Kommunal xidmətlər nədir? Evlərdə və müəssisələrdə kommunal ödənişlər qaçılmaz olsa da, hesablarınız istifadəyə, əmlak konfiqurasiyasına və şəxsi seçimlərə görə fərqli görünə bilər. Yeni ev, mənzil və ya biznes sahəsi seçərkən kommunal xidmətlərin ümumi aylıq “yaşayış dəyəriniz”ə daxil edilməsi vacibdir. Bu məqalədə kommunal ödənişləri necə düzgün proqnozlaşdırmaq olar.
"Kommunal xidmətlər" termini nə deməkdir?
Kommunal xidmətlər müasir, funksional və rahat yaşayış üçün vacib olan əsas xidmətlərdir. Su, elektrik və kanalizasiyanı “pulsuz” və ya “universal” əsaslar kimi düşünmək asan olsa da, həqiqət budur ki, bu kommunal xidmətlər ödənişli şəkildə əldə edilir. Müasir dövrdə bir vaxtlar "isteğe bağlı" hesab edilən texnologiyaya əsaslanan kommunal xidmətlər daha vacib hala gəlir. Bunlar da ödənişlə gəlir.
Forbes hesabatına görə, amerikalılar kommunal xidmətlər üçün ayda orta hesabla 429,33 dollar ödəyirlər. Əgər siz ev alırsınızsa, köçdükdən sonra kommunal xidmətlər üçün nə qədər ödəyəcəyinizə dair fikir əldə etmək üçün satıcıdan tipik bir aylıq kommunal ödənişlərə baxmağı xahiş edin. Bununla belə, enerji ödənişlərinizin oxşar olacağını gözləyə bilərsiniz. Eyni əmlak, aylıq xərcləri azaltmaq üçün pəncərələri dəyişdirmək, ağıllı termostata yeniləmək, LED lampalarına keçmək və enerjiyə qənaət edən ev yaratmaq üçün digər yeniləmələr etmək mümkündür.
Ev kommunal ödənişlərinə təsir edən ümumi amillərə aşağıdakılar daxildir:
Ev ölçüsü. Evin yaşı Pəncərələrin və qapıların sayı İşıq qurğularının sayı HVAC sisteminin yaşı Cihazların yaşı Yerli enerji tarifləri Yerli təchizatçının mövcudluğu Yerli hava şəraiti
Bəzi ev sahibləri və korporativ şirkətlər aylıq kirayə qiymətinə kommunal xidmətləri daxil etsə də, kommunal xidmətlər olmasa, icarə haqqına əlavə olaraq nə qədər ödəyəcəyiniz barədə fikir əldə etmək üçün cari və ya əvvəlki kirayəçilər üçün son kommunal ödənişləri görmək istəmək faydalı ola bilər. t daxildir.
Ən çox yayılmış kommunal ödənişlərin xülasəsi:
Su və Kanalizasiya: Yeni bir evə köçərkən, bələdiyyənizdə qoşulma və hesablaşma ilə məşğul olan agentliklə su və kanalizasiya xidmətləri qurmaq lazımdır. Ölkə daxilindəki şəhərlər və şəhərlər su və kanalizasiya üçün hesablaşmaları fərqli şəkildə idarə edirlər. İmkanlar arasında aylıq hesablaşma, mövsümi hesablaşma, istifadəyə əsaslanan tariflər və ya sabit ödənişlər daxildir. Eviniz quyu suyuna və septik tanka əsaslanırsa, bu kommunal xidmətlərə ehtiyac olmayacaq. Elektrik: Evinizi qoşulmaq üçün elektrik təminatçısı seçmək lazımdır. Hesablama ümumiyyətlə kilovat-saat (kWh) istifadəsinə əsaslanır. Nəticədə hesabınız aylıq istifadənizin elektrik tarifinizə vurulmasına bərabər olacaq. Bəzi ərazilərdə provayderlər üçün etibarlı seçimlər olsa da, ölkənin bəzi yerlərində yalnız bir və ya iki provayder arasından seçim etmək adi haldır. Bir çox ştatlar sakinlərə təchizatçı qiymətlərini müqayisə etməyə imkan verən alətlər təklif edir. Təbii qaz adətən 100 kub fut (1 ccf) vahidində həcmlə hesablanır. Mətbəxinizdə elektrik sobası əvəzinə qaz sobası varsa, təbii qaz bağlantınız da yemək bişirmə sahənizi dolduracaq. Zibil və Təkrar Emal: Sakinlərin çoxu zibil və təkrar emal olunan əşyaları həftəlik götürmək üçün aylıq ödəniş etməlidir. Bununla belə, qaydalar yerə görə bir qədər dəyişir. Bəzi hallarda şəhər zibil və təkrar emalı yığır. Digər hallarda sakinlər özəl şirkətlərə pul ödəyirlər. Hətta zibil yığımının sakinlər üçün “pulsuz” olması da mümkündür, çünki xərclər əmlak vergilərinə qatlanır. Texnologiya/Bağlantı: İnternet kommunaldırmı? Bəli, kabel televiziyası, İnternet və telefon xidməti bu gün kommunal xidmətlər hesab olunur. Bu, istehlakçıların alış-veriş etmək üçün çoxlu yer olduğu kateqoriyalardan biridir. Əksər ərazilərdə internet, televiziya və telefon üçün paketləri yerinizdə mövcud olanlara əsasən almaq mümkündür. Ümumiyyətlə, texnologiya provayderləri kənd yerlərində yaşayan sakinlərdən daha çox ödəniş tələb edirlər, çünki ölkənin bu hissələri xidmət üçün daha bahadır. Əgər sizə kənd və ya ucqar ərazidə etibarlı, sürətli əlaqə lazımdırsa, yüksəksürətli internet üçün əlavə pul ödəməli ola bilərsiniz. Təhlükəsizlik: Canlı video axını və monitorinqi daxil edən rəqəmsal təhlükəsizlik sistemləri kommunal xidmətlər hesab edilə bilər.
