Калі вы думаеце пра сучасны жылы дом, то, хутчэй за ўсё, на розум прыйдзе гладкі вуглаваты дызайн з вялікай колькасцю металу, бетону і шкла. Новыя праекты жылых дамоў нашмат больш разнастайныя, у іх выкарыстоўваюцца нечаканыя матэрыялы і ёсць разнастайныя элементы, якія вы не можаце аўтаматычна асацыяваць са стэрэатыпным сучасным шматкватэрным домам у стылі блокаў.
Вось падборка інавацыйных дызайнаў, якія прымусяць вас па-іншаму падумаць пра тое, як можа выглядаць сучасны шматкватэрны дом.
Ідэі дызайну сучасных шматкватэрных дамоў
Сучасныя ярусы будынкаў, падобных на ліст, забяспечваюць максімальны агляд і камфорт
Стоячая жылая вежа ў Сэнт-Луісе з формай, якая выглядае так, быццам яна ўзрастае ў неба, адкрывае больш чым выдатны від на знакамітую Арку Брамы на ўсходзе. Дызайн, створаны Studio Gang, уяўляе сабой вежу шматкватэрнага дома, якая ўзвышаецца на 380 футаў над лесапаркам і ўключае ў сябе рознічныя крамы, жылыя выгоды і паркоўку для кватэр.
Унікальны вуглавы лістападобны профіль складаецца з ярусаў, кожны з якіх вышынёй у чатыры паверхі, якія ствараюць прасторныя жылыя прасторы на адкрытым паветры на верхнім узроўні кожнай секцыі. Гэты інавацыйны дызайн дае адной чвэрці ўсіх рэзідэнцый тэрасу ў дадатак да цалкам агульнай адкрытай зялёнай зоны на самым версе будынка. У дадатак да стварэння прывабнай жылой прасторы, гэты сучасны шматкватэрны дом таксама выкарыстоўвае перавагі свайго размяшчэння і арыентацыі, каб паменшыць агульную энергетычную нагрузку канструкцыі.
Чароўныя ружовыя балконы вылучаюць мікракватэрны дом
Кватэры Uxolo у Кейптаўне, Паўднёва-Афрыканская Рэспубліка, з'яўляюцца першым у горадзе жылым домам, які не толькі сучасны, але і мікрапамераў. Тое, што пачыналася як праект па стварэнні жылля для кароткатэрміновага пражывання, пандэмія COVID-19 ператварыла ў будынак, які больш рэагуе на рынак жылля ў Паўднёвай Афрыцы. Больш за тое, ён мае 35 жылых адзінак, якія складаюцца з мікра-студый плошчай 24 квадратных метра і гарышчаў плошчай 40 квадратных метраў на плошчы ўсяго 195,5 квадратных метраў.
Дызайн ружовага балкона ад Two Five Five Architects змяшчае чатыры студыі на кожным з васьмі паверхаў і гарышча на кожным другім паверсе. Невялікія змены істотна змянілі дызайн: ад выкарыстання шкляных блокаў для фасада, каб прапускаць больш натуральнага святла, да інтэр'еру, які адначасова змяшчае цалкам абсталяваную кухню, убудаваную шафу, пісьмовы стол, які высоўваецца, мноства схаваных месцаў для захоўвання і Эканомячы прастору ложак у мурфі, якая прыбіраецца, пакідаючы канапа на сваім месцы для гасцінай.
Каробкі святла і касмічнай формы, арыентаваныя на гнуткасць
Інавацыйная плыўная планіроўка і нечаканы экстэр'ер робяць гэты сучасны жылы дом у горадзе Міната, Японія, непадобным ні на адзін іншы. Уся форма і дызайн былі задуманы як адаптаваны арэндны жылы дом, які займае ўладальнік, з некалькімі арэнднымі адзінкамі. Замест таго, каб ствараць рэзідэнцыю для сумеснага пражывання ўсёй сям'і, IHRMK прапанаваў унікальны план паверха для кожнай адзінкі, якая можа быць часткай арэнднай адзінкі асобнага пакоя.
