Damın dəyişdirilməsinin orta qiyməti 6700-80000 dollar arasındadır. Orta ölçülü bir ev üçün (2,000 kvadrat fut ev) dəyəri təxminən 11,500 dollardır. Damın dəyişdirilməsi 30 ildən çox olan evlər üçün vacibdir. Ev sahibləri sızıntılar, zədələnmiş şingələr, dolu və ya fırtına zədələri ilə qarşılaşdıqda damın təmiri lazımdır.
Damın dəyişdirilməsi xərcləri nəzərə alınmalı amillər
Xərcləri hesablayarkən podratçılar “dam örtüyü kvadratı” ölçüsündən istifadə edirlər. Bu unikal vahid damın 10 fut ilə 10 fut hissəsini və ya 100 kvadrat fut sahəsini təmsil edir. Ancaq bir damın dəyişdirilməsinin dəyərini hesablamaq üçün çox şey gedir.
Ölçü
Yeni damın quraşdırılması hər kvadrat metr üçün təxminən 4 və 40 dollara başa gəlir, ölkə üzrə orta hesabla 7 dollar. Dam örtüklərində bu, hər bir dam örtüyü üçün 400-4000 dollar və ya təxminən 700 dollar deməkdir. Bu qiymətə əmək və materiallar daxildir.
Damın ölçüsünü hesablamaq üçün yamac və formanı bilmək lazımdır. Bəzi zirvələr ombalı, gabled və ya düzdür ki, bu da iş üçün şingles, sarsıntı və ya plitələrin sayını təyin edəcəkdir. Damın dəyişdirilməsi xərclərinin kalkulyatoru faydalı ola bilər.
Yaş
Damın yaşı əsasən iş saatlarını artıracaq. Köhnə damlar yeni dam örtüyü materiallarının quraşdırılmasından əvvəl tam sökülməsini tələb edir.
Köhnə damın sökülməsinə həmçinin soyulacaq təbəqələrin sayı və məhdud əlçatanlıq daxildir və ya təhlükəsizlik problemləri yaradır – məsələn, dik yamaclar, kövrək materiallar və ya çətin əldə edilən ərazilər.
Meydança və Dizayn
Damın hündürlüyü şingles altında quraşdırılmalı olan strukturun növünü müəyyənləşdirir. Onun kvadrat fut başına ölçüsü kvadrat fut başına dəyəri dəyişə bilər. Dik enişli damdan asılı olaraq podratçılar əlavə təhlükəsizlik mülahizələrini tələb edəcəklər.
Düz bir damın 1/12 yamac ilə dəyişdirilməsi təxminən 7000 dollara başa gələ bilər. Eyni zamanda, 12/12 dik yamaclı damın dəyişdirilməsi 10.000 dollara başa gələcək.
Materiallar
Materialların qiymətləri materialın növündən və keyfiyyətindən asılı olaraq dəyişir. Orta hesabla 2000 kvadrat metrlik bir evə əsaslanan quraşdırma dəyəri ilə ən çox yayılmış materialların siyahısı:
Asfalt Şingles: Orta dəyəri $5,800 ilə $12,700 arasındadır. Asfalt dam örtüyünün ən sərfəli növüdür. Davamlı, yüngül və quraşdırmaq asandır. Kompozit Şingles: 15,000 dollardan 26,700 dollara qədər orta qiymət. Kompozit və ya sintetik şingles asfalt, fiberglas və təkrar emal edilmiş kağız materiallarının qarışığından ibarətdir. Bu şingles ən azı 50 il xidmət müddəti təklif edərək, yanğına və nəmə davamlılığı ilə məşhurdur. Gil və Seramik Şingles: Orta qiymət 35,300 dollardan 60,000 dollara qədərdir. Bu qiymət ev sahibinin getdiyi gil növündən asılı olaraq dəyişir. Terracotta gilinin hər kvadrat metr üçün 6 dollardan 15 dollara qədər qiyməti var. Bişmiş keramika gilinin hər kvadrat metr üçün 8 dollardan 20 dollara qədər qiyməti var. Gil damların uzun ömür müddəti təxminən 100 ildir. Metal Şingles: Orta qiymət 5,600 dollardan 16,400 dollara qədərdir. Metal damlar ekstremal iqlimlərə dözə bilər və digər materiallara nisbətən kif və digər yığılmalara daha az meyllidir. Cooper dam örtüyü üçün məşhur lüks metaldır, orta qiyməti 40.000 dollardır. Slate Plitələr: Orta qiymət 5500-22700 dollardır. Şifer plitələr davamlılığına görə ən çox yayılmış dam örtüklərindən biridir. Taxta sarsıntılar və şingles: Orta qiymət 5,500 dollardan 22,700 dollara qədərdir. Bu dam örtüyü cəlbedici və təbii bir görünüş versə də, səhvlərə və kif böyüməsinə qarşı durmaq üçün çoxlu qulluq tələb edir.
