Beverly Hills lüks ilə sinonimdir və bu, xüsusilə daşınmaz əmlaka gəldikdə doğrudur. Məşhurların və digər yüksək sərvətli şəxslərin yüksək konsentrasiyası ilə, təəccüblü deyil ki, alınan, satılan və kirayə verilən bahalı evlərin nisbəti ölkənin bir çox digər bölgələrinə nisbətən daha yüksəkdir – ölkə üzrə orta ev qiymətindən iki dəfə çoxdur.
Əslində, Kaliforniyanın mənzil bazarının hədsiz xərcləri daha çox araşdırılır, çünki qubernator ştatın mənzil böhranını yüngülləşdirməyə çalışır. “The New York Times” qəzetinin yazdığına görə, şəhərətrafı ev sahibləri ştatda daha çox mənzil tikintisinə mane olublar.
İndi gərgin müxalifəti görən iki mənzil qanun layihəsi vəziyyəti asanlaşdırmaq üçün irəliləyir. Bunlardan biri ştatın əksər məhəllələrində duplekslərin tikilməsinə imkan verir, ikincisi isə çox ailəli mənzillərdə ekoloji qaydaları azaldır və yüksək sıxlıqlı inkişafı asanlaşdırır. Bu yeni qaydaların Kaliforniyadakı evlər bazarını necə dəyişdirəcəyini görmək qalır. Hələlik, Beverly Hills.
Tələsik? Budur Beverly Hillsdən ən əhəmiyyətli evlərin xülasəsi.
Aktrisa və yazıçı Cazzi Devid – 6,7 milyon dollar Elton Con – 8,5 milyon dollar Hollivud rejissoru Co Rot – 23 milyon dollar Mila Kunis və Eşton Katçer – 12,25 milyon dollar Aktyor Karl Reyner – 16,8 milyon dollar Beverli Haus “Xaç atası” və “Xaç atası” filmlərindəki yaddaqalan səhnələri ilə tanınır. "Mühafizəçi." – 63,1 milyon dollar Gen Simmons – 16 milyon dollar Chrissy Teigen və Con Legend – 16,8 milyon dollar Ultra müasir 4,100 kvadrat metrlik ev – ayda 24,500 dollar. Aralıq dənizi üslublu villa – aylıq 75.000 dollar
Beverli Hillsdə satılan evlər
Beverly Hills evlərinə gəldikdə, siz ciddi şəkildə axtarırsınızsa və ya sadəcə möhtəşəm şəkillərə göz atırsınızsa, satış və ya kirayə üçün bazarda nə olduğunu görə bilərsiniz. Bu möhtəşəm evlərə baxın:
Gizli, İsti və Rahat
Hündür ağaclarla əhatə olunmuş dar çıxılmaz yolun sonunda gizlənmiş bu böyük mülk Beverly Hills Post Office məhəlləsində 5 hektar ərazini əhatə edir. Aktrisa və yazıçı Cazzie David (Seinfeld-in yaradıcısı Larri Devidin qızı) tərəfindən 6,7 milyon dollara alınmış mülkün yaxın qonşuları yoxdur. Beverly Hills-də satılan tipik ev hesab edilə biləndən fərqli olaraq, bu ev çox köntöy, torpaq şəraitinə malikdir.
Sidr tərəfli ev köntöydür və təsadüfi və mehriban, lakin mürəkkəb olan lojaya bənzər bir vibe yayır. hələ zərif geri çəkilmə. Üç yataq otağı, iki mərtəbəli quruluşda əla otaq, iş otağı, günəş otağı və əsas səviyyəli usta dəsti var.
Mülkə üzgüçülük hovuzu və öz vanna otağı və açıq duşu olan hovuz evi, həmçinin tam mətbəxi və yataq otağı olan qonaq evi, üstəlik əlavə qaraj daxildir – hazırda idman zalı kimi aldadılır. Xarici xüsusiyyətlər, həqiqətən az baxım tələb edən əmlakı fərqləndirən şeydir, çünki üzvi tərəvəz bağları, verandalar, qaz ocağı və açıq kamin var. Bütün ərazi də gəzinti yolları ilə əhatə olunub.
Əlavə nəfəs otağı
Musiqi ikonası Elton Con, uzun müddətdir ki, evindən daha çox yer üçün köçmək əvəzinə, Beverly Hills-də satılan evlərdən birini sökdü. Bu, ona əlavə yarım akr nəfəs otağı verir və tam bir akr mülk yaradır. Əvvəlki sahiblər, onilliklər ərzində ona sahib olduqdan və bir neçə dəfə girovla üzləşdikdən sonra onu bazardan kənar müqavilə ilə satdılar.
Hündür hedcinqlər kiçik əmlakı əhatə edərək ona əlavə məxfilik verir. Beş yataq otağı və dörd vanna otağı olan 5,300 kvadrat metrlik bir evə malikdir. Mülkdə otlu qazon və üzgüçülük hovuzu da var.
Hesabatlara görə, əmlakın bir az TLC-yə ehtiyacı var, lakin 8,5 milyon dollarlıq qiymət etiketi Beverly Hillsin ən çox axtarılan ərazilərindən biri olan Trousdale Estates-də olduğu yerdən qaynaqlanır. Əlavə edilmiş torpaq və tikililər Con və əri David Furnish-in yaşadığı, yenidən bəzədilmiş və təkmilləşdirilmiş evə əla əlavə olacaqdır.
Orijinal Orta əsr Gözəlliyi
Beverli-Hillzdə satılan evlər bazarında nadir tapılan bu 23 milyon dollarlıq Orta əsrin müasir incisi Hollivud kinorejissoru Co Rot tərəfindən alınıb. 1961-ci ildə memar Daniel Dvorski tərəfindən tikilən evin 1960-cı illərdən 2017-ci ilə qədər tək sahibi olub, yeni alıcılar onun memarlıq köklərinə sadiq qalaraq əmlakı bərpa etməyi öhdələrinə götürüblər. Təmir 5500 kvadrat futluq evi öz dayaqlarına qədər sökdü və evdəki sistemləri yenilədi, lakin yenə də orijinal döşəmələri və kaminləri qorudu.
Yenidən dizayn, həmçinin açıq planlı yaşayış sahələri üçün mövcud meyli nəzərə almadı və daha qapalı mətbəx izlərini qorudu. Dizaynerlər həmçinin retro tünd ağacdan hazırlanmış şkafı yenidən yaratdılar, eyni zamanda bütün müasir mətbəx rahatlıqlarını özündə birləşdirə bildilər.
Dizaynda yaş bar və rəsmi yemək sahəsi olan yaşayış sahəsi var və yanğın çuxuru, hovuz və istirahət sahəsi olan açıq havaya aparan geri çəkilə bilən divarları özündə birləşdirir. Santa Monika və Sunset bulvarları arasında, Beverli Hillsin mənzillərində yerləşən ev daha çox bir mərtəbəli sənət əsərinə bənzəyir.
Ənənəvi zəriflik, təsadüfi rahatlıq
Parlaq, geniş və rahat, bu ənənəvi daş ev Beverly Hills, Hidden Valley-də ən çox arzulanan yaşayış məhəllələrindən birində oturur. Bu, Mila Kunis və Ashton Kutcher-ə məxsus olduğu üçün Beverly Hills-də satışa çıxarılan evlərdən biridir.
7300 kvadrat metrlik gözəl evin içərisində beş geniş otaq, qapalı idman zalı, ofis sahəsi və böyük, açıq mətbəx mükəmməl ailə evi yaradır. Palıd döşəmə və detallar cazibədarlıq əlavə edir və geniş, kölgəli həyətdəki daş astarlı hovuz əsl cəlbedicidir.
Üst mərtəbədə dörd yataq otağı var, hər birinin öz vanna otağı və şkafı var. Usta dəstində bay pəncərələr və ikili şkaflar var. Ustada arxa həyətə gözəl mənzərəsi olan müstəqil çəllək var. Aşağı səviyyədə temperatura nəzarət edilən şərab otağı, sauna, idman zalı və vanna otağı olan qonaq yataq otağı var. 12,25 milyon dollar dəyərində olan bu, LA ev qiymətlərini nəzərə alsaq, bazarlıq kimi səslənir.
İki Ev Bir Kompleks Olacaq
Mərhum, böyük aktyor Carl Reiner yaxınlarda 16,8 milyon dollara satılan iki bitişik Beverli Hills evinə sahib idi. Beverly Hills Flats-dəki iki ev gözəl olsa da, çox güman ki, Rodeo Drive-da lüks bir kompleksə çevriləcəklər – bugünkü mənzil bazarında nadir bir fürsət. Birlikdə iki mülk bir akr ərazinin üçdə ikisini təşkil edir və artıq bir-birinə bağlı həyətyanı sahələrə malikdir. Bir ev beş yataq otağı, 3,300 kvadrat fut ispan üslubunda tikili, ikincisi isə daha böyük 5,500 kvadrat metrlik ənənəvi evdir.
Əfsanəvi və dəbdəbəli
Bir neçə Beverly Hills evi Beverly Hills Hearst Estate kimi məşhurdur və ya tanınır, yalnız hekayəli tarixi ilə deyil, həm də filmlər və musiqi videolarındakı çıxışları ilə. 1926-cı ilin məşhur evi daşınmaz əmlak investoruna 63,1 milyon dollara satılıb.
Memar Gordon Kaufmann tərəfindən hazırlanmışdır – eyni zamanda Huver Dam, Greystone Mansion və Hollywood Palladium-un dizaynı – 29.000 kvadrat metrlik Aralıq dənizi malikanəsi Köhnə Hollivud parıltısı və qlamurudur.
Doqquz yataq otağı və 15 vanna otağı ilə öyünən evdə 22 fut hündürlüyündə əl ilə boyanmış tavanlar altında 1000 nəfəri yerləşdirə bilən kütləvi ictimai yerlər var. İki nümayiş otağından başqa, evdə Hugh Hefnerin Touch adlı köhnə gecə klubundan xilas edilmiş barı özündə əks etdirən Art Deco gecə klubu var. Kompleks 3,5 hektar ərazini əhatə edir və iki əlavə qonaq mənzili, hovuz evi, tennis pavilyonu və beş yataq otağı darvazasına malikdir. Şəlalələr və olimpiya ölçülü hovuz gözəl baxımlı çəmənliklər arasında diqqət çəkən məqamlardandır.
Şöhrət Öpüşü
KISS ulduzu Gene Simmons bu il Beverli Hillsdəki evini 16 milyon dollara sataraq, Tahoe gölündə daha sakit həyat tərzinə üstünlük verib. Benedict Canyon malikanəsi 13,400 kvadrat metrlik dəbdəbəli bir cənnətdir, burada Simmons ailəsi ilə birlikdə yaşayırdı və A filmini çəkdi.
Darvazalı iqamətgah iki hektar ərazidə dolama yolun sonunda oturur. Süpürgəçi pilləkənlər saray evinə dramatik bir girişə qalxır. Evin yeddi yataq otağı və səkkiz vanna otağı iki mərtəbəli foye və böyük otaq kimi böyük boşluqlarla müşayiət olunur – yuxarıda podium ilə. Geniş mülkdə tennis kortu, üzgüçülük hovuzu və verandaları və sulu abadlıq işləri olan qazon da var.
Yenidən dizayn edilmiş ailə ziyarətgahı
Sakit və rahat interyerlərlə təzəcə yenidən dizayn edilmiş Hollivud cütlüyü Chrissy Teigen və Con Legendin Beverli Hillsdəki evi 16,8 milyon dollara satıldıqda ucuz idi. Okean mənzərələri və çoxlu məxfilik ilə bu, LA-nın mənzil arzusudur.