У выніку атрымаўся сучасны жылы дом, які з'яўляецца пераходам паміж маштабнай жылой забудовай уздоўж буйной дарогі і прылеглай да яе зонай малапавярховай драўлянай забудовы. Дызайн сканцэнтраваны вакол «Мегуры-дома», які злучае ўсе ўзроўні. Закрытыя часткі будынка перамяжоўваюцца адкрытымі тэрасамі, унутранымі тэрасамі і рознымі жылымі памяшканнямі, якія робяць інтэр'ер, а таксама экстэр'ер адкрытай і паветранай пабудовай, якая злучае ўнутранае і вонкавае памяшканне.
Сучасны трапічны жылы дом паважае наваколле
Чырванаватая цэментная ляпніна і бамбук спалучаюцца са сталлю, алюмініем і загартаваным шклом у сучасным жылым доме, які паважае сваё размяшчэнне. Жылы комплекс Querido Tulum у Тулуме, Мексіка, быў спраектаваны рэесам Рыасам Ларраінам Габрыэлем Конзевікам, каб захаваць як мага больш мясцовай флоры, але стварыць прыватны і энергазберагальны жылы комплекс. У той жа час выкарыстанне ў будынку розных матэрыялаў стварае інавацыйны дызайн з уласным характарам.
Калекцыя з 38 кватэр у чатырох вузкіх блоках рознага памеру сканцэнтравана вакол вялікай цэнтральнай адкрытай прасторы. Шырока размешчаны на адлегласці каля 16 метраў адзін ад аднаго, візуальна прывабная адлегласць і дазваляе размясціць цэнтральную зону даўжынёй 55 метраў, дзе знаходзіцца доўгі, вузкі басейн. Канфігурацыя і выніковае адчуванне прасторы спрыяюць таму, як структура спалучаецца з навакольным прыродным ландшафтам.
Новы фасад, сучасная ашалёўка трансфармуюць прамысловы бункер
Высокі, тонкі закінуты сілас у Паўночнай гавані Капенгагена быў ператвораны ў сучасную гранёную архітэктурную жамчужыну. Дацкая фірма Cobe распрацавала рэканструкцыю такім чынам, што былы бункер для збожжа і самы вялікі прамысловы будынак у раёне ператварыў у гладкі 17-павярховы жылы дом з грамадскімі памяшканнямі на першым паверсе.
Ацынкаваная сталь пакрывае гранёны знешні выгляд, які працуе як шчыт ад клімату. Унутры прастора была захавана як мага больш сырой і некранутай для сапраўднай прамысловай атмасферы, якая адлюстроўвае грубую прыгажосць гавані. 38 унікальных кватэр – адна- і шматузроўневых з вышынёй паверхаў да 7 метраў. Усе яны маюць панарамныя вокны ад падлогі да столі і балконы, а некаторыя захаваліся ў сырым бетоне. Аконныя рамы схаваныя з вонкавага боку існуючых бетонных сцен, захоўваючы шыкоўныя віды на гарызонт горада і ўзбярэжжа Эрэсунд.
Усе планіроўкі ў гэтым сучасным вертыкальным шматкватэрным доме ўнікальныя
Абмежаваны сваім вузкім профілем і натхнёны неабходнасцю, каб кожны блок быў унікальным, гэты сучасны жылы дом выводзіць іранскую рашоткавую цэглу на новы ўзровень. Ma Studioo спраектавала гэтую чатырохпавярховую рэзідэнцыю, каб мець адзін блок на паверсе, і выкарыстоўвае кубы ў якасці тэрас, каб стварыць прывабны дызайн.
