Bu adaçayı və tez-tez təkrarlanan məsləhətdir: vanna otağına və mətbəxə sərmayə qoymaq böyük gəlir gətirir. Bununla belə, digər evlərin təkmilləşdirilməsi layihələrinə gəldikdə, onların vaxtınıza və pulunuza dəyər olub-olmadığını təxmin edə bilərsiniz.
Xoşbəxtlikdən, artıq təxmin etmək lazım deyil. Məşhur ticarət nəşri "Remodeling" 2024-cü ilin maya dəyərinə qarşı dəyər hesabatını dərc edib. Hesabat evlərin təkmilləşdirilməsi layihələrinin milli orta qiymətini bu layihələrin tələb etdiyi yenidən satış dəyərinə nisbətdə təfərrüatlandırır. Düşünürəm ki, nəticələr sizi təəccübləndirəcək.
1. Qaraj Qapınızı Dəyişin
Təəccüblüdür ki, 2024-cü ilin ən yüksək dəyər qazandıran layihəsi qaraj qapılarının dəyişdirilməsidir. Remodeling-ə görə, qaraj qapısının dəyişdirilməsinin ölkə üzrə orta dəyəri 4513 dollardır və bu layihə üçün gözlənilən satış dəyəri 8751 ABŞ dolları təşkil edir ki, bu da ümumi xərcin 193,9% geri qaytarılmasıdır.
Qaraj qapınızı dəyişdirməyə imkanınız yoxdursa, xüsusilə evinizi bazara çıxarmazdan əvvəl onun yaxşı işlək vəziyyətdə olmasını təmin etmək üçün təmir etməlisiniz.
2. Polad Giriş Qapısına təkmilləşdirin
Polad giriş qapıları 2355 dollar gözlənilən dəyəri və 4430 dollarlıq yenidən satış dəyəri ilə ikinci ən qiymətli layihədir. Ön qapınız pis vəziyyətdədirsə və ya evinizin cəlbediciliyini gücləndirəcək yaxşı ROI layihələri axtarırsınızsa, bu layihəni həll edin.
3. Sidinginizi İstehsal Daş Kaplama ilə Təkmilləşdirin
İstehsal edilmiş daş kaplama, ağır çəki olmadan və qiymətin bir hissəsini evinizə təbii daş görünüşünü verir. Evinizin hər tərəfinə hazırlanmış daş kaplama əlavə etməyə ehtiyac olmasa da, onu evinizin fasadının aşağı hissəsinə və ya ön eyvana vurğu kimi əlavə etmək ağıllı bir hərəkətdir.
İstehsal edilmiş daş kaplamanın əlavə edilməsi orta hesabla 11,287 dollara başa gəlir və yenidən satış dəyərini 17,291 dollara qədər artıra bilər.
4. Giriş Qapını genişləndirin
İki yan işıqlandırma əlavə etmək üçün standart ölçülü giriş qapısını genişləndirmək təbii işığın içəri daxil olmasına və evinizin dəyərini artırmasına imkan verə bilər. Bu layihənin 11,054 ABŞ dolları əlavə dəyəri ilə 11,353 ABŞ dollarına başa gəldiyi təxmin edilir və investisiyanın demək olar ki, 100%-ni geri qaytarır.
5. Orta səviyyəli Mətbəx Təmirini tamamlayın
Orta səviyyəli mətbəx təmiri sizə qazanc gətirməyəcək, lakin xərclərinin çox hissəsini geri qaytarır. (Evinizi siyahıya salmağın vaxtı çatdıqda bu, satış xüsusiyyəti ola bilər.) Orta qiymətə mətbəx təmiri təxminən 27,942 dollara başa gəlir, yenidən satış dəyəri 26,406 dollardır – təsirli 96,1% xərc kompensasiyası.
6. Fiber Sement Siding quraşdırın
Vinil, uzunömürlülüyünə və əlverişliliyinə görə Amerikada ən məşhur siding növü olsa da, lifli sement siding axtarılır. Fiber sement siding, bəzən Hardie Board olaraq adlandırılır, az qulluq və yanğına, çürüməyə və həşəratlara davamlıdır. Fiber sement siding quraşdırmaq orta ev sahibinə təxminən 20,619 dollara başa gəlir və satış vaxtı çatdıqda, onlar 18,230 dollar və ya ilkin dəyərin təxminən 88,4%-ni geri qaytarırlar.
7. Taxta göyərtə tikin
Taxta göyərtələr əylənmək və istirahət etmək üçün açıq yaşayış sahəsi yaradır ki, bu da hazırkı ev sahibləri üçün faydalıdır və potensial alıcılara əlavə dəyərdir. Taxta göyərtə əlavəsinin milli orta dəyəri $17,615, yenidən satış dəyəri $14,596-dır.
Əlbəttə ki, göyərtələrin qiyməti ağacın ölçüsündən və növündən asılı olaraq çox dəyişir. Göyərtəniz daha kiçik və ya daha ucuz olsa belə, xərclərin təxminən 82,9% geri qaytarılacağını gözləmək olar.
8. Vinil Siding dəyişdirin
Köhnə vinil sidingin yenisi ilə əvəz edilməsi evinizin cəlbediciliyini artıra və onun elementlərdən yaxşı qorunmasını təmin edə bilər. Remodeling-ə görə, milli orta vinil siding dəyişdirmə işi 17,410 dollara başa gəlir və yenidən satış dəyəri 13,957 dollardır.
9. Hamamın təmiri ilə məşğul olun
Hamam otaqları evlər üçün ən çox satılan xüsusiyyət hesab olunur və bu, orta səviyyəli vanna otağı təmirinin siyahıda 9-cu olması təəccüblüdür. Hamamın təmiri orta hesabla 25,251 ABŞ dolları və 18,613 ABŞ dolları yenidən satış məbləği ilə qiymətinin 73,7%-ni geri qaytara bilər.
10. Evinizə Kompozit Taxta Göyərtə əlavə edin
Kompozit taxta göyərtələr təbii ağacın görünüşünü boya və ya boyanma tələb etməyən az qulluq tələb edən materialla birləşdirir. Əsl göyərtə kimi əlavə dəyər yaratmasa da, kompozit taxta göyərtələr 68,2% xərclərin geri qaytarılmasına malikdir. Ümumiyyətlə, kompozit göyərtələr ağac həmkarlarından daha bahalıdır, material və quraşdırma qiymətləri orta hesabla 24,206 dollardır. Orta satış dəyəri 16,498 dollardır.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
