Siz bütün araşdırmaları etdiniz, hərəkət edən başqaları ilə danışdınız və kiçik bir evin sizin üçün olduğuna qərar verdiniz. Bundan əlavə, siz kiçik bir məkanda yaşamağa cəhd etmisiniz və dəyişikliyə hazırlıq üçün artıq ev təsərrüfatlarınızı azaltmağa başladınız. Özünüzü hazır hiss edirsiniz və kiçik bir ev tikmək istəyirsiniz. Qəbul etməzdən əvvəl nəzərə alınmalı olan daha çox amil var.
Bəzi kiçik ev həvəskarları Christopher və Melissa Tack kimi tam bir DIY layihəsini ixtisar etməyə qərar verirlər.
Başlamazdan əvvəl ev tapşırığını edin
Hər hansı digər evdə olduğu kimi, satın almadan və ya tikmədən əvvəl nəzərə almalı olduğunuz şeylər və qərarlar qəbul etməlisiniz. Kiçik bir ev heç də fərqli deyil, lakin sizin heç düşünmədiyiniz bəzi cəhətlər ola bilər.
Geri çəkilmə və Kabin Stili
Daimi və ya Portativ?
Verməli olduğunuz ilk qərar, kiçik evin təkərli və portativ və ya təməl üzərində olacağıdır. Bu əsas seçim, qəbul etməli olduğunuz bir çox qərarları idarə edəcək, həmçinin kiçik bir ev tikməyi planlaşdırdığınız üçün hansı qanun və qaydaların tətbiq olunacağını müəyyənləşdirəcəkdir.
Portativ
Təkərlər üzərində kiçik bir ev tikmək istəyirsinizsə, istifadə etdiyiniz təkər bazasının növünü və evinizin ümumi çəkisini nəzərə almaq lazımdır. Onun ölçüsündən və onu daşımaq üçün istifadə edəcəyiniz avtomobildən asılı olaraq məhdudiyyətlər tətbiq olunacaq. Əgər sizin də kiçik avtomobiliniz varsa, o, evinizi yedəkləyə bilər və ya olmaya bilər. Üstəlik, bu tip evdə yaşamağı seçməzdən əvvəl, onu müntəzəm olaraq harada park edə biləcəyinizi bilməlisiniz. Çox vaxt hərəkətdə olmağı planlaşdırırsınızsa, yerləri əvvəlcədən planlaşdırmalısınız.
Daimi
Daimi olan kiçik bir ev tikməyi seçərək, sizdən bütün yerli rayonlaşdırma qaydalarına, tikinti qaydalarına və həyata keçirə biləcəyiniz maliyyə tələblərinə cavab verməniz tələb olunacaq. Bundan əlavə, siz hələ də əmlak vergiləri və kiçik evinizin istifadə etdiyi hər hansı bələdiyyə kommunal xidmətlərinə cavabdeh olacaqsınız. Daimi kiçik bir ev tikməyi seçməzdən əvvəl, onu bir anda satmaq istəyəcəyiniz ehtimalı nəzərə almaq vacibdir. Bu evlərin yenidən satış bazarı çoxdur. ümumi mənzil bazarından daha kiçikdir və çox güman ki, maraqlana biləcək alıcılar üçün uzaq və geniş axtarışa ehtiyacınız olacaq.
Bəzi insanlar üçün – Dizayner Hristina Hristova kimi, təkərli kiçik bir ev ən yaxşı tətil evidir.
Yerli zona qanunları buna icazə verirmi?
Kiçik evinizin təkərli olub-olmamasından asılı olaraq fərqli qanunlar işə düşür. Əgər o, təkərlər üzərindədirsə, o, istirahət vasitəsi hesab oluna bilər və onu harada park edə biləcəyiniz və nə qədər müddətə cəmiyyət tərəfindən dəyişəcəyi ilə bağlı qaydalar.
Daimi kiçik bir ev tikirsinizsə, bu, tamamilə fərqli bir top oyunudur. Hər bir yerin öz yaşayış sahəsinin zonalaşdırılması qaydaları olacaq. Beynəlxalq Kod Şurasına görə, bir evin "kiçik" kimi təsnif edilməsi üçün sahəsi 400 kvadrat metrdən az olmalıdır. Bəzi yerlərdə müəyyən yanğın, santexnika, elektrik və təhlükəsizlik tələbləri ilə yanaşı, binanın yaşayış olması üçün minimum kvadrat görüntü tələbləri var. Bundan əlavə, bəzi icmalar yalnız standart evi olan mülklər üzərində kiçik evlərin tikilməsinə icazə verir. Bəzi kiçik ev sakinləri öz planlarını yerinə yetirmək üçün yerli qanunlarda boşluqlar tapa bilmişlər və onlayn araşdırmalar rayonlaşdırma qanunlarınıza daha yaxından baxmaq faydalı ola bilər. Gördüyünüz kimi, planlaşdırmağa başlamazdan əvvəl, kiçik bir ev tikmək istədiyiniz yerin qaydaları və qaydaları haqqında məlumatlı olmaq lazımdır.