Белая цагляная рашотка знаходзіцца ў 20 сантыметрах ад галоўнага фасада, што спрыяе паветранаму патоку паміж імі, дапамагаючы рэгуляваць тэмпературу і пазбаўляючы ад неабходнасці пастаяннага выкарыстання кандыцыянера. Гэты дызайн таксама прыўносіць у сумесь прыроду, ствараючы скрыні для кашпо, якія таксама выпампоўваюць вокны, што таксама стварае закрытую прастору для ўваходу ў будынак.
Сучасны пляжны комплекс – гэта ўсё пра выгібы
Punta Majahua дэманструе, як сучасныя жылыя дамы не павінны быць гіганцкімі гігантамі або зробленымі са сталі і шкла. Гэты комплекс з шасці будынкаў на паўвостраве, на поўнач ад Тронконес, у штаце Герэра, Мексіка, змяшчае 39 шыкоўных адзінак на пляжы. Распрацаваны Zozaya Arquitectos, цякучы, арганічны стыль будынкаў адмаўляецца ад вуглоў і вуглоў на карысць хвалістых крывых і мяккіх, закругленых краёў.
Прыродны рэльеф на будаўнічай пляцоўцы прымусіў архітэктараў размясціць жылыя дамы як мага бліжэй да акіяна. Гэта не толькі забяспечвае захапляльны від на акіян і канфідэнцыяльнасць, але і арыентуе блокі на поўнач, дапамагаючы знізіць спажыванне энергіі. У гэтых дынамічных аб'ёмах выкарыстоўваюцца традыцыйныя матэрыялы прыбярэжнага стылю Сіхуантанеха, у тым ліку мураваныя сцены, бамбук, сухія пальмавыя галіны для альтанак і палапа і рачныя камяні для ўнутранага ўпрыгожвання, а таксама мармуровыя падлогі з кустам і бамбукавыя сталярныя вырабы. Уласцівасць гармануе з навакольным асяроддзем і ўяўляе сабой аднаўляльны ландшафт з нізкім спажываннем вады і ўстойлівасцю да ўздзеяння мора паблізу.
Дызайн тайваньскага жылога дома кампенсуе вугляродны след
Тайваньскі шматкватэрны дом не толькі мае навукова абгрунтаваны дызайн, але і імкнецца кампенсаваць свой вугляродны след, паглынаючы яго з навакольнага асяроддзя. Візуальна будынак Tao Zhu Yin Yuan у Тайбэі натхнёны структурай падвойнай спіралі ДНК і экалагічным чынам, дзякуючы стварэнню максімальнага аб'ёму садоў пад адкрытым небам, каб дапамагчы змагацца з кліматычным крызісам. У будынку пасаджана каля 23 000 дрэў, кустоў і раслін у садзе на першым паверсе, балконах і тэрасах кожнай хаты, якія штогод паглынаюць каля 130 тон вугляроду.
Іншыя асаблівасці будынка, задуманага Vincent Callebaut Architectures, таксама сканцэнтраваны на ўстойлівасці, такіх як перапрацоўка дажджавой вады і сонечная і ветравая энергія. Звілістая форма канструкцыі таксама забяспечвала максімальнае сонечнае святло для насаджэнняў і выгляд для жыхароў. Выкарыстоўваныя будаўнічыя матэрыялы таксама выбіраліся з-за іх экалагічнасці і павагі да эканомікі цыклічнага цыкла.
Клінаватыя балконы ўпрыгожваюць міжземнаморскія апартаменты
Выступоўцы кліны, якія складаюць балконы, вызначаюць знешні выгляд кватэр Prado Concorde. Дызайн Valode
Фактычна, кантэйнер для дрэў убудаваны ў кожны высокапрадукцыйны зборны бетонны балкон з дастатковай цыркуляцыяй паветра для росту кожнага дрэва. Функцыянальна перавагі вонкавай прасторы неацэнныя, але з пункту гледжання дызайну гэтыя формы таксама бясцэнныя: яны надаюць фасаду лёгкасць і рух, выклікаючы адчуванне лятучай птушкі.
