Yox, zarafat etmirəm! Düz oxumusan. Pis kredit, iflas və ya girov ev sahibi olmağınıza mane ola bilməz. Yalnız “solventin” ev almağa gücü çatdığı günlər geridə qaldı. İndiki vaxtda krediti olmayan adam da ev sahibi olmaq arzusunda ola bilər. Əlbəttə ki, bir az daha çox qiymətə gəlir, amma bir şey heç nədən yaxşıdır, elə deyilmi?
Həqiqətən nə vaxt kredit axtarmağa başlaya bilərsiniz?
1. Müflis olduqdan sonra kredit axtara bilmək üçün riayət etməli olduğunuz müəyyən qaydalar var. Bunlar:-
2.İki iflas ərizəsi arasındakı müddət yeddi ildir, lakin kredit hesabatı ən azı on il tələb edir.
3.FHA Təlimatları yalnız 3-4% ilkin ödənişi təmin etmək üçün girovdan sonra iki il müddətinin siyahısını verir.
4.İflasınızı elan etdikdən altı ay sonra belə kredit ala bilərsiniz, lakin bunun üçün çətin pul kreditorlarına müraciət etməlisiniz. Ancaq 20-35% ilkin ödəniş tələb edirlər və faizlər də çox yüksəkdir.
İlkin ödənişin üstünlüyü:
Çox pula qənaət etmək istəyirsinizsə, ilkin ödəniş çox yaxşı seçimdir. Çox vaxt bank kreditorları, əgər siz onlara ilkin ödəniş kimi əsas hissəni verə bilsəniz və adınıza pis kreditiniz olsa belə, sizə ev verməkdən imtina etməyəcəklərsə, ondan razı qalırlar. Evdə 20%-ə qədər ilkin ödəniş o deməkdir ki, siz ağır faiz ödənişləri etməli olmayacaqsınız və beləliklə də sizə xeyli pula qənaət edəcəksiniz.
Kredit üçün ixtisasınızın artırılması:
Kredit çeki olmadan ev ala bilməyəcəyiniz deyil. Axı siz həmişə kredit reytinqinizi yaxşılaşdırmaq üçün səy göstərə bilərsiniz. Bu aşağıdakı yollarla edilə bilər: –
a) Kredit hesabatınıza müsbət perspektiv verdiyi üçün hər hansı əsas kredit kartını əldə edin. Bu, “Kəşf kartı” və ya “Visa və Master kartı” ola bilər.
Birincisini əldə etmək çox asandır, çünki illik gəliriniz cəmi 15.000 ABŞ dolları və ya daha yaxşısı, kollec tələbəsi olmalıdır, çünki onların minimum tələbləri yoxdur. Bəzi digər suallar verilir və uyğun gəlsəniz, bir neçə gün ərzində kartı alırsınız.
Visa və Master kartları bir çox fərdi banklar tərəfindən verilir. Onlar sizdən bu hesabda əmanət hesabı və debet kartının olmasını tələb edirlər. Yoxdursa, "təhlükəsiz kredit kartı" almalısınız.
b) Bir və ya iki il davamlı olaraq bir işdə işlədiyinizi və müntəzəm maaş aldığınızı göstərin. Öz-özünə işləyən insanlar bu kateqoriyaya aid deyillər.
c) Bankın kitablarında kredit reytinqinizi yüksəltmək üçün ən azı 10% ilkin ödəniş toplayın. Həm də ödənişləri vaxtında etdiyinizə və geri qalmadığınızdan əmin olun.
Digər alternativlər:
Hələ də pulu olmayan ev almaq hüququ olmayan insanlar müxtəlif kreditorlara onlayn müraciət edə bilərlər. Adlarına zəif kredit götürən insanlar üçün xüsusi ipoteka təklif edirlər. Müflis olduğunuzdan sonra hətta altı ay ərzində sizə kredit kreditləri verəcəklər, lakin onlar sizdən çox yüksək faiz dərəcələri alacaqlar ki, bu da sizi bank maliyyələşdirməsinin sizin üçün ən yaxşı seçim olacağını düşünməyə vadar edəcək.
Beləliklə, əgər siz pulu olmayan və pis kreditlə ev almaqla maraqlanırsınızsa, bu, şübhəsiz ki, mümkündür. İndi bu, seçimlərinizdən və mövcud şərtlərdən asılıdır – özünüz üçün hansı variantı seçmək qərarına gəldiniz – bank kreditorları və ya onlayn kredit verənlər.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook