Ev sahibləri tez-tez açıq məkanları üçün göyərtə və ya veranda seçmək arasında bölünürlər. Göyərtə və ya veranda həyətinizdən açıq havada yemək bişirmək və ya qonaqları əyləndirmək üçün istifadə etməyə imkan verir. Göyərtə və veranda arasında seçim seçimlərinizdən, büdcənizdən və həyat tərzinizdən asılıdır.
Göyərtə nədir?
Göyərtə, istifadəçilərə mənzərələrdən zövq almağa və yaşayış sahəsini genişləndirməyə imkan verən yüksək səviyyəli bir quruluşdur. Göyərtələr ağac, kompozit və ya vinil səthlərdən hazırlanmış bir və ya bir neçə səviyyədən ibarətdir. Dirsəklər, şüalar və ya dirəklər quruluşu dəstəkləyir. Onlar yerüstü strukturlar olduğundan, təhlükəsizlik üçün məhəccərlərə malikdirlər.
Döşəmə növləri
Məkanınıza və ehtiyaclarınıza uyğun müxtəlif açıq göyərtə variantları var. Burada nəzərə alınmalı ən çox yayılmış göyərtə növləri bunlardır:
Yer səviyyəli göyərtələr – Yer səviyyəli göyərtələr yerdən bir-iki fut hündürlükdə oturur və dəstək sistemi və ya bünövrəyə malik deyil. Həyətinizdə düz və düz bir sahəniz varsa, yer səviyyəli göyərtələr yaxşı seçimdir. Onlar sadə, az baxım tələb edən açıq məkanlar yaradırlar. Üzən və ya ayrılmış göyərtələr – üzən göyərtələr təməl kimi beton göyərtə blokları və ya dayaqlardan istifadə edərək yerdən bir neçə fut hündürlükdə oturur. Onlar evə və ya digər tikililərə qoşulmadığı üçün “üzən” adlanırlar. Onların giriş və təhlükəsizlik üçün pilləkənləri və məhəccərləri də var. Dam üstü göyərtələr – dam örtüyü məhdud açıq məkanlara uyğunlaşdıqları üçün şəhər yerlərində məşhurdur. Kiçik bir mənzilə və ya kondisionerə açıq yaşayış sahəsi əlavə etmək üçün düz bir dam üzərində qurulurlar. Çoxsəviyyəli göyərtələr – Çoxsəviyyəli göyərtələr hər səviyyəni birləşdirən pilləkənlər və ya pillələr olan müxtəlif səviyyələrə malikdir. Onlar açıq məkanınıza vizual maraq əlavə edir və əylənmək və istirahət etmək üçün ayrıca sahələr yaradırlar.
Bir göyərtənin müsbət və mənfi cəhətləri
Müsbət cəhətləri:
Daha yüksək ROI təklif edir Yamaclı və ya qeyri-bərabər ərazidəki evlər üçün idealdır Göyərtələr verandalara nisbətən daha az istilik udur.
Eksiler:
Uşaqlar və ev heyvanları olan evlərdə təhlükəsizlik problemlərinin quraşdırılması və saxlanması bahalıdır
Veranda nədir?
Veranda, yerdə quraşdırılmış, bitişik və ya evdən ayrılmış açıq sahə üçün İspan terminidir. Verandalar çox yönlüdür və müxtəlif açıq məkanlara uyğunlaşır.
Verandaların tikintisi üçün ən çox yayılmış materiallar səki, beton, daş, kafel, çınqıl, kərpic, çınqıl və qayadır. Əksər verandalar beton plitə, qum və ya çınqıl bazaya qoyulur. Onlar yer səviyyəsində və ya onun ətrafında tikildiyi üçün təhlükəsizlik barmaqlıqlarına ehtiyac duymurlar.
Verandanın müsbət və mənfi cəhətləri
Müsbət cəhətləri:
DIY layihəsi kimi quraşdırmaq asandır Daha az quraşdırma və texniki xidmət xərcləri Sizin icazələrə ehtiyacınız yoxdur
Eksiler:
Aşağı təkrar satış dəyərinə sahib olun Düz səthlərlə məhdudlaşır
Göyərtəyə qarşı Veranda: Nəzərə alınmalı əsas fərqlər
Xərc
Veranda tikintisi üçün ilkin xərclər daha az material xərcləri səbəbindən daha azdır. Daha az mürəkkəb və DIY etmək asan olduğu üçün əmək üçün minimum xərc çəkəcəksiniz.
Bununla belə, göyərtələr daha yüksək əmək və tikinti xərclərinə məruz qalır. Qeyri-bərabər bir səthdə tikinti apararkən qazma xərclərini və icazə ödənişlərini nəzərə alın. Bu xərclər yaşadığınız ştatdan asılı olaraq dəyişir.