Əvvəllər Rihannaya məxsus olan interyerlər Desiderata Design-dan Don Stewart tərəfindən yenidən işlənmişdir, o, parlaq üslubu yumşaldır və 8500 kvadrat metrlik evə inanılmaz gözəlliklər əlavə etmişdir. Ən dramatik xüsusiyyət, böyük otaqda idxal edilmiş, əl ilə oyulmuş Tay tik tavanıdır.
Yeddi yataq otağı və doqquz vanna otağından əlavə evdə kinoteatr, idman zalı və okean mənzərəli oyun otağı var. Əsas suite xüsusi eyvanı, ikili şkafı və vanna otağında italyan mərmərindən isladılmış çəllək olan böyük bir ziyarətgahdır. açıq yaşayış sahəsinə qızdırılan duzlu su hovuzu və isti vanna və çox böyük açıq mətbəx sahəsi daxildir.
Geniş dağ mənzərələri
Tanınmış küçə adı və geniş dağ mənzərələri ilə kirayə verilən bu Beverly Hills Evi şəxsi yolda gizlidir. Ultra müasir 4,100 kvadrat futluq malikanə tam təchiz olunub və böyük pəncərələri vasitəsilə 270 dərəcə mənzərələri təqdim edir. Ən müasir texnologiya və mərkəzləşdirilmiş ağıllı ev inteqrasiyası ilə dolu bütün evdə ətraf səslər var və demək olar ki, hər bir məkanda düz ekranlı televizor var. Dörd böyük yataq otağı, hər birinin öz vanna otağı və iki mətbəx interyeri tamamlayır.
Havanın yaxşı olduğu Los-Ancelesdə otlu həyət və 10 fut dərinlikdəki hovuz istirahət üçün mükəmməl yerlərdir. Həmçinin 15 nəfər üçün kifayət qədər böyük isti vanna və barbekü ızgaraları, yaş bar, qızdırıcılar, çəkilə bilən televizor və müasir odun yuvası olan açıq mətbəx var. Bəli – arxa həyət əslində üç səviyyəlidir! Bütün bunlar ayda 24,500 dollara müvəqqəti olaraq sizin ola bilər.
İdillik Gözəllik və Sükunət
1933-cü ildə "İtirilmiş Üfüq" romanındakı qondarma yer üçün adlandırılan Shangri-LA, Beverly Hills Poçt şöbəsi məhəlləsinin mərkəzində Aralıq dənizi üslublu villadır. Beverli Hillsdəki kirayə evləri arasında yer alan Shangri-LA aylıq 75.000 dollardır. Möhtəşəm ev 14,000 kvadrat fut böyük bir ərazini əhatə edir və xüsusi bir dalmağın sonunda oturur. Şəxsi eyvanı olan altı yataq otağı, səkkiz vanna otağı, üç qaz şöminesi, qulluqçular üçün otaq və lift, iki səviyyəli göyərtə və veranda ilə sonsuzluq kənarları olan hovuz və cakuzi var.
Əyləncəli bir xəyal olan evdə iki mərtəbəli foyeyə aparan böyük ikiqat 14 futluq xüsusi işlənmiş dəmir və şüşəli giriş qapıları var. Əsas yaşayış sahəsində böyük mərkəzi nəm bar və yeni təmir edilmiş gurme mətbəxi var. Aşağı səviyyədə bar, tam işləyən mətbəx, evdə fitness mərkəzi, 2.5 hamam və camaşırxana var.
