Kiçik bir evin nə qədər başa gəldiyini heç düşünmüsünüzmü? Kiçik ev trendi burada qaldığı üçün sual yaranır ki, hansı kiçik ev almalısınız?
Ölkə miqyasında kiçik ev niş bazarı mərkəzi mərhələyə keçdi. Görünür, müasir lüks yaşayışın gələcəyi böyük və möhtəşəm məkanlardan daha çox kiçikdir.
Kiçik bir ev tikmək və ya almaqdan asılı olmayaraq, bunun nə qədər başa gəldiyini bilməlisiniz.
Kiçik Ev Xərcləri
Kiçik bir evin qiyməti 10.000-100.000 dollar arasında ola bilər. Ölkə üzrə orta satış qiyməti 45.000 dollardır. Bir çox kiçik ev sahibləri bir akr alacaq və onu kiçik evləri üçün təyin edəcəklər.
Nəzərə alın ki, almaq və yaşamaq üçün torpaq tapmaq asan deyil. Sıx məskunlaşan ərazilərdə ciddi rayonlaşdırma qanunları var. Torpaq alsanız, o da geri vergilər və girovlarla bağlana bilər. Hətta bir ailə üzvünün torpağını satın aldığınız zaman da riayət etməli olduğunuz qaydalar olacaq. Bəzi ştatlarda hətta tikinti moratoriumları var.
Bundan əlavə, əksər ştatlarda tək ailənin iqamətgahını 1000 kvadrat fut təşkil edən qanunlar var.
ABŞ kontinentalında bir akr üçün ən bahalı və ən ucuz ştatlar bunlardır:
Torpaq almaq üçün ABŞ-ın ən bahalı 5 ştatı
Nyu Cersi – 196 410 dollar Rhode Island – 133 730 dollar Konnektikut – 128 824 dollar Massaçusets – 102 214 dollar Merilend – 75 429 dollar
Torpaq almaq üçün ən ucuz 5 ABŞ ştatı
Vayominq – 1558 dollar Nyu Meksiko – 1931 dollar Nevada – 2116 dollar Cənubi Dakota – 2135 dollar Montana – 228 dollar
Nə Tür Kiçik Ev İstəyirsiniz?
Zövqünüzdən və həyat standartınızdan asılı olaraq kiçik bir evin orta qiyməti, əgər tikmək istəyirsinizsə, 45.000 dollardır.
Növ
Kiçik ev sahiblərinin əksəriyyəti əvvəlcədən tikilmiş bir ev almaqdansa, tikməyin daha ucuz olduğunu düşünür. Təkərli birini ala bilərsiniz, burada qiymətlər 8000 dollardan başlayır. Beş il əvvəl təkərli kiçik evin orta qiyməti 45.000 dollar idi. Qiymətə əlavə $9,000 və ya daha çox olan treyler xərcləri daxil deyil.
Bir təməl üzərində birini almaq istəyirsinizsə, yerdən asılı olaraq 150.000 dollardan yuxarı ödəyə bilərsiniz. Vəqflər üzərindəki evlərə ənənəvi evlər kimi baxılır, yəni siz hamı ilə eyni vergi dərəcəsini ödəyəcəksiniz.
Ölçü
Kiçik bir ev 100 ilə 400 kvadrat fut arasındadır. Kiçik evlərin hər kvadrat metri orta hesabla 100-200 dollar arasındadır. Onların ölçüsünü tənzimləyən milli təşkilat yoxdur.
Vəqf xərcləri
Kiçik bir ev tikmək əlavə xərclərdə 8000 dollardan yuxarı qiymətə başa gəlir. Bunun üzərinə, ev sahibləri birliyi (HOA) haqları, tikinti icazələri və həll edilməli olan rayonlaşdırma qanunları ola bilər.
Materiallar
Kiçik evinizi dizayn edərkən, daha çox fərdi materiallar əlavə etmək istəməyinizdən asılı olaraq 15.000-50.000 dollar ödəməyi gözləyə bilərsiniz. Kiçik evinizi dizayn edərkən zövqünüzdən asılı olaraq 15.000-50.000 dollar ödəməyi gözləyə bilərsiniz.