Вялізныя шкляныя ілюмінатары ўсеяны гэтым аўстралійскім шматкватэрным домам
Кватэры Cirqua былі задуманы як дызайн, які ўключае ў сябе новыя і незразумелыя фармальныя элементы ва ўсталяваным раёне. Размешчаныя ў прыгарадзе Айвенго ў Мельбурне, Аўстралія, гэтыя комплексы размешчаны на стромкім схіле, які толькі падкрэслівае іх вялікія, незвычайныя круглыя вокны. Створаныя BKK Architects, цагляныя скрыні размешчаны на рознай глыбіні, каб стварыць прасторны двор спераду.
Шэсць велізарных шкляных патронаў упрыгожваюць пярэднюю частку і дапамагаюць напоўніць інтэр'ер святлом. І, нягледзячы на тое, што выглядае як больш высокі профіль, большая частка будынка знаходзіцца пад лініяй агляду дарогі наперадзе. Гэты канкрэтны дызайн быў распрацаваны з улікам даступнасці і пасіўнага кантролю навакольнага асяроддзя, што становіцца ўсё больш важным.
Шматкватэрны дом у Нью-Ёрку мае перфараваныя вокны
Жылы дом на Фронт-стрыт, 98, можа быць цалкам са шкла і бетону, але гэта далёка не звычайны сучасны дызайн. Гэты 10-павярховы будынак у раёне DUMBO у Брукліне быў спраектаваны ODA New York і мае спецыяльную бетонную канструкцыю. Архітэктурны фасад, выкананы з адліванага бетону, мае сістэму перфараваных вокнаў для 164 жылых адзінак у будынку.
На галоўным паверсе ёсць паркоўка і грамадская прастора, а на ніжнім узроўні ёсць механічнае абсталяванне, жылое лобі, крыты басейн і месцы для адпачынку. Прыватныя і грамадскія палубы аб'яднаны на ўзроўні даху.
Самая дарагая кватэра ў NYC Towers над Цэнтральным паркам
Самая дарагая кватэра Нью-Ёрка пастаўляецца з ашаламляльнай цаной — і такім жа цудоўным выглядам на Цэнтральны парк. Размешчаны па адрасе 150 Central Park South у Хэмптан-Хаўсе, пентхаус – гэта трохпавярховая кватэра поўнай раскошы. Рэзідэнцыя Billionaire's Row мае пяць спальняў і пяць ванных пакояў, шкляныя сцены і мноства вялікіх вокнаў.
Нягледзячы на завоблачную вышыню, кватэра плошчай 9650 квадратных футаў таксама мае чатыры прыватныя тэрасы, якія дазваляюць жыхарам атрымліваць асалоду ад на свежым паветры, няхай гэта будзе ўзыход ці заход сонца, або ў любы час паміж імі. Або проста спусціцеся ўніз і выйдзіце, таму што ён размешчаны недалёка ад Пятай авеню, Каламбус-Серкл з яго крамамі і рэстаранамі, а таксама Карнегі-Хол.
У Нью-Ёрку ёсць самы дарагі і высокі будынак у свеце
Новая вежа Central Park Tower у Нью-Ёрку – гэта больш, чым проста новы будынак – гэта цудоўная ва ўсіх адносінах. З вышынёй 1550 футаў і 131 паверхам гэта самы высокі — і самы дарагі — жылы дом у свеце. Яго 170 кватэр маюць неверагодныя віды, дзякуючы таму, што ўчастак знаходзіцца ўнізе Цэнтральнага парку. Інавацыйны дызайн уключае ў сябе прадуманыя кансолі, аэрадынамічныя адтуліны і сістэму ўзважвання на даху, каб мінімізаваць хістанне. Спецыяльны хуткасны ліфт падымаецца на 131 паверх за 90 секунд.
