يصف مصطلح الطابق السفلي "جزء المبنى الذي يقع كليًا أو جزئيًا تحت مستوى سطح الأرض". تحدد أنواع الطابق السفلي الغرض من استخدام المساحة، إن وجد. وهي تتراوح بين حفرة في الأرض تحتوي على خدمات مثل قنوات التدفئة إلى مساحات يمكن تحويلها إلى شقة.
6 أنواع من الطوابق السفلية وكيفية التعرف عليها
الطوابق السفلية ليست شائعة في كل جزء من البلاد. المواقع التي بها منسوب مياه مرتفع، أو خطر الفيضانات، أو القليل من الصقيع أو لا تحتاج إلى أي طوابق سفلية.
مع تحسن تكنولوجيا العزل المائي والصرف الصحي، يتم بناء المزيد من المنازل بأقبية. ولهم فوائد كثيرة منها:
مكان عيش سكن. يمكن أن تضيف ما يصل إلى مضاعفة مساحة المعيشة. غرف نوم. غرف عائلية. المسارح المنزلية . غرف الضيوف. إيرادات الإيجار. حول الطابق السفلي إلى شقة لتأجيرها للحصول على دخل إضافي أو كجناح للأصهار. تخزين. منطقة تخزين آمنة وجافة. خدمات. الوصول إلى أنابيب التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والسباكة والكهرباء للخدمة والإصلاحات والاستبدال.
1. بدروم كامل
الأقبية الكاملة هي بنفس حجم الطابق الرئيسي للمنزل. تشكل جدران الطابق السفلي جزءًا من الأساس وتدعم الهيكل الموجود فوق الدرجة. يجب أن لا يقل ارتفاع الأسقف عن سبعة أقدام حتى تعتبر مساحة صالحة للعيش عند الانتهاء. إنها موجودة بالكامل تحت الأرض أو بها جدار مكشوف بحوالي قدمين فوق الدرجة.
يمكن تحويل الأقبية الكاملة ذات الارتفاع المناسب للجدران إلى أي شيء يمكن للمالك أن يتخيله تقريبًا. ويتم الوصول إليها عن طريق السلالم من الطابق الرئيسي. يمكن إضافة مدخل منفصل – إذا رغبت في ذلك – إذا كان شخص ما يعيش في الطابق السفلي.
2. قبو الطابق السفلي
يستخدم مصطلح "القبو" أحيانًا لوصف الطابق السفلي الكامل. الأقبية الحقيقية تكون دائمًا تقريبًا أقل من الدرجة تمامًا. يتم الوصول من خارج المنزل. تم استبدال العديد من الأبواب الأصلية بأبواب قبو معدنية من شركة Bilco. كثيرا ما توجد الأقبية في المناطق الريفية والمنازل القديمة.
أرضيات القبو التقليدية عبارة عن ترابية أو حجرية على الرغم من أن بعضها يحتوي على الخرسانة. كانت الأقبية تُستخدم لتخزين الفحم والخضروات الجذرية والتعليب المنزلي والنبيذ. معظم الأقبية غير مدفأة ولها إضاءة بدائية.
3. بدروم جزئي
وكما يوحي الاسم، فإن الطوابق السفلية الجزئية تقع فقط أسفل جزء من المنزل – في كثير من الأحيان حوالي النصف. وهي عادةً ما تكون جزءًا من الهيكل الأصلي الذي تمت إضافته دون توسيع الطابق السفلي. بدأت العديد من الأقبية الجزئية كأقبية. تتم إضافة الوصول من الطابق الرئيسي إذا تم إزالة أبواب القبو من خلال الإضافة – غالبًا ما يكون ذلك أمرًا بسيطًا مثل باب مصيدة في الأرضية.
لا يزال عدد قليل من المنازل مبنيًا بأقبية جزئية – عادةً عندما تجعل تضاريس موقع البناء من غير المحتمل وجود طوابق سفلية كاملة. تم إنشاء الطوابق السفلية الجزئية الأحدث مثل الطوابق السفلية الكاملة مع سلالم داخلية. يمكن الانتهاء منها حسب اختيار صاحب المنزل.
4. الطابق السفلي للمشي
غالبًا ما توجد أقبية التنزه في مواقع البناء التي تتميز بالتلال. ما لا يقل عن نصف الطابق السفلي مبني على تلة ويقع تحت الأرض. أحد الجدران له باب يفتح على الخارج. غالبًا ما تحتوي على نوافذ كبيرة توفر مساحة معيشة جذابة في الطابق السفلي.
يتم الوصول إلى الطوابق السفلية من خلال الباب الخارجي أو عن طريق درج داخلي. عادة ما تكون الأسقف بارتفاع كامل – ثمانية أقدام أو أكثر. هذه الطوابق السفلية لها نفس التنوع مثل الطوابق السفلية الكاملة. الاستخدامات وخيارات التشطيب غير محدودة.
5. الطابق السفلي
تعتبر الطوابق السفلية عبارة عن تعديل للأقبية الكاملة. يمكن أن تكون منتهية أو غير مكتملة. يتم الوصول من خلال باب مثبت في مستوى الطابق السفلي. وبالإضافة إلى ذلك، عادة ما يكون هناك درج من الطابق الرئيسي. يخرج الباب إلى هبوط أسفل الدرجة مع مجموعة من الدرجات تصل إلى مستوى الأرض.
توفر Walkups وصولاً منفصلاً لشقق أو مكاتب الطابق السفلي. معظم الطوابق السفلية عبارة عن تجديدات يتم إجراؤها على الطوابق السفلية الكاملة ولكن بعضها مصمم ومبني ليشمل متطلبات أصحاب المنازل.
6. مساحة الزحف
عادة ما يكون ارتفاع مساحات الزحف أقل من خمسة أقدام. تشكل الجدران جزءًا من أساس المنزل. تتميز بأرضيات ترابية ويمكن الوصول إليها من خلال أبواب مصيدة في الطابق الرئيسي أو أبواب صغيرة مثبتة في الحائط. يمكن أن تكون أماكن الزحف أماكن سيئة بسبب وجود المياه الراكدة والعفن والآفات.
تعمل مساحات الزحف العازلة أو مساحات الزحف المغلفة على جعل المنطقة أكثر قابلية للاستخدام للتخزين. يبقى الطابق الرئيسي أكثر دفئا. من السهل السيطرة على الرطوبة والآفات. تظل أي مرافق مثل التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) والكهرباء أكثر دفئًا، وتدوم لفترة أطول، ويكون إصلاحها أكثر متعة.
اختيار نوع الطابق السفلي
بناء منزل جديد يسمح باختيارات الطابق السفلي. اختر نوع الطابق السفلي الأكثر ملاءمة لتضاريس موقع البناء. تعتبر الطوابق السفلية الكاملة الخيار الأكثر فعالية من حيث التكلفة وتنوعًا. تعتبر مساحة الزحف خيارًا أفضل إذا كان المنزل مبنيًا في منطقة جبلية صخرية. تعمل عمليات التنزه بشكل أفضل في مواقع البناء الجبلية.
شراء منزل موجود يحد من خيارات الطابق السفلي. من الممكن إضافة قبو تحت المنزل. أو لإعادة تشكيل الأقبية بإضافة أرضيات خرسانية وإضاءة محسنة وعزل.
الانتهاء من الطابق السفلي
بغض النظر عن النوع، هناك أفكار لتصميم الطابق السفلي يمكنك استخدامها لتضيف إلى ترتيبات المعيشة والراحة الخاصة بك وتعززها. الطابق السفلي النهائي – حتى مساحة الزحف يزيد أيضًا من قيمة إعادة بيع المنزل.