Bu "sidr qutusu" kiçik evində rahat, köntöy cazibəsi var.
Büdcəniz varmı?
Bu, hər hansı bir ev tikintisi üçün vacib olsa da, kiçik bir ev tikmək istəyirsinizsə, daha vacibdir, çünki bu evlər üçün ipoteka almaq çətindir. Əgər kiçik eviniz təkərli olacaqsa, siz istirahət üçün nəzərdə tutulan nəqliyyat vasitələrinin maliyyələşdirilməsini, eləcə də şəxsi kredit variantlarını araşdıra bilərsiniz.
Sabit bir təməl üzərində olanlar üçün ipotekanın mövcudluğu aşağı idi, lakin vəziyyət dəyişir. İpoteka Hesabatlarına görə, kiçik evlər kreditorlar üçün cəlbedici olmayan kiçik ipotekalar deməkdir. Harada tikdiyinizi, kiçik ev layihənizin ölçüsünü və dəyərini və ümumi büdcəni nəzərə almaq vacibdir. Əmin olmaq üçün yeganə yol, əyalətinizdə hansı variantların olduğunu görmək üçün müxtəlif kreditorlarla danışmaqdır.
Kiçik bir ev tikmək istədiyiniz zaman, büdcənizə ənənəvi ölçülü bir ev üçün isteğe bağlı ola biləcək bir sıra şeylər də daxil edilməlidir. Yeni mebel və saxlama ləvazimatları yeni bir evdə zamanla əldə etdiyiniz bir şey olsa da, kiçik bir evin yaşamaq üçün əlverişli olması üçün bunlar tələb olunur. Kiçik bir ev üçün bir neçə mebel təkrar istifadə edilə bilər, buna görə də bütün yeni əşyalar ilkin büdcələşdirmə prosesinizin bir hissəsi olmalıdır.
Parlaq və yüngül ev kiçik kottecində atmosferi yaxşılaşdıran açıq rəngli ağac var.
DIY və ya qurmaq üçün ödəyin?
Əgər əlinizdədirsə, kiçik bir evin ölçüsünə görə asan bir DIY layihəsi olduğunu düşünə bilərsiniz. Zamanın mahiyyəti yoxdursa, təkərlər üzərində kiçik bir ev tikəcəksinizsə, bu belə ola bilər. Öz əlinizlə iş, təməl üzərində kiçik bir ev üçün, xüsusən də yan layihə kimi həmişə yaxşı bir fikir deyil. Ənənəvi bir ev tikməkdə özünüzü rahat hiss etmirsinizsə, o zaman kiçik bir ev tikməyi də öz üzərinə götürməməlisiniz. Onlar daha kiçik olduqları üçün mətbəx və vanna otağı ilə bağlı bəzi çətinlikləri var və hələ də yerli tikinti kodu tələblərinə cavab verməlidirlər.
Özünüz kiçik bir ev tikəcəksinizsə, işə başlamazdan əvvəl sığortanı da araşdırmaq istərdiniz. Bəzi sığorta şirkətləri strukturun sertifikatlı inşaatçı tərəfindən tikilməsini tələb edir. Asılı olmayaraq, əksər mənbələr sual yaranarsa, tikintinizi yol boyu fotoşəkillərlə sənədləşdirmək istəyəcəyinizlə razılaşır.
Tətilə Gətirə Bilərsiniz Səyyar Ev
Kiçik bir ev tikmək üçün kimisə işə götürmək niyyətindəsinizsə, əvvəlcədən hazırlanmış bir model ala və ya sertifikatlı inşaatçı işə götürə bilərsiniz. Modul tipli kiçik evlər bir çox növdə olur, ona görə də qərar verməzdən əvvəl əvvəlcədən hazırlanmış variantlara baxmaq asandır. Bir inşaatçı işə götürsəniz, kiçik evinizi dizayn etmək üçün onunla işləyə bilərsiniz. Başqa bir seçim, bir çox mənbələrdən asanlıqla əldə edilə bilən kiçik bir ev üçün planlar almaqdır. Bunlar büdcənizdən asılı olaraq dəyişdirilə və təkmilləşdirilə bilər.
Çöldə bir polad qutu və içəridə günəşli bir çimərlik
İç və çöl üçün dizaynım varmı?