Kiçik Ev Sığortası
Kiçik bir ev sığortası üçün ev sahiblərinin sığortası üçün orta qiymət 600 dollardır. Qiymət evin ölçüsündən və üslubundan asılı olacaq. Əgər günəş panelləri varsa, qiymətə də təsir edəcək. Və təkərlər üzərindədirsə, sizə RV və ya mobil ev sığortası lazımdır.
Bir çox kiçik ev sahibləri üçün evinizi tikərkən tikinti zamanı İnşaatçının Risk Sığortası kimi tanınan xüsusi sığortaya ehtiyacınız olacaq.
Kiçik evlərini kirayə vermək istəyən ev sahibləri ev sahibinin sığorta polisinə ehtiyac duyacaqlar.
Kiçik bir ev nədir?
Sol Haus
Kiçik bir ev təkərlər və ya kiçik bir təməl üzərində ola bilər. Rəsmi ölçü olmasa da, orta hesabla evlər 400 ilə 500 kvadrat fut arasındadır.
Ölçü də evin təkərlərdə olub-olmamasından asılıdır. Yol qaydalarına görə, avtomobil sürərkən evlər kvadrat metrə daha da kiçik olur.
Təkərlər üzərində kiçik ev
Təkərlər üzərində kiçik bir ev istirahət vasitəsidir. Əksər ştatlarda təkər qaydaları və xüsusi mülkiyyətdə parklanmaya qarşı qanunlar var.
Əlaqədar: Kiçik bir evdə vanna otağı ilə necə məşğul olmaq olar – 12 ruhlandırıcı dizayn ideyası
Kiçik Ev Vəqfi
Kiçik bir evin təməlini qoyarkən onun sahəsi 400 kvadrat metrdən az olmalıdır. Daha böyük bir şey və kiçik bir ev olardı. Vəqfin ayrıca qaydaları var. Onu idarə edə bilməyəcəyiniz üçün, izləmək üçün müxtəlif kodlar var, lakin ənənəvi evlərə bənzəyir.
İnsanlar niyə kiçik evlər tikirlər?
Kiçik Tack Evi
İnsanların kiçik bir ev istəməsinin bir çox səbəbi var. Kiçik bir evin qiyməti digər ev seçimlərindən daha aşağıdır. Evlər fayda təklif edir və eyni zamanda böyük investisiyalar olduğu ortaya çıxdı. Onlar həmçinin daha az ev təmiri qayğısına və aşağı kommunal xərclərə ehtiyac duyurlar.
Ucuz Mənzil
Kiçik bir ev alternativ mənzilin ucuz formasıdır və bu, onların populyar olmasının bir nömrəli səbəbi ola bilər. Əlbəttə ki, daha az material və digər amillər ümumi xərcləri azaldır.
Təbiətə Qoşulun
Təkərlər üzərində kiçik bir ev səyahət etməyə imkan verir. Kənd yerlərində yaşayaraq pula qənaət edə bilərsiniz. Niş bazarı təbiətə qayıtmaq istəyənləri cəlb edir. Ekoloji cəhətdən təmiz, günəş enerjisi ilə işləyən evlər məşhur seçimdir.
Prioritetləri yenidən qiymətləndirin
Ailəsi ilə daha çox vaxt keçirmək və ya var-dövlətindən qurtulmaq istəyənlər kiçik evlərə aşiq olurlar. Bu insanlar ənənəvi evlərin təklif etmədiyi minimalist həyat tərzini mənimsəyərək məqsəd, ehtiras və yeni həyat tapırlar.
Əlaqədar: Məkanı maksimuma çatdıran 20 Ağıllı Mikro Ev Dizayn Fikirləri
Kiçik evlər minimalizmlə yaxşı uyğunlaşır. Minimalizm üzrə ekspert Marie Kondo trendi damdan keçir.
Sistemi döymək
Bir çox kiçik ev inşaatçıları sistemdə vergilərdən, yerli rayonlaşdırma qanunlarından, icazələrdən və digər hökumət əlaqələrindən yayınmaq üçün evlərini RV, “bina” və ya başqa bir şey kimi yazmağa imkan verən boşluqlar tapdılar.
