Müasir bir yaşayış binası haqqında düşünəndə, çox güman ki, çoxlu metal, beton və şüşədən ibarət parlaq, bucaqlı dizayn ağla gəlir. Yeni yaşayış binalarının dizaynları daha müxtəlifdir, gözlənilməz materiallardan istifadə olunur və hər cür elementlərə malikdir ki, onları avtomatik olaraq stereotipik blok tipli müasir yaşayış binası ilə əlaqələndirə bilməzsiniz.
Müasir yaşayış binasının necə görünə biləcəyi barədə sizi fərqli düşünməyə vadar edəcək bəzi innovativ dizaynların seçimini təqdim edirik.
Müasir Yaşayış Binası Dizayn Fikirləri
Müasir yarpaq kimi bina pillələri görünüşləri və rahatlığı artırır
Sent-Luisdəki Yüz Yaşayış Qülləsi şərqdəki məşhur Gateway Arch-ın möhtəşəm mənzərələrindən daha çoxunu təklif edir. Studio Gang tərəfindən yaradılan dizayn, Meşə Parkı üzərindən 380 fut hündürlükdə ucalan və pərakəndə satış mağazaları, yaşayış şəraiti və mənzillər üçün dayanacaqdan ibarət yaşayış binası qülləsidir.
Unikal bucaqlı yarpağabənzər profil üst-üstə yığılmış pillələrdən ibarətdir – hər biri dörd mərtəbə hündürlükdə – hər bölmənin yuxarı səviyyəsində geniş açıq yaşayış sahələri yaradır. Bu yenilikçi dizayn binanın ən yuxarı hissəsində tam ortaq açıq yaşıl sahə ilə yanaşı, bütün yaşayış yerlərinin dörddə birinə terras verir. Cazibədar yaşayış sahəsi yaratmaqla yanaşı, bu müasir yaşayış binası strukturun ümumi enerji yükünü azaltmaq üçün öz yerindən və oriyentasiyasından da istifadə edir.
Göz oxşayan çəhrayı eyvanlar mikro mənzil binasını vurğulayır
Cənubi Afrikanın Keyptaun şəhərindəki Uxolo Apartments şəhərin təkcə müasir deyil, həm də mikro ölçülü olan ilk yaşayış binasıdır. Qısa müddətli yaşayış yerlərinin yaradılması layihəsi kimi başlayan layihə, COVID-19 pandemiyası ilə Cənubi Afrikanın mənzil bazarına daha çox cavab verən bir binaya çevrildi. Üstəlik, onun cəmi 195,5 kvadratmetr ərazisi olan 24 kvadratmetrlik mikrostudiyalar və 40 kvadrat metrlik loftlardan ibarət 35 yaşayış məntəqəsi var.
Two Five Five Architects tərəfindən hazırlanmış çəhrayı eyvanlı dizayn səkkiz mərtəbənin hər birində dörd studiya bölməsi və hər ikinci mərtəbədə bir loft bölməsi yerləşdirir. Kiçik tənzimləmələr dizaynda böyük fərq yaratdı, fasad üçün daha çox təbii işığa imkan vermək üçün şüşə bloklardan tutmuş, eyni zamanda tam təchiz olunmuş mətbəx, quraşdırılmış şkaf, sürüşən masa, çoxlu gizli saxlama yeri və kosmosa qənaət edən, istirahət otağı üçün yerində divan qoyan murfi çarpayısı.
İşıq qutuları və kosmos binası çevikliyə diqqət yetirir
Yenilikçi, axıcı tərtibat və gözlənilməz eksteryer Yaponiyanın Minato şəhərindəki bu müasir yaşayış binasını digərlərindən fərqli edir. Bütün forma və dizayn, bir neçə kirayə bölməsi olan, uyğunlaşa bilən, sahibinin yaşadığı kirayə mənzil binası kimi düşünülmüşdür. Bütün ailənin birlikdə yaşaması üçün iqamətgah yaratmaq əvəzinə, İHRMK icarə vahidinin bir hissəsi ola biləcək fərdi otaq üçün hər bir vahid üçün unikal mərtəbə planı təklif etdi.