Kiçik bir ev üçün dizayn planlarınız daha böyük bir ev üçün dizayn planlarından daha mürəkkəb olmalıdır. Bunun səbəbi hər bir funksiya və saxlama sahəsini əvvəlcədən planlaşdırmağınızdır. Yolda daha çox saxlama üçün kiçik evinizə kitab şkafı əlavə edə bilməzsiniz. Siz ümumi struktur və eksteryer qədər daxili və quraşdırılmış anbar sahələrinin layihələndirilməsi üçün çox səy sərf etməli olacaqsınız. Unutmayın ki, kiçik bir evlə bu, hər şeyin daha kiçik versiyalarından istifadə etməyi nəzərdə tutmur. Məkan daha dar olduğundan, ev mümkün qədər funksional saxlama ilə maksimum səmərəlilik üçün dizayn edilməlidir.
Qorxma, çünki kiçik bir ev tikərkən nəzərə almalı olduğunuz hər şey üçün çoxlu onlayn yoxlama siyahıları mövcuddur. Planlaşdırmaya başlamaq və onları xüsusi ehtiyaclarınıza və istəklərinizə uyğunlaşdırmaq üçün bunlardan istifadə edə bilərsiniz. Kiçik bir evin qurulması prosesi boyunca qüsursuz təşkilatlanma bir evdə yaşamaq üçün olduğu qədər vacibdir!
Kiçik Ev Formatında Rahatlıq və Lüks
Bəs tikinti və materiallar?
Ənənəvi ev tikməkdə olduğu kimi, kiçik bir ev tikərkən saysız-hesabsız qərarlar verməli olacaqsınız. İstər özünüz edirsiniz, istərsə də inşaatçıdan istifadə edirsiniz. Təməldən başlayaraq hər bir qərar büdcənizə, eləcə də son məhsula təsir edə bilər. Seçdiyiniz materiallara diqqət yetirmək istəyəcəksiniz. Davamlılıq sizin üçün vacibdirsə, burada təkrar emal edilmiş tikinti materialları əldə etməklə və memarlıq və ya istifadə olunmuş elementlərdən təkrar istifadə etməklə yaradıcı ola bilərsiniz. Hər iki halda, siz hələ də qaz, elektrik və santexnika kimi əşyalar üçün mütəxəssislərlə müqavilə bağlamalısınız ki, qurğuların yerli tikinti qaydalarına uyğun olduğundan əmin olun.
Kiçik bir yerə gəldikdə, hər şey birdən çox funksiyaya ehtiyac duyur.
Kiçik bir ev tikmək nə qədərdir?
Kiçik bir evin tikintisinin dəyəri faktiki ölçüdən və ona daxil etdiyinizdən asılı olaraq çox dəyişə bilər. Ənənəvi evdə olduğu kimi, büdcənizdən asılı olaraq sadə və ya lüks evə gedə bilərsiniz. Statistikalar göstərir ki, kiçik bir DIY evinin orta qiyməti – yalnız struktur üçün – təxminən 23.000 dollardır. Əlbəttə ki, daha az və ya daha çox qiymətə birini qura bilərsiniz. Tam zamanlı yaşamaq üçün nəzərdə tutulmuş təkərli kiçik bir evin orta qiymətinin təxminən 60.000 dollar olduğu bildirilir. Təkərli kiçik evlərin dəbdəbəli versiyaları 150.000 dollara başa gələ bilər.
Daimi kiçik bir ev üçün qiymət müəyyən etmək daha çətin ola bilər. Bu, faktiki ölçüdən və yerləşdiyiniz yerdən asılıdır, çünki bəzi daşınmaz əmlak bazarları digərlərindən daha bahalıdır. Üstəlik, kiçik bir evin daha kiçik kvadrat görüntülərə malik olmasına baxmayaraq, bu, kvadrat fut üçün xərcin çox az olacağı demək deyil. Kiçik evin bəzi elementləri, mətbəx və vanna otağı armaturları və məişət texnikası kimi standart ölçülərdən çox və ya daha çox başa gələ bilər. Yenə də xərclərlə bağlı dəqiq planlaşdırma əsas olacaq.
Bu layihənin ideyası sadədir. Müəllif və dizayner Cornelia Funke ilham tapmaq üçün gedə biləcəyi şəxsi məkana ehtiyac duyurdu
Kiçik bir ev tikməyin üstünlükləri nələrdir?
Kiçik bir evin yaxşı seçim olduğuna qərar verənlər üçün bir sıra üstünlüklər var.
