Səyyar evlərin müsbət və mənfi tərəflərini araşdırmaq, nöqtəli xətti imzalamadan əvvəl məlumatlı qərar verməyə kömək edə bilər.
Bəzən istehsal və ya modul evlər adlanan səyyar evlər prefabrikdir və saytınıza köçməyə hazır şəkildə çatdırıla bilər. Çətin iqtisadiyyatda yeni və ya mövcud mobil ev almaq, ev sahibi olmağın ən sürətli yollarından biridir. Ancaq bunu etməzdən əvvəl müsbət və mənfi cəhətlərini yaxşıca nəzərdən keçirin.
Səyyar evlərin üstünlükləri
Səyyar evlər tək bir şəxs və ya bir ailə üçün uyğun olan bir çox ölçüdə və yerləşdirmə variantlarında gəlir.
Səyyar evlər ənənəvi evlərdən daha ucuzdur
2021-ci ildə yeni istehsal edilmiş evin orta qiyməti 125,200 dollar olub. ABŞ Siyahıyaalma Bürosunun araşdırması göstərir ki, yeni tək geniş mobil evlərin qiyməti 88,000 dollar və ikiqat mobil evlərin qiyməti 155,200 dollardır.
Bunu 2022-ci ilin birinci rübündən etibarən 507,800 dollar olan orta ənənəvi ev qiyməti ilə müqayisə edin.
Səyyar evin aşağı giriş qiyməti, xüsusilə yaşayış xərclərinin yüksək olduğu və əlçatmaz ev qiymətlərinin olduğu şəhərlərdə mənzil təmin etməyə kömək edə bilər.
Tez və Asan Quraşdırma
Mövcud mobil evi çoxlu qiymətə ala və ya yenisini ala bilərsiniz. Əgər yenisini alsanız, öz torpağınıza ehtiyacınız olacaq və ya mobil ev parkında yer icarəyə götürməli olacaqsınız. Səyyar evlər prefabrik olduğundan, ev şirkəti bir həftə kimi qısa müddətdə sürətli çatdırılmanı planlaşdıra bilər.
Xüsusi Quraşdırmalar
Səyyar evlər adi evlər kimi bütün şəraiti ehtiva edir və siz hətta xüsusi bir tikinti təmin edə bilərsiniz. Yeni bir ev üçün alış-veriş edirsinizsə, planlar və bitirmə üçün mövcud təkmilləşdirmələri olan əsas modellərə baxa bilərsiniz.
(Mümkün) Aşağı Vergilər
Qanunlar əyalətə görə fərqli olsa da, bəzi yerlərdə səyyar evləri “daşınmaz əmlak” hesab etmirlər və əmlak vergisi aşağıdır və ya yoxdur. Vergi vəziyyətiniz evin sizə məxsus torpaqda olub-olmamasından və daimi təməlinin olub-olmamasından asılı olacaq – bu hallarda mobil evlərə adətən ənənəvi evlər kimi vergi tutulur. Ancaq mobil eviniz daimi olaraq yapışdırılmayıbsa, daha aşağı əmlak vergilərindən faydalana bilərsiniz.
Transition Space kimi işləyir
Səyyar evi “əbədi ev” kimi almaqda səhv bir şey olmasa da, onlar həm də əla keçid evləri kimi işləyirlər, xüsusən də kirayə qiymətləri yüksək olan yerlərdə.
Səyyar ev, başqa bir şey üçün qənaət edərkən müvəqqəti yaşayış yeri kimi xidmət edə bilər.
Köçürmə qabiliyyəti
Asan proses olmasa da, mobil evi köçürə bilərsiniz. Torpaq almaq üçün bazardasınızsa, kifayət qədər pul qazanana qədər mobil park evində yaşaya və hazır olduqda evinizi yeni yerə köçürə bilərsiniz.
Köçürmə qabiliyyəti, həmçinin başqa yerə köçmək istəyirsinizsə, mobil evinizi sata biləcəyiniz deməkdir.
Səyyar evlərin mənfi cəhətləri
Səyyar evlərin bəzi ciddi üstünlükləri olsa da, çatışmazlıqlar da var. Nəyi nəzərə almaq lazımdır.
Maliyyə çətin
Səyyar ev üçün ənənəvi kredit almaq çətindir, əgər siz onu saxlayacağınız torpağa artıq sahib deyilsinizsə. Mobil ev maliyyələşdirməsinin ən tipik növü mobil ev dileri vasitəsilə həyata keçirilən pərakəndə hissə-hissə ödəniş planıdır.
Mümkün amortizasiya
Çubuqdan tikilmiş evlər zamanla dəyər qazansa da, mobil evlər ucuzlaşır. Mümkündür ki, siz mobil evinizi aldıqdan sonra dəyərini itirməyə başlayacaq.
İstisnalar var, xüsusən də torpaq sahibisinizsə. Lending Tree tərəfindən aparılan bir araşdırma, son mənzil böhranımızda mobil evlərin qiymətlərinin ənənəvi evlər qədər artdığını göstərdi.
Bununla belə, gələcəkdə mobil evinizi satmaqdan narahatsınızsa, amortizasiyanı nəzərə alın.
Daha az davamlı tikinti
Qasırğa və ya tufana meyilli mühitlərdə mobil evlər ənənəvi evlərlə eyni davamlılığı təklif etməyəcək. Güclü bir təməl olmadan, mobil evlər güclü külək fırtınaları zamanı yerdəyişmə, siding itirmək və ya damın zədələnməsinə səbəb ola bilər.
Səyyar evlərin daxili bəzəkləri ümumiyyətlə çubuqla tikilmiş evlərdən daha aşağı keyfiyyətə malikdir və zədələnməyə daha həssas olan daha nazik divarlara malikdir.
Mümkün Lot İcarəsi
Səyyar ev parkları sakinlərə evlərini park etmək üçün yer təmin edir, həm də çoxlu kirayə verilir. Torpağınıza sahib deyilsinizsə, mobil ev parkının qaydalarına əməl etməyi və aylıq kirayə haqqını ödəməyi gözləyin.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