Yaranan bina, böyük bir yol boyunca geniş miqyaslı yaşayış binaları ilə aşağı mərtəbəli taxta evlərin bitişik sahəsi arasında keçid olan müasir bir yaşayış binasıdır. Dizayn bütün səviyyələri birləşdirən "Meguri-doma" ətrafında cəmlənir. Binanın qapalı hissələri açıq terraslar, daxili terraslar və müxtəlif yaşayış yerləri ilə interyeri, eləcə də xarici görünüşü, daxili ilə açıq havanı birləşdirən açıq və havadar bir konstruksiya ilə kəsişib.
Müasir Tropik Yaşayış Binası ətrafına hörmət edir
Qırmızı sement stükko və bambuk polad, alüminium və temperli şüşə ilə birləşərək, müasir yaşayış binasında yerləşdiyi yerə hörmət edir. Meksikanın Tulum şəhərindəki Querido Tulum Yaşayış Kompleksi yerli floranın mümkün qədər çoxunu qorumaq, eyni zamanda şəxsi və enerjiyə diqqətli yaşayış kompleksi yaratmaq üçün reyes rios larraín Gabriel Konzevik tərəfindən layihələndirilib. Eyni zamanda, binanın fərqli materiallardan istifadəsi özünəməxsus bir xarakterə malik yenilikçi dizayn yaradır.
Müxtəlif ölçülü dörd dar blokda yerləşən 38 mənzildən ibarət kolleksiya böyük mərkəzi açıq məkanın ətrafında cəmləşib. Təxminən 16 metr məsafədə geniş şəkildə yerləşdirilən vizual məsafə cəlbedicidir və uzun, dar hovuzun olduğu 55 metr uzunluğunda mərkəzi sahəyə imkan verir. Konfiqurasiya və nəticədə məkan hissi strukturun ətrafdakı təbii mənzərə ilə necə qarışmasına kömək edir.
Yeni fasad, müasir üzlük sənaye silosunu dəyişdirir
Kopenhagenin Şimal Limanında hündür, incə tərk edilmiş silos müasir, üzlü memarlıq ləl-cəvahiratına çevrildi. Danimarka şirkəti Cobe təmiri elə bir şəkildə hazırladı ki, keçmiş taxıl silosu və ərazidəki ən böyük sənaye binası birinci mərtəbədə ictimai yer olan səliqəli, 17 mərtəbəli yaşayış binasına çevrildi.
Sinklənmiş polad iqlimə qarşı qalxan rolunu oynayan üzlü xarici hissəni əhatə edir. İçəridə, liman bölgəsinin kobud gözəlliyini əks etdirən orijinal sənaye atmosferi üçün məkan mümkün qədər xam və toxunulmaz olaraq qorunub saxlanıldı. 38 unikal mənzil mərtəbə hündürlüyü 7 metrə qədər olan həm tək, həm də çoxsəviyyəlidir. Onların hamısı panoramik, döşəmədən tavana qədər pəncərələr və eyvanlar təklif edir və bir neçəsi xam betonda qorunub saxlanılmışdır. Pəncərə çərçivələri şəhərin siluetinin və Oresund sahilinin ecazkar mənzərələrini qoruyaraq, mövcud beton divarların kənarında gizlənir.
Bu Müasir Şaquli Yaşayış Binasında Bütün Planlar Unikaldır
Dar profili ilə məhdudlaşdırılan və hər bir vahidin unikal olması ehtiyacından ilhamlanan bu müasir yaşayış binası İran şəbəkəli kərpicləri növbəti səviyyəyə qaldırır. Ma Studioo bu dörd mərtəbəli iqamətgahı hər mərtəbədə bir ədəd olmaqla dizayn edib və göz oxşayan dizayn yaratmaq üçün kublardan terras kimi istifadə edib.
Ağ kərpic şəbəkəsi əsas fasaddan 20 santimetr məsafədədir, bu, ikisi arasında hava axınına kömək edir, temperaturun tənzimlənməsinə kömək edir və kondisionerdən daimi istifadə ehtiyacını aradan qaldırır. Bu dizayn həm də pəncərələri pompalayan əkin qutuları yaratmaqla təbiəti qarışığa gətirir, bu da binanın girişi üçün örtülü bir yer yaradır.
Müasir Çimərlik Kompleksi Döngələrə aiddir
Punta Majahua nümayiş etdirir ki, müasir yaşayış binaları nə qədər güclü begemotlar və ya polad və şüşədən hazırlanmalı deyil. Meksikanın Guerrero əyalətində, Tronkonesin şimalında, yarımadada yerləşən bu altı bina kompleksində 39 dəbdəbəli sahil bölməsi var. Zozaya Arquitectos tərəfindən hazırlanmış, binaların maye, üzvi üslubu dalğalı əyrilərin və yumşaq, yuvarlaq kənarların lehinə bucaqlardan və künclərdən imtina edir.
Tikinti sahəsindəki təbii relyef memarları yaşayış binalarını okeana mümkün qədər yaxın yerləşdirməyə vadar etdi. Bu, təkcə möhtəşəm okean mənzərələri və məxfilik təmin etmir, həm də bölmələri şimala istiqamətləndirərək enerji istehlakını azaltmağa kömək edir. Bu dinamik həcmlərdə hörgü divarları, bambuk, besedkalar və palapalar üçün quru xurma budaqları və içəridəki bəzək üçün çay daşları, kol ilə döyülmüş mərmər döşəmələr və bambuk dülgərlik də daxil olmaqla ənənəvi Zihuantanejo sahil üslublu materiallardan istifadə olunur. Obyekt ətrafa uyğundur və regenerativ landşaftdır, az su sərfiyyatı və yaxınlıqdakı dənizin təsirinə davamlıdır.
Tayvanlı Yaşayış Binasının Dizaynı Karbon izini əvəz edir
Tayvanlı bir yaşayış binası təkcə elmi əsaslı dizayna malik deyil, həm də ətraf mühitdən udaraq karbon izlərini kompensasiya etməyi hədəfləyir. Vizual olaraq, Taypeydəki Tao Zhu Yin Yuan binası iqlim böhranı ilə mübarizəyə kömək etmək üçün açıq hava bağlarının maksimum həcmini yaratmaqla, DNT-nin ikiqat sarmal strukturundan və ekoloji cəhətdən ilhamlanır. Bina hər evin birinci mərtəbəsində bağçada, eyvan və terraslarda ildə 130 ton karbon udan 23 minə yaxın ağac, kol və bitki əkib.
Vincent Callebaut Architectures tərəfindən hazırlanmış binanın digər xüsusiyyətləri də yağış suyunun təkrar emalı, günəş və külək enerjisi kimi davamlılığa diqqət yetirir. Dizaynın bükülmə forması, həmçinin əkinlər üçün günəş işığını və sakinlər üçün mənzərələri maksimum dərəcədə artırdı. İstifadə olunan tikinti materialları da ətraf mühitə uyğunluğu və dairəvi iqtisadiyyata hörməti ilə seçilib.
Paz formalı eyvanlar Aralıq dənizi mənzillərinə ləzzət verir
Eyvanları təşkil edən çıxıntılı pazlar Prado Concorde Mənzillərinin görünüşünü müəyyən edir. Valode tərəfindən hazırlanmışdır
Əslində, hər bir yüksək performanslı prefabrik beton eyvanda hər bir ağacın böyüməsi üçün kifayət qədər hava dövranı olan bir ağac konteyneri qurulur. Funksional olaraq, açıq məkanın faydaları əvəzsizdir, lakin dizayn baxımından bu formalar da qiymətsizdir: onlar fasada yüngüllük və hərəkət verir, quşların uçuşu hissini oyadır.