Fərdiləşdirmə Seçimləri
Verandalar göyərtələrdən fərqli olaraq daha az fərdiləşdirmə variantları təklif edir. Göyərtənizin dizaynını yaxşılaşdırmaq üçün ləkələyə, rəngləyə və ya qəfəs və ya məhəccərlər əlavə edə bilərsiniz.
Göyərtələr oturma, əkinlər və saxlama kimi daxili xüsusiyyətlər üçün təminat yaradır. Parlaq bir gecə üçün kənar və ya simli işıqlandırma verandanızı fərdiləşdirmək üçün kifayət edə bilər.
Baxım
Taxta göyərtələr nəmin zədələnməsinə, solğunluğuna və həşəratların infeksiyasına meyllidir. Onların müntəzəm təmizlənməsi, ləkələnməsi və möhürlənməsi tələb olunur. Ağacın növü, iqlimi və piyada hərəkəti baxım intervallarını müəyyən edir.
Kompozit və PVC göyərtələr aşağı təmir tələblərinə malikdir. Kir və zibilləri təmizləmək üçün onları yuyucu vasitə və su ilə təmizləməlisiniz. Beton verandalar ləkə, çatlama və havanın zədələnməsinə qarşı qorumaq üçün hər iki-üç ildən bir möhürlənməlidir.
Döşəmə və təbii daş verandalar solma, ləkə və alaq otlarının böyüməsinin qarşısını almaq üçün müntəzəm təmizliyə və möhürlənməyə ehtiyac duyur. Təzyiqlə yuyulma və polimer qum birləşmə stabilizatoru səki və daşları təmiz saxlamağa kömək edir.
İcazələr
Ev sahibləri birlikləri göyərtə tikmək istəyən ev sahibləri ilə bağlı qaydaları tətbiq edir. Göyərtələrə yerli tikinti orqanlarından peşəkar quraşdırma və icazələr də lazımdır. Möhkəm DIY bacarıqlarınız varsa, veranda quraşdırmağı seçə bilərsiniz.
Veranda tikmək üçün tikinti icazəsi və ya səlahiyyətlilərdən yoxlama tələb olunmur. Veranda dizaynınız mürəkkəbdirsə və ya istinad divarı varsa, peşəkar quraşdırma lazımdır.
Uzunömürlülük
Göyərtənin və ya verandanın uzunömürlülüyü istifadə olunan materiallardan və quraşdırma keyfiyyətindən asılıdır. Bu, həm də baxım səviyyəsindən və ərazinizin hava şəraitindən asılıdır.
Düzgün qulluq ilə, taxta göyərtələr 10-15 il, kompozit və PVC göyərtələr isə 25-30 il xidmət göstərir. Kompozit və PVC göyərtələr nəmə, həşəratlara və solmaya qarşı yüksək müqaviməti sayəsində daha uzun müddət xidmət edir.
Beton verandalar davamlıdır və elementlərə müqavimət göstərir, düzgün qulluq ilə 30 ilə qədər davam edir. Döşəmə və təbii daş verandalar da davamlıdır və təmiri asandır. Düzgün qayğı ilə 20-25 il və ya daha çox davam edirlər.
Materiallar
Göyərtə və ya veranda üçün uyğun material üslubunuzdan, büdcənizdən və baxım üstünlüklərinizdən asılıdır. Taxta təbii görünüşü və hissi ilə göyərtələr üçün məşhurdur. Göyərtələr üçün ümumi ağac növlərinə sidr, qırmızı ağac və təzyiqlə işlənmiş şam daxildir.
Taxta liflərdən və təkrar emal edilmiş plastikdən hazırlanmış kompozit göyərtələr ağaca az qulluq tələb edən alternativdir. Onlar nəmə, solmaya və həşəratlara davamlıdırlar. Kompozit müxtəlif rəng və üslubda mövcuddur, lakin ağacdan daha bahalıdır.
PVC örtük 100% plastikdən ibarətdir ki, bu da onu kompozit və ağacdan daha nəmə, solmaya və həşəratlara qarşı daha davamlı edir. Yüksək keyfiyyətli olması onu daha bahalı edir.
Beton verandalar üçün davamlı və sərfəli materialdır. Ştamplama, boyama və ya tekstura ilə betonla müxtəlif veranda üslubları və dizaynları yarada bilərsiniz. Bununla belə, çatlamanın və ləkələnmənin qarşısını almaq üçün betonda mütəmadi olaraq sızdırmazlıq və qulluq etməlisiniz.
Döşəmə verandalarında ən çox yayılmış materiallara beton, gil və ya təbii daş daxildir. Onları müxtəlif naxışlarda və dizaynlarda təşkil edə bilərsiniz. Onlar da davamlıdır və zədələndikdə təmir etmək asandır.
Şifer, əhəngdaşı və ya mavi daş kimi təbii daşlar verandalar üçün unikal və təbii görünüş yaradır. Bunun əksinə olaraq, onlar beton və ya səkilərdən daha bahalıdır.