Bütün kateqoriyalar üzrə əksər kommunal şirkətlər müştərilərinə aylıq ödəniş edirlər. Əsas kommunal xidmətlərinizin bağlanmaması üçün vaxtında ödəniş etmək vacibdir. Bundan əlavə, ödənilməmiş kommunal xidmətlər kredit hesabınıza təsir göstərə bilər, çünki kommunal şirkətlər bu fakturaları əsas kredit bürolarına bildirəcəklər. Kommunal ödənişlərin həmişə vaxtında ödənilməsini təmin etmək üçün ağıllı strategiyalardan biri hesabların ödənilməsinə bir neçə gün qalmış avtomatik ödənişlərin qurulmasıdır.
Kommunal tariflər sabitdirmi?
Mütləq deyil. Aylıq tarifiniz ən azı bir il kilidli qalmalıdır. Bununla belə, kommunal şirkətlər tarifləri artırmaqda ümumiyyətlə sərbəstdirlər. Buna görə hər il bütün kommunal xidmət təminatçıları ilə müqavilələrinizi nəzərdən keçirmək vacibdir. Avtomatik ödənişlər qurmusunuzsa, bu xüsusilə vacibdir, çünki ödənişlər müvafiq qaydada tənzimlənməsə, hesabınız faktiki olaraq gecikdirilə bilər. Nəzərə alın ki, sabit istifadə dərəcəsi sabit aylıq xərcə bərabər deyil. Texnologiya kommunallarından başqa, əksər kommunal ödənişlər sizin istifadənizlə müəyyən edilir.
Kommunal xidmətləri necə əldə edirsiniz?
Kommunal şirkətlər avtomatik olaraq evinizə xidmət göstərməyəcək! Hər bir kommunal provayderdə hesablar yaratmaqla giriş üçün qeydiyyatdan keçməlisiniz. Köçərkən “işıqların yandığından” əmin olmaq prosesi əslində hərəkətinizdən bir neçə həftə əvvəl başlayır. Kommunal xidmət təminatçılarına quraşdırmaq üçün ən azı iki həftə vaxt verin. İlk addım provayderlərinizi seçməkdir. Bəzi hallarda, qoşulma və ya quraşdırma zamanı siz iqamətgahda olmalısınız. Digər hallarda quraşdırma uzaqdan idarə oluna bilər.
Əlbəttə, köçməzdən əvvəl adınız altında olan cari kommunal xidmətləri də ləğv etməlisiniz. Əgər siz yerli olaraq köçürsünüzsə, tez-tez eyni provayderlərlə kommunal xidmətləri yeni ünvanınıza köçürmək mümkündür. Yeni fasilə edirsinizsə, xidməti ləğv etmək üçün provayderlərinizlə əlaqə saxlamalısınız. Yadda saxlayın ki, bu addımı tamamlamasanız, hətta köçəndən sonra da davam edən kommunal xidmətlər üçün sizdən hələ də ödəniş tutulacaq.
İcarəçilər kommunal xidmətlər üçün pul ödəyirlər?
Bu, ev sahibləri tərəfindən ayrı-ayrılıqda qərar verilən bir şeydir. Əslində, müxtəlif kirayələrə baxarkən qərarınıza kommunal xərcləri nəzərə almaq vacibdir.
Kommunal xidmətləri daxil edən ev sahibləri ümumiyyətlə daha yüksək kirayə tarifləri alırlar, çünki onlar xərcləri icarəyə qatırlar. Kommunal xidmətləri ehtiva edən ev sahibləri çox vaxt yalnız su, elektrik və istilik/kondisionerdən ibarətdir. Yüksək səviyyəli və dəbdəbəli kirayələr kirayənizin bir hissəsi kimi televiziya, İnternet və digər “texnoloji” kommunal xidmətləri əhatə edə bilər.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