Bu Avstraliya Yaşayış Binasına Nəhəng Şüşə Deliklər
Cirqua Apartments yeni və qaranlıq formal elementləri qurulmuş bir məhəlləyə birləşdirən bir dizayn kimi düşünülmüşdür. Avstraliyanın Melburn şəhərinin İvanhou ətrafında yerləşən bu yığılmış qurğular yalnız böyük, qeyri-adi yuvarlaq pəncərələrini vurğulayan dik yamacda oturur. BKK Architects tərəfindən layihələndirilən kərpic qutular ön tərəfdə geniş həyətyanı sahə yaratmaq üçün müxtəlif dərinliklərdə yerləşdirilib.
Altı nəhəng şüşə dəyirmi ön tərəfi istiləşdirir və interyeri işıqla doldurmağa kömək edir. Və daha hündür profil kimi görünməsinə baxmayaraq, binanın çox hissəsi öndəki yolun görmə xəttinin altındadır. Bu xüsusi dizayn əlçatanlıq və getdikcə daha vacib olan passiv ətraf mühitə nəzarət məqsədi ilə hazırlanmışdır.
New York Mənzil Binası Xüsusiyyəti Pəncərələr
98 Front Street yaşayış binası tamamilə şüşə və beton ola bilər, lakin adi müasir dizayndan uzaqdır. Bruklin şəhərinin DUMBO məhəlləsindəki bu 10 mərtəbəli bina ODA New York tərəfindən layihələndirilib və xüsusi beton konstruksiyaya malikdir. Dökülən betondan hazırlanmış memarlıq fasadında binanın 164 yaşayış məntəqəsi üçün perforasiyalı pəncərələr sistemi mövcuddur.
Əsas mərtəbədə parkinq və icma sahəsi, aşağı mərtəbədə isə mexaniki avadanlıq, yaşayış lobbisi, qapalı hovuz və istirahət yerləri var. Şəxsi və ictimai göyərtələr dam səviyyəsində birləşdirilmişdir.
NYC Towers-də Mərkəzi Parkın üstündəki ən bahalı mənzil
Nyu-Yorkun ən bahalı mənzili heyrətamiz qiymət etiketi və eyni dərəcədə Mərkəzi Parkın heyrətamiz mənzərələri ilə gəlir. Hampton House-da 150 Central Park South-da yerləşən penthaus mənzil tam dəbdəbəli üç mərtəbəlidir. Billionaire's Row iqamətgahında beş yataq otağı və beş vanna otağı var və şüşə divarları və çoxlu böyük pəncərələri var.
Səma hündürlüyünə baxmayaraq, 9,650 kvadrat metrlik mənzildə dörd fərdi terras var ki, bu da sakinlərə günəşin doğuşu və ya qürubu və ya aralarında istənilən vaxt açıq havada əylənməsinə imkan verir. Və ya sadəcə aşağı enin və çölə çıxın, çünki o, Beşinci Avenyu, dükanları və restoranları ilə Columbus Circle, eləcə də Carnegie Hall yaxınlığında yerləşir.
NYC dünyanın ən bahalı və ən hündür binasına sahibdir
Nyu-Yorkun yeni Mərkəzi Park Qülləsi sadəcə yeni bir bina deyil, hər cəhətdən üstündür. 1550 fut və 131 mərtəbə ilə dünyanın ən hündür və ən bahalı yaşayış binasıdır. Onun 170 mənzili Mərkəzi Parkın aşağı hissəsində yerləşdiyinə görə misilsiz mənzərələrə malikdir. Yenilikçi dizayn yellənməni minimuma endirməyə kömək etmək üçün hazırlanmış konsollar, aerodinamik açılışlar və damdakı çəki sistemini özündə birləşdirir. Xüsusi yüksək sürətli lift 90 saniyəyə 131 mərtəbəyə qalxır.
