Дэфіцыт даступнага жылля і змены ў законах аб занаванні робяць жыццё ў склепе жыццяздольным варыянтам для многіх. Кватэры ў падвале забяспечваюць прыбытак уладальнікам. Большасць здаюцца ў арэнду, але ў некаторых месцах можна набыць цалкам асобныя падвалы.
Жыццё ў цокальнай кватэры часта з'яўляецца выбарам ладу жыцця. Гэта танней. Можа быць бліжэй да працы. Жыццё ў падвале можа суправаджацца іншымі прывілеямі, такімі як бясплатная паркоўка, выхад на двор і больш танныя камунальныя паслугі.
Легальныя або нелегальныя сутарэнні
Законы і правілы цокальных кватэр адрозніваюцца ад штата да штата, ад горада да горада і нават ад раёна да раёна. Ператварэнне склепа ў законную кватэру можа быць складаным і дарагім праектам. Вось чаму многія люксы ў падвалах з'яўляюцца незаконнымі. Мясцовыя ўлады могуць выселіць арандатараў з незаконных кватэр.
У законных падвальных кватэрах павінен быць акт засялення. Гэта пацвярджае, што ён адпавядае ўсім патрабаванням мясцовага кодэкса, такім як выезд, уваход, супрацьпажарная і бяспека. Легальныя кватэры звычайна каштуюць даражэй, але забяспечваюць больш спакою, канфідэнцыяльнасці і камфорту.
Плюсы і мінусы жыцця ў склепе
Жыццё ў склепе падыходзіць не ўсім, але некаторыя людзі лічаць гэта вельмі прымальным і жыццяздольным варыянтам.
Плюсы:
Некаторыя з пераваг жыцця ў цокальнай кватэры ўключаюць:
Танней. Можа быць значна танней, чым арэнда асноўных паверхаў і некаторых шматкватэрных дамоў. Цямней. Таму што яны, па меншай меры, часткова знаходзяцца пад зямлёй і звычайна маюць менш і меншыя вокны. Ідэальна падыходзіць для зменных работнікаў або тых, хто мае патрэбу ў поўнай цемры для сну. Прыватны. Звычайна забяспечваюць большую канфідэнцыяльнасць, чым наземная арэнда. За выключэннем выпадкаў, калі яны прымыкаюць да тратуараў, дзе дзеці гуляюць або гуляюць. Цішэй. Кватэры ў цокальных памяшканнях звычайна не менш за 50% знаходзяцца пад зямлёй, што забяспечвае выдатную гукаізаляцыю. Буйней. Кватэры ў цокальных паверхах часта большыя і прасторныя, чым люксы ў надземных жылых дамах, таму што яны такога ж памеру, як і асноўны паверх.
Мінусы:
Некаторыя з мінусаў такія ж, як і некаторыя з плюсаў, таму што жыццё ў склепе часта зводзіцца да асабістых пераваг, густаў і патрэбаў.
Халадней. Падвалы амаль заўсёды халадней асноўных паверхаў. Калі ў кватэры ў падвале няма спецыяльнай сістэмы ацяплення, тэрмастат знаходзіцца на галоўным паверсе. Цямней. Можа быць не ідэальным для тых, хто пакутуе ад сезонных афектыўных расстройстваў і патрабуе шмат святла. Любы чалавек з клаўстрафобіяй таксама можа мець праблемы. Шкоднікі. Грызуны і казуркі трапляюць у падвалы праз шчыліны ў падмурку або дрэнна заделанные сценавыя праёмы. Інвазіі ствараюць некамфортныя ўмовы для жыцця, і іх цяжка ліквідаваць. Вільготнасць паветра. Падвалы часта вільготныя. Асушальнік можа трымаць гэта пад кантролем. Больш шумна. Над вамі нехта жыве. Калі столь склепа не мае належнай гукаізаляцыі, шум крокаў ускладняе сон. Воданагравальнікі, печы і пральні звычайна размяшчаюцца ў склепе.
Перад падпісаннем дагавора арэнды
Разглядаючы магчымасць арэнды жылля, большасць людзей ведаюць, што яны хочуць, напрыклад, кухню, спальні, ванныя пакоі, паркоўку і г. д. Арэнда кватэры ў падвале патрабуе крыху больш увагі да розных дэталяў.
Выхад. Вокны павінны быць дастаткова вялікімі, каб праз іх мог прайсці дарослы чалавек. Пах. Затхлыя пахі звычайна сведчаць аб наяўнасці цвілі або цвілі. Радон. Калі быў зроблены апошні аналіз радону? Асабістыя патрэбы. Будзьце ўпэўненыя, што навакольнае асяроддзе не паўплывае негатыўна на здароўе і шчасце.
Патэнцыйныя небяспекі падвальных кватэр
Падвальныя кватэры могуць быць небяспечныя. Знаходжанне чаго-небудзь з наступнага ў кватэры ў падвале павінна выклікаць непакой.
Уцечкі і расколіны – Патрэсканыя бетонныя падлогі і сцены бывае цяжка ўбачыць. Вада, якая трапляе ў склеп, павялічвае праблемы з вільготнасцю, можа сапсаваць рэчы і выклікаць рост цвілі. У пэўных месцах газ радон таксама назапашваецца ўнутры. Цвіль – Прыкметы росту цвілі або затхлага паху ў падвале кватэры з'яўляюцца прыкметай высокай вільготнасці або ўцечкі вады – папярэджання аб магчымых праблемах у будучыні. Газ радон – газ радон утвараецца ў выніку натуральнага распаду ўрану. У раёнах, дзе ён распаўсюджаны, ён можа прасочвацца праз шчыліны ў падвалах. Працяглае ўздзеянне радону можа выклікаць сур'ёзныя праблемы са здароўем. Тэст-наборы і дэтэктары радону даступныя ў інтэрнэце, а таксама ў гандлёвых кропках будаўнічых і ахоўных тавараў. Азбест – стыкі ацяпляльных каналаў у старых дамах часта заклейвалі азбеставай стужкай або ізалявалі азбестам. Азбест быў класіфікаваны як вядомы канцероген для чалавека і павінен быць выдалены або інкапсуляваны. Аксід вугляроду – угарны газ выпрацоўваецца сістэмамі ацяплення, якія спальваюць паліва, асабліва ў дрэнна працуючых устаноўках. Ён цяжэйшы за паветра, збіраецца каля падлогі і смяротна небяспечны. Настойвайце на ўстаноўцы дэтэктара чаднага газу. Паводка – некаторыя месцы затапляюцца лягчэй, чым іншыя. Пераканайцеся, што страхоўка вашых арандатараў пакрые шкоду ад вады.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
Belarusian