İrəli Dizayn Konseptləri
Ən bahalı evlərlə yanaşı, Kaliforniyada da ən innovativ dizaynlı evlər var. Kütləvi və ya təvazökar, bu xüsusi evlər heç bir evdə tapa bilməyəcəyiniz memarlıq detalları və interyer xüsusiyyətlərinə malikdir. Bu nümunələrə nəzər salın:
Uzun və Arıq Oasis
Məhdud ölçüsünə baxmayaraq açıq və zərif uzun, zəiflədilmiş bir tikinti kimi dizayn edilmiş Soyuq Su Kanyonundaki bu Beverli Hills evi tamamilə müasir və heyrətamiz bir evdir. Çətin dar bir yamac mülkü ilə qarşılaşan Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects, şəxsi oazis olan və çətin, dərin və dar bir hektar ərazidən maksimum yararlanan 3000 kvadrat metrlik bir ev hazırladı. Əsas ev iki səviyyəlidir və lotun digər ucunda oturan layihə studiyası / qonaq evindən başqa hər şeyə ev sahibliyi edir.
Giriş foyesi döşəmədən tavana qədər şüşəli və hovuza, həyətə və əraziyə açılan sürüşmə qapıları olan əsas yaşayış sahələrinə aparır. Yuxarı səviyyədə master suite nəvələr üçün qonaq otağı var. Evin mərkəzindəki memarlıq pilləkəni və iki mərtəbəli kitabxana evi tamamlayır.
İspan üslubunda materialları təzə götürün
1940-cı illərdən İspan üslublu evləri ilə xarakterizə olunan bir məhəllədə qurulan bu Beverly Hills evi ənənəvi olaraq istifadə olunan materiallarda müasir bükülmələrə malikdir. Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects ümumi nisbətləri məhəlləyə uyğun saxlayaraq, yüngül və sadə bir dizayn hazırladı. 3000 kvadrat metrlik evin xarici görünüşündə stukko, ağac və beton nəzərə çarpır, içərisi isə müasirdir və Yapon memarlığının güclü sadəliyinə işarə edən bir çox elementləri ehtiva edir.
Döşəmədən tavana qədər böyük şüşə qapılar əsas yaşayış sahəsinə üstünlük verir və otağı açıq yaşayış sahəsi və hovuz sahəsi ilə birləşdirmək üçün tamamilə açıla bilər. Heykəltəraşlıq pilləkənlərində və birləşdirilmiş korpusda qoz ağacının istiliyi taxtadan hazırlanmış beton divarın daha sərt vibesinə gözəl əks nöqtədir. Üst mərtəbədəki usta dəsti, onun və onun vanna otağı və şkafları var və arxa həyətə və uzaq səma xəttinə baxan eyvana açılır. Evdə həmçinin məşq otağı, ağac üstü mənzərəli ev ofisi və iki yataq otağı dəsti var.
Ənənəni alt-üst etmək
Bu Beverly Hills Evi bir silsilənin üstündə qurulmuş və kanyonun panoramik mənzərələri ilə əhatə olunmuşdur. Dizaynın özü minimalistlərin arzusudur, lakin o, həm də sözün əsl mənasında ənənəvi yaşayış evinin planını götürən və onu alt-üst edən bir konstruksiyaya malikdir. Walker Workshop-un memarları yerin üstündəki şüşə və beton konstruksiyadakı əsas yaşayış sahələrini vurğulayırlar. Struktur beton dizayna çox geniş açıq hiss üçün uzun, sütunsuz aralıqlara sahib olmağa imkan verdi.
Bunun əksinə olaraq, yataq otağı və evin şəxsi sahələri alt səviyyədə yerin altında basdırılır. Aşağı səviyyəli həyət hava və işığın yataq otağı səviyyəsinin salonuna axmasına imkan verir və yaşıl bir dam məkanı qoruyur. Ən yenilikçi element evi ikiyə bölən və əmlakdakı kütləvi qorunan palıd ağaclarından biri ilə kölgələnən 75 futluq dövrə hovuzu ola bilər.