Жылы дом Чапірэ
Новы дызайн сучаснага жылога дома ў Дэзфуле, Іран, – гэта новы погляд на традыцыйную іранскую канцэпцыю вуглавога будаўніцтва пад назвай Чапірэ. Спраектаваны архітэктарам Bio-Design Architects, ён таксама аддае даніну павагі спадчыне раёна, які вядомы як горад цэглы.
Рашэцісты ўзор цэглы выкарыстоўваецца ў паласе вакол усяго будынка — пабудаваны ў форме чэрапа, каб забяспечыць канфідэнцыяльнасць, а таксама астуджэнне паветранага патоку для рэзідэнцый унутры.
Сучасны жылы дом у Мехіка, звязаны з мясцовай культурай
Кампанія Terreros Arquitectos ператварыла гэты базавы жылы комплекс Isabel 750 Building у раёне Аламос у паўднёва-цэнтральнай частцы Мехіка ў рэзідэнцыю рамеснікаў, якая звязана з каранямі мясцовай культуры. Распрацаваны як мікраэкасістэма, ён складаецца з трох жылых дамоў: адзін паралельны вуліцы, які з'яўляецца фасадам, і два, якія ідуць перпендыкулярна ззаду, з унутранымі ўнутранымі дворыкамі.
Цэнтральны двор злучае тры секцыі і дае 19 жылым адзінкам прыватнае адступленне ад вуліцы. Ён таксама мае чатыры ўнутраныя двары, па два на будынак, што забяспечвае лепшае натуральнае асвятленне для ўсіх прастор. Лепш за ўсё, хоць ён пабудаваны з бетону, шкла, цэглы, сталі і дрэва, ён добра спалучаецца з навакольным грамадствам.
FAQ
У чым розніца паміж кватэрай і кватэрай?
Можа быць, вы выкарыстоўваеце тэрміны кватэра і кватэра як узаемазаменныя, таму што ёсць шмат падабенстваў. Але паміж імі таксама ёсць відавочныя адрозненні, якія будуць мець значэнне, калі вы шукаеце месца для жыцця. Галоўнае адрозненне – ва ўласнасці маёмасці.
Кандамініюм – або кватэра – гэта прыватная рэзідэнцыя, якая набываецца або здаецца ў арэнду. Звычайна яны размяшчаюцца ў будынку або ў большай групе будынкаў. Кожная адзінка належыць прыватнай асобе. Што тычыцца арэнды, уладальнік можа кантраляваць, хто арандуе памяшканне. уладальнік з'яўляецца арэндадаўцам і клапоціцца аб унутранай частцы маёмасці, у той час як кватэрная асацыяцыя звычайна адказвае за знешнія часткі маёмасці і розныя камунальныя паслугі.
З іншага боку, кватэра – гэта арэнда, якая належыць і кіруецца кампаніяй па нерухомасці. Усе блокі ў шматкватэрным доме або суполцы аднолькавага тыпу, і арандатары прытрымліваюцца правілаў і супрацоўнічаюць з кіраўніком нерухомасцю/канторай арэнды, а не з індывідуальным уласнікам.
Што такое кватэра-мансарда?
Па сутнасці, кватэра-гарышча – гэта велізарная адкрытая прастора, часта без унутраных сцен. Хаця гэта можа гучаць як кватэра-студыя, якая таксама з'яўляецца адной вялікай прасторай, памер участка значна большы – да 2000 квадратных футаў і больш! Мансарды таксама звычайна маюць высокія столі і мноства прамысловых элементаў, такіх як адкрытыя трубы, арыгінальная цэгла і іншыя элементы, якія засталіся ад іх былога жыцця ў якасці завода або склада.