Sabit xərclər daha azdır — Bəli, kabel və internet ödənişləri az olmaya bilər, lakin kommunal xidmətlər, texniki xidmət və əmlak vergiləri ev büdcəsinə qənaət gətirəcək. Daha çox əşyalar üçün daha az yerə sahib olmaq, əlavə əşyaların saxlanması və saxlanması ehtiyacı kimi sizə pula qənaət edəcək. Ekoloji cəhətdən təmiz — Kiçik bir evdə yaşamaq sizə ətraf mühitdə daha az iz buraxmağa imkan verir. Daha az enerji sərf etməklə və daha az maddi mal almaqla siz davamlılığa töhfə vermiş olursunuz. Daha az əşya — Daha kiçik bir yerdə yaşamaq dekorasiya, məişət əşyaları və qadcetlərə daha az xərcləmək deməkdir. gündəlik həyatınız üçün lazım olan əşyaları toplamaq üçün sadəcə yer yoxdur. Çox torpaq lazım deyil – Kiçik bir evin böyük bir torpaq sahəsinə ehtiyacı yoxdur. Ətrafı abadlaşdırmaq və böyük bir qazon saxlamaq əvəzinə, daha kiçik bir mülk parçası ilə məşğul ola bilərsiniz. Asan baxım — Kiçik bir evdə mütləq hər şeyi işlək vəziyyətdə saxlamağınız lazım olsa da, çoxlu əlavə təmizlik və texniki qulluq tələb olunmur.
çatışmazlıqlar hansılardır?
Bütün yaxşı məqamlara baxmayaraq, kiçik bir ev tikməzdən əvvəl nəzərə alınmalı və xəbərdar edilməli olan bəzi mənfi cəhətlər var.
Tikinti kodları — Yaşadığınız yerdən asılı olaraq bunlar çətin ola bilər. Ən yaxşı seçim, tikinti haqqında düşünməzdən əvvəl yerli qanunlar üzrə geniş ev tapşırığı etməkdir. Həddindən artıq birlik – Bu, iki (və ya daha çox) adam üçün nəzərdə tutulmuş kiçik bir evin əsas çatışmazlıqlarından biridir. bu evlər şəxsi məkanı keçmişin bir şeyinə çevirir və il boyu açıq havada qaça biləcəyiniz bir iqlimdə yaşamasanız, heç vaxt tək olmayacaqsınız. Nifrət edənlər nifrət edəcək – Kiçik evlərin həm pərəstişkarları, həm də pisləyənləri var. Ola bilsin ki, hər hansı digər yaşayış növündən daha çox kiçik evlər başqalarının fikirlərini ortaya çıxaracaq. Kiçik bir ev tikməyi seçsəniz, seçiminizlə bağlı tənqidləri eşitməyə hazır olun. Ev ofisi yoxdur — Evdən işləyirsinizsə, iş yeriniz Theo-nun ümumi dizaynına daxil edilməlidir, çünki ayrı bir yerə sahib olmaq mümkün olmayacaq. Mətbəx kiçikdir – Kiçik yerlər üçün nəzərdə tutulmuş cihazlardakı yeniliklərə baxmayaraq, kiçik bir ev mətbəxi həqiqətən kiçikdir. Əgər siz çoxlu inqrediyentlər, qazan və tavalarla mürəkkəb yeməklər hazırlamağa öyrəşmisinizsə, bunu kiçik bir evdə edə bilməyəcəksiniz. Vanna otağı problemləri – Tipik kiçik yaşayış vanna otağının 45 kvadrat fut olduğunu nəzərə alsaq, bu, yəqin ki, ən böyük problemdir ki, bu da kiçik bir evə sığdıra biləcəyinizdən daha böyükdür. Nə qədər köntöylü getməyə hazır olduğunuzu və bütün funksiyaları kiçik bir məkana necə yığa biləcəyinizi qərar verməlisiniz. (Kompost tualeti ilə yaşaya bilərsinizmi?) Saxlama sahəsi — Çox şey var, ona görə də onu səmərəli şəkildə tərtib etmək lazımdır. "Hər şey üçün bir yer və hər şey öz yerində." Kifayət qədər dedi. Pilləkənlər və nərdivanlar — Kiçik evlərin əksəriyyəti yataq otağı üçün loft sahəsinə etibar edir, ona görə də ona çatmaq üçün dik pilləkən və ya nərdivanla qalxmağınız lazım olduğunu nəzərə almalı olacaqsınız. Xəstəlik və ya zədə sizin dırmaşmağınıza mane olarsa, planın olması vacibdir.
Sizdə var. Kiçik bir ev tikmək istəyirsinizsə, proses ənənəvi bir ev tikdiyinizdən daha az mürəkkəb deyil və bəzi hallarda daha mürəkkəb ola bilər.
Ən vacib şey ev tapşırığını düzgün yerinə yetirmək və kiçik ev tikməyin faydaları və çatışmazlıqları haqqında yaxşı məlumatlandırılmış prosesə daxil olmaqdır. Bundan sonra, kiçik bir evin sakinlərinə gətirə biləcəyi daha azad həyatdan həzz alın.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook