Nənə podları, ailələrin valideynlərini yaşlandıqca yaxın saxlamaq üçün quraşdırdıqları yaradıcı kiçik ev dizaynıdır. Nənə podları və ya əlavə yaşayış vahidləri (ADU) uzunmüddətli baxım evlərinə alternativdir. ADU-lar üçün ilkin ilkin xərclər var, lakin nənə pod tənzimləmələrinin əksəriyyəti uzun müddətdə yardımlı yaşayış və ya qocalar evinə qulluqdan daha ucuzdur.
İlhamlanmış ADU-lar
Nənə podlarının faydaları yalnız maliyyə deyil. Yaşlandıqca canlı yardıma ehtiyacı olan birinin yaxın olması sizə gündəlik çıxış və onların qayğısına nəzarət etmək imkanı verir. Bu səbəblər yaşlılara qulluq üçün nənə podlarının artan populyarlığını izah etmək üçün uzun bir yol gedir.
Nənə Podları: Əsaslar
Makara ADU
Nənə podu nədir? Nənə podları yaşlı və ya əlil insanlara müstəqil şəkildə yaşamağa imkan verən kiçik, bəzən modul evlərdir. Ən azı, nənə podlarında mini mətbəx, yataq otağı və vanna otağı olacaq. İnşaatçılar və istehsalçılar, həmçinin tibbi yardımı asanlaşdırmaq üçün bu evləri əlil arabası üçün rampalar, tutacaqlar və təcili çağırış düymələri kimi təhlükəsizlik xüsusiyyətləri ilə təchiz edirlər. Əksər insanlar bu “nənə evlərini” yaxınlarının sağlamlığına və təhlükəsizliyinə nəzarət etmək üçün bitişik bir mülkdə, çox vaxt həyətdə tikirlər.
Nənə podları bu quruluş üçün yalnız bir addır. ADU-larla yanaşı, insanlar onları yaşlı kotteclər, həyətyanı kotteclər və MEDkotteclər kimi də adlandırırlar.
Nənə Podlarına icazə verən dövlətlər
Bu yazıya görə, heç bir dövlət nənə qablarını açıq şəkildə qadağan etmir, lakin bu sizə tam yaşıl işıq vermir. Hər bir dövlət təlimatında şəhər və qəsəbə qaydaları nənə podlarının qurulmasını tənzimləyir. Müəyyən şəhərlər nənə podlarını qadağan edib, ona görə də siz ərazinizdəki qanunlara baxmalısınız. Nənə podlarının tikintisi və istifadəsi ilə bağlı təlimatlar bölgəyə görə dəyişir. Aşağıdakı siyahı həyətinizdə nənə podu tikməzdən əvvəl hansı kodları nəzərə almalı olduğunuzu anlamağa kömək edəcək.
Nənə Podlarının Tikintisi üçün Ümumi Bina Təlimatları
Bölgələşdirmə Qaydaları – Əksər şəhər təlimatları nənə podlarının aksesuar yaşayış vahidlərini (ADU) nəzərdən keçirir. Buna görə də, bölmənin dayanacağı, ölçüsü və yeri ilə bağlı xüsusi təlimatlar olacaq. Tikinti Kodeksləri – Əksər şəhər kodları nənə podlarından digər strukturlar üçün saxladıqları eyni tikinti kodlarına əməl etmələrini tələb edir. Bunlara yanğın təhlükəsizliyi, elektrik və santexnika sistemləri, əlillərin girişi ilə bağlı kodlar daxildir. Uğursuzluqlar – Uğursuzluqlar nənə podu ilə əmlak və əmlak xəttindəki digər strukturlar arasında tərk etməli olduğunuz yerin miqdarına aiddir. Lot Ölçüsü – Bəzi şəhər qaydaları nənə podu kimi ayrıca yaşayış binası tikmək üçün sahib olmalı olduğunuz minimum əmlak ölçüsünü tələb edir. Kommunal Əlaqələr – Nənə podunun su, kanalizasiya və elektriklə əlaqəsi olmalıdır. Nənə pod strukturlarının əksəriyyəti əsas evlə kommunal əlaqələri bölüşür. Yaşayış – Bəzi şəhərlərdə və bələdiyyələrdə nənənin evində yaşamağa icazə verilən insanların sayı ilə bağlı təlimatlar var. Bu, yaxınları ilə birlikdə evdə oturmaq istəyən