Boşluqlar tövsiyə edilmir. İşləri açıq yerdə saxlamaq və peşəkarlar tərəfindən idarə etmək ən yaxşı yoldur. Kiçik ev tikmə qanunlarını bilən biri ilə məsləhətləşin.
Kiçik bir evin alınması nə qədərdir?
Kiçik Layihə
Kiçik bir ev almaq üçün sizə rieltor lazımdır və ya Tiny House Marketplace kimi yerləri ziyarət etməlisiniz. 200 kvadrat metrlik kiçik bir ev üçün layihənin qiyməti 25.000 ilə 50.000 dollar arasında olacaq.
Yalnız sizin üçün tikilmiş yeni kiçik bir ev almaq üçün, işlənmiş ev satın aldığınızdan ən azı 30% daha çox ödəməyi gözləyə bilərsiniz. Ev nə qədər böyük və detallıdırsa, kvadrat metrə bir o qədər çox ödəyəcəksiniz.
Kiçik bir ev tikmək nə qədər başa gəlir?
Robert Edson Swain Memarlıq və Dizayn
Kiçik bir ev tikmək bir ev almaqdan həm daha ucuz, həm də daha bahalı ola bilər. Daha çox azadlığınız olduğundan, daha çox qənaət edə və ya xərcləyə bilərsiniz. Hər yerdə kiçik kəsiklər edə bilərsiniz və nəticədə böyük qənaət edə bilərsiniz.
Ən kiçik evlərin ən yaxşısını etməyə çalışarkən tikintisi 10.000 ilə 60.000 dollar arasındadır. Bununla belə, bəzi ailələr küncləri düzgün şəkildə kəsməyin yollarını tapdılar. Bu cütlük kiçik evləri üçün 8000 dollar ödəyib. Kiçik ev hərəkatında olanlar üçün DIY dəstləri də var.
Qiymət kvadrat metr üçün 300 dollardır. Adi bir evin qiyməti kvadrat metr üçün 150 dollardır.
Kiçik evin qiyməti, hər santimetr vacibdir. Hər şeyi kiçik bir yerə yığırsınız. Daha böyük bir evdə qiyməti orta hesabla çıxarırsınız. Qonaq otağının ortası ənənəvi evdə elektrik enerjisinin eyni şəkildə quraşdırıldığı künc qədər xərclənmir.
Əmək və Materiallar
Ən böyük iki xərc əmək və materiallardır. Alış-veriş etməyi bilirsinizsə, materiallara qənaət edə bilərsiniz. Həddindən artıq xərcləməmək üçün kvadrat metrə düşən yerdən xəbərdar olun.
Digər xərclərə təkərli kiçik evlərə tətbiq edilən icazələr və RV parkinq haqları daxildir. Kiçik bir evin tikintisinə başlamazdan əvvəl bütün xərcləri nəzərə almaq və onları yazmaq ağıllıdır.
Sevimli kiçik ev ideyaları
Əgər kiçik bir ev almağı düşünürsünüzsə, onda sizə ilham lazımdır. Planlara, daxili dizaynlara və kiçik ev xərcləri strukturlarına baxmaq xəyalınızdakı evə çatmağınıza kömək edə bilər. Qurmadan əvvəl bu unikal ideyaları yoxlayın.
Təkərlər Üzərində Kiçik Vaqon Evi
Timbercraft Kiçik Evlər
Konteyner evləri kiçik evlərin məşhur növləridir. Çox ucuz qiymətə metal bir qab əldə edib onun içinə tikə bilərsiniz. Bu, xarici görünüşün baha olduğunu nəzərə alaraq, evinizin qiymətini bir qədər azaldır.
“Konteyner Evləri” adlı şou var, burada podratçılar göndərmə konteynerlərini müştəriləri üçün yaşayış üçün əlverişli məkanlara çevirirlər. Əgər siz kiçik evlərin pərəstişkarısınızsa, konteyner evlərinin çevrilməsini izləməyi xoşlayacaqsınız.
Yenilənmiş Taxta Kiçik Ev
Krownlab
Daha ucuz bir şey istədiyiniz üçün kiçik bir ev tikəcəksinizsə, o zaman yenidən işlənmiş taxta düşünün. Düzgün edilərsə, anbarlardan və ya digər xarici binalardan yaxşı bir qiymətə bərpa edilmiş ağac tapa bilərsiniz.
Ətrafda alış-veriş edin, təsərrüfatlarla əlaqə saxlayın və materiallar üçün digər mülklər. Əgər onlara kömək edə bilsəniz, bir çoxları sökülmək istədikləri binalardan əşyalar sizə imkan verəcək.
Kiçik Kukla Evi
Mindy Nicole Fotoqrafiya
Əgər siz kukla evində yaşamağı xəyal edirsinizsə, bu dizayn mükəmməldir. Bir kottec alıb onu ən şirin rəngə boyaya bilərsiniz. Bəlkə də özünüzü uşaq kimi hiss edəcəksiniz və ən yaxşı şəkildə.
Zərifliyin təcəssümü olan kottec tikə bilərsiniz. İki növ kottec var. Şıltaq kotteclər və torpaq hissi ilə klassik kotteclər.
Tiny House Loft
Jessica Helgerson İnteryer Dizaynı
Kiçik bir evin məkanından istifadə etmək üçün bir loft lazımdır. Loft otağı yataq otağı, anbar və ya qaçış üçün istifadə edilə bilər. Kiçik evin yarısından çoxunu, hamısını və ya yalnız sonunu əlavə edə bilərsiniz.
Daha çox məlumat, ideyalar və ilham üçün loft otaqlar haqqında bu təlimata baxın. Orada kiçik evin ən yaxşı dostu və lazımlı yoldaşı haqqında bilmək lazım olan hər şeyi tapa bilərsiniz.
Kiçik Ev Ofisi
Chibi Moku – Memarlıq Kinosu
Kiçik bir ev tikmək istədiyiniz üçün o demək deyil ki, orada yaşamaq məcburiyyətindəsiniz. Sakit bir ofis sahəsi edə bilərsiniz, bu, silinmə yeri və ya hətta uşaqlar üçün gözəl bir oyun evi kimi istifadə edilə bilər.
Hobbit Hole Kiçik Evi
Taxta Möcüzələr
Yaxşı, hobbit evləri kiçikdir, buna görə də indi kiçik bir ev tikməyin vaxtıdır. Dugouts əladır, lakin hobbit evi tikmək üçün onlara ehtiyacınız yoxdur.
Köhnə Moda Kiçik Ev
Richardson Pribuss Architects
Əksər evlər bu gün kiçik evlər hesab etdiyimiz şeylərdir. Buna görə ənənəvi bir bina qurmaq uyğun gəlir. Gəmidən, təbii rənglərdən və çətin mebellərdən istifadə etmək daha yaxşıdır.
Kiçik bir ev pula qənaət etmək və vacib olanı qəbul etməkdir.
Kiçik Ev Tikintisi
Tikinti kodları sizi təhlükəli yaşayış mühitlərindən qoruyur. Əgər təməl üzərində kiçik bir ev tikmək istəyirsinizsə, tikinti icazəsi üçün müraciət etməli və peşəkar inşaatçı işə götürməlisiniz.
Tərifə görə, kiçik bir ev 80 ilə 400 kvadrat fut arasındadır. Ölçüsünə görə bəzi dövlətlər tikinti icazəsi tələb etmir. O, təkərlər üzərində qurulubsa, yerli istirahət vasitələri qanunlarına və RV parkına dair tələblərə əməl etməli ola bilərsiniz. Yerli tikinti şöbənizlə əlaqə saxlayın və kiçik bir ev tikmək üçün hansı icazələrin tələb olunduğunu soruşun.
The Grid Living Off
Şəbəkədən kənarda yaşamaq öz kiçik evinizdə son dərəcədir. Bununla belə, bəziləri yaşıl rəngə keçməyin nə qədər bahalı olduğunu düşünürlər. Planeti xilas etmək imkanı olanlar üçün hobbiyə çevrilib. Ancaq ən kiçik ev inşaatçıları kiçik evlərin buna dəyər olduğunu etiraf edəcəklər. Bir şey doğrudur, siz şəbəkədən kənarda olanda həyat sadədir.
Su
Şirin su istəyirsinizsə, bir quyu qazmalı və ya xarici mənbədən su çəkməli və ya yağış suyunun toplanmasına etibar etməlisiniz.
Yağış Suları Kolleksiyası
Yağış suyunu toplamaq üçün bir su toplama sahəsinə ehtiyacınız olacaq. Damın su toplama sahəsi bir il yaşamaq üçün kifayət qədər su tutmaq üçün kifayət qədər böyük olmayacaq.
Başqa bir quruluş əlavə edərək, damınıza kvadrat metr əlavə edə bilərsiniz. Yağış suyunu xarici mənbədən toplamaq başqa bir seçim olardı.
Su topladıqdan sonra onu saxlamaq üçün bir yerə ehtiyacınız olacaq.
Su anbarı
Su anbarı bir sistern tələb edir. Yaşadığınız yerdən və aldığınız illik yağıntının miqdarından asılı olaraq suyunuzu saxlamaq üçün lazım olan sisterninizin ölçüsünü müəyyən edəcək.
Yağış az olan ərazilərdə daha böyük bir sisternə ehtiyacınız olacaq ki, o, böyük miqdarda yağış suyunu toplaya bilsin. Suyun evinizə daxil olması üçün təzyiq tələb olunacaq ki, evinizə və kranlarınıza daxil ola bilsin.
Peşəkar inşaatçılar sizə yüksək su çənlərinin vacib olduğunu söyləyəcəklər. Tanklar evinizin ən hündür çıxışından daha yüksək olmalıdır ki, bu da çox güman ki, duş başlığı olacaq. Təzyiq nasosların köməyi ilə yaradılır. Və yüksək olmayan su anbarı üçün yağış suyu yastığı ən yaxşı seçiminiz olacaq.
Enerji təchizatı
Şəbəkədən kənar kiçik evlər günəş və ya külək enerjisindən istifadə edə bilər. Əvvəlcə evinizi enerji ilə təmin etmək üçün nə qədər böyük bir sistemə ehtiyacınız olduğunu hesablamalısınız. Siz pula qənaət etmək üçün panellər üçün nağd pul ödəyə bilərsiniz. Günəş panellərinin quraşdırılması iki nəfər üçün kifayət qədər enerji təmin edəcək.
İnternet və Kabel
İnternet əldə etməyin bir neçə yolu var. Simsiz və peyk internet uzaq yerlərdə mövcuddur, lakin internet sürəti yavaş və etibarsızdır.
Kiçik Ev Kanalizasiyası
Kanalizasiya kiçik evlərin ən vacib problemlərindən biridir. Əgər siz öz kiçik evinizi tikirsinizsə və ya köhnə ev alsanız, kanalizasiya sistemini nəzərdən qaçırmayın və ya laqeyd yanaşmayın.
Kiçik Ev Boz Su Sistemi
Şəbəkədən kənar çirkab sulara və ya kanalizasiyaya gəldikdə, mənbəni nəzərə almalısınız. Boz su duş və ya lavabo suyu üçün termindir və qara su kimi tanınan tualet tullantılarından fərqli şəkildə müalicə olunur.
Boz su tez-tez yerə tökülə bilər. Bu, qaya və çınqıllarla dolu yerdəki bir çuxurdan ibarət bir Fransız drenajından istifadə etməklə həyata keçirilir.
Kiçik Ev Qara Su Sistemi
Blackwater idarə etmək daha çətindir. Kiçik bir ev tikirsinizsə, kompost və ya yandırma tualetindən istifadə edə bilərsiniz, tualetinizdən gələn tullantılar ya torpağa, ya da külə çevrilir.
Evinizi uzun müddət köçürməyi planlaşdırmırsınızsa, başqa bir seçim, çirkab suları üçün septik sistem qurmaqdır. Septik sistem çirkab suyun yerə udulmasına imkan verir. Sistem daha böyükdür və bərk tullantıların saxlanması üçün daha böyük kameralara malikdir, bu da ona parçalanmağa və parçalanmağa vaxt verir.
Tez-tez verilən suallar (FAQ) Tez-tez verilən suallar
Kiçik bir ev üçün ipoteka ala bilərəmmi?
Ən kiçik ev sahibləri üçün kiçik evlər ipotekasız həyat tərzi təklif edir. Bununla belə, kiçik bir evin orta ipotekası 600 dollardır. Əmlak vergisini ödəməli olmağınız harada yaşamağınızdan asılı olacaq.
