Hasar icazəsi, mülk sahibinin öz əmlakına hasar çəkməsi üçün yerli hökumətin icazəsidir. Xüsusi hasar icazəsi tələbləri hər şəhər və ya rayonda dəyişir.
Əgər hasarınız yerli administrasiya tərəfindən müəyyən edilmiş uzunluq həddindədirsə, sizə icazə lazım deyil. Dizayn, materiallar və yer kimi hasarın digər təfərrüatları da hasara icazə ehtiyacına təsir göstərir.
Hasar tikinti qaydaları
Hasarın qurulması qaydaları müəyyən bir ərazidə hasarların necə qurulacağını və saxlanacağını diktə edir. Qaydalar və təlimatlar hasarların ərazinin təhlükəsizlik, estetik və rayonlaşdırma standartlarına cavab verməsini təmin edir. Yerli qılıncoynatma qaydaları əsasən şəhər və sıx məskunlaşan şəhərlərə aiddir.
Əgər kənd yerində yaşayırsınızsa, çox güman ki, hasar qurmaq üçün icazəyə ehtiyacınız olmayacaq. Ancaq quraşdırmadan əvvəl yerli tikinti şöbənizlə yoxlamaq daha yaxşıdır. Tikinti qaydaları üçün rəsmi ilçe hökumətinin veb saytına da baş çəkə bilərsiniz.
İcazə ehtiyacınız olub-olmadığını müəyyən edən amillər
Hasarın hündürlüyü
Hasarın tikintisi qaydaları ön və arxa həyət hasarları üçün icazə verilən maksimum hündürlüyü məhdudlaşdırır. Əksər yaşayış yerlərində ön həyətdəki hasarların hündürlüyü 4 futdan çox olmamalıdır. Həyət hasarları üçün maksimum hündürlük adətən 6 fut hündürlükdədir.
Bu hündürlükləri aşan məxfilik hasarını tikməyi planlaşdırırsınızsa, yerli tikinti idarəsindən icazə almalısınız.
Hasarın yeri
Hasarın səkilərdən, yollardan və ya qonşu mülklərdən yerləşməsi də icazə tələb oluna bilər. Bir qayda olaraq, hasarlar mülkiyyət xəttində deyil, mülkün daxilində olmalıdır.
Şəhər planlaşdırıcıları icazələrdə hasarın düzgün yerləşdirilməsini təmin edən və müdaxilənin qarşısını alan geriləmə tələbləri verir. Ön küçə və ya magistral yola baxan əmlaklar üçün ön uğursuzluq 10-20 fut arasında dəyişə bilər.
Çit tikmək üçün materiallar
Hasarın materialı və növü hasar icazəsinə ehtiyacınız olub olmadığını müəyyənləşdirir. Məsələn, Portlenddə hündürlüyü 7 futdan yüksək olan taxta hasarlar və 8 futdan uzun zəncirlə bağlanmış hasarlar üçün tikinti icazəsi lazımdır. Eyni şəkildə, hündürlüyü 4 futdan çox olan hörgü hasar üçün icazəyə ehtiyacınız olacaq.
Müəyyən ərazilərdə icazə verilən material növləri və hasar dizaynları ilə bağlı məhdudiyyətlər də var. Yaşayış yerlərində tikanlı məftilləri və ya elektrik hasarlarını məhdudlaşdıra bilərlər. Ancaq sənaye zonalarında təhlükəsizlik hasarlarına icazə verilir.
Hasarın məqsədi
Hasar icazələri məxfilik hasarlarına, təhlükəsizlik hasarlarına və ekrana tətbiq olunur. Əksər ştatlarda hovuz baryerləri və hasarları ən azı 4 fut hündürlükdə olmalı və hovuzu əhatə etməlidir. Ev sahibləri hovuza girişi təmin etmirsə, hasarın bir hissəsi kimi ev divarından da istifadə edə bilərlər.
Qılıncoynatma İcazəsi Tələblərindən İstisnalar
Bağınızı evdən ayıran alçaq piketlər və dekorativ hasarlar icazələrdən azaddır. Bəzi dövlətlər tikinti sahəsinin maneələri və ya hadisə hasarları kimi müvəqqəti hasarlar üçün icazə tələb etməyə bilər.
Müəyyən bir hündürlükdən (adətən 6 fut) aşağıda olan hasarın icazəyə ehtiyacı yoxdur. Lakin, 6 fut hündürlüyündən az olsa belə, zona tələbləri quraşdırma üçün tətbiq olunur.
Əsas təmir və ya mövcud hasarların dəyişdirilməsi üçün yeni icazə tələb olunmaya bilər. Bu, yalnız hasarın hündürlüyü, dizaynı və yeri eyni olduqda tətbiq edilir. Ancaq hasarın birdən çox hissəsini dəyişdirirsinizsə, çox güman ki, icazəyə ehtiyacınız olacaq.
Hasar tikmək üçün necə icazə ala bilərəm?
Qonşulardan icazə
Qonşularınızla hasar planınız haqqında danışmaq əmlak sərhədlərini aydınlaşdırır, gələcəkdə mübahisələrin qarşısını alır. Bəzi hallarda, bitişik əmlak sahibləri qanuni olaraq sərhəd hasarının tikinti xərclərini bölüşdürməlidirlər.
Siz hasar planını, tikinti və texniki xidmətin təxmini xərclərini və təklif olunan vaxt qrafikini özündə əks etdirən yazılı bildiriş təqdim etməlisiniz.
Ərizə Formasının doldurulması
Hasar icazəsi üçün ərizə formaları tez-tez şəhər və ya yerli bələdiyyə saytlarında mövcuddur. Alternativ olaraq, ərizəni doldurmaq üçün bələdiyyə binanıza baş çəkə bilərsiniz.
Siz hasarın yerini və digər strukturlardan məsafəni göstərən sayt planını təqdim etməli ola bilərsiniz. Bəzi şəhərlər də qonşulardan yazılı razılıq tələb edirlər.
Tələb olunan haqların ödənilməsi
Müraciət zamanı və ya plan təsdiq edildikdə icazə üçün ödənişlər çəkəcəksiniz. İcazə haqları hər bir dövlətə və layihənin əhatə dairəsinə görə dəyişir. Kommersiya hasarına icazələr və böyük layihələr daha çox xərc tələb edir.
Ev Sahibləri Assosiasiyası (HOA) ilə məsləhətləşmə
HOA-da ev sahiblərinin əməl etməli olduğu hasarlar üçün xüsusi qaydalar və standartlar var. Siyasətlər vahidliyi təmin etmək üçün hasar materiallarını, hündürlük məhdudiyyətlərini, rəngləri və dizaynı əhatə edir. Tikintidən əvvəl, hasar planınızı nəzərdən keçirmək və təsdiqləmək üçün HOA-ya təqdim etməlisiniz.
Təftişlərin Planlaşdırılması
Mülkiyyət xətlərinizi müəyyən edən bir tədqiqatçıya sahib olmaq çox vacibdir. Mülkiyyətin daşqın düzənliyində və ya daşqın zolağında olub olmadığını yoxlamaq üçün bir yoxlama təyin etməlisiniz.
Hasar üçün icazə aldıqdan sonra, yeraltı kommunal xətləri müəyyən etmək üçün qazmadan əvvəl 811-ə zəng etmək lazımdır. Bu, yeraltı elektrik, su, qaz və ya kanalizasiya xəttini təsadüfən qazmamağınızı təmin edir.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
