Bünövrənin yoxlanılması binanın düzgün saxlanmasını və təhlükəsizliyini təmin etməyə kömək edən həyati bir vəzifədir. Vəqf yaşayış binalarından tutmuş ən hündür göydələnlərə qədər hər hansı bir binanın ən vacib hissələrindən biridir. Daimi təməl yoxlamaları gələcəkdə daha böyük və daha bahalı problemlərə çevrilə biləcək potensial problemləri aşkar etməyin bir yoludur.
Vəqfin təftiş prosesi təməlin şərtlərini müəyyən etmək üçün ciddi yoxlama, ölçmə və təhlili əhatə edir. Müəyyən şəraitdə ekspert müfəttişlər kritikdir. Ancaq hər kəs aşkar problemləri aşkar etmək üçün təməl yoxlamasını necə aparmağı öyrənə bilər. Diqqətli yoxlamadan sonra təməldəki hər hansı bir problemlə bağlı nə vaxt və nə qədər tez bir mütəxəssisə müraciət etməyiniz lazım olduğuna qərar verə bilərsiniz.
Vəqf Təftişinin Tamamlanmasının Səbəbləri
Vəqf yoxlamaları həm peşəkarlar, həm də DIYerlər üçün bir işdir. Ev sahibləri peşəkarlarla eyni təcrübəyə malik olmaya bilər, lakin onlar “yerində” olduqları üçün tez-tez problemləri daha tez görə bilərlər. Vəqf yoxlamalarının hər hansı bir evdə baxım cədvəlinin bir hissəsi olmasının bəzi əsas səbəbləri bunlardır.
Struktur bütövlüyü – Vəqf yoxlamaları bütün binanın möhkəmliyini pozan çatlama və ya xarab olma kimi potensial problemləri müəyyən etməyə kömək edir. Profilaktik baxım – Təməl səviyyəsində müntəzəm yoxlamalar daha əhəmiyyətli və bahalı problemlərə çevriləcək erkən problemləri aşkar edəcək. Təhlükəsizlik – Çatlayan və ya rütubəti udan pozulmuş təməl divarların və ya tavanların çökməsi kimi təhlükəsizlik narahatlığına səbəb ola bilər. Əmlak dəyəri – Daimi təməl yoxlamaları əmlakınızın dəyərini optimallaşdırmağa kömək edir və peşəkar müfəttiş satın almaq üçün əmlakı qiymətləndirməyə gəldikdə sizə daha çox rahatlıq verir. Sığorta və qanuni tələblər – Bəzi sığorta siyasətləri və yerli tikinti qaydaları müntəzəm təməl yoxlamalarında israr edir. Effektiv təmir – Siz problemləri daha tez müəyyən edə və müntəzəm təməl yoxlamaları ilə lazım olan uyğun təmirə qərar verə bilərsiniz. Enerji səmərəliliyi – Siz müntəzəm təməl yoxlamaları vasitəsilə enerji səmərəliliyini artıra bilərsiniz, çünki boşluqlar və boşluqları olan güzəştli təməl isti və soyuq havanın çıxmasına imkan verir və evin enerji səmərəliliyini azaldır.
Vəqf Təftişi zamanı diqqət yetirilməli problemlər
Evinizin həm xaricində, həm də içərisində daha əhəmiyyətli problemlərin əlaməti ola biləcək problemləri axtarmaq çox vacibdir. Bu yoxlama siyahısı təməl yoxlamanız zamanı nələrə diqqət yetirəcəyinizi bilməyə kömək edəcək.
Xarici təməl yoxlaması
Çatlaqlar – Xarici divarları görünən çatlar üçün yoxlayın. Səbəbi müəyyən etməyə kömək etmək üçün çatların eninə, uzunluğuna və istiqamətinə diqqət yetirin. Çökmə – əyilmə və ya maili səthlər kimi bünövrənin çökməsi əlamətlərini axtarın. Qapıların, pəncərələrin və divarların hizalanmasını yoxlamaq üçün səviyyədən istifadə edin. Çıxıntılar və ya yaylar – Torpaqdan gələn təzyiqi göstərə bilən bünövrəni qabarıqlıqlar və ya yaylar üçün yoxlayın. Su zədələnməsi – Suyun sızmasını göstərə bilən çiçəklənmə və ya ləkə daxil olmaqla, təməldə su zədələnməsi əlamətlərini axtarın. Bünövrə materialı – Bünövrə materialı heç bir dağılma, çökmə və ya eroziya əlamətləri olmadan möhkəm olmalıdır. Drenaj – Suyun təməldən axdığını təmin etmək üçün əmlakın ətrafındakı drenajı qiymətləndirin. Bitki örtüyü – Ağac kökləri və ya üzümlər kimi bitki örtüyünün əlamətlərini axtarın. Bunlar təməldə çatlaqlara səbəb ola bilər.
