Выкапванне склепа можа стаць выдатным спосабам павялічыць жыццёвую прастору і павялічыць каштоўнасць вашага дома. Гэты праект ператварае склеп у універсальную прастору для дадатковых спальняў, хатняга офіса або гульнявога пакоя, павышаючы камфорт і рынкавы кошт вашага дома. Тут мы паглыбімся ў перавагі раскопак склепа, працэс і кошт.
Перавагі выкопвання склепа
Раскопкі склепа прадугледжваюць выдаленне глебы або каменя для стварэння новай прасторы ніжэй за ўзровень зямлі дома. Гэты праект можа пераўтварыць прастору для сканавання ў паўнавартасны падвал або пашырыць існуючы падвал. Асноўныя перавагі ўключаюць:
Больш жылой плошчы ў вашым доме Танней і менш агрэсіўна, чым іншыя дапаўненні дамоў Дададзеная жылая плошча, прыдатная для пашырэння Палепшаная структура маёмасці Лепшая гідраізаляцыя склепа Падымае вышыню столі склепа
Разбіўка кошту раскопак склепа
Капанне склепа каштуе прыкладна 50 долараў за кубічны фут. Большасць домаўладальнікаў заплацяць ад 22 500 да 45 000 долараў, каб выкапаць новы склеп. Аднак, калі ў вас ёсць месца для сканавання, кошт пашырэння прасторы складзе ад 10 000 да 30 000 долараў.
Фактары, якія ўплываюць на агульны кошт праекта:
Дазволы: Дазволы складаюць каля 2% ад канчатковага кошту. Памер раскопак: чым больш прастора, тым больш працы вам спатрэбіцца і тым даражэй будзе каштаваць праект. Павышэнне або ўмацаванне дома: Павышэнне або ўмацаванне дома адпавядае прыкладна 15% ад канчатковага кошту, але ён вар'іруецца ў залежнасці ад метаду. Дрэнажная сістэма і сантэхніка: сантэхніка складае каля 2% ад канчатковага кошту, у той час як дрэнажная сістэма каштуе каля 4% ад канчатковага рахунку. Падмурак: Заліванне падмурка (падлогі, падставы і сцен) – гэта яшчэ адзін важны выдатак, які складае каля 22% ад канчатковага кошту. Аздабленне склепа (неабавязкова): Аздабленне склепа з'яўляецца трэцім буйным выдаткам у 22% ад канчатковага кошту. Нягледзячы на значныя выдаткі, аздабленне склепа з'яўляецца часткай працэсу, які найбольш павялічвае кошт вашага дома. Страхоўка: Пакрыццё для выкопвання вашага склепа залежыць ад умоў страхавання вашага цяперашняга домаўладальніка
Дазволы
Паколькі гэта буйны будаўнічы праект, вам спатрэбяцца дазволы на будаўніцтва незалежна ад таго, дзе вы жывяце. Фактычны кошт дазволаў будзе вар'іравацца ў залежнасці ад горада і штата — бюджэт складае каля 2 % ад канчатковага кошту дазволу на праект (1000–2000 долараў).
Памер раскопу
Раскопкі – самая дарагая і працаёмкая частка праекта, якая каштуе ад 22 500 да 45 000 долараў. Сярэдні кошт складае ад 75 да 150 долараў за кубічны фут выкапанай глебы.
Павышэнне або ўмацаванне дома
Падняцце вашага дома з дапамогай гідраўлічных дамкратаў можа каштаваць ад 3000 да 9000 долараў. Хоць гэта самы хуткі і танны варыянт, ён падвяргае канструкцыю дома значнай нагрузцы, патэнцыйна выклікаючы расколіны або іншыя пашкоджанні падлогі і сцен.
Іншы метад – умацаванне дома, або падмацаванне, каб умацаваць ваш дом на кожным падмурку падчас капання. Гэта можа каштаваць да 20 000 долараў, але гэта захоўвае структурную цэласнасць вашага дома, так што вы не будзеце рызыкаваць пашкоджаннямі.
Каналізацыйныя і сантэхнічныя сістэмы
Каб зрабіць ваш новы склеп прыдатным для жыцця, вам трэба будзе ўсталяваць сантэхніку. Гэта ўключае ў сябе дрэнаж і гідраізаляцыю склепа, каб ваш склеп быў сухім і бяспечным. Сантэхніка каштуе ад 1000 да 3000 долараў, а новая дрэнажная сістэма можа каштаваць да 5500 долараў.
Фонд
Вашаму дому спатрэбіцца новы падмурак. Заліўка падмурка, уключаючы падлогу, падножжа і сцены, звычайна каштуе каля 10 000 – 30 000 долараў у залежнасці ад памеру вашага новага склепа.
| Катэгорыя выдаткаў | Дыяпазон выдаткаў | Працэнт ад агульнага кошту |
|---|---|---|
| Дазволы | 1200 – 2000 долараў | 2% |
| Памер раскопу | 22 500 – 45 000 долараў | 33% |
| Павышэнне або ўмацаванне дома | 3 000 – 20 000 долараў | 15% |
| Дрэнажная сістэма і сантэхніка | 3000 – 8500 долараў | 6% |
| Фонд | 10 000 – 30 000 долараў | 22% |
| Аздабленне склепа | 10 000 – 30 000 долараў | 22% |
Працэс раскопак склепа
Раскопка склепа – гэта складаны праект, які патрабуе прафесійных ведаў. Нягледзячы на тое, што гэта не праект "зрабі сам", важна разумець працэс, каб прымаць абгрунтаваныя рашэнні аб рамонце дома.
Падрыхтоўка да раскопкі: уключае атрыманне ўсіх юрыдычных дазволаў, забеспячэнне мясцовых стандартаў бяспекі і стварэнне асобнай зоны доступу да вашага дома. Гэты этап можа заняць 2-3 месяцы. Устаноўка будаўнічых лясоў для падтрымання вашага дома: каб прадухіліць абвальванне вашага дома, ваш падрадчык усталюе бэлькі для яго падтрымкі. Гэты крок мае жыццёва важнае значэнне для абароны канструктыўнай цэласнасці вашага дома. Раскопка склепа: каманда пачне капаць, пакуль не дасягне жаданай вышыні склепа, звычайна каля 8 футаў. Аздабленне склепа: каманда выдаліць лішкі бруду, узвядзе калонтытулы і сцены і залье бетон для падлогі. Аздабленне склепа можа ўключаць гіпсакардон, афарбоўку, столь, падлогу, дывановае пакрыццё, сантэхніку і электраправодку.
Выкапаўшы склеп, можна палепшыць свой дом
Раскопкі склепа – выдатны спосаб павысіць камфорт, функцыянальнасць і рынкавы кошт вашага дома. Нягледзячы на значныя інвестыцыі, ён дае шырокія перавагі, ад дадатковай жылой плошчы да патэнцыйнага даходу ад арэнды, што робіць яго вартым увагі праект добраўпарадкавання дома.
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
