دولار – 25000 دولار الكهرباء – 4 دولارات – 9 دولارات للقدم المربع السباكة – 4 دولارات – 5 دولارات للقدم المربع التصاريح – 1000 دولار – 2000 دولار للمقاول العام – ما يصل إلى 20٪ من إجمالي التكاليف
أسعار بارندو: متوسط تكلفة البارندومينيوم حسب الحجم
سواء كنت تفكر في بناء بارندومينيوم صغير أو كبير، سيوضح لك هذا الجدول متوسط تكاليف البناء الكامل. قد يكون مشروعك أكثر أو أقل، اعتمادًا على التشطيبات التي تختارها، وإمكانية الوصول إلى أرضك، وما إذا كنت بحاجة إلى نظام صرف صحي.
| حجم البارندومينيوم | متوسط التكلفة للبناء الكامل |
|---|---|
| 1200 قدم مربع | 120,000 دولار – 180,000 دولار |
| 1500 قدم مربع | 150,000 دولار – 225,000 دولار |
| 1700 قدم مربع | 170,000 دولار – 255,000 دولار |
| 2000 قدم مربع | 200,000 دولار – 300,000 دولار |
| 2400 قدم مربع | 240,000 دولار – 360,000 دولار |
| 2700 قدم مربع | 270,000 دولار – 405,000 دولار |
| 3000 قدم مربع | 300,000 دولار – 450,000 دولار |
أهم العوامل التي تؤثر على تكلفة البارندومينيوم
من خلال التخطيط الدقيق، يمكن أن يكلف بناء البارندومينيوم الخاص بك أقل من المتوسط الوطني البالغ 300000 دولار. هذه هي بعض من أهم العوامل التي يجب مراعاتها.
استخدام المقاول مقابل البناء بنفسك
سيتطلب بناء بارندومينيوم كبير مقاولًا عامًا وفريقًا من العمال المهرة. ولكن، إذا كنت تقوم ببناء منزل صغير، باستخدام مجموعة أدوات، ولديك خبرة في البناء، فيمكنك توفير مبلغ كبير من المال عن طريق أداء بعض الأعمال بنفسك.
شراء مجموعة Barndominium مقابل خطة Barndo Floor
يتضمن مخطط أرضية البارندومينيوم مخططات للأساس، ومخطط الأرضية، والارتفاع الكهربائي، وفي كثير من الأحيان، التسقيف. عند شراء مخطط طابق بارندومينيوم، يتم إعطاؤك مخططًا ويجب عليك شراء مواد البناء بنفسك.
ستحتوي مجموعة البارندومينيوم على مخطط للأرضية وستزودك بجميع المواد اللازمة لإكمال هيكل المنزل. اعتمادًا على الطراز، قد تكون مجموعة البارندومينيوم هي الخيار الأرخص. ستحتاج إلى إجراء مقارنات لتحليل التكاليف والتحدث إلى مقاول ذي خبرة لتحديد المسار الأفضل بالنسبة لك.
أرضك
لبناء بارندومينيوم، يجب عليك شراء الأرض. سيلعب سعر الأرض وإمكانية الوصول إليها دورًا في تكاليفك الإجمالية – خاصةً إذا كانت أرضك تتطلب الكثير من الأعمال التحضيرية للمؤسسة أو يصعب الوصول إليها.
سيلعب المكان الذي تعيش فيه أيضًا دورًا في التكاليف. على سبيل المثال، يبلغ متوسط فدان الأرض في رود آيلاند أكثر من 133 ألف دولار، في حين يبلغ متوسط سعر الفدان في وايومنغ 1558 دولارًا فقط.
تسمح
تتراوح رخص البناء من 1000 دولار إلى 2000 دولار. اعتمادًا على منطقتك، قد يفرض عليك المسؤولون رسومًا ثابتة أو رسومًا حسب نوع العمل.
التشطيبات
يمكن أن تمثل التشطيبات الداخلية والخارجية ما يصل إلى 50% من إجمالي البناء الخاص بك. إذا كانت ميزانيتك محدودة، فالتشطيبات هي من بين أفضل الأماكن للحفظ. على سبيل المثال، يمكنك اختيار خيارات أرخص للأرضيات وأسطح العمل والخزائن والأجهزة لتوفيرها. يمكنك ترقية تلك التشطيبات عندما يتوفر لديك المزيد من الأموال.
نظام الصرف الصحي مقابل المجاري العامة
إذا كان بناء البارندومينيوم الخاص بك بالقرب من وصلات الصرف الصحي المحلية، فسوف توفر مبلغًا كبيرًا من المال. وستتطلب المزيد من المواقع الريفية نظام صرف صحي يتراوح متوسطه بين 10000 و25000 دولار.