Kiçik evlərin yenidən satış dəyəri varmı?
İnvestisiya edərkən kiçik evlər avtomobil kimidir. Birini alan kimi onun dəyəri ucuzlaşır. Tələb artdıqca bazar dəyişsə də, kiçik bir ev kiçik və ya normal ölçülü ev almaqla eyni investisiya deyil.
İpoteka ilə adi ev alanlar indi öz evlərinə sahibdirlər. Onların investisiyaları təxminən 70 faiz artıb.
Kiçik bir ev nə qədər böyükdür?
Kiçik bir ev üçün tipik diapazon 400 ilə 1000 kvadrat fut arasındadır.
Prefabrik kiçik evlərin qiyməti nə qədərdir?
Orta hesabla, prefabrik kiçik bir evin qiyməti 45.000 dollardır. Əsas prefabrik dəstin qiyməti 4500 dollardır. Qiymətə məişət texnikası və ya yüngül elektrik qurğuları kimi şərait daxil deyil. Əgər siz ən müasir şəraitə malik hərtərəfli prefabrik model istəyirsinizsə, 200.000 dollardan yuxarı ödəyə bilərsiniz.
Kiçik bir ev üçün sığortaya ehtiyacım varmı?
Əgər artıq kiçik bir eviniz varsa, qanuni olaraq sığorta almaq məcburiyyətində deyilsiniz. Ev alqı-satqısını maliyyələşdirmək üçün bankdan keçdiyiniz zaman, bank sizdən ənənəvi ev alarkən olduğu kimi sığorta polisi götürməyinizi tələb edir. Kiçik bir ev tikirsinizsə, tikinti zamanı İnşaatçının Risk Sığortası kimi tanınan xüsusi sığortaya ehtiyacınız olacaq.
Kiçik evlər zəhərlidirmi?
Kiçik bir ev hər hansı digər ənənəvi ev kimidir və havalandırma və soyutma sistemləri tələb edir. Müalicə edilmədikdə və düzgün qulluq edilmədikdə, kif problem yaradacaqdır. Peşəkar inşaatçıdan sistem tövsiyə etməsini xahiş edin.
Kiçik bir ev nə qədər davam edir?
Bu, kiçik bir evin tikintisi üçün istifadə olunan materiallardan və digər amillərdən asılıdır. Kiçik evlər orta hesabla yeddi ilə on il arasında xidmət edir. Bununla belə, davamlı xüsusi materiallardan hazırlanmış daha gözəl modellər 50 ildən çox davam edə bilər.
Airbnb-də kiçik bir ev nə qədər qazana bilər?
Kaliforniyada kiçik evlər ayda 1000-7000 dollar arasında dəyişir və ya daha çox. Digər ştatlarda onlar adətən daha ucuzdur, lakin yerdən və kvadrat futdan asılı olaraq dəyişir.
Kiçik Evlər Oğurlardan Təhlükəsizdirmi?
Kiçik evlərin ənənəvi evlərə nisbətən daha güclü pəncərə və qapıları var, ona görə də onları sındırmaq daha çətindir. Onların ölçüsünə görə, mükəmməl təhlükəsizlik sisteminə sərvət sərf etməyəcəksiniz. Kiçik evlərə aid olan şey odur ki, onlar oğrular və ya evə basqınlar üçün hədəf deyillər. Kiçik evlərdə yaşayanlar evlərində qiymətli əşyalar saxlamırlar. Dəyərli saxlama üçün kifayət qədər kvadrat görüntü yoxdur.
Kiçik bir ev nə qədər başa gəlir Nəticə
Kiçik evlər əlverişli bir seçimdir, lakin tikinti materialları kimi nəzərə alınmalı şeylər var. Baxım xərcləri nəzarətdən çıxa bilər. Kiçik evinizi düzgün qurmasanız, bir kiçik səhv sizi təmirə daha çox pul xərcləməyə məcbur edir.
Kiçik ev inşaatçılar daha çox pul xərcləyirlər, çünki evlər böyük investisiyalardır. İndi satın alma vaxtıdır. Trend qızışır və siz oyuna gecikmək istəmirsiniz.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