tibb bacısı heyətinə və ailə üzvlərinə təsir edə bilər. İcazələr/Təftişlər – Böyük binalar kimi, şəhərlər də nənə podları üçün tikinti icazəsi tələb edir. Nənə evinizin tikintisinə başlamazdan əvvəl bunları əldə etməlisiniz. Şəhərlərin əksəriyyətində bütün şəhər qaydalarına əməl etdiyinizə əmin olmaq üçün tikinti prosesi boyu vaxtaşırı yoxlamalar tələb olunacaq. Şəhər üçün Xüsusi Qaydalar – Xüsusi qaydalar üçün yaşadığınız şəhərlə əlaqə saxlamaq vacibdir. Məsələn, Virciniya ştatında qanunvericilərin qəbul etdiyi dövlət tənzimləməsi həyətdəki MEDCottage strukturları üçün həkim resepti tələb edir. Virciniya, Tennessi, Minnesota və Şimali Karolina ilə yanaşı, nənə podlarının tikintisini və istifadəsini tənzimləyən kitablar haqqında qanunları olan ştatlardır.
Həyətdəki nənə podlarının qiyməti
Nənə podlarının qiyməti evin ölçüsünə, həcminə və daxili dizayn elementlərinə görə dəyişəcək. Nənə mənzillərinin qiyməti daha böyük və daha çox fərdi üslubda olan kotteclər üçün təxminən 40.000 dollardan 250.000 dollara qədər dəyişir. Ayda bir nənə podunun saxlanmasının dəyəri xüsusi evin ölçüsündən və enerji ehtiyaclarından asılı olaraq 500-3000 dollar arasında dəyişir. Nə qədər bahalı səslənsə də, uzunmüddətli qayğı evləri olan nənə podlarının ümumi dəyərini ölçmək vacibdir. Aşağıdakı amillərə uyğun olaraq nənə podunun qurulması xərclərini azalda bilərsiniz.
Pod evlərin qiymətinə təsir edən amillər
Ölçü – Quruluşun ölçüsü nənə podunun qiymətini təyin edən ən vacib amillərdən biridir. Tipik nənə podları 250-900 kvadrat fut arasında dəyişir. Daha böyük evlər daha çox material tələb edir və zamanla işləmək üçün daha çox enerji sərf edirlər. Tikinti Metodu – Nənə podunu tikmək üçün üç seçim var: xüsusi bir quruluş, mövcud strukturun konvertasiyası və ya prefabrik dizayndan istifadə. Ən bahalı seçim xüsusi bir quruluşdur. Prefabrik qurğular və mövcud binanın konvertasiyası nənə podları üçün həm sərfəli seçimdir. DIY – Memar, planlaşdırıcı və inşaatçı kimi öz bacarıqlarınızdan istifadə etmək, işi görmək üçün peşəkarları işə götürməkdən daha ucuz bir seçimdir, lakin həmişə ən yaxşı seçim deyil. Layihələrin yaradılması, saytın hazırlanması və evin tikintisi ilə bağlı təcrübəniz yoxdursa, icazələr almaq və ev tikmək peşəkar işə götürməkdən daha uzun çəkə bilər. İcazələr – Şəhərinizin tələb etdiyi tikinti icazələri layihənizin qiymətini artıracaq. Ən yaxşısı, uzunmüddətli perspektivdə, ən qanuni nəzarətlə evinizi tikmək üçün sizə lazım olan bütün icazələri almaqdır. Əmlak Vergiləri – Nənə podları əmlakınızın dəyərini artıracaq. Çox güman ki, əmlak vergilərinizə 20%-50% artım əlavə edəcəklər. Kommunal xidmətlər – Enerjiyə qənaət edən tədbirlərdən istifadə etməklə kommunal xərclərin azaldılmasına kömək edə bilərsiniz. Tikinti sahəsi – Nənə mənzilini tikməzdən əvvəl bəzi tikinti sahələrini digərlərindən daha geniş şəkildə hazırlamalısınız. Mövcud strukturları sökməli və təmizləyərək və hamarlayaraq mənzərəni hazırlamalı ola bilərsiniz. Davam edən Baxım Xərcləri – Nənənin mənzilini saxlamaq üçün enerji xərclərinizdə artan xərc görəcəksiniz.