Daxili Vəqf Müfəttişliyi
Çatlaqlar – Xarici görünüş prosesində olduğu kimi, divarları və tavanları hər hansı çatlar üçün yoxlayın və çatın uzunluğunu, enini və istiqamətini qeyd edin. Qapı və pəncərələr – Qapı və pəncərələrin rəvan bağlanıb bağlanmadığını yoxlayın. Bu, yoxsa, təməl problemlərinin əlaməti ola bilər. Döşəmələr – Təməl problemlərini göstərə bilən maili və ya qeyri-bərabər döşəmələri axtarın. Tezgahlar və şkaflar – Tezgahları və şkafları düzlük üçün yoxlayın. Qeyri-bərabər səthlər təməl problemlərindən qaynaqlana bilər. Çatlayan plitələr – Döşəmə və ya divardakı çatlanmış plitələr hərəkət edən təməli göstərə bilər.
Əlavə Mülahizələr
Kommunal xidmətlərin pozulması – Santexnika və ya elektrik naqilləri ilə bağlı hər hansı problemi axtarın, çünki xidmətin dayandırılması təməlin hərəkətini göstərə bilər. Əvvəlki təmirlər – Siz hələ də sağlam olub-olmadığını qiymətləndirmək üçün hər hansı əvvəlki təməl təmirlərinə xüsusi diqqət yetirməlisiniz.
Vəqf Təftişini tamamlamaq üçün addımlar
Bir təməlin yoxlanılması prosesi çətin deyil, lakin detallara vaxt və diqqət tələb edir.
Hazırlıq
Yoxlama prosesini başa çatdırmaq üçün bütün lazımi alətləri toplayın, o cümlədən fənər, ölçü lenti, səviyyə, kamera və notebook.
Xarici Səth Təftişi
Quruluşun kənarından başlayın və təməlin özündə hər hansı bir çatlaq və ya boşluq olduğunu qeyd edərək təməlin hər bir hissəsini keçin. Tonal təməldəki saç xətti çatları kimi bəzi kiçik şaquli çatlar çox yayılmışdır və problemi göstərməyə bilər. Hər hansı bir üfüqi və ya ziq-zaq çatlarına diqqət yetirin.
Təməl materiallarında suya məruz qaldığını göstərə bilən çatlama, nəmlik və ya çiçəklənmə kimi pisləşmə əlamətlərini axtarın. Təməl və hər hansı xarici qapı və pəncərələr arasında çatlar və ya boşluqlara diqqət yetirin.
Qiymətləndirmə və ya Drenaj Problemləri
Evlərin ətrafındakı təsnifat və drenaj strukturun təməlindən suyu götürmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Quruluşun təməli ətrafında hər hansı bir hovuz suyuna diqqət yetirin. Buna landşaftın pisləşməsi, tıxanma və ya batmış təməl kimi daha böyük problem səbəb ola bilər.
Daxili Səth Təftişi
Binanın içərisinə keçin və xarici görünüşü ilə eyni yoxlamaları tamamlayın. Vəqfdəki hər hansı bir çatlaq və ya boşluqları qeyd edin. Yenə də bəzi kiçik və ya saç xəttində çatlar tez-tez olur, lakin təməl səthində hər hansı böyük və ya şaquli çatlara diqqət yetirin. Qapı və pəncərələri yoxlayın ki, onları asanlıqla açıb-bağlaya bilməyəcəksiniz.
Qeyri-bərabər şkaflar, tezgahlar və döşəmələr də dəyişən təməlin əlaməti ola bilər. Onların divardan və ya yeni maili səthlərdən qopduğunu göstərən hər hansı əlaməti yoxlayın. Vəqfin səthində əmələ gələn görünən su və ya kif və ya küf kimi hər hansı bir nəmlik əlamətlərini axtarın.
Ölçmə və Analiz
Problemli görünən çatlar və ya çökmə kimi problemlər görürsünüzsə, ölçü lentindən və ya səviyyədən istifadə edin. Görünən çatların enini ölçün və eni dörddə bir düymdən çox olan çatlara xüsusi diqqət yetirin. Dəqiq ölçmələr aparın və problemli çatların yerini qeyd edin.
Ölçmələrinizi təhlil edin. Dörddə bir düymdən daha böyük çatlar olduğunu müəyyən etdikdən sonra, əlavə addımlar atmalısınız.
Sənədlər
Hər hansı vacib ölçmələri yazmaq üçün tapıntınızı notebookla sənədləşdirin, həm də təməlin problemli sahələrinin şəklini çəkmək üçün kameradan istifadə edin. Bütün həyati ölçüləri və problemlərin yerini daxil edin.
Əlavə addımlar
Vəqf yoxlamanızın tapdığı şeylərdən asılı olaraq bir neçə əlavə addım var. Kiçik çatları qeyd etsəniz, sonradan daha böyük çatlara çevrilməməsinə əmin olmaq üçün onları zamanla izləmək və ölçmək istəyəcəksiniz.
Bəzi vəqf yoxlamaları təməldə bir mütəxəssis tərəfindən həll edilməli olan problemləri ortaya çıxaracaq. Dörddə bir düymdən böyük olan çatlar və ya dayandıra bilməyəcəyiniz su sızması hər iki problemdir, burada peşəkar kömək böyük üstünlük təşkil edir. Təməl problemlərinizi qiymətləndirmək və uyğun bir həll yolu təqdim etmək üçün lisenziyalı bir struktur mühəndisi ilə məsləhətləşin.
Səhifəmizi bəyənirsinizsə, dostlarınızla paylaşın & Facebook