Anbardan Gözəl Evə
Bir çox üslubu kiçik bir izə yığan bu Beverly Hills evi bir vaxtlar istifadəsiz qalmış bir anbar idi. Walker Workshop strukturu kanyonun panoramik mənzərələrindən tam istifadə edən və mülkdə olan 120 sahil palıd ağacı ilə güclü əlaqə yaradan dizayna çevirdi.
Təmir edilmiş anbarda əsas yaşayış sahələrinin üstündə üzən ikinci səviyyənin əks künclərində iki yataq otağı var. Ən diqqətəlayiq haldır ki, qonaq otağı 80 nəfərə qədər konsert məkanı kimi istifadə oluna biləcək qədər böyükdür. Üst mərtəbənin xarici hissəsi odadavamlı ağacla örtülmüş, alt mərtəbə isə əsasən beton və poladdan ibarətdir.
Baxışa fokuslanıb
The Mirrorhouse adlanan bu ev Beverly Hills-in Trousdale Estates təpələrində yerləşir və Downtown LA-dan Sakit Okeana qədər uzanan inanılmaz mənzərələrə aiddir. XTEN Architecture, evin şəxsi sahələrini əhatə edən beş cilddə bir dizayn yaratdı. Aralarındakı mənfi boşluq əsas yaşayış sahələrini və nəqliyyat yollarını ehtiva edir, hər istiqamətə baxış açan qapalı-açıq yaşayış sahəsində bir araya gəlir.
Divarlardan kənarda şərqdə giriş bağı və fəvvarə, qərb tərəfdə isə həyət və əks etdirən hovuz yerləşir. Şimalda açıq bağ var, cənub tərəfdəki sonsuzluq kənarındakı hovuz isə şəhərə baxır. Döşəmədən tavana qədər şüşələr və sürüşən şüşə qapılar interyerin açıq hava ilə qarışmasına imkan verir.
Dizayn və təbiətin əriməsi
Günəş işığı və isti hava ölkəsində bu Beverly Hills evi tamamilə açıq havada yaşamağa yönəlib. Bütün məkanlar xarici dünya ilə sərhədləri qarışdırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. Struere memarları tərəfindən yaradılmış dizayn müasir LA evlərinin ən yaxşı cəhətlərindən bəzilərini bağları və təbii ətrafı ilə tam məşqul olan bir evə birləşdirir.
Bir-birinə perpendikulyar olaraq qoyulmuş iki üfüqi həcmdən ibarət olan aralarındakı boşluq mərkəzdə bir ağacla lövbər salan bağ kimi xidmət edir. Əslində, üçü evin ortasından böyüyən kimi görünür. Çoxlu şüşələr, əsrin ortalarına aid müasir dizaynlar və bütün canlılar üçün rahatlıqlar interyeri canlı məkana çevirir. Kənarda, yerli əkinlər az baxımlıdır və quruluşla birlikdə əmlak Los Angelesin həssaslığını əks etdirir.
Daxili və xaricdən birləşmə
Ana Təbiət Los-Ancelesdəki kimi bir iqlim və ərazi təmin etdikdə, Beverly Hillsdəki bu ev kimi evlərin yerləri ümumi yaşayış sahəsinin bir hissəsinə çevirməyə çalışması təəccüblü deyil. Assembledge tərəfindən hazırlanan bu evin dizaynı bir səviyyədə yaşayış vahası yaratmaq üçün şüşə dəhlizləri birləşdirən üç pavilyon konsepsiyasından istifadə edir. Mülkiyyətin açıq sahələri dərin laylı görmə xətlərinin təşkili və ev vasitəsilə dövriyyəsi sayəsində interyerə bağlıdır.
Minimalist interyerlər hissləri işıqlandırarkən, iqamətgah boyu böyük pəncərələr və səma pəncərələri vasitəsilə bol təbii işıq daxil olur. Çöldə yabanı otlar və zeytun ağacları ilə qoşalaşmışdır. California yerli növləri və 40-fut hovuz və əyləncə üçün açıq otaqlar bir sıra yaradır ki, bol yer ilə müşayiət olunur.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