Tikinti zamanı
Bir göyərtə və ya veranda qurmaq vaxtı layihənin ölçüsündən və mürəkkəbliyindən asılıdır. Bu, həmçinin istifadə olunan materiallardan və podratçıların və materialların mövcudluğundan asılıdır.
Bir göyərtənin tamamlanması bir neçə həftədən aylara qədər çəkə bilər. Göyərtənin tikintisi icazələrin alınmasını, sahənin hazırlanmasını və dayaqların və ya dayaqların quraşdırılmasını tələb edir. Döşəmə layihəsinin son toxunuşları çərçivənin qurulmasını və döşəmə örtüyünün və korkuluğun quraşdırılmasını əhatə edir.
Veranda tikmək vaxtı ölçüdən və istifadə olunan materiallardan asılı olaraq bir neçə gündən həftələrə qədər dəyişir. Proses sahənin hazırlanmasını, təməlin qoyulmasını və səkilərin və ya betonun quraşdırılmasını əhatə edir. Veranda tikmək üçün son toxunuşlara haşiyə və sızdırmazlıq daxildir.
Bir göyərtə və ya veranda qurmağı planlaşdırarkən, hava və fərdiləşdirmə dərəcəsini də nəzərə almalısınız.
Həyat tərzi mülahizələri
Göyərtə və veranda arasında seçim edərkən, açıq yaşayış sahəsindən necə istifadə etməyi planlaşdırdığınızı düşünün.
Göyərtələr açıq havada əylənmək, yemək yemək və istirahət etmək üçün idealdır. Oturma və ictimailəşmə üçün daha çox yerə sahib olduqları üçün partiyalar və ya manqallar keçirmək üçün bir platforma təklif edirlər. Onu hovuzun və ya isti vannanın yanında tikmək istirahət etmək və sudan həzz almaq üçün yer təmin edir.
Açıq yemək və yeməkdən həzz almaq üçün göyərtə üzərində veranda seçin. Daxili qril və ya açıq mətbəx ilə veranda qurmaq da daha asandır. Uşaqlarınız və ya ev heyvanlarınız varsa, veranda yer səviyyəsində olduğundan daha təhlükəsizdir və qaldırılmış göyərtədən düşmə riskini aradan qaldırır.
Ərazi Mülahizələri
Həyətinizin ərazisi və yamacı göyərtə və veranda arasında seçimə təsir göstərir. Göyərtələr qeyri-bərabər və ya maili ərazisi olan həyətlər üçün idealdır. Düz bir səth yaratmaq üçün onu postlar və ya dayaqlar üzərində qura bilərsiniz.
Çox səviyyəli göyərtələr dik yamaclarda və ya çox səviyyəli həyətlərdə fərqli yemək, əyləncə və istirahət zonaları yaradır. Verandalar səviyyəli ərazisi olan həyətlər üçün ən yaxşısıdır, çünki düzgün quraşdırma üçün düz bir səthə ehtiyac duyurlar.
Dəyər Əlavəsi
Göyərtələr və verandalar əmlakınıza dəyər qatır. Milli Rieltorlar Assosiasiyasına görə, göyərtələr əmlakınıza verandalardan daha çox dəyər verir. Siz göyərtəli ev satarkən 60-80% investisiya gəlirini (ROI), verandalı ev üçün isə 50% geri alacaqsınız.
Hər iki struktur əmlakın cəlbediciliyini artırır. Onlar açıq havada yaşamağın vacib olduğu daha isti iqlimlərdə satış nöqtəsidir.
Tez-tez verilən suallar (FAQ) Tez-tez verilən suallar
İsti bir bölgədə yaşayırsınızsa, göyərtə və ya veranda seçməlisiniz?
Göyərtələr verandalara nisbətən daha az istilik udur və saxlayır. İsti iqlimlərdə olan evlər üçün idealdırlar. Quruluşun yeri də açıq havada quraşdırma seçimlərinə təsir göstərir. Məsələn, ağac geniş birbaşa yay istiliyi olan ərazilər üçün uyğun deyil.
Göyərtə tikərkən hansı tikinti qanunları tətbiq olunur?
Layihəniz təhlükəsizlik və uyğunluq üçün göyərtə tikinti qaydalarına uyğun olmalıdır. Universal qaydalar olsa da, qaydalar yurisdiksiyadan asılıdır. Bunlara pilləkənlər, məhəccərlər və kirişlər və çərçivə kodları daxildir.
İcarəyə götürülmüş əmlak üçün göyərtə və ya veranda seçməlisiniz?
Verandaların göyərtələrə nisbətən daha az təmirə ehtiyacı var, bu da onları yerində baxım olmadan icarəyə götürmək üçün daha cəlbedici edir. Verandaların tikinti üçün çox yerə ehtiyacı yoxdur, bu, məhdud yerləri olan kirayə əmlaklar üçün idealdır.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