Əmək
Damın dəyişdirilməsi xidməti üçün orta əmək saatı saatda təxminən 40 və 60 dollardır. Üst sıra sıldırım damlarda, çətin əldə edilən ərazilərdə və ya yaşayış dəyərinin daha yüksək olduğu yerlərdə mürəkkəb tapşırıqları əhatə edən layihələri əhatə edir.
Mövsümilik, tələbat və coğrafi yerləşmə ümumi xərcə təsir edə bilər. Məsələn, dam örtüyünün pik mövsümündə, adətən yay aylarında, tələbatın artması səbəbindən əmək xərcləri daha yüksək ola bilər.
Bundan əlavə, daha yüksək yaşayış dəyəri olan bir ərazidə yaşayırsınızsa, əmək üçün daha çox pul ödəməyi gözləyə bilərsiniz. Damın dəyişdirilməsi layihəsi üçün büdcə tərtib edərkən bu amilləri nəzərə almaq vacibdir. Araşdırdığınızdan və ərazinizdə iş təcrübəsi olan nüfuzlu dam örtüyü şirkətini seçdiyinizdən əmin olun.
Nəzərə alınmalı olan digər amillər
Damın dəyişdirilməsinin ümumi dəyərinə müxtəlif və dəyişən amillər daxildir.
Köhnə damın utilizasiyası
Köhnə damın atılması işinin orta qiyməti 1000 və 1500 dollar təşkil edir. Qiymət köhnə damın materiallarından asılı olaraq dəyişə bilər. Podratçılar köhnə və ya çürümüş taxtaları aşkar edərlərsə, dəyişdirmə dəyəri problemin ağırlığından asılı olaraq 1000 və 10.000 dollara qədər arta bilər.
Yoxlamalar və icazələr
Əksər şəhər və şəhərlərdə ev sahibləri yoxlama və icazə tələb edir. Dam yoxlamasının orta qiyməti 120-321 dollar arasında dəyişir. Bəzən müfəttişlər proses zamanı bir neçə nöqtədə damı yoxlamalıdırlar.
Damın dəyişdirilməsi üçün icazələr təxminən 250 və 500 dollara başa gəlir. Xərclər bölgəyə görə dəyişir, lakin isteğe bağlı və ya razılaşmaq mümkün deyil. Dam örtüyü podratçısı işə götürərkən, sonradan gizli ödənişlərdən və ya sürpriz ödənişlərdən qaçınmaq üçün icazələrin və yoxlamaların xərclərini öz qiymətlərinə daxil etməyinizə əmin olun.
Təmir və Əlavələr
Çuxurlar, suyun zədələnməsi və ya zərərverici problemləri kimi damın təmiri layihənin ümumi dəyərini təxminən $364 və $1,556 artıra bilər.
Bəzi dam əlavələri damın dəyişdirilməsinin ümumi qiymətinə təsir edəcəkdir. Bu xüsusiyyətlər iş saatlarını artıra bilər və daha çox material tələb edə bilər. Budur ən ümumi olanlar:
Səma işıqları: Xüsusi bir model üçün onların orta minimum qiyməti 150 dollardır. Onların quraşdırılması təxminən 500 dollar və ya daha çoxdur. Bacalar: Bu xüsusiyyətin orta əvəzetmə qiyməti 5000 dollardır. Bacanın qismən yenidən qurulması 1000-3000 dollar arasında başa gələ bilər. Santexnika ventilyatorları: Bu funksiyalar hər bir havalandırma xətti üçün 79,88-239,63 dollara başa gələ bilər. HVAC açılışları: AC qurğusunun dəyişdirilməsi təxminən 3,800 dollara başa gələ bilər. Bu xərc damın dəyişdirilməsi qiymətindən ayrıdır, lakin əlavə xərc hesab edilə bilər.
Zəmanət və Sığorta
Ev zəmanəti və sığorta ev sahiblərinə damın dəyişdirilməsi işinin hissələrini əhatə etməyə kömək edə bilər. Bəzi evlər ümumi aşınmaya zəmanət verir, lakin dolu zərərini ödəmir. Əhatə dairəsi xüsusi zəmanət şirkətindən və ev sahibinin seçdiyi plandan asılı olaraq dəyişəcək.