Çapireh yaşayış binası
İranın Dezful şəhərində müasir yaşayış binası üçün yeni dizayn Çapireh adlı ənənəvi İran künc tikintisi konsepsiyasına yeni bir baxışdır. Bio-Dizayn Architects tərəfindən dizayn edilmiş bu, həmçinin kərpic şəhəri kimi tanınan ərazinin mirasına hörmət edir.
Kərpiclərin qəfəs nümunəsi bütün binanın ətrafındakı bir lentdə istifadə olunur – məxfiliyi təmin etmək üçün kəllə şəklində tikilir, eləcə də içəridəki yaşayış yerlərinə soyuducu hava axını.
Mexico City Yerli Mədəniyyətə Bağlı Müasir Yaşayış Binası
Terreros Arquitectos, Mexiko şəhərinin cənub-mərkəzindəki Alamos məhəlləsindəki bu əsas Isabel 750 Bina yaşayış kompleksini yerli mədəniyyətin kökləri ilə əlaqəli sənətkar iqamətgahına çevirdi. Mikro-ekosistem kimi layihələndirilmiş, üç yaşayış binası var: biri fasad olan küçəyə paralel, ikisi isə arxadan perpendikulyar olan, daxili verandalarla.
Mərkəzi həyət üç hissəni birləşdirir və 19 yaşayış binasına küçədən xüsusi bir geri çəkilmə imkanı verir. O, həmçinin bütün məkanlar üçün daha yaxşı təbii işıqlandırma təmin edən hər binada iki olmaqla dörd daxili həyətə malikdir. Ən yaxşısı, o, beton, şüşə, kərpic, polad və ağacdan tikilsə də, ətrafdakılarla yaxşı qarışır.
Tez-tez verilən suallar
Bir kondisioner və bir mənzil arasındakı fərq nədir?
Ola bilsin ki, siz kondisioner və mənzil terminlərini bir-birinin əvəzində istifadə edirsiniz, çünki çox oxşarlıqlar var. Ancaq ikisi arasında yaşamaq üçün bir yer axtararkən əhəmiyyətli olacaq fərqli fərqlər də var. Əsas fərq əmlakın mülkiyyətindədir.
Kondominium – və ya kondominium – satın alınan və ya icarəyə verilən şəxsi yaşayış yeridir. Bunlar adətən bir binada və ya daha böyük bina icmasında yerləşir. Hər bir bölmə fərdi şəxsə məxsusdur. İcarəyə görə, sahibinin bölməni kimin icarəyə götürməsinə nəzarət edir. sahibi ev sahibidir və əmlakın içərisinə diqqət yetirir, kondisioner birliyi isə adətən əmlakın xarici hissələrinə və müxtəlif kommunal xidmətlərə cavabdehdir.
Digər tərəfdən, mənzil bir əmlak şirkətinə məxsus və idarə olunan kirayədir. Yaşayış binasında və ya icmada olan bütün bölmələr oxşar tiplidir və kirayəçilər qaydalara riayət edirlər və fərdi mülkiyyətçi ilə deyil, əmlak meneceri/lizinq ofisi ilə işləyirlər.
Loft Mənzil nədir?
Əsasən, loft mənzil çox vaxt daxili divarları olmayan böyük bir açıq sahədir. Bu, bir böyük yer olan bir studiya mənzilinə çox bənzəsə də, çox şeyin ölçüsü daha böyükdür – 2000 kvadrat fut və ya daha çox! Loftlar da adətən hündür tavanlara və fabrik və ya anbar kimi keçmiş həyatlarından qalan açıq borular, orijinal kərpic və digər xüsusiyyətlər kimi çoxlu sənaye elementlərinə malikdir.
Yuxarıdakı təsvir "sərt" loft kimi təsnif edilən əksər loftlara uyğun gəlir. siz həmçinin orijinal anbar tipli loftlara bənzəmək üçün tikilmiş daha yeni bir məkan olan “yumşaq” loft tapa bilərsiniz. Bu yumşaq loftlar daha yenidir və ümumiyyətlə daha yaxşı şəraitə və təkmilləşdirilmiş bitirmələrə və daha çox məxluq rahatlığına malikdir.
Kooperativ mənzil nədir?
Kooperativ, mənzil və ya kondominiumdan tamamilə fərqli olan "kooperativ mənzil" qanuni təsvirinin daha qısa müddətidir. Kooperativdə mənzil satın aldığınız zaman öz bölmənizdə yaşayırsınız, lakin bütün kompleksin payına sahibsiniz.
Kooperativlər direktorlar şurası tərəfindən idarə olunur və şura üzvün müəyyən bir şəxsə bölməni sata və ya icarəyə verə biləcəyinə qərar verə bilər. Kooperativ şurası tərəfindən təsdiqlənmək bu cür hüquqi quruluşa görə tam bir proses ola bilər.
Əslində, kooperativlərin bir neçə növü var. Birincisi, sahiblərin öz səhmlərini istədikləri zaman istədikləri qədər sata biləcəyi bazar dərəcəsi kooperatividir.
Sonrakı, məhdud kapitallı kooperativdir, bu, əlverişli bir mənzil növüdür, çünki kapital üzvlərinin qazana biləcəyi məbləğ məhduddur. Sonuncu əsas növ qrup-səhmli kooperativdir, bəzən sıfır kapitallı kooperativ də adlanır. Bu tənzimləmə çərçivəsində üzvlər öz iqamətgahlarında heç bir kapital qurmurlar, lakin onlar bazar qiymətindən xeyli aşağı olan icarə haqqı ödəyirlər.
Effektiv Mənzil nədir?
Səmərəli mənzil əldə etdiyiniz zaman hər şey bir məkanda olur. Siz hesab edə bilərsiniz ki, bu, bir studiya mənzilini təsvir edir və bir çox cəhətdən ikisi oxşardır, lakin onlar da bir neçə əsas cəhətdən fərqlənirlər. Əlbəttə ki, hər ikisi böyük bir açıq konsepsiya sahəsidir, yeganə ayrı otaq vanna otağıdır.
Birincisi, bir studiyanın və səmərəli mənzilin ölçüsü tez-tez oxşar olsa da – 500 ilə 600 kvadrat fut arasında – studiyalar 300 ilə 400 kvadrat fut daha böyük ola bilər. Səmərəlilikdə real mətbəx əvəzinə kiçik mətbəx də var. Çox güman ki, adi haldan daha kiçik miniatür soyuducu və lavabo olacaq. Tipik olaraq, səmərəliliyin mikrodalğalı soba və/və ya kiçik soba ola bilər, lakin əsl soba yoxdur. Sayğac sahəsi də minimaldır.
Bir mənzildə kommunal xidmətlər nə qədərdir?
Bir mənzili icarəyə götürərkən aylıq kommunal xidmətlərin nə qədər başa gələcəyini hesablamaq, yerləşdiyi yerə və xüsusi yaşayış kompleksinə görə çox dəyişə bilər. Bəzi mənzil icmaları aylıq kirayə haqqına bir sıra kommunal xidmətlər daxildir ki, bu da digərlərindən daha yüksək ola bilər.
Ümumilikdə, Energy.gov hesab edir ki, elektrik enerjisi, istilik və kondisioner üçün aylıq 150-200 dollar. Bu xərclər iqlimdən asılı olaraq dəyişəcək və hər ay suya görə az və ya çox ola bilər. Əksər hallarda kirayəçinin su, kanalizasiya və zibil atma xidmətləri kirayə haqqına daxildir. Xüsusi hallar istisna olmaqla, kirayəçilər hər hansı digər ixtisas xidmətləri ilə yanaşı, öz kabel və WiFi xidmətlərini ödəməyi gözləməlidirlər.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