Прыведзенае вышэй апісанне падыходзіць для большасці гарышчаў, якія класіфікуюцца як «жорсткія» гарышчы. вы таксама можаце знайсці «мяккі» лофт, які насамрэч з'яўляецца новым памяшканнем, якое было пабудавана так, каб нагадваць арыгінальныя гарышчы ў стылі склада. Гэтыя мяккія гарышчы навейшыя і звычайна маюць лепшыя выгоды і мадэрнізаваную аздабленне, а таксама больш камфорту для істот.
Што такое кааператыўная кватэра?
Кааператыў – гэта больш кароткі тэрмін для юрыдычнага апісання «кааператыўнага жылля», які цалкам адрозніваецца ад кватэры або кандамініюма. Калі вы купляеце кватэру ў кааператыве, вы жывяце ў сваім доме, але валодаеце доляй ва ўсім комплексе.
Кааператывамі кіруе савет дырэктараў, і савет можа вырашаць, ці можа член прадаць або здаць у арэнду адзінку пэўнай асобе. Зацвярджэнне саветам кааператыва можа быць вычарпальным працэсам з-за такой юрыдычнай структуры.
На самай справе існуе некалькі відаў кааператыву. Першы – гэта кааператыў па рынкавай стаўцы, дзе ўладальнікі могуць прадаваць свае долі, калі захочуць, за колькі заўгодна.
Далей ідзе кааператыў з абмежаваным капіталам, які з'яўляецца тыпам даступнага жылля, таму што колькасць удзельнікаў, якія могуць зарабіць, абмежавана. Апошні асноўны тып – гэта кааператыў з групавым капіталам, які часам таксама называюць кааператывам з нулявым капіталам. Згодна з гэтай дамоўленасцю, удзельнікі не ствараюць капіталу ў сваім жыллё, але яны плацяць суму арэнднай платы, якая значна ніжэйшая за рынкавую стаўку.
Што такое эфектыўная кватэра?
Калі вы атрымліваеце эфектыўную кватэру, усё знаходзіцца ў адной прасторы. Можна падумаць, што гэта апісвае кватэру-студыю, і шмат у чым яны падобныя, але яны таксама адрозніваюцца ў некалькіх асноўных момантах. Вядома, абодва ўяўляюць сабой вялікую адкрытую прастору з адзіным асобным памяшканнем – ваннай.
Па-першае, хаця памеры студыі і эфектыўнай кватэры часта падобныя – ад 500 да 600 квадратных футаў – студыі могуць быць на 300-400 квадратных футаў больш. Эфектыўнасць таксама мае міні-кухню замест сапраўднай кухні. Хутчэй за ўсё, ён будзе мець мініяцюрны халадзільнік і ракавіну меншага памеру, чым звычайна. Як правіла, эфектыўнасць можа мець мікрахвалевая печ і/або невялікая пліта, але не сапраўдная духоўка. Прастора прылаўка таксама мінімальная.
Колькі каштуюць камунальныя паслугі ў кватэры?
Разлік таго, колькі штомесяц будуць каштаваць камунальныя паслугі пры арэндзе кватэры, можа моцна адрознівацца ў залежнасці ад месцазнаходжання і канкрэтнага жылога комплексу. Некаторыя жылыя пасёлкі ўключаюць камунальныя паслугі ў штомесячную арэндную плату, якая, такім чынам, можа быць вышэй, чым у іншых.
У цэлым Energy.gov ацэньвае штомесяц ад 150 да 200 долараў за электрычнасць, ацяпленне і кандыцыянаванне паветра. Гэтыя выдаткі будуць вар'іравацца ў залежнасці ад клімату і могуць быць больш або менш у залежнасці ад вады кожны месяц. У большасці выпадкаў паслугі арандатара па водазабеспячэнні, каналізацыі і вывазе смецця ўключаны ў арэнду. За выключэннем асаблівых выпадкаў, арандатары павінны разлічваць на аплату ўласных паслуг кабельнага і Wi-Fi, а таксама любых іншых спецыяльных паслуг,
Калі вам падабаецца наша старонка, падзяліцеся з сябрамі & Facebook