Digər tərəfdən, sığorta şirkətləri damın sərt hava şəraiti, yanğın, nəqliyyat vasitəsi və ya təyyarənin zədələnməsi, vandalizm və ya siyasətin əhatə dairəsində sadalanan hər hansı digər təhlükələrin təsirinə məruz qaldığı hallarda damın dəyişdirilməsi üçün sığorta təmin etmək ehtimalı daha yüksəkdir.
Damın dəyişdirilməsi xərcləri: DIY vs. Peşəkar işə götürmək
İşçiliyin ümumi damın dəyişdirilməsi xərclərinin 60%-ni təşkil etdiyinə görə, DIY pula qənaət etmək üçün bir seçimdir. Bununla belə, DIY damının dəyişdirilməsi düzgün alətlər, təhlükəsizlik avadanlığı və bilik tələb edir. Ev sahibləri çınqıl qırıntıları, pərdələr və pnevmatik dam örtüyü mismarları kimi xüsusi alətləri icarəyə götürməli və ya satın almalı ola bilər. Bir damda işləmək riskini və potensial qəzaları qeyd etmək olmaz.
Damın dəyişdirilməsi təcrübəsi olan bir mütəxəssisin işə götürülməsi ən yaxşı seçim ola bilər.
Təcrübəli podratçılar təcrübəyə əsaslanan material tövsiyələri verə və hər hansı mümkün dam zədəsini aşkar edə bilərlər. Onların lazımi avadanlıq və işçi qüvvəsi var. Bundan əlavə, damınızın yalnız dəyişdirilməsi və ya təmirə ehtiyacı olub olmadığını sizə deyə bilərlər.
Ev sahibləri, əgər onların hazırkı damı ciddi zədələnibsə, konstruksiyaya uyğun gəlmirsə və ya artıq laylıdırsa, damlarını dəyişməlidir. Köhnə damların dəyişdirilməsi yenidən satış dəyərini artıra və kif və küfdən təmizlənmiş quru bir mühit təmin edə bilər.
Tez-tez verilən suallar
1000 kvadrat fut damın dəyişdirilməsi nə qədər başa gəlir?
1000 kvadrat fut damın dəyişdirilməsi üçün orta qiymət təxminən 7000 dollardır. Bu qiymətə əmək saatları və materiallar daxildir. Damınızın təmirə və ya əlavə etmək istədiyiniz hər hansı əlavə xidmətlərə ehtiyacı varsa, bu, seçdiyiniz materiallardan asılı olaraq dəyişə bilər.
Yeni bir damın qiyməti nə qədərdir?
Damın dəyişdirilməsinin ümumi dəyəri orta hesabla 6,700 ilə 80,000 dollar arasındadır. Bu qiymətə orta qiyməti 1000 və 1500 dollar olan köhnə damın atılması üçün əmək saatları daxildir. Son qiymət köhnə damın materiallarından və yenisinin materiallarından asılı olaraq dəyişir. Yeni bir dam almağı planlaşdırırsınızsa, şəhəriniz və ya bələdiyyəniz sizdən yoxlama (120-321 dollar) və icazə (250-500 dollar) tələb edəcək.
Bir dam nə qədər tez-tez dəyişdirilməlidir?
Dam materialları istifadə müddətinə görə dəyişir. Taxta şingles 30 ilə 40 il davam edə bilər, asfalt şingles isə adətən təxminən 15 ilə 30 il davam edir. Tutaq ki, siz evinizdə 20 ildən artıqdır ki, damın dəyişdirilməsi tarixçəsi və ya əvvəlki sahibin təmiri barədə məlumatınız olmadan yaşayırsınız. Bu vəziyyətdə, yoxlama aparmaq üçün peşəkar bir dam örtüyü podratçısı ilə əlaqə saxlamaq tövsiyə olunur.
Ən ucuz dam variantı nədir?
Ən ucuz dam örtüyü asfalt örtüyüdür. Müxtəlif rənglərdə və üslublarda ən çox yayılmış büdcə dostu materialdır. Asfalt şinglələri də quraşdırmaq asandır və yaxşı dayanıqlıdır. Damın dəyişdirilməsi üçün pula qənaət etmək üçün digər məsləhətlər əlavə qiymətlər, mövsümdənkənar qurğular və əsas dizaynların axtarışını əhatə edir.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