Nənə Podlarının Daxili Dizaynı üçün Ən Yaxşı Təcrübələr
İlhamlanmış ADU-lar
Bəzi insanlar nənə podlarını kiçik evlərlə müqayisə edirlər. Bu, ölçü baxımından doğrudur, lakin nənə qabları yaşlı və ya əlil bir insanın orada rahat şəkildə yaşamasını asanlaşdıran elementləri ehtiva etməlidir.
Effektiv Layout
Sevdikləriniz və onlara qayğı göstərənlər üçün hərəkət rahatlığı yaratmaq üçün nənə poduna səmərəli bir tərtibat vermək vacibdir. Bir çox nənə podları heç biri və ya bir neçə həddi olmayan açıq mərtəbə planına malikdir. Bu, evin bütün sahələrində əlil arabasına girişi mümkün edir.
Geniş Qapılar
36" və ya daha çox olan geniş qapılar nənə podlarında vacibdir. Bunlar əlil arabalarına və gəzintiyə çıxmağa imkan verir. Geniş qapılar baxıcıların işini xeyli asanlaşdırır, onlara xəstəxana çarpayıları kimi qayğı avadanlığı ilə ehtiyac duyduqları yerlərə manevr etməyə imkan verir. Geniş qapılar həm də kiçik evləri daha açıq hiss etmək üçün estetik məqsədə xidmət edir.
Hətta mərtəbələr
Nənənin mənzillərində sürüşmə təhlükəsinin qarşısını almaq üçün hamar və bərabər döşəmələrdən istifadə etmək vacibdir. Dözümlülük, sürüşmə müqaviməti və asan təmir üçün yaxşı bir reputasiya olan döşəmələri nəzərdən keçirin. Sərt ağaclar və Lüks Vinil Kafel (LVT) və Lüks Vinil Plank (LVP) yaxşı seçimdir. Xalça yumşaqdır, lakin qoxuları və mayeni saxlayır. Əksər hallarda bu ən yaxşı seçim deyil. Sərt döşəmələri aşağı profilli və düz uzanacaq geniş sahəli kilimlərlə yumşaltmaqdan çekinmeyin.
Enerji Effektiv Xüsusiyyətlər
Enerji səmərəliliyi nənə podlarının əsas qayğısı deyil, lakin bu, uzun müddətdə xərclərə qənaət və ətraf mühitə daha az təsir deməkdir. Enerjiyə qənaət edən nənə pod evi yaratmaq sevdiyiniz quyuya daha rahat mühit bəxş edə bilər. Bəzi ümumi enerjiyə qənaət edən tədbirlərə daha yaxşı izolyasiya, yüksək məhsuldar cihazlar və enerjiyə qənaət edən pəncərə və qapılar daxildir.
Yer səviyyəli giriş nöqtəsi
Yer səviyyəsində giriş nənə pod evləri üçün vacib bir xüsusiyyətdir. Bu, hərəkətlilik problemi olan insanların evə daha asan daxil olmasına imkan verir və qəza ehtimalını azaldır. Bu, həm də baxıcılara müştərilərinə içəri keçməyə, ehtiyac duyduqları avadanlıqları gətirməyə və təcili yardım işçilərini qəbul etməyə kömək etməyə imkan verir.
Təhlükəsiz Hamam Xüsusiyyətləri
Təhlükəsiz vanna otağı nənə podlarının zəruri komponentidir. Yaşlılar və əlillər üçün təhlükəsiz vanna otağına eşiksiz duş kabinələri, duşda və tualetin ətrafında tutacaqlar, teksturalı və ya sürüşməyən döşəmələr, qaldırılmış tualet, yaxşı işıqlandırma və kömək üçün təcili zəng düyməsi daxildir.
Satış üçün nənə podunu haradan tapmaq olar
Prefabrik nənə podları bu bazarın vacib hissəsidir. Siz Amazon kimi böyük şirkətlərdən, Small House Solutions kimi daha kiçik və daha çox niş şirkətlərə qədər geniş çeşiddə prefabrik nənə podlarını tapa bilərsiniz. Evernest və MEDCottage kimi digər nənə pod mağaza variantları sağlamlıq monitorları, avtomatik fövqəladə reaksiya sensorları, təzyiqli ventilyasiya və baxıcılara asan və uzaqdan giriş kimi mühüm tibbi xüsusiyyətləri olan nənə podları təklif edir.
Kitdə nələrin olduğunu müəyyən etmək üçün satın almadan əvvəl hər bir tikinti planını nəzərdən keçirin. Bəzi dəstlər ev tikmək üçün lazım olan hər şeyi, o cümlədən məişət texnikasını ehtiva edir. Bəziləri yalnız əsas tikinti materiallarını ehtiva edir.
Nənə Podlarının müsbət və mənfi cəhətləri
Sevdiyiniz insan üçün nənə podu qurmaq hər kəs üçün ən yaxşı həll yolu deyil. Bu cür həllin sizin üçün uyğun olub-olmadığına qərar vermək üçün bu müsbət və mənfi cəhətləri nəzərdən keçirin.
Müsbət cəhətləri:
Müstəqil yaşayış – Nənə podları kömək və yardıma yaxın olduğu üçün kiməsə mümkün qədər uzun müddət müstəqil yaşayış mühiti təmin edir. Xərc – Nənə podları yardımlı yaşlı qayğıda yaşamaqdan daha sərfəli yaşayış üsuludur. Əksər hallarda nənənin mənzilinin ilkin xərclərini bir-iki il ərzində ödəyirsiniz. Əlçatanlıq – Yaxınlıqda sevilən birinin yaşaması onlara və onların qayğısına daha çox əlçatanlıq verəcək. Ailənin qarşılıqlı əlaqəsi – Sevilən biriniz ailənizin yaxınlığında yaşadıqda, daha təbii qarşılıqlı əlaqə var. Fərdiləşdirmə – Siz nənə podlarını sevdiyiniz insanın və özünüzün xüsusi ehtiyacları və istəkləri üçün fərdiləşdirmək imkanınız var. Çevik istifadə – Siz ehtiyaclarınız dəyişdikcə yardımçı yaşayış üçün və ya qonaqları və ya yaşlı uşaqları yerləşdirmək üçün nənə podlarından istifadə edə bilərsiniz.
Eksiler:
İlkin xərclər – Nənə podu qurmaq istəyirsinizsə, yüksək ilkin xərc var. Bəzi insanlar tam dəyəri əldə edə bilməyəcək və evi tikmək üçün kredit götürməli olacaqlar. Tikinti və rayonlaşdırma məhdudiyyətləri – Bəzi şəhərlər və qəsəbələr nənə podlarını qadağan edir, digərləri isə onların istifadəsinə ciddi məhdudiyyətlər qoyur. Ölçü – Nənə podunun kiçik ölçüsü hər kəsin ehtiyaclarına və ya həyat tərzinə uyğun gəlməyəcək. Məxfilik – Nənə podunun əsas evə yaxınlığı hər iki strukturdakı insanların məxfiliyini azaldacaq. Kommunal ödənişlər – Nənə podu adətən kommunal xidmətləri əsas evlə bölüşür. Bu, kommunal xidmətlərin qiymətini davamlı olaraq artıracaq.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
